Sion, zu vermieten 1 Lokal von 355.50m2 im Erdgeschoss in einem vollständig renovierten Industriegebäude.
Sion – Zu vermieten | Industrie- und Gewerbefläche von 355,50 m² im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Miete: CHF 4’437.–/Monat, bzw. CHF 150.–/m²/JahrDie Lage an der Route d’Aproz 8 in Sion bietet diese moderne Halle eine strategische Lage im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Sion-West, im Herzen eines dynamischen Wirtschafts- und Gewerbegebiets.Der Standort profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl von Sion als auch von der gesamten Region Wallis, sowie von einer guten Sichtbarkeit. Die Nähe zur Autobahn ist ein echter Vorteil für Unternehmen, die häufige Reisen, Lieferungen oder einen einfachen Zugang für ihre Kunden und Mitarbeiter benötigen.In einem Umfeld mit zahlreichen gewerblichen, handwerklichen und industriellen Aktivitäten befindet sich die Halle in einem aktiven und leicht zugänglichen Wirtschaftszentrum. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach den Bedürfnissen der Aktivität.Ab Mitte 2027 verfügbar, sind die Räumlichkeiten derzeit im Umbau, mit der Schaffung von zwei separaten Ebenen. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung und Einrichtung.Die Flächen werden roh übergeben.Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für: • handwerkliche oder industrielle Zwecke; • Ausstellungs- und Verkaufszwecke; • gewerbliche Aktivitäten in Verbindung mit einer industriellen oder handwerklichen Tätigkeit; • Labor-, Forschungs- und Entwicklungszwecke; • Lagern. Technische Merkmale • Fläche: 355,50 m² • Miete: CHF 4’437.–/Monat, bzw. CHF 150.–/m²/Jahr • Deckenhöhe: min. 3,14 m • Außenparkplätze: CHF 80.–/Monat/Parkplatz, zusätzlich und je nach vermieteter Fläche • Nebenkosten: Vorauszahlung, die zusätzlich berechnet wird, je nach vermieteter Fläche • Verfügbarkeit: Mitte 2027 Die Kombination aus unmittelbarer Autobahnnähe, hervorragender Erreichbarkeit, dynamischem Wirtschaftsumfeld und modernen, modularen Flächen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in Sion niederlassen oder seine Aktivitäten ausbauen möchte.
