Bauland zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 77 Treffer

Bauland von 1'277 m² im Ortszentrum

Verkauf in Stabio von einem regelmäßig geformten Bauland, das über der Gemeindestraße erhöht liegt, im Grünen und in Kontakt mit der Natur.Es liegt in der Nähe des Ortszentrums, in einer gut erschlossenen Lage, und die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Land, das insgesamt 1'277 m² umfasst, besteht aus einer baureifen Fläche von ca. 1'000 m² in einer Wohnzone und einer Fläche von ca. 277 m² in einem Kerngebiet.Auf dem Land sind Nebengebäude vorhanden.Bauparameter gemäß Art. 17 der Ausführungsbestimmungen des PR von Stabio:- Erweiterungszone, die grundsätzlich für den Wohnbereich bestimmt ist- Maximaler Ausnutzungsindex 0,5- Maximaler Besetzungsindex 40%- Maximalhöhe 9,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 mVerkaufspreis: 800'000 CHFWenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.----------------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauland von 724 m² in Balerna

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut eingebetteten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist.Grundstücksfläche: 724 m²SUL: 289,60 m²Wohngebiet R3-04Ausnutzungsindex: 0,4Besatzungsindex: 35%Maximale Gebäudehöhe: 11,0 mMaximale Abstand zu Privatgrundstücken: 4,0 mDas Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsgemeinschaftliches Eigentum) gewährleistet.Preis: CHF 493'000.- (680.-/m²)Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

BALENA: BAUGRUNDSTÜCK IN DER STADTMITTE

In strategischer Lage im Zentrum von Balerna bieten wir ein ebenerdiges Baugrundstück von 531 m² an, das in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen wie Straßen, Geschäften und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegt. Das Grundstück bietet eine gute Südwest-Ausrichtung und eignet sich perfekt für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder zwei angrenzender Villen.Vorteile:Bereits genehmigtes ProjektBereits erteilte Baugenehmigung (für den Bau der zwei fehlenden Villen)Zugang über eine bereits angelegte ErschließungsstraßeAlle Infrastrukturen sind vorhanden: Wasserversorgung, Kanalisation und ElektrizitätIndex - IO 35% - IS 0,4 - maximale Anzahl der Etagen 3, maximale Höhe 8 Meter und ein Abstand zur Grenze von 4 Metern.Die Zufahrtsstraße ist vollständig erschlossen und bereits mit allen Leitungen ausgestattet, sodass der Bau schnell beginnen kann. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer zentralen und gut erschlossenen Lage bauen möchten.Auf Anfrage sind weitere Informationen und Projektunterlagen verfügbar.Hinweis - Der angegebene Preis enthält die bereits ausgeführten Außenarbeiten, wie Umfriedungsmauern, Asphaltierung der Erschließungsstraße und alle Leitungen.

Bauland in Arzo - Einmalige Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses 520 m2

Moderne und Energieeffiziente Einfamilienhäuser in Arzo - Ihr Traumhaus in sonniger Lage In der idyllischen und sonnigen Lage von Arzo bieten wir zwei wunderschöne, energieeffiziente Einfamilienhäuser in Holzbauweise zum Verkauf an. Die geplanten Häuser entstehen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur - Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Post sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem sind die Immobilien problemlos als Zweitwohnsitz nutzbar.Über das Haus: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie grosszügige Fensterflächen aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebetür nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschränken dient als dezente Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt zudem geschickt den Raum unter der Treppe mit massgefertigten Einbauschränken. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum sowie die Waschküche.Obergeschoss: Im Obergeschoss empfängt Sie eine grosszügige, helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Hauptbadezimmer zugänglich sind.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenster und einer grossen Fensterfront, die auf eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick führt. Dieser Aussenbereich eignet sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung und Kühlung des Hauses in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Darüber hinaus wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ergänzt, die zur Energieautarkie des Hauses beiträgt.Individuelle Anpassungsmöglichkeiten: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, und der Bauantrag ist in Vorbereitung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen, einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollständig realisiert und bequem über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann. Die Highlights zusammenfassen: • Helle und grosszügige Räume: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre grosszügigen Fensterflächen aus, die für viel Licht sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. • Praktische Raumaufteilung: Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebetür nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschränken trennt dezent den Wohn- und Essbereich. • Moderne, offene Küche: Die offene Küche nutzt geschickt den Raum unter der Treppe und bietet massgefertigte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem der Technikraum sowie die Waschküche. • Grosszügige Schlafzimmer und Badezimmer: Im Obergeschoss finden Sie eine helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptbadezimmer zugänglich sind, was für viel Komfort sorgt. • Dachgeschoss mit Panorama-Terrasse: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenstern und einer großen Fensterfront, die auf eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick führt. Der Aussenbereich eignet sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Komfort auf dieser Etage zusätzlich. • Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung und Kühlung des Hauses sowie eine Fussbodenheizung. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die zur Energieautarkie des Hauses beiträgt. • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten: Da sich das Haus derzeit in der Planungsphase befindet und der Bauantrag in Vorbereitung ist, haben Sie die Möglichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen - einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollständig realisiert und bequem über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr zukünftiges Traumhaus in dieser attraktiven und sonnigen Lage von Arzo zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

Bauland R3 in der Via Vela

Das Bauland liegt in der Via Vela, sowohl für die Erreichung von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird vorwiegend von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Abschnitt im unteren Teil. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer erheblichen Wohnfläche. Es wird betont, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlagerter Freiraum).Dieses Grundstück bietet große Möglichkeiten für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.

Großes, ebenes Baugrundstück in Riva San Vitale

In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit schöner Aussicht auf den Monte San Giorgio zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1’376 m², davon etwa 408 m² baureif, und bietet gute Möglichkeiten für die Entwicklung einer privaten Residenz oder eines kleinen Immobilienprojekts.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohngebietzone R2, mit folgenden baurechtlichen Indizes:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,50;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Mindestgrünfläche: 40%.Diese Merkmale ermöglichen den Bau einer großen Einfamilienvilla mit etwa 204 m² Nutzfläche oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, und nutzen das Baupotenzial optimal aus.Der nicht baureife Teil des Grundstücks kann als Grünfläche oder landwirtschaftliches Grundstück genutzt und so die Privatsphäre und den natürlichen Kontext gewährleisten.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und eine konstante Abendbrise, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer der schönsten Orte im Mendrisiotto realisieren möchten.In der Broschüre finden Sie ein Beispielbild eines rein indicativen Villenprojekts.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17418

Bauplatz von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der besten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, ruhig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Baugrundstücks von 593 m² mit Baugenehmigung für eine Villa.Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Wasserleitungen.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage, sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die ideale Gelegenheit, um sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen eingehen zu müssen.Wir empfehlen einen Besuch vor Ort, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/17503

Bauland in Vacallo, 1050 m², in Wohngebiet und gut erschlossen

Vacallo, Bauland, 1050 m², in Wohngebiet und gut erschlossen. Projekt für den Bau von zwei Wohnhäusern mit 4 und 5 Etagen und Wohnungen von 2,5 und 3,5 Zimmern. Einzigartige Gelegenheit.Bauland von 1'050 m² in einem schönen Wohngebiet RI in Vacallo, ruhig und abgelegen.Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der nahen Italien, macht es ideal für die Errichtung von modernen Wohnhäusern oder privaten Wohnungen von hohem Wert.Hauptmerkmale:- Ausnutzungsindex: 1,0- Besetzungsindex: 25%- Maximalhöhe: 16 m- Mindestabstand zu den Grenzen: 3 mEs gibt ein unverbindliches Projekt für den Bau von zwei Wohnhäusern mit 4 und 5 Etagen, insgesamt 9 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, perfekt für eine nachhaltige und wertvolle Wohninvestition.Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die ein Projekt in einem exklusiven Gebiet umsetzen möchten, das von Grün umgeben ist, aber alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Unverpassbare Gelegenheit!

Bauland von 2113 m²

Verkauf in Balerna (Bereich Sportplatz) von einem Bauland von 2'113 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Grünfläche: 40%Maximale Gebäudehöhe 11,0Abstand zur Grenze: 4,0Preis: 1'797'000 CHF (850 CHF/m²)Zone, die hauptsächlich für den Wohnbereich bestimmt ist. Produktionsaktivitäten sind nur erlaubt, wenn sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind.SchallSchutz-Projekt neben der Eisenbahn bereits genehmigt.Um das Projekt attraktiver zu machen, besteht die Möglichkeit, auch die andere Hälfte des Grundstücks von weiteren 2600 m² zu kaufen.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.-------------------------------------------Immostile SA | Immobilienagentur6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden uns sofort kostenlos bemühen, das zu finden, was Sie wünschen, mit maximaler Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauland in der Gegend der Weinkellereien

Eigenschaft, die sich sehr gut eignet, um in einen angenehmen Treffpunkt umgewandelt zu werden, an dem man die heißesten Stunden der Sommer Tage in der Kühle verbringen oder die Produkte der ländlichen Tradition im Herbst in angenehmer Gesellschaft genießen kannDas 1300 mq große Grundstück in der Gegend der Weinkellereien in Rancate besteht aus:1080 mq Waldland220 mq BaulandPreis: 60'000 CHFIn diesem Teil von Rancate, der als "Gegend der Weinkellereien" bezeichnet wird, können unter bestimmten Bedingungen neue Gebäude errichtet werdenTatsächlich sieht Artikel 34 der Ausführungsbestimmungen des Baureglements von Mendrisio - Quartier Rancate vor, dass "die Gegend für den Bau, die Erhaltung und den Abschluss von Weinkellereien reserviert ist, die zum Lagern von Produkten der landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt sind, die einem Alterungsprozess unterzogen werden müssen. Es ist erlaubt, einen oder mehrere Räume für vorübergehenden Aufenthalt zu schaffen"Das Grundstück ist mit dem Auto (Geländewagen) erreichbar, auch wenn normalerweise eine Schranke mit Schloss den Zugang für Unbefugte verhindertWenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 anHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend-------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden uns sofort kostenlos bemühen, das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und ProfessionalitätMöchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Baugrundstück von 750 m² in sonniger Lage mit freiem Blick

Verkauf eines Baugrundstücks in Seseglio, einem Ortsteil von Chiasso.Das Grundstück, regelmäßig geformt, erhöht sich über die Gemeindestraße, in sonniger Lage und mit freiem Blick, hat eine Fläche von 750 m².Das Grundstück befindet sich in der Zone RE2, einer extensiven Wohnzone, mit folgenden Bauvorschriften:- bewohnbare Etagen: 2- maximaler Ausnutzungsgrad: 0,4- maximaler Besatzungsgrad: 30%- maximale Höhe: 7,50 m- minimale Entfernung von den Grenzen: 3,00 mVerkaufspreis: 490'000.- CHF (ca. 653.- CHF pro m²)Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer Hügel- und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Mendrisiotto.Es gab eine Übertragung eines Indexes von ca. 34 m², somit beträgt die aktuelle Gesamtnutzfläche 234,37 m².Zone R2Grundstücksfläche: 671 m²Ausnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50%Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Großes Grundstück für eine große Villa in Stabio

Großes bebaubares Grundstück in Stabio, in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der Panoramablick auf die Berge eine angenehme und entspannende Atmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die ihre eigene Villa nach Maß bauen möchten.Die Lage ist strategisch: das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und schnellen Verbindungen bietet.Das Grundstück ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, nach Überprüfung des verbleibenden Kontingents, und stellt eine konkrete Gelegenheit dar, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.Allgemeine Zahlen:- Fläche 1'120 m²;- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);- I.O: 40% (ca. 443 m²);- Grünfläche: 60%;- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;- R2.Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Grundstück liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr belastet, da nur die in der Gegend wohnenden Bewohner durchfahren dürfen.Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18007

Sagno: Baugrundstücke

Sagno, (Gemeinde Breggia) Baugrundstücke R2 mit schöner Aussicht auf das Tal und die Berge, (Monte Rosa).Das Grundstück ist geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern.Grundstücke können einzeln oder im Block verkauft werden.CHF 380.-/m²Grundstücke ab CHF 137'000.-

Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Zone

Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit SUL realisierbar 1008 m²; Möglichkeit, eine Mehrfamilienhausanlage zu realisieren. Wahre Gelegenheit,Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf an.Hauptdaten:- Grundstücksfläche: 672 m²- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)- Mindestgrünfläche: 30%- Abstände zu den Grenzen: 6 m- Grundstücksform: regelmäßig- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer NäheStärken:- Ideal für die Realisierung einer Mehrfamilienhausanlage mit 1012 Wohneinheiten- Bodenpreis: CHF 893/m²- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.

Morbio Superiore: Baugrundstück, 2529 m², mit Panoramablick

Morbio Superiore, Baugrundstück 2529 m², mit Panoramablick und in Wohngebiet. Verschiedene Bauoptionen. Das Grundstück liegt in einem hügeligen und grünen Gebiet, wo ein Wohnprojekt in ruhiger und stiller Umgebung, aber in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen, entwickelt werden kann. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, verschiedene Wohnlösungen zu bauen: von der Terrassenhaus bis zu den einzelnen oder angrenzenden Villen.Dokumentation auf Anfrage.