Verkaufsfläche (ehemalige Bankfiliale)
Zum Verkauf – Außergewöhnliche Verkaufsfläche (ehemalige Bankräume) Idealer Lage bieten diese ehemaligen Bankräume eine Gesamtnutzfläche von etwa 462 m², verteilt auf drei Ebenen, mit funktionalen und hochwertigen Ausstattungen. Erdgeschoss (166 m²) Empfangsbereich mit Rezeption und ehemaligen Schaltern, Büros, Besprechungsraum, Umkleide, Conciergerie sowie zwei WC. 1. Obergeschoss (167 m²) Drei Büros, eine Teeküche, ein Besprechungsraum, ein Umkleidebereich und zwei WC. Untergeschoss (129 m²) Tresorraum, Diskretionsbereich, Archivraum und Technikraum. Die verschiedenen Ebenen sind über eine Treppe sowie einen privaten Aufzug erreichbar. Dieses Objekt entspricht der PPE Nr. 4 (164/1000), mit jährlichen Kosten von etwa CHF 21'000.– laut letztem Budget. Einbeziehen von Parkplätzen: • 4 Innenparkplätze (PPE Nr. 41, 8/1000), jährliche Kosten etwa CHF 850.– (zwei sind derzeit vermietet) • 3 Außenparkplätze (PPE Nr. 29), zur Verfügung für die Kunden des Komplexes (Jahrespauschale CHF 650.–) Die Gemeinkosten werden pro rata der Tausendstel verteilt, mit Ausnahme der Gasheizung, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird (separater Zähler). Der Renovierungsfonds beträgt CHF 11'150.– per 30.06.2023, nach verschiedenen kürzlich durchgeführten Arbeiten (Dichtheitsarbeiten, Ersetzen der Brüstungen und Beleuchtung).
