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Setzen Sie sich in das Herz der neuen kommerziellen Dynamik von Morges

Versteckt im Herzen des sehr begehrten Bahnhofsviertels in Morges, ist das Ilôt Sud, auch "la tour dorée" genannt, ein Meisterstück des neuen Gesichts des urbanen Zentrums. Wir bieten Ihnen eine kommerzielle Arkade von etwa 86 m² im Erdgeschoss zur Miete an, die über eine hervorragende Sichtbarkeit verfügt thanks zu ihrer attraktiven Vitrine und einem wichtigen Fußgängerstrom. Eine ideale Gelegenheit, um Ihre Aktivität in einem dynamischen und expandierenden Sektor zu entwickeln.- Nettopreis: ab CHF 612.00/m2/Jahr- Nebenkosten: CHF 60.00/m2/Jahr- Verfügbarkeit: sofort- Innenparkplätze verfügbar- Lagerfläche im Untergeschoss gegen Aufpreis verfügbarDiese Fläche ist perfekt für ein Geschäft, einen Spezialladen, ein Showroom, einen Concept-Store oder jede Aktivität geeignet, die von einem Premium-Standort im Herzen eines lebhaften und leicht zugänglichen Viertels profitieren möchte.Warten Sie nicht, um diese Chance zu nutzen, und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Geschäft in Tolochenaz

Bürofläche von 235 m² zur Miete in Tolochenaz Zur Miete Magnifique Bürofläche von 235 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung in TolochenazSie liegt in einem angenehmen und friedlichen Rahmen, bietet diese Bürofläche von 235 m² eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Räumlichkeiten bieten eine schöne freie Aussicht und eine hervorragende natürliche Beleuchtung, was einen inspirierenden und produktiven Arbeitsplatz fördert. Merkmale • Bürofläche von 235 m² • Ruhige und gesuchte Lage in Tolochenaz • Schöne freie Aussicht • Helle und funktionale Räume • Eignet sich für verschiedene administrative, Dienstleistungs- oder Beratungstätigkeiten • Leichter Zugang und professionelle Umgebung von hoher Qualität Finanzielle Bedingungen • Nettomiete : CHF 6'070.00 / Monat • Nebenkosten : CHF 580.00 / Monat • MWST : CHF 571.05 / Monat • Bruttomiete pro Monat : CHF 7'621.05 Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchten, während sie noch in der Nähe der wichtigsten Verkehrskorridore der Region Morge bleiben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren: d.gradiz@csl-immobilier.ch

Große Gewerbefläche von 1'485 m2 auf 2 Ebenen in Lonay

Zu vermieten, großes Gewerbeobjekt von 1'485 m2 auf zwei Ebenen, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für gemischte Aktivitäten. Durch seine Konfiguration mit zahlreichen Räumen im Obergeschoss und großen Flächen im Erdgeschoss ist dieses Objekt ideal für eine Struktur, die sowohl Büros, Konferenzräume als auch einen Lager- oder Produktionsbereich sucht. Dieses Objekt bietet eine bemerkenswerte Flexibilität in der Gestaltung, ermöglicht die Trennung von logistischen und administrativen Funktionen und bewahrt gleichzeitig einen fließenden und strukturierten Zugang zu allen Räumen.Hauptmerkmale : • Viele modulare Räume im Obergeschoss: Büros, Open-Space, Konferenzräume • Große Fläche im Erdgeschoss für Lager, Werkstatt oder Depot • Mehrere private Toiletten • Große ausgestattete Küche • Eignet sich für viele Aktivitäten Highlights : • Große, helle Flächen • Klimatisierter Raum • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 • Bahnhof CFF von Lonay-Préverenges • Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude • Verfügbare Parkplätze: CHF 120.- (Innen) / CHF 60.- (Außen) Verfügbarkeit : sofort oder zu vereinbaren

Großer Raum von 516 m2 mit mehr als 9 Räumen in Lonay

Im Herzen des westlichen Teils von Lausanne, zwischen Lausanne und Morges, profitiert die Gemeinde Lonay von einem direkten Zugang zur Autobahn A1 und liegt in unmittelbarer Nähe der Verkehrsmittel, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Zu vermieten, großzügiger Gewerberaum von 516 m2, der ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Aktivitäten bietet. Dank seiner Konfiguration mit mehr als 9 Räumen ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen geeignet, die einen multifunktionalen Raum suchen, der Büros, Konferenzräume oder Lagerräume aufnehmen kann. Ob Sie Ihre Dienstleistungen trennen, einen Kundenbereich oder eine Werkstatt einrichten möchten, dieser Raum bietet eine große Freiheit bei der Einrichtung, um sich an Ihre Projekte anzupassen.Hauptmerkmale: • Mehr als 9 Räume, die je nach Bedarf modifiziert werden können • Eigene Toiletten • Küche nicht ausgestattet • Geschirrspüler • Eignet sich für zahlreiche Aktivitäten Stärken: • Große, helle Flächen • Klimatisierter Raum • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 • In der Nähe des Bahnhofs Lonay-Préverenges • Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude • Parkplätze verfügbar: CHF 120.- (Innen) / CHF 60.- (Außen) Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart

Fitnessraum von 967 m2 in Lonay, voll ausgestattet, zu vermieten

Wir bieten eine voll ausgestattete Fitnesshalle von 967 m2 zur Miete an, die sich über zwei Etagen erstreckt und ideal in Lonay liegt, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt, um eine Aktivität ohne großen Anfangsinvestition zu starten.Ausgestattet mit: Fahrrädern, Aquagym-Geräten, Cardio-Trainingsgeräten usw...Funktionale Räume: • Im Erdgeschoss befinden sich mehrere ausgestattete Räume für Maschinen, Pilates, Aquagym usw. • Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Spiegeln, ideal für Gruppenkurse oder Gruppentrainings. • Umkleideräume für Männer und Frauen mit Duschen, privaten und öffentlichen Toiletten • Büro • Rezeption/Bar • Entspannungsbereich Bevorzugte Lage: • In der Nähe des Bahnhofs Lonay-Préverenge • Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 Ausstattung: • Verfügbare Parkplätze: CHF 120.- (Innen) / CHF 60.- (Aussen) Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Großer Raum von 805 m2 mit mehr als 8 Räumen in Lonay

Située zwischen Lausanne und Morges, die Gemeinde Lonay liegt an einer strategischen Position im Herzen des Westlausanner Gebiets. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 und den Verkehrsmitteln. Aktiv und gut erschlossen, bietet sie einen idealen Rahmen für die Entwicklung von beruflichen Aktivitäten. Zu vermieten, großzügiger Gewerberaum von 805 m2, der ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Aktivitäten bietet. Dank seiner Konfiguration mit mehr als 8 Räumen ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen geeignet, die einen multifunktionalen Raum suchen, der Büros, Konferenzräume oder Lagerräume aufnehmen kann. Ob Sie Ihre Dienstleistungen trennen, einen Kundenbereich oder einen Werkstattbereich einrichten möchten, dieser Raum bietet eine große Freiheit bei der Einrichtung, um sich an Ihre Projekte anzupassen.Hauptmerkmale: • Mehr als 8 Räume, die je nach Bedarf modifiziert werden können • Private Toiletten • Küche nicht ausgestattet • Eignet sich für zahlreiche Aktivitäten Stärken: • Große, helle Flächen • Klimatisierter Raum • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 • Bahnhof Lonay-Préverenges • Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude • Verfügbare Parkplätze: CHF 120.- (Innen) / CHF 60.- (Aussen) Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

Büros, Gewerbeflächen, Werkstatt, Labor, Lager, 200 bis 800 m2 West Lausanne

Flächen mit Aufzug und Ladekran und Lieferzone - Lage der Flächen : 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. 5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof CFF, nahe Bussigny und alle Zugänge.- Beschreibung :Die Flächen befinden sich in einem Immobilienkomplex mit mehreren Unternehmen.Jede Fläche verfügt über einen Ladekran und Zugang zu einer inneren Lieferzone sowie zahlreiche innere und äußere Parkplätze.- Flächen pro Etage :EG: 340 m² Büros oder Labore oder Lager, Lagerung.2. Etage: 800 m² Flächen für Werkstätten, Büros, Labore, Showroom, ab 200 m² teilbar.Parkplätze: 30 innere und 15 äußere Plätze, zu verteilen.- Finanzielle Bedingungen : Miete für Flächen im EG 340 m²: CHF 4'800/Monat Miete für Flächen 800 m²: ab CHF 3'000/Monat für 200 m².Geringe monatliche Nebenkosten: CHF 20/m²/JahrMiete für äußere Parkplätze: CHF 80/Platz/Monat.Miete für innere Parkplätze: CHF 120/Platz/Monat.Monatliche Nebenkosten: CHF 20/m²/Jahr Mietdauer : 5/10 JahreAktivitäten : Gewerbliche, administrative, werkstattmäßige, laboratoriumsmäßige, lagertechnische usw.Verfügbarkeit der Flächen : zu vereinbarenBemerkungen :Sehr guter Zustand.Sanitäre Anlagen und zentrales Heizsystem, 2 Klimaanlagen, EDV-Verkabelung.Restaurant im EG & Cafeteria im 1. Stock. Ladekran.Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo.Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch

3 Flächen à 356 m2 pro Etage (EG + 1. + 2.), Gesamt 1'068 m2

Ideal für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay.Beschreibung :In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. Nahe der Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere 2 Bahnhöfe CFF: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Verwaltungs-/Geschäftsräume besetzen die drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Ein Außenbereich/Garten ist ebenfalls am Fuße des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in fertigem Zustand übergeben.Flächen pro Ebene :-Untergeschoss : Ca. 312 m² (Nutzlast 1000 kg/m²)-Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 1000 kg/m²)-1. Etage : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 350 kg/m²)-2. Etage : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 350 kg/m²)GESAMT : 1'381,2 m²Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar.Activitäten : Verwaltungs- & GeschäftsnutzungFinanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr.Miete EG: CHF 103'356.- /Jahr, also CHF 290 /m²/Jahr.Miete 1. Etage: CHF 89'100.- /Jahr, also CHF 250/m²/Jahr.Miete 2. Etage: CHF 98'010.- /Jahr, also CHF 275/m²/Jahr.Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, also CHF 100/m²/Jahr.Miete Außenparkplätze: CHF 90/Stellplatz/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigenMietdauer : 5/10 JahreVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2. Halbjahr 2026Bemerkungen : Aufzug, Kühlelemente, Sanitär, Heizung, Faser, Verkabelung usw.Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Etagen). Weitere Informationen und Angebote bei vaudburo.ch

Bürofläche in Lake Geneva Park

Ideal für jedes Unternehmen, das einen qualitativ hochwertigen Standort in einem Minergie-zertifizierten Gebäude nutzen möchte.Dieses Gebäude befindet sich in der Umgebung des Lake Geneva Park in einem grünen Park. Durch ihr contemporary Design, ihre Ausführung sowie ihre begrünten Dächer erfüllt dieses Viertel alle Normen in Bezug auf Ökologie und Modernität.Die Büros mit einer Fläche von etwa 928 m2 sind mit den neuesten Technologien ausgestattet, modulierbar, hell und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Innenausstattung (Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Fläche zu mieten).Die vorhandene Einrichtung kann gekauft werden.Es stehen mehrere Innenparkplätze zur Verfügung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.