Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen erstklassigen Industrieraum im Herzen von Le Locle, in der emblematischen Uhrenregion des Kantons Neuenburg, zu mieten. Dieses moderne, mehrstöckige Gebäude mit seinen großen Fenstern und einer Fassade, die braune und graue Töne kombiniert, bietet eine funktional und ästhetisch ansprechende Arbeitsumgebung, umgeben von sorgfältig gepflegten Grünflächen.

Hauptmerkmale des Gebäudes:

• Gesamtoberfläche: 2'361 m² auf 1 Ebene, ab 1. Oktober 2027 verfügbar.

• Große Werkstätten: Mehrere modulare Werkstätten von 698 m² bis 889 m², jeweils mit dedizierten Lagerflächen und separaten Sanitärseinrichtungen.

• Deckenhöhe: 3,65 m, ideal für industrielle und Produktionsaktivitäten.

• Bodentragsfähigkeit: 1'000 kg/m², geeignet für schwere Ausrüstungen.

• Aufzug: Kapazität von 1'500 kg, erleichtert die Handhabung schwerer Lasten.

• Hebebühne und Rampe für optimierte Logistik.

• Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

• Parkplätze und Garage sind vor Ort verfügbar, mit angelegten Grünflächen.

• Vollständige Anschlüsse: Wasser, Strom und Abwasserentsorgung.

• Angenehme Aussicht von den oberen Etagen.

Umgebung und Lage:

Das Gebäude in der Rue de France in Le Locle profitiert von einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Die Bushaltestelle Le Locle ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Le Locle-Col-des-Roches liegt 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Ein Coop-Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und die École des Jeannerets liegt 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses neue Industriegebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich an einem modernen, funktionalen und gut angebundenen Standort niederzulassen, ideal für Produktions-, Montage-, Logistik- oder Industriebüroaktivitäten in der Region Le Locle.