Gewerbegebäude in Stabio
Gewerbeimmobilie Neubau in Stabio. Die Räume können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Ansiedlungen genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien verschiedener Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich eignet, als Lager oder Depot genutzt zu werden, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist verfügbar für das Be- und Entladen von Gütern.Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen.Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung.MAßeGesamtnutzfläche: 3.396 m²KOSTENMiete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive)Ref. A-CA-STA-VIT
Untermiete für ein Studio für komplementäre Therapeuten
Wir bieten zwei professionelle Studios in Stabio zur Untermiete an, ideal für selbstständige komplementäre Therapeuten.Die Räume sind für Fachleute konzipiert, die ihre Tätigkeit auch teilzeitlich ausüben möchten, ohne in eine eigene Struktur investieren zu müssen.Der Gemeinschaftsbereich umfasst:- Eingangshalle- Empfangsbereich- möbliertes Wartezimmer- zwei Sanitäranlagen- gemeinsame Küche für das PersonalZwei private Studios sind verfügbar, die mit flexiblen Formeln und personalisierten Dienstleistungen gemietet werden können.Es ist möglich, ein Studio zu reservieren:- stundenweise- für einen halben Tag oder einen ganzen Tag- für einen oder mehrere Tage pro Woche/Monat- für ganze Wochen oder abwechselndPreise:CHF 20.- / StundeCHF 50.- / halber TagCHF 80.- / ganzer TagCHF 300.- / WocheCHF 600.- / Monat
Kommerzielle Miete, Büro/Lager
In Stabio, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, innerhalb eines dynamischen Kontexts mit Industriehallen, Büros und Handwerksbetrieben, bieten wir eine gemütliche, möblierte Büroimmobilie zur Miete an, die verschiedenen beruflichen Anforderungen entspricht.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von etwa 50 m². Die angebotene Einheit ist möbliert mit Schreibtischen, falls erforderlich, und daher sofort bezugsfertig. Die Räume ermöglichen die Schaffung mehrerer Arbeitsplätze und umfassen eine Küche, die als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.Die Umgebung ist fensterreich und besonders hell, komplett mit Sanitäranlagen.Ideale Lösung für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder unabhängige Betriebsstätten.Hier sind die vertraglichen Bedingungen:Monatlicher Mietzins: CHF 700.–, inklusive Nebenkosten.Kaution: Drei Monatsmieten, auch über Swiss Caution möglich.Ein Außenparkplatz ist für CHF 80.– monatlich verfügbar.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Lagerhalle - Stabio
LOGISTIK-INDUSTRIEZONE ZOLLAB CHF 140 MQ/JAHR . MINDESTFLÄCHE 5'000 MQ.Helles Lager, maximale Lageroptimierung, 11 Meter Höhe, Palettenregale, 10 Schiebetüren, Badezimmer und Umkleideräume.Strategische Lage, nur 1000 m vom Autobahnanschluss und von der italienischen Zollstation Gaggiolo und nur 15 Minuten von der italienischen Zollstation Chiasso.HIGHLIGHTS:-Sofort verfügbar-H 11 M Höhe-Lager-Industrie-Logistik-Büros-8 Ladebuchten zur exklusiven Nutzung-5300 m² Manöverfläche-12 Parkplätze-Mindestvermietung 7'000 m²
Für industrielle Nutzung mit Lastenaufzug
Idealer für Unternehmen, die einen großen und funktionalen Raum benötigen, ist dieses industrielle Objekt in Stabio die perfekte Lösung. Mit einer Fläche von 2150 m² und einem Lastenaufzug bietet es die Bequemlichkeit einer zentralen Lage, nahe der Grenze und dem Bahnhof Stabio. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Parkplatz, um die Bewegungsfreiheit der Mitarbeiter und Kunden zu erleichtern. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Lastenaufzug- zentrale Lage- Lage nahe der Grenze- Lage nahe dem Bahnhof Stabio- großer Parkplatz- in der Nähe des Autobahnzubringers A2- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral, nahe Bahnhof und Grenze zu Italien Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 850 mGeschäfte: Coop, 2,5 km
Werkstatt- oder Industriehalle neu gebaut
Wir bieten eine Werkstatt- oder Industriehalle von ca. 2'685 m² Fläche an, die auf 4 Etagen verteilt ist und derzeit im Bau ist. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2027.Das Projekt bietet eine hohe Flexibilität: Da das Gebäude im Bau ist, besteht die Möglichkeit, die Raumteilung, die innere Aufteilung und die Ausstattung an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen.Das Gebäude eignet sich ideal für ein Produktionsunternehmen, da es Produktionsflächen, Verwaltungs- und Leitungsbüros sowie Lager- und Logistikflächen aufnehmen kann. Das Gebäude kann auch in Teilen gemietet werden und bietet flexible Lösungen für mehrere Nutzer oder Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenbedürfnissen.Das Gebäude wird mit einem Aufzug und einem Gabelstapler mit einer Tragfähigkeit von ca. 2'500 kg ausgestattet, der eine effiziente Bewegung von Gütern und Materialien zwischen den verschiedenen Etagen ermöglicht und das Gebäude auch für Unternehmen mit hohen Lasten geeignet macht.Das Gebäude wird auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die es den Mietern ermöglicht, von der vor Ort produzierten Elektrizität zu profitieren und so Energiekosten zu sparen und einen nachhaltigeren Ansatz zu verfolgen.Das Gebäude wird in der Via Lische in Stabio errichtet, in einem Gebiet mit starker industrieller und produktiver Ausrichtung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Stabio, der gut erschlossen und leicht zugänglich ist und eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen und zur italienischen Grenze bietet.Stabio ist eine dynamische und fiskalisch attraktive Gemeinde mit einem sehr entwickelten industriellen Gewebe und einer strategischen Lage im Mendrisiotto, die besonders von Unternehmen geschätzt wird, die auf den schweizerischen und internationalen Markt ausgerichtet sind.Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die ihren zukünftigen Standort in einer wettbewerbsfähigen, modernen und flexiblen Lage planen möchten.Gesamtfäche: ca. 2'685 m²Verteilung: 4 EtagenGeplante Fertigstellung: Sommer 2027Lage: Via Lische, StabioPersonalisierungen: auf Anfrage möglichMiete: auch teilweise möglichEnergie: Photovoltaikanlage mit günstigem StromVertikale Zugänge: Aufzug und Gabelstapler (Tragfähigkeit 2'500 kg)Für weitere Informationen oder um individuelle Lösungen zu erörtern, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Stabio – Fläche für Lager-/Depotnutzung in strategischer Lage
Stabio – Fläche für Lager-/Depotnutzung in strategischer Lage In einem besonders komfortablen und gut angebundenen Gewerbe- und Handelsgebiet bieten wir eine Fläche im Erdgeschoss von etwa 450 m² zur Miete an, ideal für Lager-, Depot- oder Logistikaktivitäten.Der Raum zeichnet sich durch seine funktionale Konfiguration und seine hervorragende Erreichbarkeit aus und bietet eine praktische Lösung für Unternehmen, die eine leicht zu verwaltende und gut positionierte Betriebsfläche benötigen.Die interne Verteilung ermöglicht es, den administrativen Bereich leicht von dem operativen Bereich zu trennen und bietet eine vielseitige Lösung, die für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Lagerfläche mit direktem Zugang für Beladen/Entladen auch ein praktisches Büro mit privatem Service, ein zweiter Service für Mitarbeiter und ein weiteres Büro im Zwischenstock.Das Gebäude verfügt über eine interne Höhe von über 4 Metern, eine besonders interessante Eigenschaft für die Lagerung von Waren, die Organisation von Materialien und den täglichen operativen Einsatz.Die Lage ist einer der größten Stärken: In einem dynamischen Gewerbe- und Handelsgebiet mit starkem Verkehr gelegen, profitiert das Grundstück von schnellen Verbindungen und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Verkehrswegen der Region.Ideale Lösung für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erreichbaren und sofort verfügbaren Betriebsraum suchen.Verfügbarkeit von Außenparkplätzen vor Ort.
Stabio – Lagerhalle mit Büros und großem Außenbereich – ERDGESCHOSS IN EINEM LEVEL
Wir bieten eine moderne Lagerhalle von 450 m² in Stabio zur Miete an, komplett mit Büros und separaten Sanitäranlagen.Das Objekt verfügt über Fahrzeugeingänge, Sanitäranlagen und über Außenbereiche, die ideal für Umschlag oder Parken sind.Die Innenhöhe von 4,5 m gewährleistet Vielseitigkeit in der Nutzung für verschiedene Aktivitäten.Monatlicher Mietzins: CHF 4’200.–
