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Starten Sie Ihr Business im Zentrum von Sion

Repräsentative Büro- oder Kabinettfläche im Herzen von SionMitten im Zentrum von Sion wartet eine attraktive und vielseitige Gewerbefläche auf Sie - ideal als Büro, Physiotherapiepraxis, Therapiezentrum oder medizinische Einrichtung.Die Lage ist in jeder Hinsicht überzeugend: zentral, perfekt erreichbar und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof, die Autobahnanbindung und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.Die Fläche - funktional, hell und professionellDie Einheit von etwa 83 m² ist optimal in: • 3 getrennte Räume - ideal als Behandlungszimmer, Büros oder Konferenzräume • WC mit Waschbecken • Helle, gemütliche Atmosphäre dank großer Fenster • Dreifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung Die Räume eignen sich hervorragend für: • Physiotherapie oder Arztpraxis • Beratungsbüro oder Treuhandgesellschaft • Therapie- oder Coachingsräume • Kosmetik- oder Gesundheitsdienstleistungen Ein zusätzlicher KomfortEin besonderer Vorteil ist das private Parken im nahegelegenen Planta-Parkhaus, das eine wahre Mehrwert auch für Sie und Ihre Kunden oder Mitarbeiter darstellt - ein entscheidender Vorteil, besonders in einer zentralen Lage.Vorteile der Lage • Zentrale Lage in Sion • Nah zur Bahnstation • Schneller Zugang zur Autobahn • Innenstadt zu Fuß erreichbar • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Attraktive, professionelle Umgebung Ihr nächster SchrittNehmen Sie diese Gelegenheit wahr und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte der Region. Diese Fläche bietet die ideale Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu entwickeln oder zu starten.Starten Sie noch heute in Ihren neuen Büroräumen in Sion.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtungstermin zu vereinbaren - lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen.

Traumhafte Bauparzellen in Gravelone

Zwei außergewöhnliche Parzellen in Gravelone - Unvergleichlicher Blick und exklusiver RahmenIn dem prestigeträchtigen Viertel von Gravelone gelegen, bieten diese beiden Bauparzellen von 768 m² und 712 m² eine seltene und einzigartige Gelegenheit in Sion.Eine außergewöhnliche LageÜber der Stadt thronend, genießen diese Grundstücke eine atemberaubende Aussicht, die die Rhoneebene, die umliegenden Gipfel sowie die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon umfasst. Ein idyllischer Rahmen, der Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Ein maßgeschneidertes ProjektDiese Parzellen ermöglichen es Ihnen, eine prächtige Villa mit absoluter Stille und Intimität oder zwei wunderschöne Residenzen nach Ihren Bedürfnissen zu verwirklichen. Eine Baugenehmigung für ein Herrenhaus wurde bereits erhalten, was die Verwirklichung Ihres Projekts erleichtert. Es ist auch möglich, hier ein kleines Gebäude zu errichten.Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier!Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Termins mit einem unserer Architekten zur Verfügung, um gemeinsam die Villa Ihrer Träume zu entwerfen.Sovalco SARheinstraße 12CH-1950 Sionwww.sovalco.ch

SION | AUßENPARKPLÄTZE

Sion - Rue des Casernes 18Außenparkplätze zur Miete CHF 70.-/MonatZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch per E-Mail an valais@zimmo.ch oder telefonisch unter 058 201 86 42 zu kontaktieren.

Grimisuat | Seltenes Bauland mit außergewöhnlichem Panoramablick

Magnifisches Bauland, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit unvergleichlichem und panormamischem Blick auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, alles ohne vis-à-vis. Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu ergreifen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen. HAUPMERKMALE - Fläche: Nähe 1'250m2 - Einzelwohnbauzone H30 - Südexposition, freie Sicht auf 180° - Kein vis-à-vis - Leichter Zugang das ganze Jahr - Preis pro m²: Ca. CHF 490.? BAUINDIZES (ZONE H30) - Bodennutzungsindex (IUS): 0,30 - Maximalhöhe: 9m - Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss inklusive) - Mindestparzelle pro Wohneinheit: 500m2 - Lärmeempfindlichkeitsgrad: II KAUFOPTIONEN Option 1: Bauland allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr individuelles Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren. Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren. VORTEILE DER LAGE - Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage - Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion GRIMISUAT Die Ortschaft Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre Südexposition. Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

Mischgenutztes Gebäude in Bramois

Gebäude im Zentrum von Bramois Sehr gut gelegenes Gebäude in BramoisGroße GelegenheitGebäude mit sehr gutem, stabilem Ertrag von 4,78%Ertragsggebäude in Bramois, einer besonders beliebten Ortschaft, im Herzen des Wallis, in der Gemeinde Sion.Die geografische Lage dieses Objekts erfüllt alle Anforderungen:Zentrum von BramoisSonnenschein an 365 Tagen im Jahr11 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bramois und all seinen AnnehmlichkeitenEinige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Sédunois)5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt2 Minuten von der AutobahnInformationen: 6 Mietverträge für einen Gesamtbetrag von CHF 91'480.-/Jahr, netto 82'960.-/JahrGebäude in sehr gutem AllgemeinzustandStabile und gute MietverhältnisseSehr gute InvestitionSehr guter Bruttorender von 4,78%, Nettorender von 4,33%Im Herzen von Bramois gelegenIn der Nähe aller AnnehmlichkeitenIn der Nähe der öffentlichen VerkehrsmittelWohnungen, die vor weniger als 5 Jahren renoviert wurdenSehr guter AllgemeinzustandGasheizung Vollständige Unterlagen auf Anfrage Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Baugrundstück in einem bevorzugten Bereich der Höhen von Sion

- 1/3 der Parzelle 17078, Fläche von 400m2, Anteil von 1/20tel des abhängigen Grundstücks (Parzelle 17077) mit 120 m2, insgesamt 520 m2 zum Preis von 400'000 CHF.- bevorzugte Lage in den Höhen von Sion, genauer an der Route de Lentine (Diolly).Parzelle ohne Mandat mit Strukturplan, ohne Baugenehmigung, für die alle Investitionen getätigt wurden, einschließlich:? Strukturplan? Parzellenbildung? Bildung und Realisierung des abhängigen Grundstücks? Servituten bezahlt? Notarkosten bezahlt? Besucherparplätze? Zufahrtsstraße? Moloks? Spielplatz? Abbruch des alten Gebäudes? Rodung der Weinberge? 2 persönliche Servituten auf dem abhängigen Grundstück, um Überdachungen zu erstellen:Möglichkeit, eine SBP von 200m2 zu realisieren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Baugrundstück in einem bevorzugten Gebiet der oberen Stadt Sion

Parzelle in einem bevorzugten Gebiet der oberen Stadt Sion, genauer an der Route de Lentine (Diolly).Parzelle 17078 (1203m2) frei von Mandat und ohne Baugenehmigung sowie 3/20 des abhängigen Grundstücks (Parzelle 17077), das dem Äquivalent von 359m2 entspricht, für das alle Investitionen getätigt wurden, insbesondere:? ein Strukturplan? eine Parzellenbildung? die Bildung und Realisierung des abhängigen Grundstücks? bezahlte Dienstbarkeiten? Besucherparkplätze? eine Zufahrtsstraße? Moloks? ein Spielplatz? die Demolition eines alten Gebäudes? das Entfernen der RebenZu beachten ist, dass 6 persönliche Dienstbarkeiten auf dem abhängigen Grundstück vorgesehen sind, die für die Parzelle 17078 bestimmt sind und für den Bau von Überdachungen verwendet werden können.Möglichkeit, 3 Volumina mit einer Gesamtnutzfläche von 600m2 zu realisieren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!