415 risultati - Tutti gli annunci: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Spazi commerciali locali in vendita in un nuovo sviluppo "Aubépines22" a Sion

Situato al 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 offre appartamenti moderni e spazi commerciali in un ambiente ideale, a pochi passi da Place du Midi e a due passi da tutte le comodità.Il progetto include 30 appartamenti spaziosi e luminosi con esecuzione curata e moderna, nonché 3 spazi commerciali adatti a varie attività e che offrono una visibilità eccellente. L'attrezzatura è progettata per fornire ai residenti comfort e praticità quotidiana.PosizioneAubépines22 si trova a pochi minuti a piedi da Place du Midi, il cuore dinamico di Sion con i suoi negozi, ristoranti e servizi.Il progetto è vicino al famoso mercato di Sion, che anima il centro città ogni settimana. Una vista libera su famosi luoghi di interesse come i castelli di Valère e Tourbillon e il mulino di Sion.La strada in cui si trova il progetto è stata completamente ridisegnata e offre un ambiente che combina accessibilità e tranquillità.In sintesi, questo sviluppo combina una posizione ideale nel cuore della città con spazi adatti alle esigenze attuali. Un'opportunità unica per vivere o investire a Sion

EXCLUSIF Terrain à bâtir dans le charmant village de Mission

Belle parcelle constructible dans un quartier résidentiel de maisons à Mission (Anniviers) offrant une vue dégagée sur le Scex Marenda, le village de Saint-Jean et la liaison Grimentz-Zinal.Cette parcelle de 706m² bénéficie d'un indice de construction de 0.6 et permet donc une optimisation du sol conséquente. De plus, ce beau terrain n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), est disponible pour y bâtir une résidence principale pour citoyen suisse ou détenteur de permis de séjour. A noter que la grange bâtie sur la parcelle fait également partie du prix de vente et offre d'intéressantes perspectives de rénovation.Nous nous tenons à votre entière disposition pour la réalisation de votre chalet et tout le conseil y relatif.TOUTES NOS PROPRIETES EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Baugrundstück in einem Wohnviertel mit Häusern in Mission (Anniviers) mit freiem Blick auf die Scex Marenda, das Dorf Saint-Jean und die Verbindung Grimentz-Zinal.Dieses Grundstück von 706m² profitiert von einem Bauindex von 0,6 und ermöglicht somit eine konsequente Optimierung des Bodens. Zudem ist dieses schöne Grundstück von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) nicht betroffen und steht für den Bau eines Hauptwohnsitzes für Schweizer Bürger oder Inhaber einer Aufenthaltsbewilligung zur Verfügung. Beachten Sie, dass die auf dem Grundstück gebaute Scheune ebenfalls Teil des Verkaufspreises ist und interessante Renovierungsperspektiven bietet.Wir stehen Ihnen für die Realisierung Ihres Chalets und alle damit verbundenen Beratungen zur Verfügung.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AM WWW.EIMMOBILIER.CHBeautiful building plot in a residential area of houses in Mission (Anniviers) offering an unobstructed view of the Scex Marenda, the village of Saint-Jean and the Grimentz-Zinal link.This plot of 706m² benefits from a building index of 0.6 and therefore allows a consequent optimization of the soil. Moreover, this beautiful plot of land is not affected by the implementation of the Law on Spatial Planning (LAT) and is available to build a main residence for Swiss citizens or holders of residence permits. Note that the barn built on the plot is also part of the sale price and offers interesting renovation prospects.We are at your entire disposal for the realization of your chalet and all the advice related to it.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Terreno edificabile con permesso in vigore

Immaginatevi su questo meraviglioso terreno di circa 1'696 m2, con 517 m2 di zona edificabile, 780 m2 di zona agricola e 398 m2 di bosco, situato nel settore esclusivo di Les Mouresses sulla strada per Binii all'interno della vivace comune di Savièse. A pochi passi dalle comodità della regione, questa parcella vi offre molto più di un semplice spazio edificabile.Qui, sopra la pianura, i vostri sogni prendono forma. Sentirete immediatamente la serenità di questo luogo privilegiato, che vi accoglie ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato sulle maestose Alpi vallesane. È un invito a creare il vostro rifugio, il vostro bozzolo, dove regna la tranquillità.Con dimensioni generose e possibilità infinite, questo terreno vi offre la libertà di progettare il vostro ideale progetto immobiliare. Immaginatevi di camminare sulla vostra proprietà, già sentendo il comfort della vostra futura casa che prende forma intorno a voi.E non è tutto! Con una distanza minima ai limiti fissata a 5 metri, un IBUS di 0,5 che offre la possibilità di costruire fino a circa 255 m2, tutto su 2 livelli, avete un vero e proprio terreno di gioco per concretizzare le vostre aspirazioni.Non lasciate sfuggire questa opportunità. Contattatemi ora per trasformare i vostri sogni in realtà. Il futuro del vostro immobile inizia qui. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Uffici di 130 m2 al 1° piano

Situati in modo ideale, a due passi dall'autostrada, questi uffici di circa 130 m2 offrono una posizione strategica nel cuore della regione di Sion.La superficie beneficia di una grande flessibilità di allestimento con la possibilità di allestire secondo le esigenze del futuro inquilino.Gli uffici sono adatti per attività amministrative, commerciali o di servizio. Tre posti auto esterni completano questa proprietà (Frs 80.- / posto auto in più).L'edificio è dotato di ascensore e connessione in fibra ottica.I locali sono disponibili dal 01.09.2026.Affitto Frs 1'800.00Spese Frs 150.00Posto auto (3*) Frs 240.00Totale HT Frs 2'190.00SITUATIONA Sion, a 2 minuti dagli accessi autostradali, a 10 minuti dalla stazione, l'edificio è situato in modo ideale.

Vendita 4 superfici commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Superfici commerciali con rendita del 100% – Regione Ginevra & Vallese al centro della Svizzera romanda ELN - Reddito netto annuo di locazione CHF 1,1 milioni. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera romanda: Diverse superfici commerciali completamente locati con garanzie di locazione, che combinano reddito stabile e superficie commerciale con alta visibilità sugli assi principali. Punti salienti · Superfici commerciali, deposito/magazzino e parcheggi · Vendita come un tutto o separatamente secondo le offerte · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile da parte di non residenti Commercial Premium (completamente locati): · 4 superfici commerciali / cura dentale, medicina dolce, punto di vendita, stanza di deposito, parcheggi legati all'attività commerciale. · Contratto di locazione commerciale a lungo termine: 10 anni (visibilità apprezzabile del reddito) · Parcheggi: 31 posti legati alle 4 superfici commerciali (inclusi nella dichiarazione di locazione) Commercial Deposito (completamente locati): · Diversi depositi/magazzino e parcheggi Reddito di locazione (al 31.12.2025) 1. Reddito netto annuo di locazione (ELN): CHF 1’100’000.- / anno (inclusi superfici commerciali, deposito/magazzino e parcheggi) 2. Spese annuali pagate dagli inquilini. Una riserva di locazione è da considerare e già integrata nella valutazione sulla base della dichiarazione di locazione attuale, lasciando un margine di adattamento e ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Localizzazione e attrattiva Implantation nei settori premium e perfettamente connessi della Svizzera romanda, in un ambiente misto che combina abitazione e attività economica locale. La frequentazione degli assi principali rafforza la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un ampio spettro di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (da negoziare secondo le offerte). · Superfici PPE miste o l'intero gruppo secondo accordo (superfici e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con evidenza di fondi. · Nessun prezzo è intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica la propria approccio (tasso di capitalizzazione, rendimento sul capitale proprio, struttura di finanziamento), generando valutazioni diverse. o I venditori hanno definito un prezzo minimo e riterranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Dossier di vendita e procedura · Dossier di vendita completo su richiesta, dopo un breve scambio telefonico. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con evidenza di fondi. · Organizzazione di una visita sul luogo. · Dopo la visita: trasmissione del link alla data room contenente i documenti ufficiali per il proseguimento del processo di vendita, ossia la due diligence. 📞 Interessato? Contattaci telefonicamente o per email per discutere della tua strategia di investimento, fornire evidenza di fondi e concordare una visita di gruppo sul luogo.

Superficie in affitto – ca. 120 m² in zona industriale

In affitto, superficie di circa 120 m², ideale in zona industriale, perfettamente adatta per magazzinaggio, logistica leggera o attività artigianali.Lo spazio offre un volume generoso e facilmente accessibile, che consente l'immagazzinamento di merci, materiali o archivi.Questa superficie rappresenta una soluzione funzionale e flessibile per le imprese che cercano uno spazio di magazzinaggio ben situato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Uffici di 470 m2 in affitto nel centro di Sion

Uffici di 470 m2 in affitto nel centro di SionLa Place du Midi è il quartiere più vivace e attraente di Sion.Numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanzeOttima accessibilità dalla stazionePosti auto disponibiliOttima visibilitàArchitettura moderna e modulareSpazi aperti, sale conferenze, uffici separatiCafeteria con cucina attrezzataMolto luminosoClimatizzazioneFibra otticaDisponibilità: 01.07.2026Affitto: CHF 250.-/m2/anno HC

Uffici di 240 m2 in affitto nel centro di Sion

Uffici di 240 m2 in affitto nel centro di SionLa Place du Midi è il quartiere più vivace e attraente di Sion.Numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanzeOttima accessibilità dalla stazione ferroviariaPosti auto disponibiliOttima visibilitàArchitettura moderna e modulareSpazi aperti, sale conferenze, uffici separatiCafeteria con cucina attrezzataMolto luminosoClimatizzazioneFibra otticaDisponibilità: 01.07.2026Affitto: CHF 260.-/m2/anno HC

Depositio, stoccaggio di 1000 m2 div. da 500 m2 in affitto nel hypercentro di Sion

Depositio, stoccaggio di 1000 m2 div. da 500 m2 in affitto nel hypercentro di SionIdeale posizione vicino all'Avenue du MidiAccesso tramite montacarichi industriale da 1 T Altezza sotto il soffitto: 2,80 m Carico al suolo: 400 kg/m2Disponibilità: da concordareAffitto: CHF 90.-/m2/anno HC

Grande ufficio in affitto, situato in posizione ideale nel centro città di Sion

Grande ufficio di circa 270 m2 in affitto nel centro città di Sion. Si trova al 1° piano di un edificio per uffici e si compone di: - Atrio con servizi igienici separati per uomini e donne - Area accoglienza - 3 uffici individuali - Grande open space con orientamento sud-ovest-est - Sala conferenze Questi uffici sono affittati con un posto auto esterno (affittato a un prezzo aggiuntivo di 120.-/mese)

Grande ufficio in affitto ideale nel centro città di Sion

Grande ufficio di circa 270 m2 in affitto nel centro città di Sion. Si trova al 1° piano di un edificio per uffici e si compone di: - Hall d'ingresso con servizi igienici separati per uomini e donne - Area accoglienza - 3 uffici individuali - Grande open space con orientamento sud-ovest-est - Sala conferenze Questi uffici sono affittati con un posto auto esterno (affittato a un prezzo aggiuntivo di 120.-/mese)

Superficie commerciale attrezzata con ristorante e bar - centro città

Offriamo in affitto una superficie commerciale situata in posizione ideale nel centro di Sierre, attrezzata con ristorante e bar:Superficie- Ristorante/bar 135 m2 - Deposito 23 m2L'affitto sarà indicato su richiestaIn caso di interesse, non esitate a contattarci al 058 715 60 19.

Ristorante rinomato nel cuore della vecchia città - vendita con le mura

Magnifico ristorante di eccellente reputazione nel centro della vecchia città di Sion, nella mitica Rue du Grand-Pont. Questo stabilimento di notorietà in Valais è stato operato dalla stessa direzione per quasi 28 anni. Il suo fatturato si avvicina a un milione di franchi. Il ristorante è venduto con le mura e un appartamento al piano superiore.Questo immobile comprende:Al piano terra:Una superficie totale di 64 m2, divisa come segue:- Una sala da pranzo elegante e calda con circa 40 posti a sedere, nonché una bella terrazza piacevolmente situata sulla strada pavimentata.- Una cucina professionale con luce diurna, completamente attrezzataNel seminterrato:Una superficie totale di 83m2, divisa come segue:- WC per i clienti del ristorante- 2 locali tecnici/magazzino, 2 camere fredde, 2 cantine e una cantina.Al primo piano:Un appartamento di circa 45 m2 con balcone orientato a ovest, composto da:- Salotto con angolo cucina e sala da pranzo- Ingresso- 2 camere/studio con finestre- 1 studio- Bagno con docciaQuesto superbo ristorante, con una clientela fedele regionale e turistica, è attualmente in funzione. Beneficia tutto l'anno di una situazione di passaggio eccezionale, rafforzata ogni venerdì dal grande mercato del Grand Pont. Bellissima opportunità!Ulteriori informazioni su richiesta

Capannone industriale, deposito indipendente di 2200 m2 in affitto a Sierre

Capannone industriale, deposito indipendente di 2200 m2 divisibile in affitto a Sierre- Piano terra di 1200 m2Accesso a livello attraverso 4 porte sezionaliCollegamento al gasAltezza: 3,50 m- Mezzanino di circa 1000 m2Accesso al mezzanino attraverso una piattaforma elevatoria dall'esternoAccesso interno attraverso cancelloAltezza: 2,50 a 4,50 mParcello di 3100 m230 a 40 posti autoDisponibilità: immediataAffitto: su richiestaVendita possibile

Local commercial 430m2 rue commerçante

Local commercial en rez de chaussée de 436m2 brut dans rue commerçante du centre de Montana. Très belles opportunités d'activités possibles. Inclus : 3 grandes caves et 1 place de parc intérieure.Commercial premises on the ground floor of 436sqm gross in a shopping street in the center of Montana.Very good opportunities for various activities.Included: 3 large caves and 1 indoor parking space.

Opportunità rara: terreno industriale di 7'597 m² a Chamoson

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vi propone in esclusiva: Scopri un'opportunità eccezionale nel cuore del comune di Chamoson, in Vallese. Una nuova zona industriale è attualmente in fase di sviluppo, e vi proponiamo un terreno raro di 7 597 m², situato in posizione ideale.Approfittate di questa chance unica di essere tra gli investitori pionieri. Questo terreno, con un potenziale di sviluppo incredibile, è pronto ad accogliere il vostro progetto industriale. Contattateci oggi stesso per cogliere questa opportunità rara e strategica.www.lagenceimmo.ch

CON GRANDE SALA, ALTO POTENZIALE, PICCOLO PARADISO

Siate il padrone della vostra avventura culinaria con una sala di svago e terrazze a Saclentse! Questo ristorante-bar offre circa 35 posti a sedere, con una sala da banchetto adiacente che può ospitare 12 persone aggiuntive. L'appartamento sopra offre uno spazio di vita spazioso e confortevole con diverse camere e balconi. Una stanza di 90m2 per diverse attività, come ad esempio la pétanque, nonché 12 posti auto, aggiungono una dimensione polivalente a questo luogo. Gli spazi sono adattabili, con 2 fienili su 400m2 in un'area edificabile. Un posto raro, siete nel cuore delle montagne per rivivere un'attività gastronomica e divertente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piccolo paradiso, potenziale di adattamento- attività multiple con grande sala a disposizione- terrazze, balconi, vista sulle montagne- 4 lotti, 12 posti auto, 2 fienili adattabili- tetto rinnovato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre idee? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: eccellente, nel comune di Saclentse, tra case del villaggio, spazio di vita tranquillo e naturaleStato dell'edificio: tetto rinnovato, lavori, ristrutturazioni o adattamenti da considerareBagni: 2 (2 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori, caldaia a olioTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: asilo / scuola primaria, 2 kmNegozi: Edelweiss, vicino