Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Lugano: 160 Treffer

LUGANO ZENTRUM - Gewerbeflächen im EG

Entdecken Sie exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss in privilegierter Lage im Herzen von Lugano, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und einen Kontext mit starkem Fußgängeraufkommen nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.Es stehen Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m² zur Verfügung, perfekt für Restaurants, Apotheken, Kioske, Bekleidungsgeschäfte und andere Einzelhandelsunternehmen.Die Räume, modern und hell, können in der internen Verteilung und in den Oberflächen angepasst werden, um den Bedürfnissen des eigenen Unternehmens bestmöglich zu entsprechen.Hauptmerkmale: • Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Optimale Sichtbarkeit dank der großen Fensterfronten und der strategischen Lage in der zentralen und hochfrequenten Zone. • Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Apotheken, Kioske und Dienstleistungsunternehmen. • Zeitgenössisches Design: elegante, funktional und anpassbare Umgebungen. • Vollständige Barrierefreiheit und einfacher Zugang für Kunden und Lieferanten. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt anzusiedeln.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desNordens von Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologischeInnovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindungwird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direktenZugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungenrepräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, dieauf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume mit Flächen zwischen 100 und 350 m² zur Verfügung, die vollständig an die spezifischen Bedürfnisse angepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken, Eisdielen, Bars und Geschäfte, die durch helle und moderne Umgebungen gekennzeichnet sind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen.Verfügbar etwa ab Ende 2027Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen desnördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascherEntwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technologischeInnovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenigeMinuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt und ist leichtmit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindungwird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direktenZugang zum Zentrum von Lugano und darüber hinaus gewährleisten.In einem dynamischen und modernen Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungenrepräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute,die auf Wachstum und Innovation ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume zur Verfügung, mit Flächenzwischen 100 und 350 m², die vollständig an die spezifischen Bedürfnisseangepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken,Eisdielen, Bars und Geschäfte, die durch helle und moderne Umgebungengekennzeichnet sind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen.Verfügbar etwa ab Ende 2027Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Büro / kleiner Lagerplatz in Manno zu vermieten

Wir bieten eine gewerbliche Immobilie in strategischer Lage in Manno zur Miete an. Zu vermieten ist ein helles und funktionales Büro mit einer Fläche von etwa 95 m² in der Gemeinde Manno (6928), in strategischer Lage nahe den Hauptverkehrsknoten und gut an die Straßen- und Autobahnverbindungen angeschlossen. Die Immobilie bietet eine vielseitige und leicht anpassbare Aufteilung, ideal für professionelle Büros, Gewerbebetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder Direktionsbüros.Das Büro ist durch große Innenflächen, gut verteilte Räume und eine gute natürliche Beleuchtung gekennzeichnet, all dies in einem ruhigen und professionellen Umfeld. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von Arbeitszonen, gemeinsamen Arbeitsbereichen oder individuellen Arbeitsplätzen je nach Bedarf des Unternehmens.- Preis auf Anfrage- Verfügbarkeit Außen-/Innenparkplätze- Gabelstapler- Aufzug Die Lösung bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine operative Zentrale von hoher Qualität in der Tessin-Region suchen, mit organisierbaren Räumen und komfortablen Parkplätzen auf Anfrage. Flexibler Mietvertrag, der je nach Bedarf zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir vermieten ein 251 m² großes Büro

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen Verwaltungs- und Gewerberaum von 251 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigelementen.Das Gebäude ist mit zentralem Heizung und Klimaanlagen mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung.Mietpreis: 3'765.- CHF/Monat + MwStNebenkosten: 837.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / ArchivVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Mietobjekt Gewerbehalle mit Büros in erster Reihe

In einem der begehrtesten Gebiete für gewerbliche Aktivitäten bieten wir eine 450 m² große Halle mit einer Höhe von 6 Metern zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Unternehmen.Die Struktur verfügt über:- Funktionsfähige Büroflächen- Ein großes und vielseitiges Lager- Ein praktischer Außenplatz für Lade- und Entladevorgänge oder ParkenMonatliche Miete: CHF 7500.-Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die Sichtbarkeit, Praktikabilität und moderne Flächen in einer strategischen Lage suchen.

Büro/Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss in Manno

Gewerbliche RäumeStrategische Lage- Zugang und Schaufenster direkt an der Hauptstraße- Hoher Fahrzeugverkehr. Über 27'000 Autos pro Tag.- Maximale Sichtbarkeit für gewerbliche und berufliche Aktivitäten- Autobahnzugang in 3 Minuten.- Alle wichtigsten Business-Center-Betreiber sind bereits in diesem Gebiet vertretenFlexibilität und Anpassung- Modulare Räume für Büros und gewerbliche Aktivitäten- Möglichkeit, frei nach der Unternehmensidentität oder einer von der Verwaltung organisierten Schlüssel-in-der-Hand-Lösung auszustatten und zu gestalten- Maßgeschneiderte Räume, funktional und repräsentativKomfort und Dienstleistungen- Große Verfügbarkeit von Außenparkplätzen und in der Tiefgarage- Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden- Optimale IT-Infrastruktur, Badge-Zugang, Videoüberwachung- Feuerlöschsystem- Flexible Umgebungen, die jede Art von Aktivität unterstützenZukunftssicherer Ausbau und Wachstum- Möglichkeit, weitere Büros oder Lager zu mieten- Möglichkeit der Expansion und Konsolidierung der AktivitätenDirekte Verwaltung- Schnelle und flexible Verhandlungen, ohne Vermittler- Unmittelbare und vereinfachte Kommunikation- Störungs- und Wartungsmanagement in kurzer ZeitNachhaltigkeit- Großes integriertes Photovoltaiksystem- Effizienter Einsatz von Energieressourcen- Grüner Ansatz bei der Ersetzung von GerätenIdeale Lösung- Repräsentativer Standort, leicht zugänglich und mit großer Wirkung- Räume, die nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können

Lager/Depot/Magazin in Manno – MIT LADERAMPE

WEITERE METRATUREN ERHÄLTLICH AUF ANFRAGEEntdecken Sie diesen vielseitigen Raum im Untergeschoss eines modernen Gebäudes in der Via Cantonale 34A in Manno (6928), ideal als Lagerlösung. Der Raum ist sofort verfügbar und bereit für die Nutzung.Hauptmerkmale: • Fläche: circa 10 m² gut organisiert und funktional. • Zugänglichkeit: Der Raum ist vollständig rollstuhltauglich, mit Aufzug und Rampe ausgestattet. • Untergeschoss: Diskrete und geschützte Lage, perfekt für Lagerung. Lage und Umgebung: Der Raum liegt an der Via Cantonale, einer der Hauptadern des Luganese. In der Nähe befindet sich ein Fluss, während die Bahnlinie ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt — jedoch ist der Bahnlärm begrenzt, was eine ruhige Umgebung in den Nachtstunden gewährleistet. Die Bushaltestelle Manno Paese ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sicherstellt.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die einen praktischen, zugänglichen und gut verbundenen Raum im Herzen des Mendrisiotto-Luganese suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Rif. 2572 Bioggio großzügiger Gewerbe-/Bürokomplex

Situato in einer strategischen Position in der Gemeinde Bioggio, befindet sich dieser Gewerbe-/Bürokomplex in unmittelbarer Nähe des Autobahneingangs, in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet. Das Objekt befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand und ist sofort nutzbar.Im Laufe des Jahres 2023 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung des Daches mit der Installation eines modernen Sarnafil-Systems. Zusätzlich wurden die Aufzüge und Gabelstapler ersetzt, was die Effizienz und Funktionalität des Gebäudes weiter verbessert.Die Innenhöhe beträgt etwa 4 Meter, wodurch großzügige, helle und vielseitige Räume entstehen. Die Fläche kann in zwei Teile unterteilt werden, was verschiedene Konfigurationen ermöglicht, die sowohl für Büroflächen als auch für Showrooms oder gewerbliche Aktivitäten geeignet sind.Gesucht werden 130 CHF pro Quadratmeter