Häuser zum Kaufen in Kanton Bern: 1105 Treffer

Maisonette-Eigentumswohnung in Ursenbach bei Langenthal

Historischer Charme trifft modernes Wohngefühl Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette vereint historische Bausubstanz mit modernem Minimalismus und schafft dadurch ein Wohngefühl mit seltenem Charakter. Die Räume mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe sowie der grosszügige Grundriss verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – fast wie in einem eigenen kleinen Haus. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock mit grossem Potenzial für individuelle Wohnideen.Die ruhige, ländliche Lage in Ursenbach verbindet Erholung und Natur mit einer guten Erreichbarkeit: Die Stadt Langenthal liegt nur 10 Minuten entfernt, ebenso sind grössere Städte wie Burgdorf, Bern und Langnau im Emmental gut erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen, die im Kaufpreis inbegriffen sind: • 3 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer en suite mit Dusche und Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 begehbarer Kleiderschrank • Geräumiges Wohnzimmer • Terrasse und kleiner Vorplatz zur Sondernutzung • 1 Balkon im 2. Obergeschoss • Eigene Waschküche im Erdgeschoss • Nebenraum • 1 Garage mit 2 Stellplätzen • 1 Aussenparkplatz • 1 Dachboden im Rohbau Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung oder bei der Zustellung der Verkaufsdokumentation kennenzulernen.

Adlatus AG | Naturnahes Ferienhaus mit traumhafter Aussicht

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Sangernboden begeistert mit traumhafter Bergsicht, einem eigenen Pool und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft kann nur als Ferienhaus bewohnt werden. Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich.Diese Highlights warten auf Sie: • Grosszügiges Grundstück mit 824 m² • Pool mit herrlicher Bergsicht • Gedeckter Gartensitzplatz • Beheiztes Stübli im Untergeschoss • Neue Küche und Bodenbeläge (2018) • Helle und freundliche Räume • Garage und mehrere Aussenparkplätze • Vielfältige Wander-, Velo- und Langlaufmöglichkeiten "Ankommen, durchatmen und die wohltuende Ruhe inmitten der Natur geniessen."Weitere Informationen finden Sie in unserer hinterlegten Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Exklusive Villa mit Pool und Seesicht in Ligerz

Wo der Pool in den Bielersee überzugehen scheint. 5½-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in LigerzÜber den Rebbergen von Schernelz, mit freiem Blick über den Bielersee, das Seeland und bis zu den Alpen: Diese sorgfältig unterhaltene Villa aus dem Jahr 1995 verbindet grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine Aussichtslage, wie sie am Nordufer kaum ein zweites Mal zu finden ist.Draussen wohnen, von Frühling bis Herbst Vom Wohnzimmer, vom Essbereich und sogar vom Schlafzimmer tritt man direkt auf die grosszügige Terrasse / Garten. Ein Aussencheminée macht sie auch an kühleren Abenden nutzbar. Das Herzstück ist der Swimmingpool: Dank geschickt gesetzter Überlaufkante scheint er direkt in den Bielersee zu fliessen. Der ganze Südbereich mit Poolanlage ist einsichtsfrei. Privatsphäre ist hier keine Nebensache, sondern gegeben.Räume, die Luft haben Sämtliche Räume im Wohngeschoss sind aussergewöhnlich grosszügig bemessen. Die Zimmerdecken von 2.70 Metern unterstreichen dieses Gefühl von Weite. Der Essraum erhält über Oblichter zusätzliches Tageslicht von oben. Die angrenzende Küche öffnet sich mit einem Fenster zum nördlich angelegten Garten und bietet nebst viel Platz ein praktisches Reduit mit Stauraum für Vorräte.Eine Schlafzimmer-Suite mit Aussicht Dem Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich mit überhohen Einbauschränken vorgelagert. Das direkt angeschlossene Badezimmer verfügt über eine freistehende Dusche, Toilette und Bidet. Und im Schlafzimmer selbst steht eine Badewanne mit Whirlpool, mit Blick über den See.Das Untergeschoss kann mehr als Keller Hier finden sich zwei weitere Wohnräume und zahlreiche Nebenräume, eine Dusche mit Toilette, ein Weinkeller sowie ein Hobbyraum. Ebenfalls im Untergeschoss: die gesamte Haustechnik mit Heizung, Wasser, Strom und Poolsteuerung sowie eine grosszügige, direkt zugängliche Garage für zwei Fahrzeuge.Und ein eigener Rebberg Südlich des Hauses gehören rund 200 m² Reben zur Liegenschaft.Ligerz, die Gemeinde am See Ligerz besteht aus den Weilern Bipschal, Kleintwann, Festi und Schernelz. In den letzten Jahren hat sich vor allem Schernelz als Wohnzone entwickelt.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

240 m² voller Möglichkeiten - grosszügiges Familienhaus mit Garten

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Inkwil bietet etwas, das nicht selbstverständlich ist: 240 m² Nettowohnfläche, viel Platz im Innen- und Aussenbereich und aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine grosse Familie, Homeoffice, Hobby oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden unterschiedlichste Lebensmodelle ihren Platz.Der weitläufige Garten mit mehreren Sitzplätzen, Rasenfläche sowie Blumen- und Gemüsebeeten schafft viel Raum zum Geniessen. Gleichzeitig sorgen die grosszügige Raumaufteilung über vier Etagen, mehrere Badezimmer, eine zusätzliche Küche im Dachgeschoss und zahlreiche Nebenräume für viel Flexibilität im Alltag.Das erwartet Sie:- Grosszügige 240 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und vier Etagen- Zentrales Entrée mit Treppenaufgang und separatem Gäste-WC- Geräumiger Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Bastelraum sowie zur Waschküche mit separatem Ausgang- Separater Wohnbereich mit viel Tageslicht- Zwei helle Zimmer und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche im Obergeschoss- Zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer- Balkon im Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien- Estrichzimmer mit weiterem Stauraum- Grosszügiger, offener Raum im Dachgeschoss - ideal als Büro, Atelier, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich- Zusätzliche Küche und eigenes Badezimmer im Dachgeschoss- Grosszügiges Untergeschoss mit Keller, Werkstattbereich, IT-Schrank und separatem Aussenzugang- Entkalkungsanlage für weiches Wasser- Weitläufiger Garten mit mehreren Sitzplätzen, Rasenbereich sowie Blumen- und Gemüsebeeten- Zwei Carportplätze sowie mehrere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge- Geräteraum mit Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder- Solaranlage mit 8 kWh zur nachhaltigen Energiegewinnung und Reduktion der Betriebskosten- Umweltfreundliche Erdwärmepumpe zum Heizen und Kühlen- Strukturierte Netzwerkverkabelung in sämtlichen ZimmernEin Zuhause für alle, die mehr Platz suchen - für die Familie, die Arbeit, persönliche Projekte und das Leben draussen. Auf Wunsch kann die Einrichtung ganz oder teilweise übernommen werden (Preis nach Absprache).Entdecken Sie die aussergewöhnlichen Platzverhältnisse bereits vorab in unserem Rundgangvideo oder bestellen Sie über das Kontaktformular die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zentrale Lage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Werden Sie stolzer Besitzer von dieser Liegenschaft mit vier Wohneinheiten und einigen Nebenräumen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Vier Wohneinheiten zum Eigengebrauch oder zur Vermietung- Liegt in der Kernschutzzone 3-geschossig- 352 m² Grundstücksfläche und 5 Aussenparkplätze- Praktische Küchen mit Stauraummöglichkeiten- Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (Wohnung im OG mit zusätzlichem - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler)- Die Kellerräume und der Estrich sorgen für viel Stauraum- Grosszügiger Waschraum im Untergeschoss- Sehr zentrale Lage inmitten vom Dorfzentrum Huttwil- Nahe dem Bahnhof Huttwil und diversen EinkaufsmöglichkeitenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Raum, Ruhe und Natur pur - Grosszügiges Wohnglück mit Alpenpanorama

An sonniger, ruhiger und idyllischer Lage an der Lenk erwartet Sie dieses grosszügige 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, einem weitläufigen Garten und herrlichem Alpenpanorama bietet diese Liegenschaft den idealen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die grosszügiges Wohnen in einer besonderen Umgebung schätzen.Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft zudem ideal für den Umbau in zwei separate Wohneinheiten und bietet dadurch attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die angrenzende Landwirtschaftsparzelle inkl. Scheune zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Bis dahin wird die Zufahrt zur Liegenschaft sowie die Nutzung des Gartens und Autounterstandes mittels Dienstbarkeit sichergestellt.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Einladender Eingangsbereich mit Garderobe für einen freundlichen und praktischen Empfang- Offene Küche mit Kochinsel und hellem angrenzendem Essbereich, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden- Angrenzendes Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und wohnlicher Atmosphäre- Zwei Zimmer im Erdgeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Obergeschoss mit umgebauter Galerie, drei zusätzliche Zimmern bietet viel Platz für Familie und Hobby- Badezimmer mit Lavabo und WC als ideale Ergänzung im oberen Wohnbereich- Grosses, helles ausgebautes Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Spielraum oder zusätzlicher Wohnraum- Angrenzendes kleines beheiztes Zimmer eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort- Wintergarten direkt beim Hauseingang zum Verweilen und Entspannen das ganze Jahr über- Kleines Réduit und separater Heizraum mit zusätzlichem Stauraum- Grosse Garage mit viel Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt oder Lagerfläche- Vier Aussenparkplätze sowie der praktische Anbau mit Platz für zwei zusätzliche Carport-Abstellplätze bieten grosszügige Parkmöglichkeiten und wertvollen Stauraum- Grosser Garten mit Feuerstelle, Gartenbeet und Platz für einen Spielbereich, perfekt für gemütliche Stunden im Freien- Angrenzende Terrasse mit optimaler Besonnung, ideal zum Geniessen der naturnahen Umgebung- Atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama mit herrlichem Weitblick und naturnaher LageVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau

Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 113 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und drei Etagen- Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine - Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss - Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet- Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss - Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung- Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus - Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen- Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kannVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig Dieses besondere Bauernhaus aus dem Jahr 1830 bietet ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, rund 147 m² Nettowohnfläche sowie ca. 292 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charme und Individualität suchen.Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft in wichtigen Bereichen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig erneuerte Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Weinkühlschrank, Foodcenter-Kühlschrank, Steamer sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, einen charaktervollen Sandsteinkeller sowie einen Quellanschluss, welcher für die Gartenbewässerung und den Brunnen genutzt werden kann.Ein besonderer Mehrwert liegt im vorhandenen Tenn. Dieser bietet interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche zweite Wohneinheit.Der Aussenbereich überzeugt mit einem 806 m² grossen Grundstück, rund 660 m² Gartenfläche, einer gedeckten Terrasse, Teich, Gemüsebeet und verschiedenen Obstbäumen. Die gute Besonnung und die hohe Privatsphäre schaffen einen Aussenbereich mit besonderem Wohnwert.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Limpach, einem Ortsteil der Gemeinde Fraubrunnen. Die nächste ÖV-Haltestelle «Limpach, Post» liegt nur rund 110 Meter entfernt. Limpach verfügt über eine eigene Primarschule, für den Kindergarten in Mülchi steht ein Schülertransport zur Verfügung.Highlights • Charaktervolle Riegelbauweise • Grundstück mit 806 m² • 660 m² Umschwung • Hochwertige Küche • Zwei Badezimmer • Sandsteinkeller • Quellanschluss • Idyllischer Garten mit Teich • Ausbaupotenzial im Tenn • Ruhige und sonnige Lage in Limpach FazitEin charaktervolles Zuhause für Käufer, die historisches Wohnen, viel Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

6.5 Zi Doppeleinfamilienhaus mit seperater 3.5 Zi Wohnung im DG

Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationenhaus - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. An ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einer vollständig separaten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer, die von attraktiven Mieteinnahmen profitieren möchten.Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer laufenden Rendite zu profitieren, während Sie das Haupthaus selbst bewohnen. Alternativ eignet sich die Wohnung hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige oder als grosszügiges Homeoffice.Highlights auf einen Blick:-Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus-Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang-Attraktive Möglichkeit für Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen-Ruhige und sonnige Wohnlage-Bahnhof Brüttelen in wenigen Minuten erreichbar-Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit komfortabler Fussbodenheizung-Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung-Neue Küche im Haupthaus wird in Kürze eingebaut-Direkter Zugang zum gepflegten Garten-2 Aussenparkplätze sowie 1 Carport-Grosszügige und helle GrundrisseRaumprogramm Haupthaus:Das Haupthaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.ErdgeschossHeller Wohn- und Essbereich mit direktem GartenzugangNeue, moderne Küche (Einbau erfolgt in Kürze)1 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCObergeschoss3 grosszügige Schlafzimmer, grösseres Schlafzimmer hat zusätzlich ein begehbaren Kleiderschrank.Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschossBeheizter Wohn- oder Hobbyraum mit Fussbodenheizung (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum)Vorbereiteter Anschluss für ein zusätzliches Badezimmer - sämtliche Leitungen sind bereits vorhanden. Es müssen lediglich der Innenausbau und die Sanitäreinrichtungen ergänzt werden.Technik-, Wasch- und Kellerräume mit zusätzlichem StauraumSeparate 3.5-Zimmer-EinliegerwohnungDie eigenständige Wohnung im Dachgeschoss bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Renditeobjekt oder für Familienangehörige.Sie verfügt über:2 SchlafzimmerHellen Wohn- und EssbereichBadezimmer mit Dusche und WCEigenen BalkonKomfortable FussbodenheizungEigene Waschmaschine und Tumbler3-fach-IsolierverglasungDerzeit vermietetLage:Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Brüttelen befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs.Ob als grosszügiges Eigenheim mit zusätzlicher Rendite, als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf - diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Wohnqualität, Flexibilität und Energieeffizienz auf ideale Weise. Die Kombination aus modernem Heizsystem, separater Einliegerwohnung und grosszügigem Raumangebot macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 901m² Grundstück und Ausbaupotential

Die Liegenschaft am Adlerweg 7 befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier von Urtenen-Schönbühl. Die Lage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahnen A1 und A6 sind Bern, Burgdorf und weitere wichtige Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur gleichermassen schätzen.Dieses gepflegte und moderne 5½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem durchdachten Grundriss und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von 901 m². Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem Schwedenofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum Aussenraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, eine begehbare Ankleide, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der vorhandene Estrich eröffnet darüber hinaus attraktives Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche, einem geräumigen Keller, einemSchutzraum sowie zusätzlichem Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten. Die weitläufige Rasenfläche, der grosszügige Sitzplatz und der separate Grillplatz schaffen vielfältige Möglichkeiten für erholsame Stunden, gesellige Abende und unbeschwerte Momente im Freien. Dank der direkten Zugänge vom Wohnbereich, der Küche und einem Schlafzimmer gehen Innen- und Aussenraum fliessend ineinander über. Die gepflegte Bepflanzung und die umgebenden Hecken verleihen dem Grundstück einen angenehmen, geschützten Charakter.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden erneuert, die Küchenfronten und Küchengeräte ersetzt und die Innenräume frisch gestrichen. Ein grosszügiger Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Bei Bedarf besteht zudem weiteres Erweiterungspotenzial. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um digital generierte Einrichtungsbeispiele, die der besseren räumlichen Veranschaulichung dienen.Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unser Herr S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Adlatus AG | Stilvolles 5-Zimmer-Reihenhaus in Safnern

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reihenhaus am Meisenweg 2A in Safnern. Das 1990 erbaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet auf 121 m² Wohnfläche grosszügigen Raum für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • 5 helle Zimmer mit viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten • Terrasse mit privatem Garten und Balkon im 1. OG • Zwei Nasszellen: 1x mit Dusche und 1x mit Badewanne • renoviert, neue Küche (2023) • grosszügiger Keller, Waschküche mit WM und WT • Aare und Naherholungsgebiet gleich nebenan • 2x Einstellplätze für je CHF 35'000.00 Weitere Informationen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Wohnen nahe der Alten Aare – Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial

Ein Zuhause mit Charakter, Garten und PotenzialDieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus am Aareweg 3 in Studen bietet die ideale Grundlage für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten, Platz und Gestaltungsspielraum wünschen. Auf einer Parzelle von 425 m² verfügt die Liegenschaft über rund 128 m² Nettowohnfläche, eine klassische Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente mit Cheminée/Schwedenofen.Der Aussenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Familie, Hobby oder ruhige Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage im Gebäudevolumen, einen Aussenparkplatz sowie praktische Keller- und Estrichflächen.Das Haus ist renovationsbedürftig, überzeugt aber gerade dadurch mit spannendem Potenzial: Wer bereit ist, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier ein charmantes Eigenheim in angenehmer Wohnlage nahe der Alten Aare, mit guter Anbindung nach Biel und Bern.

Wohnen wie im eigenen Haus: 7.5 Zimmer, 180 m2, grosser Privatgarten & Sauna

An ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet, erwartet Sie dieser aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Hausteil mit rund 180 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Die liebevoll renovierte Liegenschaft (Kernsanierung 1994) verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt.Das Herzstück der Immobilie ist der grosszügige, exklusiv nutzbare Gartenbereich. Ob gemütliche Familienabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder entspanntes Geniessen der Natur - hier stehen Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer, eine Sauna sowie zahlreiche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Kernsanierung 1994 • 7.5 Zimmer mit ca. 180 m2 Wohnfläche • Wohnen auf 3 Etagen • Grosser, exklusiv nutzbarer Garten • Stilvoll renoviert und laufend gepflegt • 3 Badezimmer • Eigene Sauna • Separater Schopf mit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Keller- und Estrichräume • Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Neue Wärmepumpe • Erneuerungsfond vorhanden • Keine grösseren Investitionen absehbar • Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur Trotz Stockwerkeigentum profitieren Sie von einem hohen Mass an Eigenständigkeit. Die meisten Kosten werden individuell nach Verbrauch abgerechnet, wodurch sich das Wohnen angenehm unabhängig gestaltet.

5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Hilterfingen

Wohnen mit Aussicht Ihr Bijou über dem Thunersee 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus | Breitenweg 30b, 3652 Hilterfingen An privilegierter Lage oberhalb des Thunersees präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Aussicht und Entwicklungspotenzial in idealer Balance suchen. Der unverbaubare Blick auf den Thunersee sowie auf die markanten Gipfel von Niesen und Stockhorn schafft eine Wohnatmosphäre, die täglich begeistert. Die Liegenschaft wurde bereits im Jahr 2000 saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist zeitgemäss, hell und funktional gestaltet. Gleichzeitig bietet das Haus mit kleineren Unterhalts- und Individualisierungsarbeiten die Möglichkeit, ein ganz persönliches Bijou zu schaffen sei es durch stilistische Akzente, Materialanpassungen oder Detailoptimierungen. Der Grundriss überzeugt durch eine grosszügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und optimal auf die Aussicht ausgerichtet. Mehrere Balkone sowie eine Terrasse mit Morgensonne erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, den Tag mit Blick auf See und Berge zu beginnen. Der private Garten bietet zusätzlichen Freiraum ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Garage mit Vorplatz und Zugangstreppen zum Haus. Die ruhige, sonnige Lage am Breitenweg in Hilterfingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Thun, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem See. Eine Wohnlage, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Fazit:Ein Doppeleinfamilienhaus mit Substanz, Aussicht und Potenzial ideal für Käuferinnen und Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Perspektive suchen.

Zweifamilienhaus in Herzogenbuchsee

Historisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage Dieses charmante Reihenhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag dar und wurde im Jahr 2021 saniert. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und überzeugt durch die Kombination aus historischem Charakter, modernem Ausbaustandard und stabilem Renditepotenzial. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen:Wohnen mit Charakter und modernem Ausbaustandard • Historisches Reihenhaus mit umfassender Sanierung im Jahr 2021 • Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche • Moderne Küchen- und Badezimmerausstattungen in beiden Wohnungen Attraktives Wohnkonzept mit vielseitiger Nutzung • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit praktischem Grundriss • 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohngefühl über zwei Ebenen • Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen • Eigenständige Zugängen für beide Wohnungen vorhanden Aussenbereich mit zusätzlichem Mehrwert • Gartenhaus mit gemeinschaftlicher Nutzung • Umschwung mit Aufenthaltsmöglichkeiten im Aussenbereich • Ruhige Wohnlage in Herzogenbuchsee • Keine eigenen Parkplätze Rendite (unverbindlich)BruttorenditeKaufpreis: CHF 670'000.00 / Mieteinnahmen Brutto = CHF 33'600.00 = Bruttorendite: ca. 5.01 %Beispiel Eigenkapitalrendite (vereinfacht & indikativ)Annahmen: Kaufpreis: CHF 670'000.00Eigenkapital (25 %): CHF 167'500.00Fremdkapital / Hypothek (75 %): CHF 502'500.00Kaufnebenkosten: ca. CHF 15'000.00Jährliche Hypothekarkosten von 1.50 %: ca. CHF 7'500.00 Nettomietertrag: CHF 27'600.00Unterhalt/Instandhaltung/Leerstand: 15 % vom Nettomietertrag: CHF 4'140.00Berechnung:Jahresnettomietertrag: CHF 27'600.00Cashflow nach Zinskosten/Nebenkosten: ca. CHF 15'960.00Daraus ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von ca. 8.7 % vor Steuern. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage in Herzogenbuchsee sowie die bereits vermieteten Einheiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem charmanten Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial. Kosten und Gebühren Handänderung/Notariatskosten:z.L. Käuferschaft

Wohnen & Arbeiten perfekt vereint

Modernes Familienparadies mit zwei Eingängen Dieses grosszügige Einfamilienhaus fasziniert bereits beim Betreten durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich besticht durch edle, grossformatige Keramikböden, die nicht nur optische Eleganz versprühen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Designerküche, die dank eines integrierten Foodcenters kulinarische Träume wahr werden lässt - ein stilvolles Ambiente, das Familie und Gäste gleichermaßen begeistert.An kühleren Tagen verspricht das gemütliche Cheminée mit innovativem Umluftsystem behagliche Stunden und wohlige Wärme, während im Hintergrund eine hocheffiziente Wärmepumpe nachhaltig und zukunftsorientiert für ein perfektes energetisches Gleichgewicht sorgt.Auch der Alltagskomfort kommt hier nicht zu kurz: Die grosszügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Hauszugang, sodass Sie stets trockenen Fusses in Ihr Zuhause gelangen. Im Aussenbereich erwartet Sie eine private Oase: Der weitläufige, komplett umzäunte Garten bietet mit seiner eleganten Lamellenpergola den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Haustiere. Dank zwei separater Eingänge bietet die Immobilie zudem maximale Flexibilität: Ob exklusives Homeoffice oder ein stilles Gewerbe unter dem eigenen Dach - hier lassen sich Leben und Arbeiten perfekt und repräsentativ miteinander verbinden.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Erstklassiges Ambiente • Moderne Küch • Grosszügiger Grundris • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Energieeffiziente Wärmepumpe • Umzäunter, grosser Garten mit einer eleganten Lamellenpergola • Zwei separate Eingänge - ideal für stilles Gewerbe oder Homeoffice • Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare und Haustierliebhaber Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Website unter www.velor-immobilien.ch

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Bauernhaus mit 2 Wohnungen auf 3'935 m2

Ein Anwesen mit Charakter, Raum und Potenzial Diese einzigartige Liegenschaft begeistert auf den ersten Blick mit einer wunderschön angelegten Gartenanlage und einer weitläufigen Grünfläche mit Obstbäumen - ein Ort der Ruhe, Natur und Lebensqualität. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.Die grosszügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine helle, luftige und einladende Wohnatmosphäre. Sämtliche Zimmer sind sehr geräumig und mit hochwertigem Holz ausgebaut, was dem Haus einen warmen, eleganten Charme verleiht. Bis auf das Esszimmer im 1. Obergeschoss sind alle Zimmer bequem über den Gang erschlossen und bieten dadurch maximale Flexibilität für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Das Kellergeschoss erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight ist der grosszügige Ökonomieteil mit Pony-Stall, Scheune, Werkstatt, Lagerräumen sowie einem Dachboden mit separaten Abteilen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby und Tierhaltung bis hin zu Ausbau- oder Gewerbeideen - lassen viel Raum für Visionen.Vielseitig nutzbar & zukunftsorientiertOb als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder attraktives Renditeobjekt - dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Besonders spannend: Die Umnutzung des Ökonomieteils in individuelle Wohneinheiten eröffnet eine hervorragende Gelegenheit, diese Liegenschaft neu zu beleben und nachhaltig aufzuwerten.Attraktive Lage mit bester AnbindungDie Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Dorfzentrum von Zäziwil. Gleichzeitig profitieren Sie von optimal erschlossenen Naherholungsgebieten - ideal für Wandern, Reiten, Velofahren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Nähe perfekt.Optional können zwei Waldparzellen (2'916m2 + 7'335m2) gepachtet werden.Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten