Bauland zum Kaufen in Vionnaz: 1 Treffer

SEHR SONNIG MIT BERGBLICK

Bieten Sie sich eine einzigartige Gelegenheit mit diesem wunderschönen 800 m² großen Grundstück in einem außergewöhnlichen Umfeld. Ideal gelegen, nur 500 m vom Zentrum des Dorfes Vionnaz entfernt, bietet dieses Grundstück eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige und natürliche Umgebung. Genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die Berge und das Tal und eine perfekte Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück ist derzeit durch eine kommunale Entscheidung reserviert. Eine Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer, die ihre Projekte in dieser wunderschönen Region vorantreiben möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - prächtige Aussicht auf die Berge und das Tal- sehr einfach zu erreichen- in ruhiger Zone- 500 m vom Zentrum des Dorfes Vionnaz entfernt- sehr sonnig!- in der Zone Chalet C2 (gemäß Artikel 54 des RCCZ) gelegen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Zone und mit freier Sicht Zustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schule: Primarschule Vouvry, 3 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 630 m / Coop, 2,8 km

Torgon, Baugrundstück mit BauGenehmigung

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaberBaugrundstück von 567 m2 mit BauGenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes.Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte.Das Grundstück und die Baugenehmigung werden FREI von Mandat oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.Das genehmigte Projekt sieht vor:Eine Garage oder ein Autoverdeck und ein Außenparkplatz sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden.Die Verteilung:Dachboden: • Garage oder Autoverdeck • Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Oberer Wohnbereich: • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Balkon-Terrasse von 21 m2 • Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Optional) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder anderem Unterer Wohnbereich: • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerflur von 2,5 m2 • Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise: • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Hauptwohnung obligatorisch • Günstige Vorabinformation einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000 Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halber Strecke (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Torgon (20 Minuten von der Autobahnabfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem Riesen-Jacuzzi, seinem Thermalfluss oder seinem Thermal-SPA-Bereich, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnung verkäuflich, aber nicht als Ferienwohnung oder für im Ausland wohnende Personen.Sie...

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick!

Mit einer Gesamtoberfläche von 2'966 m² besteht diese Liegenschaft aus einer Bauparzelle von 1'806 m², die durch 1'160 m² dichten Waldes ergänzt wird, was eine seltene und geschützte natürliche Umgebung bietet.Voll ausgestattet, verfügt die Parzelle über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Ein bestehendes Garage, derzeit für CHF 130.- pro Monat vermietet, bringt bereits ein zusätzliches Einkommen.Ein Machbarkeitsstudie wurde für die Errichtung von drei Villen durchgeführt, die das interessante Entwicklungspotenzial des Geländes hervorhebt. Zu beachten ist, dass eine Ausnahmegenehmigung für die reservierte Zone von der Gemeinde vor einigen Jahren im Rahmen eines Bauvorhabens erteilt wurde.Die Anwesenheit eines Flusses und eines kleinen Wasserfalls am Rande des Grundstücks verleiht diesem Ort einen besonders einzigartigen Charakter. In Kombination mit dem Wald bieten diese natürlichen Ressourcen einen außergewöhnlichen Lebensraum und lassen verschiedene Möglichkeiten für Naturfreunde und ökologische Projekte erkennen.

Bauplatz von 1338 m² mit Aussicht in Collombey-Muraz

Baugrundstück mit laufendem Baugenehmigungsverfahren. Wir bieten ein Baugrundstück von 1338 m² an, das in einer idyllischen Umgebung liegt und eine schöne Aussicht auf die Ebene und die majestätischen Dents-du-Midi bietet.Das Grundstück ist bereits im Verfahren der Baugenehmigung für ein Projekt von 2 Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern und Doppelgarage für jedes Haus.Geplante Bauausführung: • Doppelhaus mit 4,5 Zimmern (pro Haus) • Doppelgarage für jedes Haus • Außenparkplatz für jedes Haus Unverbaubare Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, einschließlich der Waadtländer Alpen und der Dents-du-Midi.Zusätzliche Kosten: Untersuchung und Recht auf Durchgang im Gesamtwert von Fr. 120'000.-, die zum Verkaufspreis hinzukommen.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einer Entwicklungszone zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Grundstücks zu kontaktieren. Collombey-Muraz 1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 10 051 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,8% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand 2,3% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,4% verändert (Kanton: +22,4%).

Bauplatz mit Projekt in Bex zu verkaufen

Exklusivität C-Service Promotions SàrlIm Herzen des Waadtländer Chablais, auf einem 2'917 m² großen Grundstück, bietet sich diese Immobilienentwicklungsgelegenheit mit einer strategischen Lage in der Gemeinde Bex, einer Region mit starkem Wachstum, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial vereint.Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohnungen vor, die auf die starke Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen in der Region abzielen.ErreichbarkeitBahnhof der SBB an der Simplon-LinieSchneller Zugang zur Autobahn A9In unmittelbarer Nähe zu Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne und SionIdeale Lage für PendlerEin gesuchtes WohnambienteÜber 300 km Fuß- und RadwegeBesonders angenehmes und sonniges KlimaSchulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen in der NäheFamiliengerechte Gemeinde mit Ruhe und SicherheitWertsteigerungspotenzialDie Gemeinde erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum und profitiert von einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstützt wird. Die Preise bleiben im Vergleich zur Waadtländer Riviera und Lausanne attraktiv, bieten somit ein hervorragendes Langfristinvestitionspotenzial.ProjektzusammenstellungGebäude A - 6 Wohnungen • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern Gebäude B - 8 Wohnungen • 1 Studio • 5 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Parkplätze:14 Parkplätze Ein Projekt mit großem PotenzialDank seiner bevorzugten Lage, der Qualität seiner Umgebung und der Vielfalt der angebotenen Wohnungstypen entspricht dieses Projekt perfekt den aktuellen Bedürfnissen des lokalen Immobilienmarktes. Die Balance zwischen kleinen Wohnungen und Familienwohnungen ermöglicht es, eine breite Kundschaft anzusprechen, sei es Erstkäufer, Familien, Senioren oder Investoren, die nach einer stabilen und langfristigen Rendite suchen.Über die GemeindeBex, zwischen Natur, Dynamik und LebensqualitätIm Herzen des Waadtländer Chablais gelegen, bietet die Gemeinde Bex ein privilegiertes Wohnambiente zwischen majestätischen Bergen und weiten Naturräumen. Bekannt für ihre Authentizität, ihr Erbe und ihre Lebensqualität, zieht sie sowohl Familien als auch Berufstätige oder Ruhestandssuchende an, die ein friedliches Umfeld suchen, das gleichzeitig nahe an den großen regionalen Zentren liegt.Dank ihrer strategischen Lage bietet Bex einen schnellen Zugang zu den Städten Aigle, Monthey, Martigny und Lausanne sowie zu den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen. Die Einwohner profitieren somit von einer hervorragenden Mobilität im Alltag.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen. Ihr reiches Vereinsleben trägt auch zu einem dynamischen und convivialen Lokalleben bei.Bex ist auch bekannt für ihre berühmten Salzminen, ihr bemerkenswertes historisches Erbe und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Wandern, Radfahren, Skifahren, Klettern oder Familienausflüge ermöglichen es, das außergewöhnliche Naturerlebnis das ganze Jahr über voll auszukosten.Die Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht Bex heute zu einer der attraktivsten Gemeinden im Chablais, um ein Lebensprojekt oder eine langfristige Immobilieninvestition zu realisieren.

Gelände mit großem Potenzial - Villeneuve

Baugelände mit großem Entwicklungs_potenzial Situiert in einer Wohngegend in Villeneuve, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.Die Parzelle besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest der Parzelle besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.Laut der aktuellen kommunalen Regelung ermöglicht das Gelände die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhaushälften zu entwickeln.Ein Projekt, die Parzelle in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² zu unterteilen, erscheint besonders relevant, was die Realisierung von : • 3 Doppelhaushälften • bis zu 6 Wohnungen Dieses Gelände bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familienbezogene Vermögensentwicklung.Stärken: • Über 3'000 m² Baufläche • Möglichkeit der Unterteilung • Grüne Umgebung • Potenzial für 6 Wohnungen • Begehrte Villengegend • Nähe zu Montreux und dem Chablais • Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Aktuell befindet sich ein Chalet auf der Parzelle. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.

Bauen Sie Ihr Chalet oder entwickeln Sie bis zu 3 Wohnungen!

Sie liegt in einer angenehmen Umgebung in Troistorrents, diese schöne Bauparzelle von 844 m² bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung.Als mitteldichtes Mischgebiet mit Handwerk eingestuft, ermöglicht sie sowohl die Realisierung eines wunderschönen Einzelchalets als auch die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit bis zu drei Wohnungen.Ihr Standort bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Einrichtungen, Schulen und Infrastrukturen der Gemeinde.Diese Parzelle ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ihr Zuhause maßgeschneidert bauen möchte, aber auch für einen Investor oder Bauträger, der nach einem Grundstück mit großem Potenzial für Wertsteigerung sucht.Hinweis: Das Grundstück wird mit einem Architektenauftrag verkauft, der eine professionelle Begleitung bei der Konzeption und Realisierung des Projekts ermöglicht.Die wichtigsten Vorteile: • Bauparzelle von 844 m² • Mitteldichtes Mischgebiet mit Handwerk • Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu realisieren • Ideal für ein Einzelchalet • Angenehme Umgebung • Gutes Entwicklungspotenzial • Nah an den Einrichtungen Weitere Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Baugrundstück in Collombey

Bauparzelle mit BaugenehmigungWir haben das Privileg, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einem hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngebiet liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer seltenen und dominanten Lage, die einen unverbauten Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, die auf eine Verbindung von moderner Architektur, Funktionalität und perfekter Integration in die natürliche Umgebung ausgerichtet sind.Validiertes Projekt: • Bau von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern • Ein doppeltes Garagenplatz pro Wohneinheit • Ein Außenparkplatz pro Einheit • Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor als auch für einen Privatperson, der ein Immobilienprojekt in einem beliebten Sektor realisieren möchte, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Naturschutzgebieten bietet.Zusätzliche Kosten:Investigations- und Durchgangsrecht von total Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.Collombey-MurazWir bleiben Ihnen natürlich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs des Grundstücks nach Ihren Verfügungen zur Verfügung.ZugangDie Lage der Neyres in Collombey-Muraz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die Stadtzentren zu erreichen oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Erreichbarkeit verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten wie für Wochenendausflüge.VerkehrDie Neyres bieten einen effizienten und gut vernetzten Verkehr. Regelmäßige Buslinien in der Nähe und die in wenigen Minuten erreichbare Bahnstation Collombey erleichtern Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese flüssige Anbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet eine praktische Mobilität im Alltag.FreizeitDie Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahegelegenen Genfersee, vervollständigt diesen idealen Rahmen, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Bauplatz ~2'083m2 = ~CHF 336.-/m2 / Bauvorhaben mit Bewilligung für 2 Villen

Bauland frei von Vermittlungsauftrag mit Bewilligung für 2 Villen in der Gemeinde Ollon. Preis ~CHF 336.-/m2! ~2'083m2 für CHF 700'000.-Möglichkeit, ein anderes Projekt zu realisieren, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Verkauf ohne Bedingung.Adresse: Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollonhttps://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7Grundstück: Nr. 15210 (Umstrukturierung vorzunehmen)Fläche: ~2'083 m²Preis: CHF 700'000.- (ca. CHF 336.-/m²)Projektart mit Bewilligung: 2 Villen (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², für ein Gesamtvolumen von ~1'748 m, gemäß den vom Architekten übergebenen Dokumenten)Bauland frei von Vermittlungsauftrag, wenn die Käufer ein anderes Projekt realisieren möchten, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die verkaufenden Eigentümer keine Immobilien- oder Bauunternehmer sind und nicht an der Entwicklung, Leitung oder Ausführung des Projekts beteiligt sind, das ausschließlich in die Verantwortung des zukünftigen Käufers fällt. Ebenso haben wir, obwohl wir als Immobilienprofis tätig sind, nicht an der Erstellung des Projekts, seiner Konzeption, der Auslegung, der Erlangung der Baubewilligung oder der Projektleitung teilgenommen und übernehmen keine Verantwortung für die technischen, administrativen, rechtlichen, finanziellen oder baulichen Aspekte des Projekts. Unsere Tätigkeit beschränkt sich strikt auf die Vermittlung der Parteien und die Weitergabe der vorliegenden Dokumente, die im aktuellen Zustand und ohne Gewährleistung für ihre Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung für das zukünftige Projekt des Käufers übergeben werden.

Baugrundstück zu verkaufen

Baugrundstück Seltene Gelegenheit im Herzen des Walliser ChablaisPrächtiges Grundstück mit 1'137 m², in einer Zone mit mittlerer Dichte, bietet ein großes Potenzial für Entwicklung, sei es für ein Wohnhaus oder ein Investitionsprojekt.Technische Daten:- Gesamtfäche: 1'137 m²- Preis: CHF 450'000.-- Bodennutzungsindex (0,4): 454 m² Baufläche- IBUS (0,5): 568 m²Bauoptionen:- Geräumiges Einzelchalet- Chalet mit 2 Wohnungen- Chalet mit 3 WohnungenUnverbindliches Grundstück: Sie wählen frei Ihren Architekten und Ihre Unternehmen.Die Vorteile:- Natürliche und sonnige Umgebung- Freie Sicht auf die Berge- Dynamische Gemeinde in der Nähe von Morgins und dem Skigebiet Portes du Soleil- Gute Erreichbarkeit das ganze Jahr überDieses Grundstück bietet eine schöne Flexibilität für ein Familienprojekt oder eine Vermietungsinvestition in einer attraktiven Region.

Bauplatz mit Genehmigung, noch 1 Verkauf und die Arbeiten beginnen!

Bauplatz mit gültiger Genehmigung für 2 Chalets in Les Neyres. Projekt von 2 Chalets, darunter eines mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einem einzelnen Chalet mit 5,5 Zimmern.Wohnungsbauprojekt, das aus zwei unabhängigen Chalets besteht, die in 3 WEG-Einheiten unterteilt sind, nämlich einer Einheit mit einem einzelnen Chalet mit 5,5 Zimmern (Chalet A) und zwei weiteren Einheiten mit Wohnungen mit 4,5 Zimmern im zweiten Chalet (Chalet B). Die Lage auf der unteren Seite des Dorfes Les Neyres, diese privilegierte und sonnige Lage wird die Naturliebhaber bezaubern. Collombey-Muraz 1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,4% pro Jahr verändert und beträgt 9.903 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,8% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,6%, während der aktuelle Leerstand bei 2,0% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,0% verändert (Kanton: +21,2%).

Ihr zukünftiges Projekt: Baugrundstück mit Bauvorhaben in St-Gingolph

**Grundstück mit Bauvorhaben für ein Gebäude mit 5 Wohnungen**Im charmanten Dorf St-Gingolph, am Ufer des Genfersees, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das sich in voller Entwicklung befindet.Die Baugenehmigung für das Gebäude wurde bereits erteilt und die Arbeiten haben begonnen. Dieses Projekt ist ideal für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen.Der angezeigte Preis umfasst:- 690'000.- für das Grundstück- 210'000.- für bereits durchgeführte ArbeitenDas Gebäude wird wie folgt zusammengesetzt sein:- 4 Keller und ein Technikraum im Untergeschoss- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss- 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. Obergeschoss- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum im 2. ObergeschossDieses Projekt sieht die Umwandlung eines alten, geschützten Dorfhauses vor, das geräumige und helle Wohnbereiche bietet. Die Wohnungen verfügen über private Balkone mit freier Sicht auf die umliegende Nachbarschaft.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 365 m² profitiert dieses Grundstück von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt.Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und der Seltenheit verfügbarer Grundstücke verspricht dieses Projekt ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial und eine attraktive Rendite.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Prächtiges Baugrundstück von 1'478 m2 mit Panoramablick in Troistorrents

In einem privilegierten Umfeld liegt dieses 1'478 m2 große Baugrundstück und bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in den Bergen zu realisieren.Sie werden von dem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi sowie auf das gesamte Tal von Val-d'Illiez begeistert sein, ein außergewöhnliches Panorama, das man zu jeder Jahreszeit genießen kann.Ideal gelegen, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums des charmanten Dorfes Troistorrents und weniger als 15 Minuten von den Skistationen Morgins und Champéry entfernt, mit Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil.Dieses Anwesen vereint perfekt Ruhe und Natur, was es zu einem idealen Standort für ein Haupt- oder Zuhause macht.

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, gelegen in einem Viertel mit Villen und geringer Bebauungsdichte, bietet ein ruhiges und diskretes Wohnambiente. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine kühne Architektur zu gewährleisten.Dieses Gebiet ist für Villen oder Familienhäuser bestimmt und ermöglicht somit die Realisierung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohneinheiten. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Bestimmung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Sicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachter Parkplatz für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter eine geräumige Hauptwohnung mit Ankleidezimmer • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt veranschaulicht das Potenzial einer hochwertigen Residenz, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; keine detaillierte städtebauliche Überprüfung wurde im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikro-Situation • Exklusives und erhaltenes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Aufgrund der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi

Stellen Sie sich Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Rahmen vor, wo jeder Tag mit Blick auf die Dents-du-Midi, die Rhône-Ebene und die Weinberge von Chablais beginnt.Im Herzen des charmanten Dorfs Antagnes in der Gemeinde Ollon gelegen, bietet dieses wunderschöne baureifes Grundstück von 893 m² eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung dank seiner Südwestausrichtung.In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (LAT 15) gelegen, bietet es ein hervorragendes Entwicklungspotenzial mit einer Grundfläche von etwa 146 m², was die Errichtung einer Villa mit etwa 444 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Das Grundstück ist voll ausgestattet (Wasser, Strom und Anschluss an die Kanalisation) und verfügt bereits über qualitativ hochwertige Infrastrukturen: • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge; • zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge; • Photovoltaikanlagen auf dem Abstellplatz; • eine Außenparkplatz. Ein alter landwirtschaftlicher Betrieb von etwa 572 m ergänzt das Grundstück und kann, je nach Projekt und Genehmigung, renoviert, umgebaut oder abgerissen werden.Ein begehrter StandortSie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld und bleiben gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß; • Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten; • Zugang zur Autobahn A9 in 5 Minuten; • Aigle in 10 Minuten; • Villars-sur-Ollon in 15 Minuten; • Lausanne in etwa 40 Minuten. Die Vorteile auf einen Blick • Grundstück von 893 m² • Außergewöhnlicher Panoramablick • Südwestausrichtung • Ruhige und grüne Umgebung • Voll ausgestattetes Grundstück • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge • Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage • Alter landwirtschaftlicher Betrieb • Erhebliches Baupotenzial • Wohngebiet mit geringer Dichte • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Autobahn

Terrain Crêt de la Prairie

Parzelle befindet sich in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt und 30 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.GRUNDSTÜCKDie Gesamtfläche der Parzelle beträgt 2'253 m2, jedoch wird sie um eine Servitut von etwa 1'583 m2 zugunsten des Nachbarn reduziert. Die Fläche für den exklusiven Gebrauch wird etwa 670 m2 betragen.Die Parzelle liegt in einer Bauzone, die als Chalet-Zone D nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Wir präsentieren in den anhängigen Plänen eine Studie zur Bebauung und eine Bewertung der möglichen Konstruktion.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m.

Gelegenheitsentwickler – Bewohnbare Farm + Scheune zur Entwicklung – Collombey

Im Herzen von Collombey bietet sich eine seltene Entwicklungsmöglichkeit: ein Grundstück von 1'257 m², das ein sofort nutzbares Wohnhaus und eine große Scheune mit Potenzial für die Schaffung von etwa 6 Wohnungen umfasst. Ein Projekt mit hohem Hebel für Entwickler und Investoren.Das auf dem Grundstück Nr. 1564 errichtete Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden und Nebengebäuden. Das Ensemble ist bereits seit 2008 als PPE konstituiert, was die Vermarktung nach der Wertsteigerung erleichtern wird.Bewohnbarer Teil (~170 m²): Das 2001 vollständig renovierte Wohnhaus bietet seine Räume im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Mezzanine. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die für modernen Komfort und kontrollierte Energiekosten sorgt. Das Wohnhaus ist sofort bewohnbar oder vermietbar und ermöglicht die Erzielung von Einnahmen während der Studien- und Bauphasen der Scheune.Scheune zur Entwicklung (~1'500 m³): Die angrenzende Scheune ist frei und roh und bildet den Kern des Potenzials. Mit einem COS von 0,35 innerhalb der bestehenden Mauern ermöglicht sie die Schaffung von etwa 6 Wohnungen, je nach gewählter Konfiguration. Bisher wurden keine Studien oder Genehmigungen eingereicht: der Käufer hat daher vollständige Freiheit bei der Konzeption seines Projekts.Nebengebäude & Außenbereiche: Das Grundstück umfasst 1'257 m², davon 945 m² Garten und Platz nach Grundbuch. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: ein ausgebauter Dachboden als Autoverdeck (~35 m²) und ein geschlossener Schuppen (~20 m²), die sowohl während der Nutzung als auch für das zukünftige Projekt nützlich sind.Umwelt & Vermarktung: Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Collombey: Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Direkter Zugang nach Monthey, zur Autobahn A9 und zu den Walliser Skistationen. Eine vielversprechende Lage für die zukünftige Vermarktung der geschaffenen Wohnungen.Bedingungen: • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Anzeige für Immobilienentwickler und Investoren. • Vollständige Unterlagen (Pläne, Auszug aus dem Grundbuch, Versicherungspolicen) auf Anfrage Kontakt Wivia: Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Entwicklungsmöglichkeit vorzustellen, einen Besuch vor Ort zu organisieren und mit Ihnen die Annahmen für die Wertsteigerung zu erörtern.

Bauland / Les Neyres / Frei von Mandat / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Grundstück in der Ortschaft Les Neyres. Auf 665 Metern Höhe dominiert dieses charmante Dorf die Ebene von Chablais und bietet ein idyllisches Leben abseits von allen Lärmbelästigungen. Ein kleiner ländlicher Winkel, 5 Minuten von der Stadt Monthey entfernt. Besonderheiten : Dominante Position, ohne Gegenüber Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Direkter Zugang Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Villengebiet CHF 375.- / m2 Nur für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245450 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Bauplatz in Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.BAUPLATZDie Parzelle liegt in einem Baubereich, der als Chalet-A-Zone ausgewiesen ist, gemäß dem geltenden kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) sowie als Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 - LAT - A, gemäß dem zukünftigen kommunalen Entwicklungspplan (PACOM). Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Darüber hinaus umfasst die Parzelle, wie aus dem beigefügten Plan hervorgeht, eine große Waldfläche. Das mögliche Baugelände für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften: • Die Zone ist für individuellen oder kollektiven Wohnraum, Gewerbe und Handwerk bestimmt. • Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m. • Die Fläche der bebaubaren Parzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2. • Das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag

Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben? Zwei angrenzende Villen

R&B Immo bietet eine seltene Gelegenheit in Ollon: ein Baugrundstück, das ideal in einer ruhigen und Wohngegend liegt und über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau von zwei angrenzenden Villen verfügt.In einem gesuchten Sektor gelegen, bietet dieses Grundstück einen friedlichen Lebensrahmen, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den Hauptverkehrswegen und den lokalen Einrichtungen liegt. Es stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Alltagspraktik dar.Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von zwei modernen Villen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Investoren oder Projektentwickler als auch an Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem privilegierten Umfeld verwirklichen möchten.Ein seltenes Objekt, das Lage, Potenzial und Serenität vereint.Willkommen zu Hause.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie R&B Immo und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, verführen.