Edificio commerciale a Stabio
Stabile commerciale di nuova costruzione a Stabio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza alla strada cantonale e al confine con l’Italia.L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.I piani superiori sono spazi ideali per ospitare uffici e laboratori di diverso tipo, mentre il piano interrato si presta per essere utilizzato come magazzino o deposito, essendo accessibile anche a veicoli leggeri. È possibile poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.I serramenti saranno in PVC con tripli vetri, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa. Saranno anche installati dei pannelli fotovoltaici per alimentare le utenze.Sono disponibili 23 parcheggi esterni per le auto.MISURESuperficie utile lorda totale: 3.396 mqSPESEPigione (media): 142 CHF / anno per mq (posti auto inclusi)Rif. A-CA-STA-VIT
STABIO CAPANNONE DI 800 MQ CON UFFICI
STABIO CAPANNONE DI 800 MQ CON UFFICI Spazio artigianale, commerciale e logistico in posizione strategica vicino allautostrada e alla dogana. Predisposizione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali. Dove: Posizione strategica nel comune di Stabio, con accesso diretto dalla Strada Cantonale, a soli 2 km dallaccesso autostradale A24/A2, circa 1 km dalla stazione FFS e dal centro del paese, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Situato inoltre a pochi minuti dalla dogana commerciale di Stabio-Gaggiolo, particolarmente comodo per aziende con attività transfrontaliere. Rapidi collegamenti verso Mendrisio, Lugano, Bellinzona e il confine italiano. Cosa: Capannone di totale 800 mq composti: al piano terra 400 mq open space Ampio accesso tramite portone carrabile adatto anche a camion e mezzi pesanti; servizio, al primo piano 400 mq con accesso tramite portone carrabile e scala anti-incendio esterna, adibiti già 100 mq divisi a tre uffici e doppi servizi bagno uomo e bagno donna dotati di aria condizionata, open space con soletta carrabile da 1000 kg Ti piacerà perché: 6 posti auto esterni compresi Facile accesso a veicoli pesanti Altezza interna 5 mt Altezza portone 4.30 mt Canone di locazione CHF 6500 Acconto spese CHF 150 Planimetria a scopo puramente illustrativo. La disposizione degli spazi, le superfici, le misure e le destinazioni indicate sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fa stato esclusivamente la documentazione ufficiale e contrattuale.
Subaffitto studio per terapisti complementari
Proponiamo in subaffitto due studi professionali a Stabio, ideali per terapisti complementari indipendenti.Gli spazi sono pensati per professionisti che desiderano svolgere la propria attività anche a tempo parziale, senza la necessità di investire in una struttura propria.L'area comune comprende:- atrio d'ingresso- zona accoglienza- sala d'attesa arredata- due servizi- cucina condivisa per il personaleSono disponibili due studi privati, affittabili con formule flessibili e servizi personalizzati. È possibile riservare uno studio:- ad ore- per mezza giornata o giornata intera- per uno o più giorni alla settimana/mese- per settimane intere o alternateTariffe:CHF 20.- / oraCHF 50.- / mezza giornataCHF 80.- / giornata interaCHF 300.- / settimanaCHF 600.- / mese
Magazzino - Stabio
LOGISTICA-INDUSTRIALE ZONA DOGANASUPERFICIE MINIMA 6000 MQArioso capannone, luminoso, massima ottimizzazione stoccaggio, 11 metri di altezza, rack pallet, 10 sliding doors,bagni e spogliatoi.Location strategica a soli 1000 m dall'accesso autostradale e dalla dogana italiana di Gaggiolo e soli 15 minuti dalla dogana italiana di Chiasso.IN EVIDENZA:-Da subito-H 11 M altezza-Magazzino-Industriale-Logistica -Uffici-8 baie di carico ad uso esclusivo-5300 mq area di manovra bilici-12 posteggi-Locazione minima 7'000 mq
STABIO STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE
STABIO STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE In progetto di nuova costruzione una soluzione ideale per imprese che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti in una zona in costante evoluzione. Dove: zona strategica e dinamica, a ridosso del confine con lItalia, ideale per attività commerciali, industriali o logistiche. Ottimi collegamenti con lautostrada LuganoMilano e la rete cantonale, vicina alla stazione di Stabio. Larea è servita da infrastrutture moderne e aziende attive, perfetta per chi cerca efficienza logistica e visibilità. Cosa: Lo stabile si sviluppa su quattro piani per una superficie complessiva di circa 2600 m² effettivi, con unaltezza utile interna di 4.5 metri. Laccessibilità verticale è garantita da due scale interne, una scala esterna e due ascensori/montacarichi, permettendo una movimentazione comoda ed efficiente di persone e merci su tutti i livelli. La distribuzione interna degli spazi è così articolata: il piano interrato dispone di circa 2'600 m² destinati a magazzino e deposito, oltre a locali tecnici; il piano terra comprende spazi adibiti a magazzino e laboratorio; il primo piano ospita laboratori e uffici. Allesterno si trovano rampe di carico e scarico, un ampio piazzale di manovra e parcheggi a disposizione. Ti piacerà perché: -Prossima costruzione moderna e funzionale -Dotato di impianto geotermico a pozzo (acqua di falda) per riscaldamento e raffrescamento -Tecnologia avanzata e soluzioni a basso impatto energetico -Impianto fotovoltaico -Area attrezzata per carico e scarico merci -Viabilità interna efficiente e agevole -Disponibilità di parcheggi scoperti e posti riservati per disabili -Ambienti flessibili e facilmente modulabili -Ottima accessibilità, anche con mezzi pesanti -Posizione strategica, vicina al confine e servita dai mezzi pubblici FUTURA EDIFICAZIONE PREVISTA IN 18/20 MESI CANONE DI LOCAZIONE CHF 35'000
Stabio – Capannone con uffici e ampio spazio esterno – PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO
Proponiamo in locazione un moderno capannone di 450 m² a Stabio, completo di uffici con servizi dedicati.L’immobile dispone di ingressi per automezzi, servizi igienici e di spazio esterno ideale per movimentazione o parcheggio.L’altezza interna di 4,5 m garantisce versatilità d’uso per diverse attività.Canone mensile: CHF 4’200.–
