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Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseurSitué au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.Dossier complet sur demande.---Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.Current rental income with strong upside potential.Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.Estimated gross yield : 6%.

Moderne und helle Büros in Morges

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Arbeitsumgebung, die Ihren Ambitionen entspricht! Idyllisch gelegen in Morges, zwischen Lausanne und Genf, verbindet diese moderne Bürofläche Design, Funktionalität und Sichtbarkeit. Vollständig modulare Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an, ob Sie eine dynamische Start-up oder ein etabliertes Unternehmen sind. Hauptmerkmale: • Verfügbare Fläche: 353m2, Open Space und geschlossene Büros • Helle Räume mit großen Fenstern, Ausblick auf den See auf der Südseite • Moderner Ausbau mit Glasfaser und Klimaanlage • Ausgestattete Küche und WC • Einfacher Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug + Bus) und nahe der Autobahn • Parkplätze verfügbar Strategische Lage: Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Morges, nahe dem Bahnhof, Geschäften und Restaurants; idealer Rahmen für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Chance nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihren zukünftigen Arbeitsraum zu entdecken.

Entdecken Sie Ihren neuen Raum im Centre iLife in Etoy!

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihren Showroom zwischen Lausanne und Genf? Suchen Sie nicht mehr! Diese 790 m2 große Fläche im iLife Etoy, mitten im Littoral Parc, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Aktivität zu etablieren oder zu entwickeln.Erstklassiger Standort: Mitten im Littoral Parc, nur wenige hundert Meter von Hornbach, Pfister, McDonald usw. entfernt.Erschließung: Das Centre iLife ist leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es liegt 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Aubonne und an der Kantonsstraße, was dem Centre iLife eine einzigartige Sichtbarkeit und einen ständigen Fluss von Autofahrern beschert. Es verfügt über einen Außen- und Innenparkplatz mit drei Stunden kostenlosen Parken sowie über Parkplätze für Mieter. Das Centre wird von den öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Centre und dem Bahnhof Etoy, der zu Fuß in 8 Minuten erreichbar ist.Mehrzweckräume: Module die Fläche nach Ihren Bedürfnissen!

Büro

Situé dans la ville de Morges, cet immeuble 100% commercial se situe à proximité des transports publics, du lac et de toutes les commodités. Ces locaux d'environ 160 m2 sont composés de 5 grandes pièces qui peuvent être modifiées selon les besoins.Un WC séparé privé se trouve également sur le palier. Loyer net échelonné sur trois ans :-CHF 3 000.00/mois la première année-CHF 3 150.00/mois la deuxième année-CHF 3 300.00/mois la troisième annéeAcompte de frais accessoires : CHF 335.00/moisAcompte de chauffage : CHF 390.00/mois4 places de parc sont disponibles également.N'hésitez pas à nous contacter !

Straßenbox mit 86 m2, sehr gut gelegen! Box n31

Box n31 Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 86 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA Drehstrom Halle 100% modulierbar, ausgestattet mit den folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonie Miete: CHF 1'420.-Nebenkosten: CHF 50.-Parkplatz: CHF 70.- Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter, um einen Besuch zu organisieren:079 829 94 14

Großer Lagerbereich

Wir bieten eine Lagerhalle in den Kellerräumen des Gebäudes zur Miete an. Dieser Raum ist ausschließlich für Lagerzwecke bestimmt.Wenn Sie an dieser Gelegenheit interessiert sind, laden wir Sie ein, uns unter der folgenden E-Mail-Adresse zu kontaktieren: lydie.decarvalho@allianz-suisse.ch

Lichtdurchfluteter Gewerberaum von 255 m² mit Ladequai-Zugang

Zu vermieten, Gewerberaum von etwa 255 m², ideal für handwerkliche Tätigkeit, Lagerung, Werkstatt oder kleine Logistik.Der Raum bietet einen direkten Zugang zum Ladequai sowie einen Zugang zum Lastenaufzug, was die Lieferungen und Handhabung erleichtert. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine funktionale Fläche, die leicht genutzt werden kann.Eigenschaften : • Fläche : 255 m² • Direkter Zugang zum Ladequai • Zugang zum Lastenaufzug • Lichtdurchflutete Räume • 2 Parkplätze verfügbar als Zusatz • Preis für die Parkplätze : CHF 80.– / Monat jeweils Ideal für eine Tätigkeit, die einen praktischen Zugang zu Lieferungen erfordert.

Superbe Bürofläche von 350 bis 1500 m2 in sehr schöner Umgebung, sehr gut erreichbar: CFF & Autobahn

Vaud Büros modern und flexibel von exzellenter Qualität! Lage der Räumlichkeiten/Adresse :Diese modernen Büros sind neben der Geschäftszone von Etoy, dem CFF-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe der Verkehrskorridore zwischen Genf und Lausanne gelegen.Beschreibung :In einem Verwaltungsgebäude von 2009, mit 3 Treppenhäusern, automatischer Tür, Klingel, Aufzügen, Lastenaufzügen und Sanitäreinrichtungen.Die verfügbare Fläche beträgt 350 m2, sehr hell und sonnig, besteht aus einer großen Empfangshalle, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einer Teeküche/Kantine und einem schönen Pausenbereich. Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleideräume.Ausgestattet mit elektrischen Jalousien, peripheren Kabelkanälen, falschem Boden mit Bodenboxen.Flächen pro Etage :1. Etage: Ca. 350 m2 bis 1500 m2Parkplätze: 70 Parkplätze sind im Innen-/Außenparkplatz verfügbarActivitäten : Verwaltungs- und GewerbegebietFinanzielle Bedingungen : - Miete für Räumlichkeiten: ab CHF 220.- /m2/Jahr- Miete für Parkplätze: CHF 140.- / Monat innen und CHF 60.-/ Monat außen- Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr- MwSt.: zusätzlich.Mietdauer : 5/10 JahreVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : sofortBemerkungen : Aufzüge (21 Personen, 1'600 kg), Lastenaufzug (1'200 kg, Breite 1,78 m x Tiefe 2,55 m x Höhe 2,26 m), Aktivkeller, Belüftung, Heizung mit Wärmepumpe, elektrische Jalousien, falscher Boden, periphere Kabelkanäle, Bodenboxen, Verglasungen, Hsp: 2,60 m.

Atelier / Gewerblicher Raum - 20 m2 in den Ateliers de la Côte

Die Ateliers de la Côte (LAC) bilden ein einzigartiges kulturelles, künstlerisches und handwerkliches Zentrum in der Schweiz, das 94 Künstlerateliers umfasst. Dieser dynamische Ort beherbergt Künstler, Kunsthandwerker, Akteure der kreativen Freizeit sowie verschiedene Dienstleistungsaktivitäten in einer dem Publikum offenen Umgebung.Mitten in diesem kreativen Zentrum liegt diese 20 m² große Fläche, die ideal für eine gewerbliche Aktivität ist, die von einem originellen und inspirierenden Umfeld sowie einem regelmäßigen Besucherstrom profitieren möchte.Ausstattung • Nutzung: Gewerblicher Raum • Fläche: 20 m² • Etage: 2. Etage Mietbedingungen • Monatliche Miete: CHF 604.- • Nebenkosten: CHF 22.25 / m² / Jahr Geografische LageIdeal zwischen Nyon und Lausanne gelegen, profitiert der Standort von einer hervorragenden Erreichbarkeit: • Zugang zur Autobahn A1 in 5 Minuten • Die Zentren von Nyon und Lausanne sind in 20 Minuten erreichbar • Der Bahnhof Etoy ist in 5 Minuten erreichbar VerfügbarkeitVereinbarung.

Lokal mit 20 m2 in Lonay, hell

Zwischen Lausanne und Morges gelegen, nimmt Lonay eine bevorzugte Position im Westen von Lausanne ein. Sehr gut angeschlossen, profitiert es von einem direkten Zugang zur Autobahn A1 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, was den täglichen Verkehr erleichtert.Dieses 20 m2 große Lokal, ideal gelegen, bietet eine ideale Lösung für Selbstständige oder Berufstätige, die ihre Tätigkeit in einer angenehmen, gut vernetzten und nahe an den Hauptverkehrsadern gelegenen Umgebung ausüben möchten.Bevorzugte Lage: • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 • In der Nähe des Bahnhofs Lonay-Préverenge • Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude Ausstattung: • Gemeinsame Toilette • Sehr hell Ausstattung: • Klimatisierter Raum • Verfügbare Parkplätze: CHF 120.- (Innen) / CHF 60.- (Aussen) Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

PLUG AND PLAY - Fläche von 555m2 - Showroom - Büros oder Lokale

Attraktive Lage in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem VerkehrOptimale Lage im Herzen der Gewerbezone in voller Entwicklung und strahlend auf die Region ausAusstattung- Büro-/Atelierraum von 555m2 im 1. Stock, renoviert und plug-and-play- Unterteilung in 3 Büros, einen Besprechungsraum, einen Ruheraum sowie einen großen Open-Space- Möglichkeit, die Ausstattung zu ändern- Helle Räume mit großen Fenstern- Außenparkplätze verfügbar- Separate WC-Anlagen für Männer und FrauenGeografische Lage- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (2 Minuten) und zur Autobahn- Ideale Lage zwischen den Kantonen Freiburg, Waadt und GenfVerfügbarkeit - Sofort oder nach VereinbarungMöglichkeit, Außenparkplätze zusätzlich zu mietenInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Fläche 1000m2 - Fitness/Showroom/Büro - bis zu 75 Parkplätze

Attraktive Lage in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen und VerkehrsmittelnOptimale Lage im Herzen der Gewerbezone in voller Entwicklung und strahlend auf die Region ausAusstattung- Gewerbefläche mit Potenzial für Fitness/Showroom/Werkstatt/Büro- Ca. 1000m2- Möglichkeit, die Ausstattung zu ändern- Helle Räume mit großen Fenstern- Außenparkplätze verfügbar- Separate WC-Anlagen für Männer und FrauenGeografische Lage- Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen (2 Minuten) und Autobahn- Ideale Lage zwischen den Kantonen Freiburg, Waadt und GenfVerfügbarkeit - Sofort oder wie vereinbartMiete :- CHF 160.-/m2/Jahr zuzüglich Nebenkosten und SteuernMöglichkeit, bis zu 75 Außenparkplätze zusätzlich zu mietenInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Großer Lagerplatz in der Innenstadt

Lagerraum von ca. 77 m2 im Untergeschoss eines Gebäudes. Es gibt keine Wasserversorgung. Nur Strom.

NEU - Lager von 143m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, das sind 6'800 m2 neue Gewerbeflächen, die sich über zwei Etagen erstrecken und Teil des Entwicklungsvorhabens "Vuasset Parc" sind, das sich zwischen Morge und der EPFL befindet.Alle diese Flächen sind flexibel und modulierbar, je nach Art Ihrer Tätigkeit: Die Vielfalt der möglichen Ausstattungen entspricht den spezifischen Bedürfnissen verschiedener Unternehmensprofile.Die Innenräume sind neu und werden im Rohzustand geliefert.Vuasset Parc bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in der Nähe. Mehrere Geschäfte und Restaurants sind im Viertel verfügbar. Die Stadt Morges, 5 Minuten entfernt, erweitert das Angebot in der Zone und ermöglicht es, von mehreren Restaurants mit hoher Qualität zu profitieren.Ausstattung- Nutzung: Lager/ Lagerung- Fläche: 143m2 (Möglichkeit, von 80m2 bis 800m2 zu mieten)- Etage: Erdgeschoss- Deckenhöhe: 2,50m- Außenparkplatz und/ oder privater Tiefgaragenparkplatz- Aufzugsanlage im UntergeschossGeografische Lage- Nahversorgung vor Ort- Nähe zur Autobahn A1 (5 Minuten)- 10 Minuten von Morges und der EPFL- 15 Minuten von Lausanne- 45 Minuten von GenfVerfügbarkeit- Zu vereinbarenBesuchen Sie die Website des Projekts: Vuasset Parc - Vuasset 6Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden

Neues Gewerbeobjekt

Modernes Gewerbeobjekt von 25m2 zur Miete in VullierensGelegen im charmanten Dorf Vullierens, ist dieses moderne Gewerbeobjekt derzeit als Physiotherapiepraxis eingerichtet. Es eignet sich auch hervorragend für freie Berufe, ein Schönheitsinstitut, ein Büro oder jede andere ähnliche Tätigkeit.Das Objekt umfasst: • Eine Teeküche • Ein Duschbad mit WC • Ein Internetanschluss • Ein kleiner privater Garten Nettomiete: CHF 700.00Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 100.00Ein externer Parkplatz: CHF 80.00Gesamtmiete pro Monat: CHF 880.00Verfügbarkeit: ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.Schließlich ist ein Besucherparkplatz verfügbar, um Ihre Kundschaft zu empfangen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die Gérance Jacques Lugrin unter 021 802 21 94 oder per E-Mail an gerance@lugrinimmobilier.ch.

Halle für Handwerk oder Industrie auf zwei Ebenen

Halle für Handwerk auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen einer dynamischen Gewerbezone und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. • Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für die administrative Verwaltung, Kundenbesprechungen oder Büroarbeiten. Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Aktivitäten, gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden.Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Achsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerkliche Tätigkeit unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das an die Bedürfnisse von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um die Tätigkeit zu erweitern, mehrere Funktionen zu bündeln oder eine strategische Investition in größerem Umfang zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Zwecke bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jegliche Tätigkeit von Autohäusern ist verboten, sowie die Nutzung als Wohnraum.

Straßenbox auf zwei Ebenen

Halle für Handwerksbetriebe auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen einer dynamischen Gewerbezone und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : • Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. • Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für administrative Aufgaben, Kundenbesprechungen oder Büroarbeiten. Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Tätigkeiten, gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld.Eine Außenparkplatz ist inbegriffen, bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden.Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den Hauptachsen der Region Léman.Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Gewerbe unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das an die Bedürfnisse von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist.Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen.Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben, was eine seltene Flexibilität bietet, um das Engagement zu erweitern, mehrere Funktionen zu bündeln oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Nutzung bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Auto-Garage-Tätigkeit ist verboten, sowie die Nutzung als Wohnraum.

Lager C für Handwerk oder verschiedene Aktivitäten

Ideal gelegen, 300 Meter vom MBC-Halt und 15 Minuten vom Zentrum von Morges mit dem Auto entfernt, bietet dieses Handwerkslager eine praktische Lage und besteht aus:- Mezzanine- Umkleideraum mit Kochnische- Dusche/WC- Sektionaltor mit 5,40 m Breite und 4,50 m Höhe- Integrierte EingangstürNettomiete CHF 1'950.00 + CHF 80.00 Nebenkosten.Außenparkplätze verfügbar, CHF 60.00/Monat.Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 021 706 54 54 oder per E-Mail an location@thomas-regiefonciere.chDas Mietanfrageformular kann über https://thomas-regiefonciere.ch/documents/ heruntergeladen werden

Lokal gewerblich zu vermieten - 60 m² - Cossonay

Situé im 1. Stock eines neuen Gebäudes, profitiert dieses helle Gewerbelokal von 60 m² von einer ruhigen Lage in Cossonay, am Chemin du Stand 5, und bleibt dennoch leicht zugänglich.Das Lokal besteht aus: - Einem Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe - Einem geräumigen Hauptzimmer - Eine voll ausgestattete Küche, die zum zentralen Raum offen ist - Einem Badezimmer - Einem Balkon, der zusätzlichen Komfort und Helligkeit bietet - Einem Außenparkplatz, der dieses Objekt vervollständigt, ideal für gewerbliche oder Kunden Nutzung.Mietbedingungen: - Monatliche Miete: CHF 1'300.- - Nebenkosten: CHF 100.- - Außenparkplatz: CHF 80.-Dieses 60 m² große Lokal eignet sich hervorragend für eine Verwaltungs-, freiberufliche oder Dienstleistungstätigkeit, die ein modernes, funktionales und angenehmes Umfeld sucht.Cossonay - Chemin du Stand 5

Zu vermieten - Verwaltungslokale mit 361 m²

Wir bieten eine Vermietung von 361 m² Büroflächen im 2. Stock eines ideal gelegenen Gebäudes im Stadtzentrum an. Durch seine großen Durchgangsfenster sehr hell, bietet dieser modulare Raum einen angenehmen und funktionalen Arbeitsplatz. Die Fläche, derzeit als Open Space organisiert, ermöglicht es, leicht individuelle Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Büros mit Trennwänden einzurichten, je nach Bedarf. Hauptvorteile : • Flexibler und leicht umzubauender Raum; • Hervorragende natürliche Beleuchtung • Unmittelbarer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Interessiert ? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihre spezifischen Bedürfnisse zu erörtern.