Schönes Bauland, aufteilbar (min. 370 m²) in Balerna
Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und residentialen Zone in der Nähe des Zentrums von Balerna. Das Grundstück bietet eine gute Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die ein Investment in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 370 m².Zusätzlich besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Geländes übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer. Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 370 m²):Gesamtoberfläche: ca. 1'540 - 1'590 m²Gesamtnutzfläche: 616,8 - 636,8 m²Preis: 740 CHF/m²Die Gesamtoberfläche von ca. 1'540 - 1'590 m² hat die folgenden Parameter:maximaler Ausnutzungsgrad 0,4maximaler Besatzungsgrad 35%maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3maximale Gebäudehöhe m 11,0Abstand von der Grundstücksgrenze m 4,00 Das Grundstück liegt in einer Gemeinde, die allen Bewohnern alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet: Postamt, Konsumgenossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof der SBB und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur liegt das Grundstück in einer strategischen Position, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, sowie für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
