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Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor in BlonayDiese wunderschöne Bauparzelle liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine moderne Einzelvilla mit beheiztem Außenpool verkauft. • Nützfläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • Volume SIA 416: 1'163 m • Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Wasser • Energietechnische Ausstattung: integrierte Photovoltaikpanele Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist die Baugenehmigung, die die Villa, den Pool und die technischen Anlagen in einem umweltfreundlichen Ansatz umfasst und somit einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Das grundstück, frei von Vermittlungsverträgen, bietet direkten Zugang, eine ebene Topographie, ideale Ausrichtung und optimale Besonnung das ganze Jahr über.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

EXKLUSIV - Arcade Gewerbevermietung - Vevey

Arcade Gewerbevermietung - VeveyTräumen Sie davon, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Ort im Herzen der Riviera zu etablieren? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine Gewerbe-Arkade zur Miete in der charmanten Stadt Vevey an, nur 10 Meter vom wunderschönen Genfer See entfernt. Strategische Lage: Sie liegt an einer sehr frequentierten Achse, die eine starke Sichtbarkeit und einen konstanten Fluss von Passanten gewährleistet. Nähe zum Genfer See: Profitieren Sie von einer einzigartigen Umgebung, nur zwei Schritte vom See und seinen wunderschönen Landschaften entfernt, ideal für die Anziehung einer lokalen und internationalen Kundschaft. Optimale Erreichbarkeit: Einfacher Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß, mit Parkplätzen in der Nähe. Modulare Fläche: Diese Arcade ist geräumig und gut gestaltet und kann sich an Ihre Bedürfnisse anpassen, sei es für den Einzelhandel, ein Büro oder eine Galerie.Warum wählen Sie diese Arcade? Außergewöhnliche Sichtbarkeit dank ihrer strategischen Lage. Dynamisches und beliebtes Viertel an der Riviera, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Einzigartige Atmosphäre, die Modernität und historischen Charme von Vevey verbindet.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel der Region niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Gewerbe-Arkade zu entdecken!Ideale Lage im Herzen der Altstadt

Arcade, 143 m² Gewerbefläche zur Miete in Vevey/Saint-Légier

Ideale Lage und maximale SichtbarkeitFläche: 143 m²Deckenhöhe: 4 mStrategische Lage in unmittelbarer Nähe der COOP-KassenDas Einkaufszentrum COOPMehr als 2'000 m² VerkaufsflächeEinfacher Zugang: Nur 2 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Autobahn entferntKostenloser öffentlicher Parkplatz für Ihre Kunden, der eine maximale Erreichbarkeit gewährleistetIm Herzen eines Wohngebiets mit hoher DichteUnmittelbare Nähe zur UAPE von Saint-Légier, eine hervorragende Gelegenheit, um lokale Kunden zu gewinnen.Eröffnung einer neuen Seniorenresidenz im Winter 2025 im ViertelLage mit hohem kommerziellem Potenzial Attraktive EintrittsbedingungenMiete und vollständiges Dossier auf AnfrageArcade, 143 m² Gewerbefläche zur Miete in Vevey/Saint-Légier

Vevey - rue de Lausanne 17 - Gewerbelokal auf drei Etagen

Situé dans un immeuble du centre ville et un quartier prisé notamment par les banques et les assurances ce local se compose comme suit: . Verkaufsfläche Keller 111 m2 Erdgeschoss 278 m2 1. Stock 263 m2 Ideal für eine Bank, da bereits entsprechend ausgebaut. RENSEIGNEMENT COFIDECO SA, 021 925 36 36