82 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Mendrisio

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Terrain plat de 906 m² avec licence approuvée à Arzo

Beau terrain plat de 906 m² à Arzo avec un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 0,35, ainsi qu'une licence déjà approuvée pour une belle maison de dernière génération.Le terrain permet de construire une deuxième maison jumelle libre sur les 4 côtés et il y a déjà un projet préapprouvé.L'arrêt de bus est à quelques mètres de distance.L'école maternelle et primaire, la poste et divers commerces (Coop, pharmacie) sont accessibles à pied.En seulement 8 minutes, vous pouvez accéder à l'autoroute ou rejoindre le centre de Mendrisio.Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la nature mais pas loin des principaux services et particulièrement adapté pour deux familles qui veulent vivre près les unes des autres mais chacune avec son indépendance complète.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/6763

Terrain constructible de 705 m² dans la zone Montalbano à Stabio

Dans la commune de Stabio, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Montalbano, immergé dans le verdure et avec une belle vue ouverte, nous proposons la vente d'un terrain de 705 m², à partir duquel une villa d'environ 190-200 m² peut être construite. Le parcelle est le résultat d'un projet de division d'un terrain excédentaire d'une villa. Il existe plusieurs possibilités de subdivision, qui ne changent pas la substance, mais prévoient deux tailles différentes pour le nouveau lot : la première hypothèse réalise un parcelle de 705 m², tandis que l'autre fait 630 m².Les détails finals peuvent être discutés et perfectionnés avec l'acheteur potentiel, pour répondre à ses besoins.Aux acheteurs potentiels qui se manifestent, les plans du projet de subdivision seront envoyés.Une occasion unique de construire sa propre maison sur ce terrain précieux, à un prix abordable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16990

Sagno: terrain constructible, 769 m², avec vue à couper le souffle

Sagno, terrain constructible, 769 m², dans un quartier résidentiel calme. - I.S. 0,5 - max 384.50- I.O. 50% - max 384.50- hauteur maximale : 7 m.- distance de la limite : 4 m.Possibilité de construire une maison unifamiliale. Un projet préliminaire est disponible. Vue à couper le souffle sur le lac de Côme, Mendrisiotto et Milan. Sagno, dans la magnifique Valle di Muggio, terrain constructible de 769 m², situé dans un quartier résidentiel calme, avec une vue à couper le souffle sur le lac de Côme, Milan, Mendrisiotto et les montagnes environnantes. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale. Un projet préliminaire a déjà été étudié pour la construction d'une maison de trois étages avec ascenseur depuis le garage.Actuellement, il y a une maison à démolir pour faire place à une nouvelle et moderne habitation.Le terrain bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac de Côme, Milan, Mendrisiotto et les montagnes environnantes, ainsi que d'une bonne exposition solaire.La situation de Sagno est stratégique : à seulement 6 km de Mendrisio, 8 km de Chiasso, 25 km de Lugano, 13 km de Côme et 60 km de Milan, qui peut être atteint en moins d'une heure. Si vous êtes intéressés à réaliser votre projet d'habitation sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Terrain à bâtir avec vue fantastique sur le lac

Terrain à bâtir exclusif avec vue panoramique sur le lac de Lugano Situé dans un endroit très recherché à Capolago, avec une vue fantastique et dégagée sur le lac de Lugano, nous vendons ce terrain unique.Les paramètres de construction autorisés pour ce terrain sont :Zone résidentielle R3 - 3 étages habitables autorisés (y compris le rez-de-chaussée)Coeficient d'utilisation : 0,5 (surface brute de plancher) = 519 m²Coeficient de surconstruction : 0,3Hauteur maximale de bâtiment : 9,5 mètresPour plus de détails et d'informations sur cette opportunité exclusive et unique, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : CHF 995'000.--

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso Au plein cœur de Chiasso, nous proposons une propriété d’une grande fascination architecturale, complètement à rénover, caractérisée par une âme Liberty splendide et un potentiel important de valorisation.La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface totale d’environ 300 mètres carrés, en plus d’un grand parc extérieur qui représente un élément rare pour une propriété située dans une position aussi centrale.Les pièces conservent le caractère et les proportions typiques de l’architecture de l’époque : des volumes généreux, des détails originaux et une identité précise, difficile à reproduire aujourd’hui. L’état actuel nécessite une rénovation complète, mais c’est précisément cette condition qui permet de repenser complètement les espaces et de développer un projet sur mesure, capable de combiner le charme historique de la propriété avec les besoins de logement contemporains.La distribution sur deux étages et la grande taille offrent diverses possibilités de développement, soit comme résidence unifamiliale prestigieuse, soit dans le cadre d’un projet de logement plus complexe. Le parc privé valorise encore plus la propriété, en garantissant l’intimité, les espaces verts et la qualité de vie à quelques pas de tous les principaux services, des liaisons ferroviaires et du centre-ville. La propriété est également située sur un terrain constructible (R7) avec les caractéristiques de construction suivantes : i.O. 30%, i.S. 1,6. Une proposition destinée à ceux qui reconnaissent la valeur d’une propriété authentique et souhaitent la ramener à la vie grâce à une rénovation soignée, contemporaine et respectueuse.

Terrain constructible de 1'277 m² au centre du village

Vente à Stabio, terrain constructible de forme régulière, surélevé par rapport à la route communale, dans le vert et en contact avec la nature.Il est situé à proximité du centre du village, dans une position desservie et avec les principaux axes routiers et ferroviaires accessibles en quelques minutes.Le terrain, d'une superficie totale de 1'277 m², comprend une surface constructible d'environ 1'000 m² située dans une zone résidentielle extensive et une surface d'environ 277 m² dans un noyau.Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain.Paramètres de construction selon l'art. 17 des règles d'exécution du PR de Stabio :- zone extensive de principe destinée à la résidence- indice d'exploitation maximum 0,5- indice d'occupation maximum 40%- hauteur maximum 9,00 m- distance minimum des frontières 3,00 mPrix de vente : 800'000 CHFSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 041 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.----------------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso041 91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous nous activerons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing web immobilier révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité d'atteindre l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !

Terrain constructible de 724 m² à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et bien intégré. La position est particulièrement commode grâce à la bonne connexion aux transports en commun, garantie par la proximité de la gare de Balerna.Superficie du terrain : 724 m²SUL : 289,60 m²Zone résidentielle R3-04Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 35%Hauteur maximale des bâtiments : 11,0 mDistance maximale des limites par rapport à une propriété privée : 4,0 mLe terrain comprend une quote-part de 2/16 du plot en question, qui assure l'accès via une route commune (copropriété forcée).Prix : CHF 493'000.- (680.-/m²)Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

BALENA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CENTRE DU VILLAGE

Dans un emplacement stratégique au centre de Balerna, nous proposons un terrain constructible plat de 531 m², situé à proximité immédiate des principales infrastructures : routes, commerces et arrêts de transports en commun. Le terrain bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest et se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité ou de deux villas contiguës.Avantages :Projet déjà approuvéPermis de construire déjà délivré (pour la construction des deux villas manquantes)Accès par une route d'accès déjà aménagéeToutes les infrastructures sont présentes : réseau d'eau, d'égouts et d'électricitéIndice - IO 35% - IS 0,4 - nombre maximum d'étages 3, hauteur maximum 8 mètres et une distance à la limite de 4 mètres.La route d'accès est entièrement urbanisée et déjà équipée de toutes les canalisations, ce qui permet un début de construction rapide. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un emplacement central et bien desservi.D'autres informations et la documentation du projet sont disponibles sur demande.Remarque - Le prix indiqué comprend les travaux extérieurs déjà exécutés, tels que les murs de clôture, le revêtement de la route d'accès et toutes les canalisations.

Terrain à bâtir à Arzo - Une occasion unique pour construire votre maison de rêve 520 m2

Maison individuelle moderne et énergétiquement efficace à Arzo - Votre maison de rêve dans un endroit ensoleillé Dans l'endroit idyllique et ensoleillé d'Arzo, nous offrons deux belles maisons individuelles énergétiquement efficaces en construction bois pour la vente. Les maisons prévues sont en cours de construction dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps avec toutes les commodités du centre d'Arzo. Le mélange parfait de charme rural et d'infrastructure urbaine - les connexions de bus, les jardins d'enfants, les écoles, les bureaux de poste et les diverses installations commerciales telles que Coop et pharmacie sont facilement accessibles à pied. De plus, les propriétés peuvent être utilisées comme résidence secondaire sans aucun problème.À propos de la maison : Les maisons s'étendent sur trois étages et se caractérisent par leur luminosité et leurs grandes surfaces de fenêtres, qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La zone d'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités mène directement dans le salon lumineux, qui est relié sans interruption à la terrasse par une grande porte coulissante en verre. Un escalier élégant avec des armoires de cuisine intégrées sert de séparation discrète entre les zones de vie et de repas. La cuisine ouverte utilise également de manière astucieuse l'espace sous les escaliers avec des armoires de cuisine sur mesure. La salle des techniques et la buanderie sont également situées au rez-de-chaussée.Étage supérieur : À l'étage supérieur, vous trouverez un hall spacieux et lumineux, à partir duquel trois chambres et une salle de bain principale sont accessibles.Grenier : Le grenier offre un espace polyvalent utilisable pour de multiples usages avec des fenêtres de toit Velux et une grande façade de fenêtres, qui mène à une terrasse spacieuse avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette zone extérieure est idéale pour les soirées sociales ou les moments détendus au coucher du soleil. Une salle de bain supplémentaire à cet étage augmente encore le confort de vie.Efficacité énergétique et durabilité : Le concept énergétique prévu comprend une pompe à chaleur air-eau moderne pour le chauffage et le refroidissement efficaces de la maison en combinaison avec un chauffage par le sol. De plus, le concept durable est complété par un système photovoltaïque haute performance, qui contribue à l'autonomie énergétique de la maison.Possibilités d'adaptation individuelle : Puisque la maison est actuellement en phase de planification et que la demande de construction est en préparation, vous avez la possibilité de faire des ajustements individuels, y compris l'extension d'un sous-sol, qui peut être réalisé partiellement ou entièrement et facilement accessible via un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.Profitez de l'occasion de sécuriser votre future maison de rêve dans cet endroit attractif et ensoleillé à Arzo ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation personnelle.

Vaste terrain plat constructible à Riva San Vitale

À Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un terrain à bâtir intéressant avec une vue agréable sur le Monte San Giorgio.Le fonds a une superficie totale de 1'376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement tant pour une résidence privée que pour un petit projet immobilier.La propriété est située dans la zone résidentielle R2, avec les indices urbanistiques suivants :Indice d'occupation : 30%;Indice d'exploitation : 0,50;Distance aux limites : 3 m;Superficie verte minimale : 40%.Ces caractéristiques permettent la construction d'une grande villa unifamiliale d'environ 204 m² de SUL, ou la construction de plusieurs unités d'habitation réparties sur deux étages hors sol, en exploitant au mieux le potentiel de construction.La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant ainsi la confidentialité et un contexte naturel exclusif.La situation, outre qu'elle offre une agréable exposition solaire et une brise du soir constante, est particulièrement commode en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.La brochure contient une photo d'un exemple de projet de villa unifamiliale purement indicatif.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17418

Terrain de 600 m² avec licence pour une villa à Stabio

Dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Stabio, immergé dans la nature, ensoleillé, calme et bien desservi par toutes les principales infrastructures et moyens de transport publics, nous proposons à la vente un magnifique lot de terrain constructible de 593 m², doté d'une licence pour la construction d'une villa.Toute l'urbanisation a été réalisée aux frais des propriétaires de ces fonds, notamment :route d'accès asphaltée, préparation pour tous les raccordements électriques, fibre optique, canalisations d'eau.L'accès au terrain est facile et se trouve sur une voie sans issue, donc absolument non fréquentée.La licence existante permet la construction d'une villa sur deux niveaux, avec une surface habitable d'environ 190 m², avec un beau jardin et un garage double, ainsi que des places de parking extérieures.Le coût de la licence de 15 000 francs est exclu du prix de vente du terrain, de 520 000 CHF.Le terrain est de 593 m² et offre une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes.L'occasion idéale de construire immédiatement la maison de votre vie, sans courir le risque de possibles oppositions lors de la présentation de nouvelles autorisations de construire.Il est recommandé de visiter le terrain sur place pour constater la genuinité de cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17503

Vacallo: terrain constructible, 1050 m², dans un quartier résidentiel et bien desservi

Vacallo, terrain constructible, 1050 m², dans un quartier résidentiel et bien desservi. Projet pour la construction de deux immeubles de 4 et 5 étages et d'appartements de 2,5 et 3,5 pièces. Opportunité unique.Terrain constructible de 1'050 m² dans un beau quartier résidentiel RI à Vacallo, calme et réservé.La position stratégique, à quelques minutes du centre de Chiasso et de l'Italie voisine, le rend idéal pour la construction d'immeubles modernes ou de maisons privées de haute valeur.Caractéristiques principales:- Indice d'exploitation: 1,0- Indice d'occupation: 25%- Hauteur maximale: 16 m- Distance minimale aux limites: 3 mIl existe un projet non contraignant pour la construction de deux immeubles de 4 et 5 étages, pour un total de 9 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, parfait pour un investissement résidentiel durable et de valeur.Une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent réaliser un projet dans un quartier exclusif, entouré de verdure mais avec tous les services à portée de main.Occasion incontournable!

Terrain constructible de 2113 m²

À vendre à Balerna (zone du stade de sport) terrain constructible de 2'113 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Surface verte: 40%Hauteur maximale des bâtiments 11,0Distance de la frontière: 4,0Prix: 1'797'000 CHF (850 CHF/m²)Zone destinée principalement à l'habitation. Les activités de production ne sont autorisées que si elles sont compatibles avec l'environnement résidentiel.Projet de protection acoustique adjacent à la voie ferrée déjà approuvé.Pour rendre le projet plus attractif, il est possible d'acheter également l'autre moitié du terrain de 2600 m².Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilière6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous agirons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous souhaitez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité de atteindre l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris!

Terrain constructible dans le quartier des caves

Propriété qui se prête bien à être transformée en un lieu de rencontre agréable où l'on peut passer les heures les plus chaudes des journées d'été dans la fraîcheur ou profiter des produits de la tradition rurale en compagnie agréable, pendant la période automnaleLa parcelle de 1300 mètres carrés située dans le quartier des caves à Rancate est composée de :1080 mètres carrés de forêt220 mètres carrés de terrain constructiblePrix : 60 000 CHFDans cette partie de Rancate, appelée "quartier des caves", de nouveaux bâtiments peuvent être construits sous certaines conditionsEn effet, comme le prévoit l'article 34 des règles d'exécution du plan d'urbanisme de Mendrisio - quartier Rancate "la zone est réservée à la construction, à l'entretien et à l'achèvement des caves, destinées au stockage des produits de l'activité agricole qui doivent être soumis à un processus de vieillissement. Il est autorisé de construire une ou plusieurs pièces pour séjour temporaire"La propriété est accessible en voiture (toute terrain) même si une barrière avec un cadenas empêche normalement l'accès aux personnes non autoriséesSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 41 91 210 40 40N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous nous activerons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalismeVoulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition complète. Pour vous, AUCUN coût de publicité et une grande opportunité de réaliser l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !

Terrain constructible de 750 m² en position ensoleillée et avec vue dégagée

Vente d'un terrain constructible à Seseglio, fraction de Chiasso.Le terrain, de forme régulière, surélevé par rapport à la route communale, en position ensoleillée et avec vue dégagée, a une superficie de 750 m².La parcelle se trouve en zone RE2, zone résidentielle extensive, avec les règlements de construction suivants :- étages habitables : 2- indice d'exploitation maximum : 0,4- indice d'occupation maximum : 30%- hauteur maximum : 7,50 m- distance minimum des limites : 3,00 mPrix de vente : 490'000.- CHF (environ 653.- CHF au m²)Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain constructible avec vue

En position panoramique, nous proposons à la vente un terrain à Morbio Inferiore dans une position collinaire et ensoleillée. La propriété bénéficie d'une vue merveilleuse ouverte sur le Mendrisiotto.Il y a eu une cession d'un indice d'environ 34 m², donc la SUL totale actuelle est de 234,37 m².Zone R2Superficie du terrain : 671 m²Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 3,00 mDistance de la route : 4,00 mHauteur maximale des constructions : 7,50 mZone verte : 50%Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.