Das Grundstück liegt in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Es ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

GRUNDSTÜCK

Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone, die als Chalet-Zone A im kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) ausgewiesen ist, sowie in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 - LAT - A, gemäß dem zukünftigen PACOM (kommunaler Bebauungsplan). Jede Bebauung unterliegt diesen beiden Vorschriften.

Darüber hinaus umfasst das Grundstück, wie aus dem beigefügten Plan hervorgeht, eine große Waldfläche. Die mögliche Bauplatzfläche für ein Chalet ist im Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:

• Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.
• Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m.
• Die Fläche der bebaubaren Grundstücke beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Grundstück oder Teilgrundstück von mindestens 1'000 m2.
• Das Verhältnis zwischen der bebaubaren Fläche und der Grundstücksfläche darf 1/8 nicht überschreiten.

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