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Büros 367m2 - Stadtzentrum - kurzfristig

Situés au coeur de Genève, ces bureaux d'une surface de 367 m2 au 6ème étage bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Terrassière.Schöne Aussicht.Die Räumlichkeiten bieten ein funktionales und sofort nutzbares professionelles Umfeld, ideal für ein Unternehmen, ein Büro oder eine Organisation, die eine zentrale Niederlassung sucht.Diese Fläche wird für eine maximale Dauer von 2 Jahren (spätestens September 2028) angebotenDie Fläche besteht aus:- 9 geschlossenen Büros- 1 Empfang / Rezeption- 1 Open Space- 1 Küchenbereich- 2 Sanitärbereiche- 1 DuscheEin idealer Raum für Unternehmen, die eine zentrale Adresse und eine vollständige Bürokonfiguration nutzen möchten, während sie gleichzeitig Flexibilität bei der Nutzungszeit behalten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Schöne Büros - Genf

Ideal gelegen im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom Bel-Air-Platz entfernt, bieten diese 156 m² großen Büros mit Charakter einen Arbeitsplatz, der sowohl zentral als auch hochwertig ist.Im ersten Stock eines altständigen Gebäudes gelegen, profitiert die Fläche von einer doppelten, besonders angenehmen Ausrichtung: • auf der Nordseite eine Aussicht auf einen schönen, ruhigen Innenhof • auf der Südseite eine freie Aussicht auf die untere Coutance-Straße Die Räumlichkeiten bestehen aus: • 4 geräumigen Büros • einer hochwertigen Sanitäreinrichtung Sie werden vom Charme dieses Objekts begeistert sein: schöne Räume, Eichenparkett, Stuckaturen an der Decke – all diese Elemente verleihen diesen Büros eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Dieses seltene Objekt verbindet perfekt strategische Lage, Ruhe und Exklusivität, ideal für eine Aktivität, die Sichtbarkeit und Arbeitskomfort in der Innenstadt sucht.Informationen: • Fläche: 156 m² • Miete: CHF 6'123.–/Monat, entspricht CHF 471.–/m²/Jahr • Verfügbarkeit: Sofort • Kosten: werden direkt vom Mieter nach Verbrauch bezahlt. - Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Sofort oder wie vereinbart verfügbar

Büros Rue du Rhône

Situés dans un immeuble de standing au coeur de Genève, ces bureaux offrent un environnement de travail idéal für eine anspruchsvolle Unternehmen, die Repräsentativität, Komfort und Sichtbarkeit in einem strategischen Standort verbinden möchten. Merkmale: Geräumiger Open Space, der von Licht durchflutet ist und eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Mehrere geschlossene Büros, die perfekt für Direktion, Meetings oder vertrauliche Arbeit geeignet sind Funktionale Kitchenette, die elegant integriert ist Prestigeträchtige Adresse in einem zentralen und gesuchten Viertel Finanzielle Bedingungen: Monatlicher Mietzins: CHF 23'742. Nebenkosten: CHF 2'920. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Unternehmen, die ihr Image im Herzen der Stadt behaupten möchten. ? Besichtigungen und Informationen: Gaetan Bellec Tel.: 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Restaurant ausgestattet im Zentrum von Genf

Situé dans un secteur animé et très fréquenté du centre de Genève, ce restaurant offre une excellente opportunité pour implanter ou développer une activité de restauration dans un environnement dynamique. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 226 m² ? vaste salle de restauration bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges vitrines. 1er étage : 310 m² ? espaces supplémentaires lumineux pouvant être aménagés selon les besoins de l'exploitant. Sous-sol : 159 m² ? comprenant des vestiaires, des locaux de stockage, une chambre froide ainsi qu'un espace dédié au stockage des graisses. Les points forts du bien : Restaurant prêt à être exploité avec les installations techniques déjà en place (extraction, ventilation et ascenseur privatif). Possibilité de reprendre les équipements existants, permettant un démarrage rapide de l'activité. Excellente visibilité grâce aux importantes surfaces vitrées en façade. Configuration flexible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le concept envisagé. Capacité d'accueil adaptable en fonction du projet. Emplacement privilégié, au coeur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un important passage piéton. L'immeuble est assujetti à la TVA. Les loyers nets ainsi que les charges seront donc majorés de la TVA au taux légal en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer : CHF 27'500.-/mois + charges CHF 1'900.-/mois commercial@comptoir-immo.ch Fabiola Christe 022 319 89 24

Arcade mit Lager und Parkplatz, ideale Lage!

Möchten Sie Ihr Restaurant oder Café in einem dynamischen und frequentierten Sektor ansiedeln? Lassen Sie sich von dieser großen, lichtdurchfluteten Arcade verführen, in der eine elegante Verrière unter einer schönen Deckenhöhe errichtet wurde, was eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre schafft. Dieser modulare Raum bietet den idealen Rahmen für jedes kulinarische Konzept: raffiniertes Restaurant, gemütliches Café oder modernes Take-away. Hauptmerkmale: - Große, lichtdurchflutete Arcade von 247 m², mit schöner Deckenhöhe und einer Verrière, die leicht für jedes kulinarische Konzept (Restaurant, Café, Take-away usw.) umgebaut werden kann - Terrasse von etwa 36 m² - Voll ausgestattete professionelle Küche - Kühlkammer - Zwei Sanitär-Anlagen, davon 1 behindertengerecht - Lager von 20 m² im 1. Untergeschoss, ideal zum Lagern von Lebensmitteln oder Ausrüstung - Gitterzimmer im Untergeschoss inklusive Optionen: - Zusätzliches Lager von 43 m² im 1. Untergeschoss für CHF 700.-/Monat - Parkplätze verfügbar für CHF 350.-/Platz Exklusive Vorteile: - Mobiliar und Einrichtungen, die vom ausziehenden Mieter zur Verfügung gestellt werden (außerhalb des Mietvertrags), um Ihre Einrichtung zu erleichtern - Keine Übernahme von Handelskapital erforderlich: investieren Sie direkt in Ihr Projekt! Mietbedingungen: - Monatliche Miete: CHF 15'500.- - Monatliche Nebenkosten: CHF 250.- Eine seltene Gelegenheit für Gastronomie-Profis! VIRTUeller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/ Interessiert an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie: Gaetan Bellec Tel.: 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Büros von hohem Rang - Genf

Situées au c?ur des prestigierten Cours de Rive, diese magnifischen Büroflächen von insgesamt 630 m² auf zwei Ebenen bieten eine Adresse von Ausnahme in einem emblematischen Gebäude der Genfer Innenstadt. Hell und modulierbar, bieten sie eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die einen erstklassigen Standort suchen.Eigenschaften : • Gesamte Fläche von etwa 630 m² • Verteilt auf zwei Ebenen • Empfangshalle von hohem Standard • 20 Büros von unterschiedlicher Größe • Mehrere Konferenzräume möglich • 2 Küchen • 6 Sanitärzimmer • 2 Technikräume mit Lüftungsschächten • IT-Raum im Untergeschoss • Klimaanlage • Optische Fasern • Modulare Flächen Informationen : • Jährliche Miete : CHF 520'008.? • Monatliche Nebenkosten : CHF 3'413.? • Verfügbarkeit : Zu vereinbaren - Durchgang, sonnig und hell- Objekt mit zwei Ebenen- Im 3. Stock- Im 4. Stock- IT-Raum- Sehr guter Zustand- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Büros von hohem Rang - Genf

Situés au c?ur du prestigieux Cours de Rive, diese magnifischen Büros von 330 m², im 2. Stock eines emblematischen Gebäudes, bieten einen eleganten und funktionalen Arbeitsrahmen in einem der begehrtesten Geschäftsviertel von Genf.Mit einer hervorragenden Beleuchtung und einer modularen Konfiguration passt sich diese Fläche perfekt an die Bedürfnisse von Unternehmen an, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.Eigenschaften der Flächen : • Fläche von Büros von etwa 330 m² • Im 2. Stock gelegen • Ein Empfangsbereich von hohem Standard, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird • 3 offene Bereiche (Open Space) • 1 großes Büro • 1 Konferenzraum • 1 ausgestattete Küche • 3 Sanitärbereiche • 1 technischer Raum mit Lüftung • 1 IT-Raum im Untergeschoss • Klimaanlage • Optische Faser • Fläche kann je nach Bedarf des zukünftigen Mieters modifiziert werden Informationen : • Fläche : 330 m² • Miete : CHF 20'625.- /Monat • Nebenkosten : CHF 1'788-/Monat • Verfügbarkeit : sofort - Mietvertrag mit Indexklausel- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Büros angenehm - Genf

Ideal gelegen zwischen dem unteren Teil der Rue Voltaire und dem Bahnhof Cornavin, bietet dieser Bürokomplex von etwa 360 m², verteilt auf die 3. und 4. Etage eines Gebäudes mit kommerzieller Ausrichtung, eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die Flächen können als ein einzelner Block von 360 m² oder in zwei separate Blöcke von etwa 180 m² vermietet werden.Jeder Bereich bietet eine funktionale Ausstattung, die Folgendes umfasst: • einen großen offenen Raum, • zwei bis drei abgetrennte Büros, die auch als Konferenzräume dienen können, • eine Küche, • zwei private Sanitäreinrichtungen. Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand und bieten unter anderem die folgenden Leistungen: • gekühlte Luft, • Teppichboden, • exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn am Fuß des Gebäudes). Dieses Angebot bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Büros in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf.Mietbedingungen: • Fläche: 360 m² (aufteilbar in zwei Blöcke von 180 m²) • Miete: CHF 378.?/m²/Jahr • Monatliche Miete: CHF 11'340.? • Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 530.?/Monat Verfügbarkeit: zu vereinbaren / schnell.- Im 3. Stock- Im 4. Stock- Guter Zustand- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Ausnahme-Arkade 825 m2

Sie liegt auf dem berühmten Place De Neuve und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage neben dem Parc des Bastions, dem Musée Rath und dem Grand Théâtre. Ihr sofortiger Zugang zu den zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien macht sie zu einem bevorzugten Standort. Entdecken Sie diese Arcade mit einer Verkaufsfläche von etwa 875 m², die wie folgt aufgeteilt ist: - 330 m² im Erdgeschoss, - 215 m² im 1. Stock, der durch zwei Treppen verbunden ist, - 280 m² im Untergeschoss, das zahlreiche Sanitär- und Duschanlagen sowie Lagerflächen bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang und zwei Serviceeingänge sowie einen Eingang hinten für Lieferungen. Der 1. Stock ist durchgehend und hell und bietet Blick auf die römisch-katholische Kirche. Die wunderschönen Eckvitrinen, insgesamt 11, und eine schöne Deckenhöhe vervollständigen dieses Objekt. Die Arcade verfügt über etwa 30 Meter lineare Vitrinenfläche. Arcade zur Miete ohne Übernahme des Geschäftswertes. Kontakt für Besichtigungen: Frau Fabiola Christe +41 22 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

Zu vermieten im Zentrum von Genf, Bürofläche ausgebaut

Merkmale des Objekts :- Hochwertiges Gebäude- Zutrittskontrolle - Aufzüge - Qualitativ hochwertige Grundausstattung- Mischung aus Open-Spaces und Büros/Konferenzräumen - Aktive Decke - Technischer Boden - Sanitär- und Küchenbereich - Balkon, der es ermöglicht, eine Außenfläche mit Seeblick zu nutzen Sofort verfügbar

Büroflächen zur Miete in der Nähe des Bahnhofs

Située dans le quartier dynamique des Pâquis, diese Fläche ist nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin und in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude bietet eine Fläche von 180 m² im 1. Stock mit Balkon, die im Rohzustand geliefert wird und somit eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Beschreibung der Flächen : - 1 Empfangsbereich - 2 Open Spaces - 1 Balkon - 2 Sanitärzimmer Miete für die Flächen : CHF 350.-/m²/Jahr + CHF 27.-/m²/Jahr Nebenkosten Besichtigungen Grégoire Marra 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Büros in Bestlage zu vermieten, Stadtzentrum von Genf auf dem Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

Diese hellen und vollständig ausgestatteten Büros, zentral in der Stadt gelegen, bieten einen optimalen Arbeitsrahmen für Ihre Teams. Die zentrale und strategische Lage auf dem Bel-Air-Platz spiegelt den Status der linken Seite wider. Untervermietung, die eine Flexibilität bei der Vertragsdauer bis 2032 ermöglicht. Gebäude wurde 2016 renoviert Optimale Sichtbarkeit und HelligkeitHPE-LabelZugangskontrolle Aufzüge und GabelstaplerGenilac-System Vollständige Verglasung Mischung aus Open-Space- und abgetrennten BürosTechnischer Boden Luftkühlung via aktive Platten IT-Kabel Möbel sind im Mietpreis enthalten Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer BedürfnisseVergleich der verfügbaren FlächenZugang zu außerhalb des Marktes liegenden OpportunitätenBegleitung bei der Verhandlung Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu analysieren

Büros in Bestlage zur Miete, Genf Stadtzentrum am Bel-Air-Platz, ausgestattet, bieten eine optimale Arbeitsumgebung

Diese hellen und vollständig ausgestatteten Büros, zentral in der Stadt gelegen, bieten einen optimalen Arbeitsrahmen für Ihre Teams. Die zentrale und strategische Lage am Bel-Air-Platz spiegelt den hohen Standard der linken Seite wider. Untervermietung, die eine Flexibilität bei der Vertragsdauer bis 2032 ermöglicht. Gebäude wurde 2016 renoviert Optimale Sichtbarkeit und HelligkeitHPE-LabelZugangskontrolle Aufzüge und GabelstaplerGenilac-System Vollständige Verglasung Mischung aus Open-Space- und abgetrennten BürosTechnischer Boden Luftkühlung via aktive Platten IT-Kabel Möbel sind im Mietpreis inbegriffen Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer BedürfnisseVergleich der verfügbaren FlächenZugang zu außerhalb des Marktes liegenden GelegenheitenBegleitung bei der Verhandlung Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe zu erhalten und Ihre Bedürfnisse zu besprechen

Büros hochwertig Rue du Rhône 62 (EMBLEM)

Vollständig renovierte Büroflächen (2024) im Herzen der Rue du Rhône. Helle Plattformen, mit aktiven Decken, Innenhöfen und hochwertigen Ausführungen. Unmittelbar verfügbar. Ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Prestige in einem der exklusivsten Standorte in Genf suchen.Die Highlights: Hochwertiges Gebäude, vollständig renoviert Plattformen von 453 m² Unmittelbar verfügbar LEED- / Breeam-Zertifizierung Zwei Innenhöfe mit optimaler Beleuchtung Außergewöhnliche Adresse in der Rue du Rhône Terrasse im 1. Stock Noch verfügbare Flächen: 1. Stock: ~453 m² Technische Merkmale: Vollständig renoviertes Gebäude (2024-2025) nach hochwertigen Standards und Breeam-Zertifizierung Heizung/Kühlung: aktive Decken Kabelverteilung: Bodenkanäle Budget für die Erstellung von Sanitäranlagen nach Bedarf des Mieters Das Gebäude befindet sich im absoluten Zentrum von Genf, nur wenige Schritte von den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenachsen entfernt. CBRE bietet lokale Expertise, exklusive Gelegenheiten und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um Ihr Projekt vorzustellen. https://emblem-rhone62.ch/

Schöne Büros - Genf

Prestigehotel ? Büros mit hohem StandardGenf ? François-Bellot 12Prächtiges Prestigehotel von etwa 579 m² auf 4 Ebenen, die von einem Aufzug bedient werdenKomplett 2019 renoviert, bietet es Büros mit hohem Standard, die den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen verbinden.Ideal in unmittelbarer Nähe zum Justizpalast gelegen, bietet dieses Charaktergebäude einen eleganten und hellen Arbeitsplatz in einem repräsentativen und gesuchten Stadtteil.Das Objekt profitiert insbesondere von: • 12 Büros mit großzügigen Volumina • Kantine • Outgebauter Keller und Dachboden, • IT-Verkabelung der Kategorie 6 • Elegante Veranda, • Privater Garten, selten in städtischer Umgebung • Verfügbarkeit Ende 2026 Eine einzigartige Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine Institution, die sich in einem außergewöhnlichen Gebäude mit hohem Imagewert niederlassen möchte.- Freie Sicht- Gebäude mit drei Ebenen und einem Keller- Gebäude mit hohem Standard- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Verfügbar innerhalb eines Jahres

Schöne Büros - Genf

Zwei Schritte vom Bahnhof entfernt und in einer höheren Etage bieten wir eine schöne Bürofläche von 161 m².Das Objekt teilt sich in zwei Open-Space-Büros, von denen eines groß ist, sowie ein privates Büro und einen großen Konferenzraum.Eine ausgestattete Küche, eine Dusche und zwei Toiletten vervollständigen das Ganze.Die Büros, die sich auf der Salève-Seite befinden, profitieren von einer ruhigen Umgebung.Hinweis: Die Fläche verfügt über einen eigenen privaten Eingang.Verfügbarkeit zu vereinbaren.- In der Nähe von Einrichtungen- In der Nähe von Geschäften- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln- Stadtzentrum- Lebendige Straße- Nahe dem Bahnhof Cornavin- Exzellenter Erhaltungszustand- Indexierter Mietvertrag- Unmittelbare Verfügbarkeit

Büros mit hohem Standard und Panoramaterrasse

Zu vermieten, im Herzen von Genf, wunderschöne Büros auf 2 Ebenen (7. und 8. Etage):- Empfang- Mischung aus Open-Space, Büros und Konferenzräumen- Kitchenettes- Separate Sanitär-Anlagen- IT-Raum- PanoramaterrasseTechnische Merkmale:- Modulierbarer und effizienter Raum- Falscher Boden- Heizung und Belüftung durch aktives Decken-System- Aufzüge- ZutrittskontrolleHyperzentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Bel Air und allen AnnehmlichkeitenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMietbedingungen:- Nettomiete: CHF 790.-/m2/Jahr- Nettokosten: CHF 60.-/m2/Jahr- Nettomiete Kaution: CHF 160.-/m2/Jahr