Alle Inserate in Pompaples: 4 Treffer

Übernahme eines Bauvorhabens

Projekt zur Schaffung von 3 Wohnungen mit insgesamt 188 m² Wohnfläche, errichtet auf einem 778 m² großen Grundstück, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Wohnungen sind derzeit im Bau und noch nicht fertiggestellt. Ein großer Teil wurde fachgerecht ausgeführt und die Liste der durchgeführten Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.Die Wohnungen, gut durchdacht, bieten helle und funktionale Räume. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie mehrere Parkplätze.Die Konstruktion sieht dauerhafte Materialien und eine effiziente Isolierung vor, die ein gutes thermisches und akustisches Komfortniveau gewährleisten.Hauptvorteile: • Ruhige und grüne Umgebung • Kleines Projekt (3 Wohnungen) • Helle und funktionale Räume • 8 Parkplätze • Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach Fertigstellung Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und lokalen Einrichtungen, profitiert dieses Projekt von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, La Sarraz und Lausanne schnell zu erreichen.Ein Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Mieteinnahmeobjekt mit 4 Wohnungen

Im Herzen des alten Dorfes Pompaples, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF La Sarraz entfernt, entdecken Sie ein Mieteinnahmeobjekt, das vollständig vermietet ist und eine schlüsselfertige Vermietung bietet.Das 1912 errichtete und 1987-1988 vollständig renovierte Gebäude mit Charakter umfasst vier Wohnungen, die auf Erdgeschoss + 3 Etagen verteilt sind: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen (~79-83 m²), alle bewohnt. Helle Wohnzimmer, ausgestattete Küchen, ruhige Schlafzimmer und Dachböden mit sichtbarer Dachkonstruktion bilden bewohnbare und gepflegte Räume. Das Gebäude verfügt außerdem über Außenparkplätze.Energieeffizienz: Die Fernheizung (CAD Holcim, 2021) bringt das Objekt in Übereinstimmung mit der CO2-Klasse A, und die Warmwasserboiler wurden 2023 ersetzt. Das Dach von 259 m² bietet außerdem ein gutes Solarpotenzial.In einer waadtländischen Gemeinde mit voller Entwicklung, nahezu keiner Wohnungsleerstand (0,5 %), überdurchschnittlichem Preiswachstum und günstiger Steuerlast Das Gebäude generiert einen jährlichen Mietüberschuss von CHF 73'784 bei einem Bruttorendite von etwa 4,3 %. Ein echtes Potenzial für Wertsteigerung besteht (Aktivierung einer 4. Parkplatz, Umzüge, Energiebeihilfen, Photovoltaik).Vollständige Dokumentation (Verwaltungsabrechnung, CECB, Katasterunterlagen) auf Anfrage erhältlich.Hauptmerkmale- Typ: Mieteinnahmeobjekt, 4 Wohnungen- Adresse: Ruelle de la Laiterie 1, 1318 Pompaples (Bezirk Morges)- Baujahr: 1912, Renovierung 1987-1988- Flächen: ~450 m² Wohnfläche, SRE 680 m², Grundstück 443 m²- Energieverbrauch: 2'034 m- Heizung: CAD Holcim (2021), CO2-Klasse A- Warmwasser: Elektrische Einzelboiler (2023)- Parkplätze: 4 Außenplätze- Mietstatus: CHF 73'784/Jahr, 4/4 vermietet- Bruttorendite: ~ 4,3 %- Verkaufspreis: CHF 1'700'000 (ohne Notarkosten und Mutationsspesen)- Verfügbarkeit: sofort

SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN

In Pompaples entdecken Sie ein renoviertes Gebäude, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Investition in Einklang bringen möchten. Auf 778 m² Grundstücksfläche bietet es 3 helle Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer) mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Ein neues Projekt mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, das ein hervorragendes Potenzial für Vermietung und 8 Außenparkplätze bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Gebäude mit 3 Wohnungen- komplette Renovierung- Fertigstellung Anfang 2027- gutes Investitionspotenzial- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 8 Außenparkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: im BauBadezimmer: 5 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 3 x Badewanne/WC/Waschbecken)Heizsystem: PAC Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1,5 km Schule: Schulgebäude, 1,1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,8 km

NEU UND GERÄUMIG MIT SCHÖNEM VOLUMEN

NEU UND GERÄUMIG MIT SCHÖNEM VOLUMEN Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieser neue Gewerberaum/Lagerhalle eine Nutzfläche von etwa 293m2 sowie eine Parkzone, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann.Anpassbar an die Bedürfnisse der Mieter.Monatlicher Nettomietzins von Chf 5'000.- zuzüglich individueller Nebenkosten.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Bürofläche mit 3.5 Räumen in Echallens - Ideal für Arztpraxis oder Büro mit 4 Parkplätzen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum von 80 m² im Erdgeschoss in Echallens, der perfekt für die Einrichtung einer Arztpraxis, einer therapeutischen Praxis, eines Büros oder anderer geeignet ist.Hauptmerkmale: • Geräumige Fläche: 80 m² auf 3,5 helle Räume mit großen Fenstern verteilt • Optimale Erreichbarkeit: Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Einbeziehung von Parkplätzen: 4 Parkplätze zur Verfügung • Flexibles Design: Modulare Räume mit weißen Fliesenböden und neutralen Wänden • Vorhandene Ausstattung: Büromöbel aus Holz, angepasste Beleuchtung und Stauräume Privilegierte Umgebung: Profitieren Sie von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für berufliche Aktivitäten. Die Nähe zum Bahnhof Echallens (14 Minuten zu Fuß) und zur Bushaltestelle (7 Minuten) gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Die täglichen Annehmlichkeiten wie Coop und die Apotheke des Rathauses sind in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieser Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einer professionellen und einladenden Umgebung zu entwickeln. Sofort verfügbar, um Ihre kommerziellen oder medizinischen Projekte zu verwirklichen.

Industriehallen und Büros von 130 bis 1’553m² – in Orbe

Modulare Flächen von 130 m² bis 1’553 m² Gelegen in der Industriezone der Ducats in Orbe, bietet dieses Immobilienensemble Flächen, die an die Bedürfnisse von Lagerung, Logistik, Verteilung, E-Commerce, leichten Produktionen oder Handwerk angepasst sind. Die Räumlichkeiten können einzeln oder insgesamt gemietet werden, je nach Bedarf des Unternehmens. Verfügbare Flächen und Mieten Halle 1 • Fläche: 130 m² • Höhe: 4 m Halle 2 • Fläche: 303 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Aérothermheizung und Heizkörper Miete: CHF 45’000.– / Jahr Halle 3 • Fläche: 350 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Klimakammer • Aérothermheizung Miete: CHF 39’000.– / Jahr Halle 4 + Büros Erdgeschoss • Halle von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Heizkörper • Klimaanlage 1. Obergeschoss • Büros von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Klimaanlage • Heizkörper Miete: CHF 84’000.– / Jahr Halle 5 VERMIETET • Fläche: 170 m² • Höhe: 3,50 m Miete: CHF 16’000.– / Jahr Ausstattung und Vorteile ✔ Palettenregale installiert ✔ Klimakammer ✔ Aérothermheizung und Heizkörper ✔ Klimaanlage in mehreren Räumlichkeiten und Büros ✔ Flexible und modulare Flächen ✔ Zugang für Nutzfahrzeuge und LKWs ✔ Parkplätze • 12 Parkplätze zur Verfügung vor dem Gebäude • Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze hinten • CHF 600.– / Parkplatz / Jahr Finanzielle Bedingungen Gesamtmiete für Hallen und Büros: CHF 184’000.– / Jahr Rabatt von 10 % bei Anmietung des gesamten Ensembles: Jährlicher Preis nach Rabatt: CHF 165’600.– Lage Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage in der Industriezone der Ducats in Orbe und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen im Norden des Waadtlands. Besichtigungen und Pläne Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage

Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe ist eine kleine, beliebte Stadt im Jura-Nord vaudois, bekannt für ihr reiches historisches Erbe und ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen.Im Herzen der Altstadt von Orbe, in der malerischen Rue du Moulinet, die an den Felsen angrenzt, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer idealen Lage in einem historischen Gebäude.Ein altes Gebäude zu renovieren und es zu einem Juwel zu machen, das war die Herausforderung, und diese Herausforderung ist erfolgreich gemeistert worden.Das Gewerbeobjekt, das wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss einer PPE mit 8 Einheiten, es hat eine Fläche von etwa 89 m². Es wurde 2015 vollständig renoviert und ist derzeit an einen Restaurateur vermietet.Das Objekt besteht aus: • einem Restaurantbereich, der etwa 35 Sitzplätze bietet. • einer Sommerterrasse in der Gasse für etwa 15 Plätze. • einer separaten Keller. Die Küche ist mit einer Gasversorgung ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit, einen Carnotzet zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich an Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Investitionschance: gewerbliche Fläche mit hoher Rendite vermietet

Investitionschance: gewerbliche Fläche bereits vermietet mit hoher Rendite in Sullens Eine schlüsselfertige Investition mit einer Rendite auf Eigenkapital von fast 6%! Ideal für einen Investor, der nach Stabilität und Leistung sucht, bietet dieses Immobilienobjekt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Die Fläche wird vermietet, was einen sofortigen Mietzins von CHF 17'880.- pro Jahr (inklusive Nebenkosten, Parkplatz eingeschlossen) garantiert. Durch kontrollierte Nebenkosten generiert diese Investition einen geschätzten Nettogewinn vor Steuern von CHF 9'390.- im ersten Jahr, was einer geschätzten Bruttorendite von 4,47% und einer geschätzten Rendite auf investiertes Eigenkapital von 5,93% entspricht.Eigenschaftsbeschreibung: schöne gewerbliche Fläche von etwa 53 m2, mit Kochnische und Badezimmer, in einem neuen Gebäude im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens.Im zweiten Stock und in den Dachgeschossen gelegen, profitiert sie von einer bevorzugten Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, die eine grüne, ruhige Umgebung und eine unverbaute Aussicht bietet, während sie nur 10 Minuten von der Region Lausanne entfernt ist. Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Verwaltung, Schule, Bus und Restaurant).Sie verfügt über ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie zum unteren Niveau, profitiert diese Immobilie von einer doppelten Ausrichtung und optimaler Belüftung. Ihre Aufteilung ist wie folgt:Im Dachgeschoss: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen, ausgestatteten Kochnische, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt. Ein Duschbad mit Toilette vervollständigt dieses Geschoss.Im Dachboden: eine offene Fläche von 17 m2, ideal für ein Büro oder ein Schlafzimmer.Außenbereiche und Anlagen: Die PPE verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist Teil des Angebots (im Finanzplan mit CHF 35'000.- enthalten).Die Nutzung dieser Immobilie ist als "Gewerbezone" definiert.Sie eignet sich daher perfekt für eine gewerbliche Tätigkeit wie ein Büro oder für die Vermietung möblierter Apartments / Appart-Hotels mit Service (wöchentliche Reinigung usw.). Zu beachten ist, dass es nicht möglich ist, sie für die Errichtung des Hauptwohnsitzes oder die Vermietung als Apartment zu erwerben.Indikative Finanzsynthese:Gesamtpreis (Immobilie CHF 365'000 + 1 Innenparkplatz CHF 35'500): CHF 400'000.-Gesamteigenkapital (35% + Kaufnebenkosten): CHF 158'250.-Hypothekenfinanzierung: CHF 260'000.-Jährlicher Mietzins (Mietvertrag): CHF 17'880.-Bruttorendite: 4,47%Rendite vor Steuern auf Eigenkapital: 5,93%Nutzen Sie schnell diese sichere und leistungsstarke Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Umfeld!

Empfang, Ausstellung und 8 Parkplätze

Exklusiv bieten wir Ihnen den Erwerb einer Arcade mit Empfang, Ausstellungsraum und 8 Außenparkplätzen an.Das industrielle Ensemble, das 2012 erbaut und 2019 renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen.Ideal gelegen am Chemin de Lavegny 2/4/6, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage, nur 600m vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Autobahnzubringers. Es genießt auch eine hervorragende Sichtbarkeit dank eines täglichen Verkehrs von 9'300 Fahrzeugen (Quelle: Géoplanet, 2022).Im unteren Teil der Stadt, im Herzen des aufstrebenden Viertels Gruvatiez, wird dieser Sektor bis 2027 eine neue CFF-Station erhalten und profitiert von einer neuen Nutzungszone, die von PACOM definiert wurde, was seine Langzeitattraktivität verstärkt.Dieses Grundstück ist auf dem beigefügten Plan violett hervorgehoben.Es ist auch möglich, das gesamte industrielle Ensemble zu erwerben, weitere Informationen auf Anfrage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte umgehend Herrn Serge Leuenberger unter 079 870 24 11.

Im Herzen eines Einkaufszentrums in Orbe

Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche zur Miete in einem neuen Einkaufszentrum an, das an eine Nachbarschaft mit acht Geschäften angrenzt und wie folgt zusammengesetzt ist:Die Gesamtwohnfläche dieses Objekts beträgt 275 m2.Die Empfangsfläche für Kunden beträgt 143 m2.Diese Arcade verfügt über eine Terrasse von 45m2.Dieses Ambiente, das bereits zuvor als Restaurant genutzt wurde, ist mit einer professionellen Küche ausgestattet. Die Gewerbefläche ist auch für verschiedene andere Aktivitäten geeignet: administrative, Studien, Kunstgalerie, Coworking-Bereich, Klinik oder ein anderes maßgeschneidertes Projekt.Anliegende Nebenräume: Büro, Serverraum, Umkleideraum, Badezimmer mit Dusche, WC.Die erstklassige Lage ermöglicht es einem Unternehmen, das sich hier niederlassen oder ausbauen möchte, eine absolut privilegierte und zukunftsträchtige Situation zu genießen.

Oberfläche von Aktivitäten - Los 13

Magnifique Gewerbefläche mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Gewerbefläche von ca. 29 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so voll und ganz die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Fläche umfasst einen schönen, hellen Raum mit einer ausgestatteten und offenen Kochnische sowie einem Duschbad mit Toilette. Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Innenparkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zur Verkauf.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Apparthotel durchzuführen, die Dienstleistungen anbietet, zum Beispiel wöchentliche Reinigung. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu machen. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit, in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte !

Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche profitiert aufgrund ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes von einem sehr angenehmen Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum, der eine ausgestattete Kochnische umfasst, die zur Speisekammer und dem Wohnzimmer offen ist. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.In den Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, offen zum Wohnzimmer, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgängig ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Innenparkplätze im Untergrundgarage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Widmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel durchzuführen, die Dienstleistungen wie z. B. wöchentliche Reinigung anbietet. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort sein Zuhause zu machen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!

Bürofläche zur Miete 250 m2 im historischen Zentrum von Orbe

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre Büros oder Ihren Geschäftsbetrieb im Herzen der Altstadt von Orbe zu etablieren. Diese geräumige Lokalität von 250 m2, die sich im Untergeschoss eines Gebäudes befindet, wurde zuvor als Sporthalle genutzt. Sie eignet sich nun perfekt für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Praxis oder Schulungszentrum. Präferenzieller Mietzins im ersten Jahr: CHF 2'300. + Nebenkosten Hauptmerkmale: • Fläche von 250 m2, vollständig offen und modulierbar • Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Vorhandene Sanitäreinrichtungen mit Umkleideräumen, Duschen und separaten Toiletten • Unabhängiger Zugang • Helle, gut gepflegte und leicht umzubauende Räumlichkeiten Besonders geeignet für: • Verwaltungsbüros • Praxen oder Therapeuten • Schulungszentrum • Kreativwerkstatt • Fotostudio oder Coworking • Andere gewerbliche Aktivitäten Virtueller Rundgang verfügbar:https://nodalview.com/s/3LM3xilbX2DQ3XbNfqoPqy Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Voll ausgestattete Arcade!

Die Promotion 20ème Avenue ist abgeschlossen! Profitieren Sie vom Erwerb des Objekts, das zu Ihnen passt, auf www.20avenue.ch!Ein perfekt ausgestatteter Commercial-Arcade mit Küche, Bad, separates Schlafzimmer, großem Wohnzimmer und Terrasse! Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ob für Rendite oder Betrieb, diese Fläche ist ideal, um eine Aktivität zu starten!Vallorbe profitiert von einem perfekten Gleichgewicht zwischen seiner erhaltenen Natur und seinem dynamischen und prosperierenden Wirtschaftsraum. Die Region bietet viele Arbeitsplätze, die hohe Qualifikationen erfordern, wie im Uhrensektor. Die Nähe zur Natur lässt Sie bei langen sommerlichen Abenden spazieren oder auf Ihrer Loggia entspannen.Großzügigkeit und Nachhaltigkeit sind die Leitwörter von 20ème Avenue. Großzügig durch die Öffnungen, die die Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur erhellen. Nachhaltig, weil das Projekt ohne Kompromisse in Bezug auf Umweltkriterien ist.Die Tagesbereiche laden zum Zusammensein und zur Entspannung mit großen Öffnungen zu den Außenflächen ein. Die Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, maximalen Raum für die Einrichtung Ihres Zuhauses zu bieten.Schätzen Sie dieses wunderschöne Projekt in seiner Gesamtheit auf der speziellen Website: www.20avenue.chEin externer Parkplatz ist im Gesamtpreis inbegriffen.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch20avenue.ch

Großer Gewerberaum

Wir bieten Ihnen eine helle Gewerbeeinheit von 180 m² zur Miete an, die ideal im Herzen des charmanten Dorfes Senarclens gelegen ist.Mit schönen Räumlichkeiten und einer excellenten Beleuchtung bietet dieses Objekt einen angenehmen, flexiblen und perfekt für verschiedene berufliche Aktivitäten geeigneten Arbeitsplatz.Im malerischen Dorf Senarclens gelegen, profitiert diese Einheit von einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch dynamisch ist. Das Dorf überzeugt mit seiner Qualität des Lebens, seinem grünen Umfeld, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner Authentizität. Die Lage ermöglicht es, Ruhe und Erreichbarkeit zu kombinieren, mit einer angenehmen Nähe zu den städtischen Zentren der Region.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Kontakt mit Herrn Peault aufzunehmen.max.peault@bluewin.ch +41 79 701 21 80

Büros/Empfang im Zentrum von La Sarraz

Lage :Gewerbezone, im Zentrum von La SarrazIdeal gelegen zwischen der Achse Yverdon/Bern und Lausanne/Genf25km von Yverdon und Lausanne (leichter Zugang zu A1 und A9)30 Minuten von der französischen Grenze (Vallorbe) entferntBeschreibung :Räumlichkeiten von 208m2, bestehend aus Empfang, 3 Räumen, einer Teeküche und einem WCBedingungen :Monatliche Miete: Fr. 2'500.00 + NebenkostenParkplatz: Fr. 60.00

Mischgebäude in Agiez

Mischgebäude mit 6 Wohnungen und einem GewerberaumDas gesamte Gebäude ist vermietet, mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 80'040.-, ohne Heiz- und Warmwasserkosten.Im Zentrum des Dorfes Agiez gelegen, ist dieses Gebäude für sein Restaurant "Le Normand" bekannt, das für seinen qualitativ hochwertigen Service und seine sehr gute Küche gerühmt wird.Gebäude von 1800 im ECA-Register, muss also vor diesem Datum erbaut worden sein, ohne dass das genaue Datum bekannt ist.Letzte große Umgestaltung im Jahr 2008.Seitdem haben mehrere Renovierungen stattgefunden, wie z.B. die des Apartments im obersten Stock im Jahr 2016.Zusätzlich wurde bei jedem Mieterwechsel eine Renovierung der Wohnung in Bezug auf die Malerei durchgeführt.Beschreibung:Gebäude auf 3 EbenenErdgeschoss mit Terrasse Café-Restaurant Le Normand:Café, verschiedene Speiseräume, Küche, Räume und Terrasse. Laufender 5-Jahres-Mietvertrag, endet am 30. September 2024, mit einem Inventar der zum Restaurant gehörenden Geräte des Eigentümers;1. Stock:3 Studios1 x 3,5-Zimmer-WohnungAlle vermietet und mit Mietreserven (siehe Mietzustand)2. Stock1 x 2,5-Zimmer-Wohnung1 x 3-Zimmer-WohnungAlle vermietet mit Mietreserven.Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.Das Gebäude ist in einem guten Zustand;8 Parkplätze stehen dem Restaurant zur Verfügung, Bien-fonds Agiez/RF 80 in Servitut mit der Gemeinde Agiez, jährliche Miete durch den Eigentümer für das Restaurant bezahlt.Technische Daten: - Dach mit Ziegeln, zwei Dachflächen mit Dachgauben und Dachfenstern - Die Dachrinnen sind aus Kupfer, ebenso die Fallrohre und in gutem Zustand. - Gebäude mit 3 Ebenen + einem Keller unter dem Restaurant. - Die Heizanlage ist gasbetrieben. - Die Abwasserhebeanlage wurde 2014 renoviert - Einbau eines Fettabscheiders im Jahr 2017 - Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen im Jahr 2017

FRÜHJAHR 2027 - Gewerbliche Gelegenheit in Orbe

AB FRÜHJAHR 2027Situé im Zentrum der dynamischen Industriezone von Orbe, profitiert dieses Immobilienprojekt von einer strategischen Lage in einem Sektor mit hoher Frequentation, der sich in vollem wirtschaftlichen Wachstum befindet und eine seltene Gelegenheit für Unternehmen bietet, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität bei der Gestaltung kombinieren möchten.Dieses Gebäude ist ideal für gewerbliche oder administrative Tätigkeiten und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Gewerbegebäude mit 3 Etagen besteht aus:Erdgeschoss ca. 1'600 m2: bevorzugte gewerbliche Nutzung, ideale Fläche für Mittel- und Großhandel, perfekt für Einzelhandelsketten wie Coop, Migros oder Lidl, mit Möglichkeit, einen Lagerbereich zu integrieren. Einfacher Logistikzugang und hohe Sichtbarkeit.1. Etage ca. 1'600 m2: modulare Büroflächen, helle administrative Räume, maßgeschneiderte Trennwände wenn gewünscht, flexible Konfiguration (Open-Space oder geschlossene Büros), ideal für Verwaltungssitze oder Servicezentren wie Versicherungen, Architekturbüros oder andere.2. Etage ca. 1'300 m2: evolvierbare Büros, funktionale und helle Flächen, anpassbare Gestaltung, geeignet für Unternehmen in Wachstum oder zur Schaffung von Werkstätten, Optimierung der Flächen möglich.3. Etage ca. 1'038 m2: Werkstatt ca. 331m2 und Büros ca. 707m2, ideale Konfiguration für technische oder handwerkliche Tätigkeiten, direkte Nähe zwischen Produktion und Verwaltung und flexible Gestaltung nach Bedarf.Geografische Lage - Eine zentrale Lage im nördlichen Waadtland mit exzellenter regionaler Anbindung: Lausanne ca. 27km, Yverdon-les-Bains ca. 10 km, Payerne ca. 18 km und Echallens ca. 20 km.Höhepunkte: strategische Lage in aktiver und sehr frequentierter Industriezone, Sektor mit starkem Wachstum, exzellente verkehrstechnische Anbindung, hoch modulare Flächen, ideale Mischung aus Gewerbe und Büros, hohes Entwicklungspotenzial und Sichtbarkeit sowie 79 innere Parkplätze.Ein Nettomietzins wird auch berechnet, basierend auf den m2 zum Preis von CHF 320.00/m2 + Pauschale Nebenkosten CHF 25/m2 (ohne MWST), diese können also angepasst und gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.Kontakt Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - marta.guerreiro@vimova.ch yverdon@vimova.ch - +41 79 578 95 52

Moderne 2-stöckige Industriehalle in Vallorbe

Entdecken Sie diesen contemporary Industriebau am Chemin des Plans-Praz 34 in Vallorbe, perfekt für Ihre Fertigungs- oder Lageraktivitäten. Dieses moderne, erst 2026 errichtete Gebäude bietet außergewöhnliche technische Merkmale in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Bemerkenswerte technische Merkmale: • Fläche auf 2 Ebenen: Maximale Optimierung des verfügbaren Raums • Deckenhöhe von 9,3 Metern: Ideal für Hochlagerung und Industrieanlagen • Bodenbelastung von 1000 kg/m²: Außergewöhnliche Kapazität für schwere Aktivitäten • Metalltreppe: Praktischer Zugang zwischen den Ebenen • Mehrere Garagentore: Erleichtern die Lade- und Entladevorgänge Halle 100% modulierbar, ausgestattet mit den folgenden Einrichtungen: Wasser, Strom und WC.Privilegierte Umgebung: Profitieren Sie von einer sonnigen Arbeitsumgebung im Sommer und einer besonders ruhigen Atmosphäre ohne Lärmbelästigung. Die Nähe zur Bahnlinie erleichtert den Warentransport, während die nahegelegene Flussuferzone der Umgebung einen natürlichen Reiz verleiht.Nahegelegene Einrichtungen: Eine Bushaltestelle ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, ein Coop-Supermarkt 14 Minuten zu Fuß, sowie eine leicht zugängliche Apotheke und Schule.Sofort verfügbar, stellt diese moderne Industriehalle eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihre Aktivitäten in einer technisch optimalen Umgebung und einer friedlichen Atmosphäre zu entwickeln.

Moderne Industriehalle in Vallorbe - sofort verfügbar

Entdecken Sie diesen contemporary Industrieraum am Chemin des Plans-Praz 34 in Vallorbe. Dieses moderne, kürzlich errichtete Gebäude (2026) bietet außergewöhnliche Merkmale für Ihre industriellen oder Lageraktivitäten.Hauptmerkmale : • Fläche : 1 Raum auf 2 Ebenen • Deckenhöhe : 4,3 Meter, ideal für Hochlagerung • Bodenbelastung : 1000 kg/m², perfekt für schwere Ausrüstungen • Zugang : Große Garagentore, die Lieferungen und Handhabung erleichtern • Architektur : Modernes Gebäude mit grauer Fassade, großen Fenstern und contemporary Ausführungen Halle 100% modulierbar, ausgestattet mit den folgenden Einrichtungen: Wasser, Strom und WC.Ruhige und gut erschlossene Umgebung : Diese Halle profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung, mit einem sehr geringen Lärmpegel sowohl tagsüber als auch nachts. Die sonnige Lage im Sommer bietet angenehme Arbeitsbedingungen.Einrichtungen in der Nähe : Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt (Rue de Lausanne), während ein Coop-Supermarkt, eine Apotheke (Pharmacie du Sapin) und eine Schule (Rue de France) in 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Sofort verfügbar, stellt diese moderne Industriehalle eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihre Aktivitäten in einem funktionalen und gut gelegenen Umfeld in Vallorbe zu entwickeln.

Grüne Orte in Orbe

Superbe Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in der Region Orbe zu entwickeln, in einem grünen, gemütlichen und ökologisch verantwortungsvollen Gebäude (Sonnendach, Dreifachverglasung, Isolierung und Wärmepumpen) mit Holzkonstruktion, um Ihre Ideen, Ihre Arbeit und Ihre Kreationen in modularen Räumen von 163 bis 800m2 zu beherbergen, während Sie professionelle Begegnungen und Austausch fördern. Autobahn 6 Min. - Bahnhof CFF - Haltestelle Les Granges (Orbe) 7 Min. - Gemeindeverwaltung 5 Min. - Collège 5 Min. - Deponie 2 Min. Preis ab CHF 1'790.- / Monat (ohne Nebenkosten).Nebenkosten: CHF 75.00/MonatParkplatz: CHF 70.00/Monat---Informationen unter +41 58 590 55 05

Lokales Atelier (derzeit Keramikatelier)

Lokales Atelier (derzeit Keramikatelier) im Erdgeschoss, in einem renovierten Bauernhof im Zentrum des Dorfes Juriens, mit einer ungefähren Fläche von 100 m2, bestehend aus einem Gewölbekeller, einem großen Waschbecken mit Wasseranschluss, einer separaten Toilette und einer Terrasse hinter dem Lokal.Das Atelier ist vollständig ausgestattet mit professioneller Ausrüstung in sehr gutem Zustand, insbesondere 2 elektrische Töpferscheiben, einem elektrischen Ofen, einem Emaille-Ofen, einem Walzwerk, einem Mischer, Regalen und Arbeitsplatten (die Bedingungen für die Übernahme dieser Ausrüstung sind zu vereinbaren)

Werkstatt, Labor von 800 m2, ab 300 m2 zu vermieten in Chavornay

Werkstatt, Labor von 600 m2, ab 300 m2 zu vermieten in ChavornayGroße Glasfronten mit freier Sicht auf den Jura Schöne Deckenhöhe und großes VolumenZugang zur 2. Etage über einen 4-Tonnen-Lift Cafeteria, Fitnessraum, Konferenzraum von 200 m2 zur gemeinsamen Nutzung.Viele ParkplätzeLadestationen für ElektroautosGrundstück mit Glasfaseranschluss Bruttogeschossfläche mit Ausstattung nach MieterwunschMöglichkeit, ein Schild anzubringenNicht zugelassene Aktivitäten: Freizeit und Sport.Verfügbarkeit: sofortZugang: - Bahnhof CFF: 800 m (9 Minuten zu Fuß)- Autobahn: 2,3 km (5 Minuten)Miete: ab CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.Parkplatz: CHF 50.-/Platz/Monat----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Lokal/Lager Nr. 6 - Ch. de Plans-Praz 32

6 erste Monate Miete gratis - eine seltene Gelegenheit, die man nutzen sollte!Werkstatt Nr. 6: etwa 91,5 m2 auf dem Boden und 100 m2 im Obergeschoss.Die Boxen haben eine Höhe von 271 cm unter der Decke mit einer Sektionaltür und 250 cm breitem Durchgang. Rohes Lager/Local mit WC/Waschbecken-Ecke, die nach Wunsch und Aktivität des Mieters ausgebaut werden kann.2 Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt zum Preis von CHF 50,00/Monat/Platz.