Schönes Baugrundstück, aufteilbar (min. 370 m²) in Balerna
Wir bieten ein interessantes Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück hat eine sehr gute Sonnenausrichtung und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend investieren möchten.Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 370 m².Zusätzlich besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Grundstücks übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptverkehrsstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 370 m²):Gesamtfläche: ca. 1'540 - 1'590 m²Gesamtnutzfläche: 616,8 - 636,8 m²Preis: 740 CHF/m²Die Gesamtfläche von ca. 1'540 - 1'590 m² hat die folgenden Parameter:maximaler Ausnutzungsindex 0,4maximaler Besetzungsindex 35%maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3maximale Gebäudehöhe 11,0 mAbstand zu den Grundstücksgrenzen 4,00 mDas Grundstück liegt in einer Gemeinde, die alle wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ihre Einwohner bietet: Postamt, Konsumgenossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur liegt das Grundstück in einer strategischen Position, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, sowie für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
