Fabrik Mieten in Schweiz: 563 Treffer

Perspektiven am neuen Standort - in Urtenen-Schönbühl

In Urtenen-Schönbühl, Kanton Bern, vermieten wir eine Gesamtfläche von ca. 3'600 m². Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Logistiknutzungen. Die vier Meter hohen Lagerflächen können auf zwei Nutzer aus Handel, Logistik, Service oder Unterhalt aufgeteilt werden.Das zweite Obergeschoss ist für arbeitsintensive Light-Industrial-Unternehmen konzipiert – etwa für Deep Tech 3D-Druck, die Montage von Spezialgeräten sowie Labor-, Forschungs- und Entwicklungsbetriebe. Entlang der Fenster und Atrien entstehen attraktive Arbeitsplätze, während im Gebäudeinnern Produktionsanlagen im Raum-in-Raum-Konzept Platz finden. Die nahe Haustechnikzone stellt dabei Kühlung, Lüftung, Luftdruck und weitere Medien bereit. Kurze Wege zwischen Produktion, Analyse und Administration fördern effiziente Prozesse und den Austausch zwischen den Abteilungen.Zusätzliche Vorteile: Ein lokaler Kantinenbetreiber bietet gesundes Essen und Getränke zu attraktiven Konditionen. Parkplätze stehen für Mitarbeitende im Parkhaus oder im Aussenbereich beim LKW-Hof zur Verfügung – ein wertvoller Pluspunkt bei der PersonalgewinnungLage & Erreichbarkeit: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in drei Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Schönbühl entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Schönbühl befindet sich 700 Meter entfernt und ist gut zu Fuss erreichbar.Visibilität: Eine hohe Visualität ihres Firmen-Logos ist an diesem Standort garantiert. Zig 1’000 Pendler aus der Region Bern passieren auf der A1 die Nord-Ostfassade täglichDie Verfügbarkeit ab Mai 2027 ermöglicht eine langfristige Planung für Ihr Unternehmen.Interessiert an dieser Gewerbeliegenschaft? Rufen Sie uns an – wir erläutern Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Vorhaben. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam lösungsorientierte Konzepte für Ihr Unternehmen entwickeln und umsetzen.

Vielseitige Gewerbeflächen in Studen BE – ideal für Handwerk und Handel

Diese grosszügige Gewerbefläche befindet sich direkt an der A6 und nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen.Die Immobilie eignet sich für Handwerker, Retail, Lager, Montage, Online-Handel, Satellitenlager, Kulturgüterlager, Produktions- oder Archivzwecke. Ebenso eignet sich die Fläche im Erdgeschoss hervorragend für die Einrichtung eines Showrooms.Mit einer Raumhöhe von 2.46 m und einem neuen Lastenaufzug, der einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Zudem stehen 43 PKW-Parkplätze zur Verfügung.Verfügbar ab sofort.Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche im Rahmen einer Besichtigung näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Termin!

Moderne Geschäftsflächen im neuen Flawa-Areal – Neubau ab 2027

Ein Ort, an dem Ihre Kundschaft gerne ankommt.Ob Beauty-Studio, Coiffeur, Gesundheitsangebot, Boutique, Fachgeschäft oder persönliche Dienstleistung: Im neu entstehenden Flawa-Areal in Flawil erwartet Sie eine vielseitige Geschäftsfläche für Konzepte, bei denen Kundennähe, Beratung und ein einladendes Ambiente im Mittelpunkt stehen.Auf rund 83 m² bietet die Fläche im Erdgeschoss von Haus 3 Raum für ganz unterschiedliche Geschäftsideen. Grosszügige Fensterfronten schaffen helle Räume und bieten die Möglichkeit, Ihr Angebot nach aussen sichtbar zu präsentieren. Die Raumhöhe von ca. 3.37 m unterstützt das offene und grosszügige Raumgefühl.Die flexible Gestaltung ermöglicht es, unterschiedliche Bereiche miteinander zu verbinden: Empfang und Beratung, Verkauf und Präsentation, Behandlung und Dienstleistung sowie Warte- oder Aufenthaltsbereiche können individuell auf Ihr Geschäftskonzept abgestimmt werden.Raum für Ihr KonzeptDie Fläche eignet sich beispielsweise für: • Coiffeur- oder Beauty-Studio • Kosmetik, Nail- oder Brow-Studio • Gesundheits- und Therapieangebote • Boutique oder Concept Store • Feinkost- oder spezialisiertes Fachgeschäft • Showroom mit direktem Kundenkontakt • Beratungs- und Servicedienstleistungen • Weitere kundenorientierte Geschäfts- und Studiokonzepte Ob bestehendes Unternehmen, neuer Standort oder eine Geschäftsidee, die erstmals einen eigenen Raum bekommt: Die Fläche bietet die Möglichkeit, einen Standort mit eigener Identität und persönlichem Charakter zu schaffen.Flexibilität für Ihr Geschäft • Flexible Grundrissgestaltung • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Unterschiedliche Zonen für Empfang, Beratung, Verkauf oder Dienstleistung realisierbar • Hochwertig vorbereitete Mietfläche • Verputzte Wände für ein modernes Erscheinungsbild • Bodenaufbau vorbereitet für individuellen Endbelag • Flexible Vertrags- und Mietzinsgestaltung möglich Moderne Infrastruktur • Grosszügige Raumhöhe von ca. 3.37 m • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Glasfaseranschluss vorhanden • Hindernisfreier Zugang • Vorbereiteter Anschluss für Elektrofahrzeuge • Einstellhallenplätze verfügbar • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Nachhaltigkeit und Standortqualität • Nachhaltige und energieeffiziente Neubauweise • Anschluss an die neue Fernwärmeversorgung • Solaranlagen auf den Dachflächen • Moderne Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Durchmischtes Quartier mit Wohnen und Arbeiten • Zukunftsorientierter Geschäftsstandort im Flawa-Areal MietzinsgestaltungDie Mietzinsgestaltung erfolgt flexibel. Grundlage bildet ein Nettomietzins von ca. CHF 210.–/m² pro Jahr. Je nach gewünschtem Mieterausbau und Vertragsmodell sind individuelle Lösungen möglich.EckdatenFläche: ca. 83 m² Geschoss: Erdgeschoss Raumhöhe: ca. 3.37 m WC-Anlage: vorhanden Bezug: ab 01.07.2027 Parkplatz Einstellhalle: CHF 130.– / MonatIhre Geschäftsidee. Ihr Raum. Ihr neuer Standort.Sie haben bereits eine konkrete Vorstellung oder möchten herausfinden, ob Ihr Geschäftskonzept zur Fläche passt? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten und besprechen gemeinsam, wie sich die Fläche auf Ihre Anforderungen abstimmen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!*Die abgebildeten Visualisierungen zeigen mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte. Die Gewerbeflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell auf die Anforderungen und Wünsche der künftigen Nutzenden angepasst werden.

Moderne Geschäftsfläche im neuen Flawa-Areal – Neubau ab 2027

Raum für Ideen. Raum für Zusammenarbeit. Raum für Ihr Business.Ein Arbeitsplatz kann mehr sein als nur ein Büro. Im neu entstehenden FlawaAreal in Flawil erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die Raum für neue Arbeitsformen, kreative Konzepte und den persönlichen Austausch mit Kundinnen und Kunden bietet.Ob modernes Büro, Agentur, Architektur- oder Interior-Design-Studio, Showroom, Beratungsunternehmen oder Coworking-Space: Auf rund 138 m² lässt sich ein Arbeitsumfeld schaffen, das genau zu Ihrem Unternehmen und Ihrer Arbeitsweise passt.Grosszügige Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 3.37 m sorgen für helle, offene Räume. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedliche Zonen, beispielsweise für Arbeitsplätze, Besprechungen, Kundenempfang, Präsentation und gemeinschaftliches Arbeiten.Besonders für Unternehmen, die Wert auf Gestaltung, einen professionellen Auftritt und ein angenehmes Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft legen, bietet die Fläche spannende Möglichkeiten.Arbeiten, präsentieren und zusammenkommenDie Fläche eignet sich beispielsweise für: • Moderne Büro- und Arbeitswelten • Architektur-, Planungs- oder Interior-Design-Büros • Agenturen und Kreativunternehmen • Showrooms und Beratungsflächen • Coworking- oder Shared-Office-Konzepte • Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen • Kombinationen aus Arbeitsplatz, Präsentation und Kundenempfang Dank der flexiblen Raumgestaltung sind sowohl offene Arbeitsbereiche als auch Rückzugs-, Meeting- und Präsentationszonen möglich. Auch ein Coworking-Konzept mit mehreren Arbeitsplätzen oder kleineren Teams lässt sich innerhalb der Fläche realisieren.Flexibilität für Ihr Unternehmen • Flexible Grundrissgestaltung • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Hochwertig vorbereitete Mietfläche • Verputzte Wände für ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild • Bodenaufbau vorbereitet für individuellen Endbelag • Flexible Vertrags- und Mietzinsgestaltung möglich Ein Standort in einem neuen, lebendigen QuartierDas Flawa-Areal entwickelt sich zu einem vielseitigen Quartier, in dem Wohnen und Arbeiten zusammenkommen. Für Unternehmen entsteht damit ein moderner Standort mit kurzen Wegen, hoher Aufenthaltsqualität und einem Umfeld, das auch für Mitarbeitende und Kundschaft attraktiv ist.Die Lage im Erdgeschoss von Haus 3 bietet zudem gute Voraussetzungen für Unternehmen, die sichtbar und gut erreichbar sein möchten.Moderne Infrastruktur • Grosszügige Raumhöhe von ca. 3.37 m • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Glasfaseranschluss vorhanden • Hindernisfreier Zugang • Vorbereiteter Anschluss für Elektrofahrzeuge • Einstellhallenplätze verfügbar • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Nachhaltigkeit und Standortqualität • Nachhaltige und energieeffiziente Neubauweise • Anschluss an die neue Fernwärmeversorgung • Solaranlagen auf den Dachflächen • Moderne Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Durchmischtes Quartier mit Wohnen und Arbeiten • Zukunftsorientierter Unternehmensstandort im Flawa-Areal MietzinsgestaltungDie Mietzinsgestaltung erfolgt flexibel. Grundlage bildet ein Nettomietzins von ca. CHF 210.–/m² pro Jahr. Je nach gewünschtem Mieterausbau und Vertragsmodell sind individuelle Lösungen möglich.EckdatenFläche: ca. 138 m² Geschoss: Erdgeschoss Raumhöhe: ca. 3.37 m WC-Anlage: vorhanden Bezug: ab 01.07.2027 Parkplatz Einstellhalle: CHF 130.– / MonatSie haben eine Idee für die Fläche? Wir sind gespannt darauf.Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und besprechen mit Ihnen, wie sich die Fläche auf die Anforderungen Ihres Unternehmens abstimmen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*Die abgebildeten Visualisierungen zeigen mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte. Die Gewerbeflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell auf die Anforderungen und Wünsche der künftigen Nutzenden angepasst werden.

Gewerbe- und Lagergebäude GB9 UG

Gewerberäumlichkeiten GB9 UG in Dottikon Im vielseitig nutzbaren ehemaligen Gewerbeareal "Folien Fischer" an der Bahnhofstrasse 51 in 5605 Dottikon ist die Gewerbehalle GB9 im Untergeschoss mit einer Nettofläche von ca. 360 m2 und einer Raumhöhe von 2.7 m zu mieten.Ein Waren- und Personenlift (4'000 kg) kann vom EG ins UG benutzt werden.Weitere Räume sind die Nasszelle von 18 m2 und der Hauswirtschaftsraum mit 12 m2.Der Mietpreis für das Gebäude GB9 UG beträgt CHF 2'500/Monat, inkl. Nebenkosten, exkl. MwST.Die Nebenkosten sind inklusive, d.h. eine Raumtemperatur bis 16 Grad Celsius, Strom- und Wasserkosten bei einer Nutzung als Lagerfläche. Bei andern Nutzungsformen werden die Nebenkosten neu kalkuliert. Sämtliche Räumlichkeiten sind beheizbar und können ab sofort für einen Zeitraum von 8 Jahren gemietet werden.Diverse Aussen-Parkplätze (PP) sind vorhanden. Ein PP kann für CHF 50/Monat gemietet werden.Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich.

TOP: Ihr neuer Firmensitz im RhyTech: 283- 566m2

Ihr neuer Firmensitz im RhyTech283 m² mit Erweiterungspotenzial auf rund 566 m²Im dynamisch wachsenden RhyTech Areal in Neuhausen am Rheinfall steht eine lichtdurchflutete Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² zur Verfügung. Der Rohbau bietet die Freiheit, einen repräsentativen Firmensitz nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu entwickeln.Besonders attraktiv ist die Perspektive für wachsende Unternehmen: Auf derselben Etage kann voraussichtlich eine weitere, annähernd gleich grosse Fläche übernommen werden. Damit lässt sich der Standort mittelfristig auf insgesamt rund 566 m² erweitern.Raum für unternehmerische EntwicklungIm 1. Obergeschoss des RhyTech Areals erwartet Sie eine grosszügige Gewerbe und Bürofläche mit rund 283 m² Nutzfläche, hohen Räumen und weitläufigen Fensterfronten. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Ob moderner Firmensitz, Schweizer Niederlassung eines internationalen Unternehmens, repräsentatives Büro, Beratungszentrum, Technologieunternehmen oder kombinierte Arbeits-, Besprechungs- und Kundenbereiche, die offene Grundstruktur ermöglicht ein durchdachtes und zukunftsfähiges Nutzungskonzept.Denkbar sind unter anderem:• offene und geschlossene Arbeitsbereiche• repräsentativer Empfang mit Wartezone• Sitzungszimmer und Konferenzräume• Geschäftsleitungsbüros• Projekt- und Kreativräume• Aufenthaltsbereich und Personalküche• Telefon- und Rückzugsräume• Server-, Archiv- und Nebenräume• Showroom oder KundenbereichDie Raumhöhe von rund 3,50 Metern und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes, hochwertiges Arbeitsumfeld mit angenehmen Lichtverhältnissen.MITWACHSEN, OHNE DEN STANDORT ZU WECHSELNEin wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere, annähernd gleich grosse Gewerbeeinheit. Diese wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, zunächst rund 283 m² zu beziehen und den Firmensitz mittelfristig auf die gesamte Etage mit insgesamt rund 566 m² zu erweitern.Diese Perspektive ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihren aktuellen Flächenbedarf realistisch planen und gleichzeitig Raum für weiteres Wachstum sichern möchten. Arbeitsplätze, Sitzungsbereiche, Kundenempfang, Geschäftsleitung und betriebliche Zusatzfunktionen können langfristig an einem gemeinsamen Standort zusammengeführt werden.AUSSTATTUNG UND ECKDATEN• rund 283 m² Nutzfläche• 1. Obergeschoss• sofort oder nach Vereinbarung verfügbar• Übergabe im Rohbau• Raumhöhe rund 3,50 Meter• grosszügige Fensterfronten• bereits ausgebaute Sanitäranlagen• Damenbereich mit einem WC• Herrenbereich mit einem WC und einem Pissoir• rollstuhlgängige Erschliessung• Personenlift vorhanden• Einstellplätze in der Tiefgarage zusätzlich mietbar• Aussenparkplätze zusätzlich mietbar• separates Kellerabteil verfügbar• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben EtageEIN QUARTIER MIT INTERNATIONALER AUSSTRAHLUNGDas RhyTech Areal hat sich von einem historischen Industriestandort zu einem modernen, lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier entwickelt. Die markanten Rhyfall Towers, die moderne Architektur sowie die Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Dienstleistungen verleihen dem Standort eine eigenständige und internationale Atmosphäre.Die zahlreichen neuen Wohnungen bringen eine vielfältige Bewohnerschaft direkt in das Quartier. Für Unternehmen entstehen dadurch ein attraktives Umfeld, kurze Wege und zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte, Mitarbeitende und Geschäftspartner.Das Areal eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Adresse, eine repräsentative Wirkung und ein lebendiges Standortumfeld legen.INFRASTRUKTUR DIREKT VOR DER TÜRMitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld:• Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in kurzer Gehdistanz• Bushaltestelle RhyTech unmittelbar beim Areal• direkte Verbindungen nach Schaffhausen und in Richtung Zürich• gute Erreichbarkeit aus Süddeutschland• Migros und Denner in unmittelbarer Nähe• verschiedene Gastronomiebetriebe direkt im Quartier• Coiffeur, Schneiderei und Wäscherei auf dem Areal• Bankomat der Schaffhauser Kantonalbank• Tiefgarage, Aussenparkplätze und Veloparkierung• Rheinfall und Naherholungsräume in der UmgebungDie Nähe zur deutschen Grenze und die gute regionale Vernetzung machen den Standort auch für international ausgerichtete Unternehmen, grenzüberschreitend tätige Organisationen und Schweizer Niederlassungen interessant.ATTRAKTIVES WIRTSCHAFTLICHES UMFELDNeuhausen am Rheinfall und der Kanton Schaffhausen bieten Unternehmen interessante wirtschaftliche und steuerliche Rahmenbedingungen. Der Standort verbindet die Vorteile eines Schweizer Unternehmenssitzes mit der Nähe zum deutschen Markt, einer leistungsfähigen Infrastruktur und einem zunehmend internationalen Umfeld.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK• repräsentativer Standort in einem modernen Entwicklungsquartier• flexible Gestaltung der Räume nach betrieblichen Anforderungen• ideal für Firmenhauptsitze und Schweizer Niederlassungen• sofort verfügbare Ausgangsfläche von rund 283 m²• Erweiterungspotenzial auf rund 566 m² auf derselben Etage• attraktive Bedingungen für langfristiges Unternehmenswachstum• sehr gute öffentliche und private Erreichbarkeit• umfassende Infrastruktur direkt im Areal• interessantes wirtschaftliches und steuerliches Umfeld• international geprägte Lage nahe der deutschen GrenzeGESTALTEN SIE IHREN NÄCHSTEN UNTERNEHMENSSTANDORTDiese Fläche bietet weit mehr als zusätzliche Büroräume. Sie eröffnet die Möglichkeit, einen eigenständigen, repräsentativen und langfristig erweiterbaren Unternehmensstandort im RhyTech Areal aufzubauen.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche, die vorhandene Infrastruktur und das Entwicklungspotenzial der gesamten Etage persönlich vor Ort. Mietkonditionen, Nebenkosten, Parkplätze, Ausbauleistungen und die konkrete Ausgestaltung der Erweiterungsoption erhalten Sie auf Anfrage.Bernie KesslerExecutive Real Estate AdvisorNOBELLE PROPERTYProperty Service | Relocation | Executive ServicesWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zürich SwitzerlandM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

Sierre, Gewerberaum mit ausbaufähigem Keller von 30 m2 auf Anfrage im Herzen der Stadt

Zu vermieten – Gewerberaum mit ausbaufähigem Keller ideal in Sierre gelegenZwei Schritte vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, profitiert dieser Raum von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestelle, kommunalen Tiefgaragen, Rathaus sowie den Bahnhöfen CFF und Post.Im Herzen des Geschäftsviertels der Stadt gelegen, bietet er eine hervorragende Sichtbarkeit und ein großes Potenzial für Anziehungskraft für jede Aktivität.Der Raum, der sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus: • Ein großes Zimmer mit Fensterfront zur Straße, • Ein zweites, durch eine Trennwand getrenntes Zimmer mit direktem Zugang zum Keller von etwa 30 m², • Ein WC im Keller im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes. • Ein Außenparkplatz CHF 60.-/Monat zusätzlich Die Innenausstattung kann personalisiert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, mit einer Beteiligung beider Parteien, was eine optimale Anpassung an jede Art von gewerblicher, handwerklicher oder Dienstleistungsaktivität ermöglicht.Dieser Raum stellt eine ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem lebendigen und attraktiven Sektor der Stadt Sierre niederlassen möchte.* Mit jährlicher Nebenkostenabrechnung

Moderne Geschäftsfläche im neuen Flawa-Areal – Neubau ab 2027

Der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.Im neu entstehenden Flawa-Areal in Flawil erwartet Sie eine moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Studio, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb: Die flexibel nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort und ein hochwertiges Umfeld legen.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss von Haus 3 und profitiert von einer attraktiven Lage innerhalb des neuen Quartiers.Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden gleichermassen.Das Flawa-Areal entwickelt sich zu einem lebendigen Quartier mit einer attraktiven Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Dadurch entstehen interessante Synergien, kurze Wege und ein Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Flexibilität für Ihr Unternehmen • Ideal geeignet für Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsnutzung • Flexible Grundrissgestaltung • Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Hochwertig vorbereitete Mietfläche • Verputzte Wände für ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild • Bodenaufbau vorbereitet für individuellen Endbelag • Flexible Vertrags- und Mietzinsgestaltung möglich Moderne Infrastruktur • Grosszügige Raumhöhe von ca. 3.37 m • Helle Räume dank grossen Fensterfronten • Glasfaseranschluss vorhanden • Hindernisfreier Zugang • Vorbereiteter Anschluss für Elektrofahrzeuge • Einstellhallenplätze verfügbar • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Nachhaltigkeit und Standortqualität • Nachhaltige und energieeffiziente Neubauweise • Anschluss an die neue Fernwärmeversorgung • Solaranlagen auf den Dachflächen • Moderne Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Durchmischtes Quartier mit Wohnen und Arbeiten • Zukunftsorientierter Unternehmensstandort im Flawa Areal MietzinsgestaltungDie Mietzinsgestaltung erfolgt flexibel. Grundlage bildet ein Nettomietzins von ca. CHF 210.–/m² pro Jahr. Je nach gewünschtem Mieterausbau und Vertragsmodell sind individuelle Lösungen möglich.EckdatenFläche: ca. 138 m²Geschoss: ErdgeschossRaumhöhe: ca. 3.37 mWC-Anlage: vorhandenBezug: ab 01.07.2027Parkplatz Einstellhalle: CHF 130.– / Monat Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!*Die abgebildeten Visualisierungen zeigen mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte. Die Gewerbeflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell auf die Anforderungen und Wünsche der künftigen Nutzenden angepasst werden.

VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBERÄUME: BÜRO, HOBBY UND LAGER IN MUOLEN

Vielseitig nutzbare Hallen-, Lager- und Werkstattflächen AFORIA Immobilien präsentiert:Repräsentative und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten in MuolenDie attraktiven Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von insgesamt ca. 436 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.Ob als klassisches Büro, Unternehmenssitz, Beratungsstelle, Lagerräume oder Dienstleistungsbetrieb: Die gesamte Etage lässt sich vielseitig nutzen und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Ein möglicher Empfangsbereich sorgt bereits beim Eintreten für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Highlights: • Gesamte Etage mit ca. 436 m² Nutzfläche • Ca. 2.5 m Deckenhöhe • Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss • Bequemer und hindernisfreier Zugang mit dem Lift • Helle und angenehm beheizte Arbeitsräume • Elektrische Lamellenstoren für optimalen Sicht- und Sonnenschutz • Möglichkeit zur Einrichtung eines repräsentativen Empfangsbereichs • Separate Damen- und Herrentoiletten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte • 7 Aussenparkplätze inklusive • Nebenkosten direkt zulasten der Mieterschaft Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Büroräumlichkeiten.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Vermietungsdossier mit weiteren Bildern, detaillierten Eckdaten, Grundrissen und zusätzlichen Informationen zu den Räumlichkeiten.Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie einen Unternehmensstandort, der Grosszügigkeit, Funktionalität und einen professionellen Auftritt miteinander verbindet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

5 Etagen Zukunft in der "BB20" Erstbezug Q1 2027

In Wädenswil entsteht die „BB20“, ein Ort für innovative Unternehmen, Startups und junge KMUs aus den Bereichen Life Sciences und Robotics. Hier werden maßgeschneiderte Labor-, Büro- und Gewerbeflächen angeboten. Auch lokale Unternehmen, die kurzfristig Büro- oder Lagerflächen benötigen, finden hier möglicherweise eine neue, temporäre Heimat.Auf einer Gesamtfläche von etwa 13.400 m², Teilflächen von 250 m² bis 2'600 m², sollen Unternehmen moderne Arbeitsplätze zu bezahlbaren Mieten erhalten. Maximale Flexibilität wird durch unterschiedliche Ausbaustandards und vielfältige Wachstumsmöglichkeiten gewährleistet, die individuell auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten sind.Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: • UG: Lagerfläche von ca. 2'624 m² • EG: Allg. Güterumschlagsfläche und Gewerbefläche von ca. 2'535 m² • 1. OG: Labor- und technische Werkstattflächen, sowie Sozialräume (Loggia) von ca. 2'300 m² • 3. OG: Labor- und moderne Büroflächen sowie Sozialräume ( Loggia) von ca. 2'100 m² • 3. OG: Loggia und Bistro ca. 187 m²Das Untergeschoss bietet Platz für 84 Tiefgaragenparkplätze für Personenkraftwagen, ausgestattet mit E-Ladestationen. Sind Sie an diesem Neubauprojekt interessiert und möchten Sie mehr über die „BB20“ und ihre Umsetzung erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um den Stand des Neubaus zu erläutern und die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten zu besprechen. Mit unserer Erfahrung im Mieterausbau möchten wir Ihnen helfen, intelligente Lösungen für Ihr Unternehmen zu finden und umzusetzen.

Moderne Industriegebäude zur Miete in Le Locle – 2'361 m² ab Oktober 2027 verfügbar

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen erstklassigen Industrie-Raum im Herzen von Le Locle, in der emblematischen Uhrenregion des Kantons Neuenburg, zu mieten. Dieses moderne, mehrstöckige Gebäude mit großen Fenstern und einer Fassade, die Brauntöne und Grau miteinander verbindet, bietet einen funktionalen und ästhetischen Arbeitsrahmen, umgeben von sorgfältig gepflegten Grünflächen.Hauptmerkmale des Gebäudes: • Gesamtoberfläche: 2'361 m², verteilt auf 1 Ebene, ab dem 1. Oktober 2027 verfügbar. • Große Werkstätten: Mehrere modulare Werkstätten, die von 698 m² bis 889 m² reichen, jede mit dediziertem Lagerplatz und separaten Sanitäreinrichtungen. • Deckenhöhe: 3,65 m, ideal für industrielle und Produktionsaktivitäten. • Bodenbelastung: 1'000 kg/m², geeignet für schwere Ausrüstungen. • Aufzug: Kapazität von 1'500 kg, erleichtert die Handhabung schwerer Lasten. • • Barrierefreier Zugang: Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Parkplätze und Garage sind vor Ort verfügbar, mit angelegten Grünflächen. • Vollständige Anschlüsse: Wasser, Strom und Abwasserentsorgung. • Angenehme Aussicht von den oberen Etagen. Umwelt und Lage:Das Gebäude in der Rue de France in Le Locle profitiert von einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt. Die Bushaltestelle Le Locle ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Le Locle-Col-des-Roches liegt 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ein Coop-Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und die École des Jeannerets liegt 12 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses neue Industriegebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich an einem modernen, funktionalen und gut verbundenen Standort niederzulassen, ideal für Produktions-, Montage-, Logistik- oder Büroaktivitäten in der Region Le Locle.

Moderne Industriegebäude zur Miete – Le Locle, Rue de France 87A

Entdecken Sie diese erstklassigen Industrie- und Produktionsflächen, die ab dem 1. Oktober 2027 zur Miete stehen, im Herzen der Uhrenregion von Le Locle. In einem neuen Gebäude, das 2027 fertiggestellt wurde, bieten diese Räumlichkeiten außergewöhnliche technische Leistungen, um den Anforderungen der anspruchsvollsten Unternehmen gerecht zu werden.Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.540 m² im erhöhten Erdgeschoss, einer Deckenhöhe von 3,65 m und einer Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m² sind diese Flächen ideal für industrielle, Fertigungs- oder Logistikaktivitäten geeignet.Ausstattung und technische Merkmale: • Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg • Rampe und Hebebühne für einfache Lade- und Entladevorgänge • Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss verfügbar • Garage und Parkplätze vor Ort • Barrierefreier Zugang (für Menschen mit Behinderung) • Angenehme Aussicht auf die grünen Umgebungen • Moderner Fassadenbau mit großen Fenstern, Flachdach, umgeben von gepflegten Grünflächen Lage und Umgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Le Locle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Bahnhaltestelle Le Locle-Col-des-Roches in 7 Minuten zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten: Coop in 15 Minuten zu Fuß • Bildungseinrichtungen: École des Jeannerets in 12 Minuten zu Fuß • Umwelt ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Gute Beleuchtung das ganze Jahr über Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in modernen, funktionalen und bestens ausgestatteten Räumlichkeiten in der Region von Le Locle niederlassen möchte. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Industrieumfeld zu entwickeln.

Moderne Industriewerkstatt zur Miete – Le Locle, Rue de France 89

Entdecken Sie diesen industriellen und kommerziellen Hochqualitätsraum im Erdgeschoss eines mehrstöckigen modernen Gebäudes, der ab dem 1. Oktober 2027 zur Miete verfügbar ist. Ideal gelegen in Le Locle (2400), bietet dieses Objekt vollständige und perfekt an die industriellen, handwerklichen oder Produktionsaktivitäten angepasste Infrastrukturen.Das moderne Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine sorgfältig gestalteten braunen und grauen Fassaden und die umliegenden Grünflächen aus, was einen angenehmen und professionellen Arbeitsrahmen bietet.Hauptmerkmale des Raums: • Gesamtoberfläche: 725 m², mit geräumigen Werkstätten und zugehörigen Servicebereichen (Badezimmer, Technikräume, Lagerräume). • Deckenhöhe: 3,65 m, ideal für industrielle Ausrüstungen und Handhabung. • Bodentragsfähigkeit: 1.000 kg/m², angepasst an schwere Lasten. • Aufzug: Vorhanden mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg. • Zufahrtsrampe und Hebebühne: Erleichtern die Lieferung und Handhabung von Waren. • Erhöhtes Erdgeschoss: Optimiert die logistischen Operationen. • Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Vollständige Anschlüsse: Elektrizität, Wasser und Abwasserentsorgung verfügbar. • Parkplatz: Stellplätze sind vor Ort verfügbar. • Neubau: Geplante Fertigstellung 2027, garantierend moderne und den aktuellen Normen entsprechende Einrichtungen. Lage und Erreichbarkeit: • Bushaltestelle Le Locle: Nur 1 Minute zu Fuß entfernt, für optimale Erreichbarkeit. • Bahnhof Le Locle-Col-des-Roches: 7 Minuten zu Fuß entfernt, bietet eine hervorragende Eisenbahnverbindung. • Schule des Jeannerets: 14 Minuten zu Fuß entfernt, in der Nähe für Mitarbeiter mit Kindern. • Fluss in der Nähe, in einer angenehmen Umgebung. Der Standort profitiert von gutem Sonnenlicht, insbesondere im Sommer, und ruhiger Eisenbahnverbindung tagsüber. Die Lage ist strategisch für jedes Unternehmen, das sich in der Uhren- und Industrieregion von Le Locle, im Herzen des Kantons Neuchâtel, niederlassen möchte.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sich in neuen, funktionalen und gut erschlossenen Industrieanlagen niederzulassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren.

Modernes Industrie- und Gewerbeobjekt - Gut sichtbar von der Autobahn

Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Gewerbeobjekt an der Römerstrasse 32 in Zeiningen (AG). Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ansprechende Architektur mit markanter rot-grauer Fassade und einem gepflegten Aussenbereich.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 563 m² auf dem 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, ideal für Produktion, Lagerung oder Gewerbebetrieb. • Hohe Tragfähigkeit: Mit einer Bodenbelastung von 500 kg/m² bestens geeignet für anspruchsvolle gewerbliche oder industrielle Nutzungen. • Helle, offene Räume: Grosse Fenster und freiliegende Deckenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. • Schöne Aussicht: Helle Räume bieten einen Blick auf die grüne Umgebungslandschaft. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und offenem Regal – ideal für die Mitarbeiterverpflegung. • Warenlift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen. • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Parkplätze: Ausreichend Parkflächen direkt vor dem Gebäude, inklusive überdachtem Eingangsbereich. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Zeiningen Unterdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für die Grundversorgung steht ein Volg-Supermarkt in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten in Zeiningen.

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a Barbengo

Ampia superficie commerciale e logistica in posizione strategica a BarbengoNel cuore della zona industriale di Barbengo, i nostri spazi commerciali godono di una posizione privilegiata direttamente sulla strada principale. L’uscita autostradale A2 di Lugano Sud è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Anche il confine italiano è facilmente accessibile in circa 40 minuti.Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei principali poli commerciali della regione, che ospita aziende di primaria importanza come IKEA, MediaMarkt, Coop e numerose altre attività.La posizione garantisce un’elevata visibilità e un comodo accesso sia per la clientela sia per le attività di logistica e distribuzione.Gli spazi proposti, per una superficie complessiva di circa 1'183 m², sono attualmente suddivisi in tre comparti distinti. Due comparti sono destinati a deposito, di cui uno già attrezzato con una scaffalatura a tre livelli che può essere rilevata dal nuovo conduttore. Il terzo comparto comprende una superficie di vendita con annessi uffici per circa 221 m². Completano l’offerta servizi igienici, docce e spogliatoi ad uso esclusivo.Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta idealmente ad attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso, logistica, deposito, e-commerce o attività artigianali.L’immobile offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività commerciali, logistiche o artigianali. • Altezza interna di circa 7 metri • Ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Pavimento industriale con capacità portante di 5'000 kg/m² • Superficie facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore • Possibilità di ampliare l’accesso per agevolare le operazioni di carico e scarico con autocarri Presso la proprietà è possibile locare posti auto con accordo separato.Il canone di locazione è soggetto a IVA.Grosszügige Gewerbe- und Logistikfläche in strategischer Lage in BarbengoIm Herzen des Industriegebiets von Barbengo profitieren unsere Gewerberäumlichkeiten von einer privilegierten Lage direkt an der Hauptstrasse. Die Autobahn A2 (Ausfahrt Lugano Süd) ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Lugano in rund 15 Minuten. Auch die italienische Grenze liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der wichtigsten Einkaufs- und Gewerbezentren der Region, mit namhaften Unternehmen wie IKEA, MediaMarkt, Coop und zahlreichen weiteren Betrieben.Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Logistik- und Vertriebsaktivitäten.Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 1'183 m² und sind derzeit in drei separate Bereiche unterteilt. Zwei Bereiche werden als Lagerflächen genutzt, wobei einer bereits mit einer dreistöckigen Regalanlage ausgestattet ist, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Der dritte Bereich umfasst eine Verkaufsfläche mit angeschlossenen Büros von rund 221 m². Ergänzt wird das Angebot durch exklusiv nutzbare Sanitäranlagen, Duschen und Garderoben.Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Handelsbetriebe, Showrooms, Grosshandel, Logistik, Lagerhaltung, E-Commerce oder gewerbliche Tätigkeiten. • Raumhöhe von ca. 7 Metern • Grosse Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall • Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von 5'000 kg/m² • Flexible Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Erweiterung des Zugangs für ein einfaches Be- und Entladen von Lastwagen Parkplätze können auf Wunsch separat dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Verkaufs-/Gewerbefläche von 260 m² an der Hauptachse in Biel

Située auf der sehr frequentierten Route de Soleure in Biel, bietet diese helle und vielseitige Verkaufsfläche von etwa 260 m² eine außergewöhnliche Sichtbarkeit dank ihrer großen Fensterfronten auf der gesamten Fassade.Kürzlich renoviert, zeichnet sich dieser hellen, ebenerdigen Raum durch seine moderne Architektur, seine großzügigen Volumina und seine große Flexibilität bei der Einrichtung aus. Er eignet sich perfekt für eine kommerzielle Tätigkeit, einen Showroom, Büros, einen Coworking-Bereich, eine Praxis, ein kreatives Studio, eine Galerie oder jede Tätigkeit, die eine starke visuelle Präsenz erfordert.Die Vorteile des Objekts: • Nutzfläche von etwa 260 m² • Erdgeschoss mit direktem Zugang • Über 20 Meter Fensterfront, die eine bemerkenswerte Sichtbarkeit bietet • Sehr schöne natürliche Beleuchtung • Deckenhöhe von etwa 3 Metern • Modulare Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können • Unabhängiges Büro • Lager • WC und Wasseranschluss • Außenterrasse • Parkplätze in der Nähe und Parkplatz auf Anfrage gegen Entgelt. • Leichter Zugang für Kunden und Mitarbeiter Ideale LageDie Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit auf einer der Hauptachsen von Biel. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Bahnhof von Biel sowie die wichtigsten Straßenachsen sind schnell erreichbar.Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einer professionellen und leicht zugänglichen Umgebung niederlassen möchte.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Besichtigung auf Anfrage.