Bauland Kaufen in Kanton Wallis: 304 Treffer

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CHF 200'000.–
3953 Leuk Stadt

Zum Um- und Ausbauen - Scheune auf 600 m2 Grundstück W2

Seltene Gelegenheit: Drei voll erschlossene Bauparzellen mit ausbaubarer Scheune - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in sonniger LageDiese drei zusammenhängenden Bauparzellen in der Wohnzone W2 bieten auf einer Gesamtfläche von rund 600 m² eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz, touristisch genutzte Immobilie oder als wertbeständige Investition - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- und Lebenskonzepte.Das Herzstück des Angebots bildet die bestehende Scheune mit attraktivem Ausbaupotenzial. Dank der vorhandenen Erschliessung, sämtlichen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser in unmittelbarer Nähe, bestehen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung oder Erweiterung. Die beiden separaten Zufahrten sowie die flexible W2-Zonierung ermöglichen eine individuelle Planung und bieten interessante Perspektiven für zusätzliche Bauvorhaben.Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage am Dorfrand. Die vorhandenen Obstbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charme, spenden angenehmen Schatten und schaffen eine natürliche, geschützte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft.Das Wichtigste auf einen Blick. Drei zusammenhängende Bauparzellen in der Wohnzone W2. Gesamtfläche von ca. 600 m². Voll erschlossenes Bauland. Bestehende Scheune mit Um- und Ausbauspotenzial. Zwei separate Zugänge zum Grundstück. Sonnige Lage am Dorfrand. Garten- und Wiesenflächen mit bestehenden Obstbäumen. Bushaltestelle direkt gegenüber der Parzellen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Nur rund 20 Minuten von Leukerbad mit Thermalbädern und Skigebiet entfernt. Direkte Nähe zum Pfynwald, einem der grössten Föhrenwälder Europas. Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit zahlreicher Walliser Ski- und FreizeitregionenEin Angebot das viele Perspektiven und Entwicklungspotenzial bietet.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Opportunité rare : trois parcelles à bâtir entièrement viabilisées avec grange aménageable - multiples possibilités d'utilisation dans un endroit ensoleilléCes trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2 offrent, sur une surface totale d'environ 600 m², une opportunité exceptionnelle pour les maîtres d'ouvrage, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un bien immobilier à usage touristique ou d'un investissement de valeur stable, de nombreuses possibilités s'offrent ici pour réaliser des concepts d'habitat et de vie individuels.La grange existante, qui offre un potentiel d'extension attrayant, constitue le coeur de l'offre. Grâce à la viabilisation existante, à tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les eaux usées à proximité immédiate, les conditions sont idéales pour un changement d'affectation ou une extension. Les deux accès séparés ainsi que le zonage W2 flexible permettent une planification individuelle et offrent des perspectives intéressantes pour des projets de construction supplémentaires.Le terrain convainc par sa situation calme et ensoleillée en bordure du village. Les arbres fruitiers présents confèrent au jardin un charme particulier, fournissent une ombre agréable et créent une atmosphère naturelle et protégée. En même temps, vous profitez d'une excellente accessibilité et d'un arrêt de bus juste en face de la propriété.L'essentiel en un coup d'oeil. Trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2. Surface totale d'environ 600 m². Terrain à bâtir entièrement viabilisé. Grange existante avec potentiel de...

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CHF 300'000.–
1914 Isérables

Baugrundstück Isérables (5 Minuten von Haute-Nendaz) - Panoramablick - Hauptwohnsitz

FÜR HAUPTWOHNSITZ? GANZJÄHRIG ZUGÄNGLICHZWISCHEN HAUTE-NENDAZ UND ISÉRABLES, EIN PRIVILEGIERTER WOHNORT MIT BICK AUF DIE ALPENIn der Ortschaft Les Crêtaux, auf der Gemeinde Isérables, bietet dieses schöne Grundstück eine besonders gefragte Lage, nur 5 Minuten von Haute-Nendaz und 10 Minuten von Isérables entfernt. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, und bleiben dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen eines dynamischen Skigebiets mit privilegiertem Zugang zum Skigebiet 4 Vallées. Sein größter Vorteil? Ein außergewöhnlicher und völlig freier Panoramablick auf das Rhônetal und die umliegenden Alpengipfel, der je nach Jahreszeit ein wechselndes Spektakel bietet.Die Highlights? Ruhige und sonnige Lage? Ganzjährig einfacher Zugang über die Straße, die Isérables mit Haute-Nendaz verbindet? Unverbaubarer Blick auf das Rhônetal und die Alpen? Bewohntes Umfeld, das dennoch den Charakter der Natur und des Berges bewahrt? Ideal für den Bau einer Hauptwohnsitz? Zone R3 (dichtes Wohngebiet)Aufteilung des Grundstücks? Gesamtoberfläche: 2'172 m²? Bebaubare Fläche: 768 m²? Fläche in der Zone vor Wiesen und Wald: 1'404 m²Hinweis: Das benachbarte Grundstück ist ebenfalls zum Verkauf angeboten, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine zusätzliche Fläche in diesem bevorzugten Sektor zu erwerben: v-immobilier.ch

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1 ZimmerCHF 600'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat | Seltenes Bauland mit außergewöhnlichem Panoramablick

Magnifisches Bauland, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit unvergleichlichem und panormamischem Blick auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, alles ohne vis-à-vis. Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu ergreifen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen. HAUPMERKMALE - Fläche: Nähe 1'250m2 - Einzelwohnbauzone H30 - Südexposition, freie Sicht auf 180° - Kein vis-à-vis - Leichter Zugang das ganze Jahr - Preis pro m²: Ca. CHF 490.? BAUINDIZES (ZONE H30) - Bodennutzungsindex (IUS): 0,30 - Maximalhöhe: 9m - Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss inklusive) - Mindestparzelle pro Wohneinheit: 500m2 - Lärmeempfindlichkeitsgrad: II KAUFOPTIONEN Option 1: Bauland allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr individuelles Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren. Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren. VORTEILE DER LAGE - Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage - Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion GRIMISUAT Die Ortschaft Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre Südexposition. Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

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CHF 95'000.–
1982 Hérémence

Baumfrei verfügbares Grundstück zum Verkauf für 2 Chalets

Die Twins ? Euseigne (Hérémence)Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung ? Mandat-freiEntdecken Sie die Twins, eine seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten Dorfes Euseigne, nur 15 Minuten von Sion entfernt.Dieses Projekt umfasst ein 304 m² großes Grundstück und eine Baugenehmigung, die den Bau von zwei wunderschönen Reihenhäusern in einem privilegierten Alpenrahmen ermöglicht.Eine ideale Investition für ein Hauptwohnsitz oder um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in der Region nachzukommen.Hauptinformationen- Lage: Euseigne, Gemeinde Hérémence- Projektname: Die Twins- Parzelle: Nr. 1060- Fläche: 304 m²- Genehmigung: inklusive ? in Kraft (unter den folgenden Bedingungen)- Bauauftrag: Mandat-freiFinanzielle Unterstützung (seltene Gelegenheit)Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde könnte diese Förderung eine finanzielle Unterstützung der Gemeinde und des Staates in Höhe von CHF 50'000 erhalten.Dossier und Informationen verfügbar1. BaugenehmigungEine offizielle Kopie der in Kraft getretenen Baugenehmigung wird bereitgestellt.Die Genehmigung wird nach Unterzeichnung einer Durchgangsservitute mit den Nachbarn erteilt und tritt für zwei Jahre in Kraft.2. Von der Gemeinde genehmigte PläneDas von der Gemeinde genehmigte MAE-Planverfahren ist verfügbar.3. Aktueller Auszug aus dem Grundbuch- Servituten: keine- Besondere Belastungen oder Einschränkungen: keine4. Städtebauliche InformationenEin Auszug aus dem Kataster ist verfügbar.Jede Änderung des Projekts muss dem Baureglement der Gemeinde Hérémence entsprechen.5. BauauftragDer Verkauf des Grundstücks ist frei von jedem Bauauftrag.6. Zusätzliche Einrichtungen und Kosten- Anschlüsse: von der Straße (Kosten sind vom Bauunternehmer zu schätzen)- Mögliche zusätzliche Kosten: vom Bauunternehmer nach den Ausstattungswahlen und den Plänen zur öffentlichen Ausschreibung zu definieren, vorbehaltlich späterer ÄnderungenDie geschätzten Baukosten (Generalunternehmer) können auf Anfrage per E-Mail mitgeteilt werden.Wie Sie wissen, muss der zukünftige Käufer seine eigenen Schritte unternehmen, seinen technischen Bericht erstellen und seinen endgültigen Preis festlegen.Kontaktieren Sie uns!Sind Sie Investor oder Projektentwickler auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt in einer beliebten Region?Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.Tel: +41 79 260 00 04E-Mail: contact@claire-immobilier.ch

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1 ZimmerCHF 835'000.–
1911 Ovronnaz

Ovronnaz | Außergewöhnliche Baugrundstücksensemble

Ensemble von Parzellen, ideal in diesem renommierten Thermalbad der Walliser Alpen auf etwa 1350m Höhe gelegen, bietet ein außergewöhnliches alpines Umfeld mit Panorama über das Rhône-Tal und die Walliser Alpen. Hauptmerkmale: - Gesamtoberfläche: fast 2'200 m² - Mischzone für Tourismus und Gewerbe (20) - Status: Reservierungszone (vorherige Ankündigung erforderlich vor der Ausschreibung) - Ausrichtung: Süd - Ost - West - Nord - Gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über - Preis pro m2: CHF 380.- Dichtungs潜enz: - Grundnutzungsindex: 0,50 - Maximal möglicher Index: 0,80 in der Mischzone für Gewerbe und Tourismus Bedingungen für den Index 0,80: - 15% der Gesamtoberfläche für öffentliche Nutzung (Gewerbe, Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen) - Mindestverteilung: 5% Gewerbe + 5% Mietwohnungen, die im Grundbuch eingetragen sind Entwicklungspotenzial: - Vorzugsprojekte für Tourismus und Hotels - Errichtung eines individuellen Chalets als Hauptwohnsitz ebenfalls möglich - Strategische Lage in der Station Selten verfügbare Grundstücke in diesem Thermalbereich, dieses Ensemble bietet eine hervorragende Gelegenheit, ideal für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein Projekt in einem der beliebtesten Orte im Wallis entwickeln möchten. OVRONNAZ Kleines alpines Dorf, 1300m hoch, in den Höhen der Gemeinde Leytron gelegen. Ideal sonnig auf der rechten Seite des Rhône, verfügt diese Station nicht nur über ein Skigebiet, sondern auch über Thermalbäder. Die Lage am Fuße der Muverans-Kette macht Ovronnaz auch zu einem geeigneten Ort für Wanderungen im Winter und im Sommer. Diese Ortschaft, 10km von der Ebene und 25km von Sion oder Martigny entfernt, verfügt über Geschäfte und Restaurants und ist mit einem Linienbus erreichbar. Durch ihre Größe, ihre Ruhe und ihre Ausstattung ist das Dorf Ovronnaz eine Station, die perfekt für Familien geeignet ist.

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