Immeuble commercial à Stabio
Immeuble commercial en construction à Stabio. Les locaux peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour la commodité et la proximité avec la route cantonale et la frontière avec l'Italie.L'immeuble se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus d'un sous-sol.Les étages supérieurs sont des locaux idéaux pour accueillir des bureaux et des laboratoires de différents types, tandis que le sous-sol est adapté pour être utilisé comme entrepôt ou dépositaire, étant accessible aux véhicules légers. Il est possible de configurer et de personnaliser facilement les environnements pour créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.Les fenêtres seront en PVC avec vitrage triple, tandis que le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour alimenter les utilités.Il y a 23 places de parking extérieures pour les voitures disponibles.MESURESSurface utile totale : 3 396 m²DÉPENSESLoyer (moyen) : 142 CHF / an par m² (places de parking incluses)Ref. A-CA-STA-VIT
STABIO ENTREPÔT DE 800 M² AVEC BUREAUX
STABIO ENTREPÔT DE 800 M² AVEC BUREAUX Espace artisanal, commercial et logistique dans une position stratégique à proximité de l'autoroute et de la douane. Prédisposition idéale pour des activités productives, artisanales, logistiques ou commerciales. Où : Position stratégique dans la commune de Stabio, avec accès direct depuis la route cantonale, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute A24/A2, environ 1 km de la gare et du centre-ville, avec des arrêts de transport en commun à proximité immédiate. Situé également à quelques minutes de la douane commerciale de Stabio-Gaggiolo, particulièrement pratique pour les entreprises avec des activités transfrontalières. Connexions rapides à Mendrisio, Lugano, Bellinzona et à la frontière italienne. Quoi : Entrepôt d'une superficie totale de 800 m² composé de : au rez-de-chaussée 400 m² d'espace ouvert Grand accès par une porte pour les camions et les véhicules lourds ; au premier étage 400 m² avec accès par une porte et une échelle de secours extérieure, déjà 100 m² divisés en trois bureaux et deux sanitaires pour hommes et femmes avec climatisation, espace ouvert avec une dalle carrossable de 1000 kg Vous aimerez parce que : 6 places de parking extérieures comprises Accès facile aux véhicules lourds Hauteur intérieure 5 m Hauteur de la porte 4,30 m Loyer CHF 6500 Paiement anticipé pour les frais CHF 150 La planimétrie est à titre purement illustratif. L'aménagement des espaces, les surfaces, les mesures et les destinations indiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Seule la documentation officielle et contractuelle fait foi.
Sous-location de studios pour thérapeutes complémentaires
Nous proposons en sous-location deux studios professionnels à Stabio, idéaux pour des thérapeutes complémentaires indépendants.Les locaux sont conçus pour des professionnels qui souhaitent exercer leur activité également à temps partiel, sans avoir besoin d'investir dans une structure propre.L'espace commun comprend :- hall d'entrée- zone d'accueil- salle d'attente meublée- deux sanitaires- cuisine partagée pour le personnelDeux studios privés sont disponibles, qui peuvent être loués avec des formules flexibles et des services personnalisés.- à l'heure- pour une demi-journée ou une journée complète- pour un ou plusieurs jours par semaine/mois- pour des semaines complètes ou alternéesTarifs :CHF 20.- / heureCHF 50.- / demi-journéeCHF 80.- / journée complèteCHF 300.- / semaineCHF 600.- / mois
Entrepôt - Stabio
ZONE DOUANIÈRE LOGISTIQUE-INDUSTRIELLESUPERFICIE MINIMALE 6000 M²Entrepôt lumineux, optimisation maximale du stockage, 11 mètres de hauteur, étagères pour palettes, 10 portes coulissantes, salles de bains et vestiaires.Emplacement stratégique, à seulement 1000 m de l'accès autoroutier et de la douane italienne de Gaggiolo et à seulement 15 minutes de la douane italienne de Chiasso.EN EVIDENCE:-Disponible immédiatement-H 11 M de hauteur-Entrepôt-Industriel-Logistique-Bureaux-8 quais de chargement à usage exclusif-5300 m² d'aire de manœuvre-12 places de parking-Location minimale 7'000 m²
STABIO STABILE INDUSTRIEL / COMMERCIAL NOUVELLE CONSTRUCTION
STABIO STABILE INDUSTRIEL / COMMERCIAL NOUVELLE CONSTRUCTION Un projet de nouvelle construction, solution idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité, fonctionnalité et des connexions efficaces dans un secteur en constante évolution. Où : Zone stratégique et dynamique, directement à la frontière avec l'Italie, idéale pour les activités commerciales, industrielles ou logistiques. Excellentes connexions avec l'autoroute Lugano-Milan et le réseau cantonal, à proximité de la gare de Stabio. La zone est desservie par des infrastructures modernes et des entreprises actives, parfaite pour ceux qui recherchent l'efficacité logistique et la visibilité. Qu'est-ce que c'est : Le bâtiment s'étend sur quatre étages avec une surface utile totale d'environ 2600 m², avec une hauteur utile interne de 4,5 mètres. L'accessibilité verticale est garantie par deux escaliers internes, un escalier externe et deux ascenseurs/monte-charge, permettant une circulation confortable et efficace des personnes et des marchandises sur tous les niveaux. La distribution interne des espaces est la suivante : le sous-sol dispose d'environ 2'600 m² destinés à entrepôt et dépôt, en plus de locaux techniques ; le rez-de-chaussée comprend des espaces pour entrepôt et laboratoire ; le premier étage abrite des laboratoires et des bureaux. À l'extérieur, il y a des rampes de chargement et de déchargement, une grande cour de manœuvre et des places de parking disponibles. Vous l'aimerez parce que : -Construction moderne et fonctionnelle -Équipé d'un système géothermique (eau de nappe) pour le chauffage et le refroidissement -Technologie avancée et solutions à faible impact énergétique -Système photovoltaïque -Zone équipée pour le chargement et le déchargement des marchandises -Circulation interne efficace et facile -Disponibilité de places de parking non couvertes et de places réservées pour les personnes handicapées -Environnements flexibles et facilement modulables -Accessibilité optimale, même avec des véhicules lourds -Emplacement stratégique, à proximité de la frontière et desservi par les transports en commun ACHÈVEMENT DE LA CONSTRUCTION PRÉVU DANS 18/20 MOIS LOYER CHF 35'000
Stabio – Entrepôt avec bureaux et grand espace extérieur – REZ-DE-CHAUSSEE SUR UN SEUL NIVEAU
Nous proposons à la location un entrepôt moderne de 450 m² à Stabio, complet avec des bureaux et des services dédiés.L’immeuble dispose de accès pour véhicules, de sanitaires et d’un espace extérieur idéal pour la manutention ou le stationnement.La hauteur intérieure de 4,5 m garantit une polyvalence d’utilisation pour diverses activités.Loyer mensuel: CHF 4’200.–
