425 résultats - Toutes les annonces: Région Valais Central (Mittelwallis)

Restaurant avec logement et fort potentiel à Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE ? LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Boulangerie 4 pièces 70 m2 à Basse-Nendaz

A vendre commerce abritant actuellement une boulangerie avec divers locaux d'une surface totale d'environ 130m2.Rendement actuel 12% brut. Divers machines peuvent être rachetées, ainsi qu'un grand garage (en sus)

Local commercial dans une bonne situation piétonne

Ce local commercial pratique offre une palette rafraîchissante de possibilités d'utilisation et convainc par son espace ouvert, adaptable sans cloisons. Idéal pour les bureaux, les entreprises de services ou les concepts de vente tels que les aliments, les snacks, la pizza, le kebab ou d'autres offres à emporter. Grâce au système d'évacuation d'air puissant, le local est également parfaitement adapté pour les studios de coiffure, de nail ou de tatouage. La situation est facilement accessible et est complétée par plusieurs places de stationnement publiques à proximité immédiate. Un emplacement avec un potentiel étonnamment important pour les entrepreneurs créatifs qui recherchent un espace commercial polyvalent et sans complication.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- facilement accessible- sur la rue principale menant à Crans-Montana- dans une bonne situation piétonne- grand flux de piétons- à 150 m de la gare et du centre de Siders- places de stationnement à proximité immédiate- diverses possibilités d'utilisation- grandes vitrines- visibilité optimale- système d'évacuation d'air puissant- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central, près de la gareÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage : gazTransports en commun : train, 50 m / bus, 20 m Écoles : Université du Valais, 300 m / ECCG, 400 mMagasins : divers magasins / restaurants, 150 m

Parcelle équipée avec vue panoramique

Exclusivité Valimmobilier ! Magnifique parcelle à construire (sous dérogation)Proche de Sierre, la Commune de la Noble-Contrée surplombe la ville. Située à flanc de coteau, la commune est composée des villages de Miège, Venthône et Veyras. Ceux-ci sont caractérisés par leurs paysages de vignes et de forêts.La parcelle est située en bordure de la route de Montana dans le charmant village de Veyras. La limite avec la plaine est ténue, car aussitôt celle-ci quittée en direction du nord, vous atteignez déjà ce village culturel au milieu des vignes qui se dore au soleil. Le paysage et le climat ont attiré nombre d'artistes de renom tels que l'écrivaine Maria Rilke ou le peintre Gérard de Palézieux. Veyras est propice à l'inspiration.Particularités : • Surface : 1'058 m2 • Prix au m2 : CHF 359.- • Zone résidentielle : Zone villa • Densité de construction : 0.5 • Vue imprenable sur le Haut-Valais et le Val d'Anniviers • Type : en pente, équipé • Le degré d'utilisation exige 2 villas (terrain de plus de 1'000 m2) Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Exklusiv bei Valimmobilier! Wunderschönes Baugrundstück (mit Ausnahmegenehmigung)Die Gemeinde La Noble-Contrée liegt in der Nähe von Sierre und thront über der Stadt. Die am Hang gelegene Gemeinde besteht aus den Dörfern Miège, Venthône und Veyras. Diese zeichnen sich durch ihre Landschaften mit Weinbergen und Wäldern aus.Das Grundstück liegt am Rande der Route de Montana im charmanten Dorf Veyras. Die Grenze zur Ebene ist kaum wahrnehmbar, denn sobald man diese in Richtung Norden verlässt, erreicht man bereits dieses kulturelle Dorf inmitten der Weinberge, das sich in der Sonne bräunt. Die Landschaft und das Klima haben zahlreiche renommierte Künstler angezogen, darunter die Schriftstellerin Maria Rilke oder den Maler Gérard de Palézieux. Veyras ist ein Ort, der die Inspiration beflügelt.Besonderheiten: • Fläche: 1'058 m2 • Preis pro m2: CHF 359.- • Wohngebiet: Villenzone • Bebauungsdichte: 0,5 • Unverbauter Blick auf das Oberwallis und das Val d'Anniviers • Typ: am Hang gelegen, erschlossen • Die Nutzungsbestimmungen erfordern 2 Villen (Grundstück von mehr als 1'000 m²) Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Valimmobilier Exclusive! Magnificent building lot (subject to special permit)Near Sierre, the municipality of La Noble-Contrée overlooks the town. Situated on a hillside, the municipality comprises the villages of Miège, Venthône, and Veyras. These villages are characterized by their landscapes of vineyards and forests.The lot is located along the Route de Montana in the charming village of Veyras. The boundary with the plain is barely noticeable, for as soon as you leave it heading north, you'll find yourself in this cultural village nestled among the vineyards, basking in the sunshine. The landscape and climate have attracted many renowned artists, such as the writer Maria Rilke and the painter Gérard de Palézieux. Veyras is a place that inspires creativity.Special features: • Area: 1,058 m2 • Price per m2: CHF 359.- • Residential zone: Villa zone • Building density: 0.5 • Unobstructed view of Upper Valais and the Val d'Anniviers • Type: sloped, developed • Zoning regulations require two villas (lot size over 1,000 m2) Would you like more details or the complete listing? Please contact me by phone or...

HALLE ARTISANALE AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTE

Idéalement située dans une zone industrielle bien desservie aux niveau des axes routiers, cette halle bénéficie dune visibilité exceptionnelle depuis lautoroute. Sa configuration linéaire permet une exploitation optimale, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage ou de la logistique. Laccès est facilité par une porte de garage électrique, idéale pour les entrées et sorties régulières de véhicules utilitaires. Implantée dans un environnement dynamique, cette halle constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche dun espace fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - visibilité exceptionnelle depuis lautoroute- emplacement stratégique en zone industrielle dynamique- surface idéale pour activité artisanale ou stockage- accès facile pour véhicules utilitaires et logistique- porte de garage électrique facilitant les opérations quotidiennes- configuration linéaire optimisée pour stockage ou production- bonne hauteur intérieure permettant exploitation en volume- installation sprinkler assurant sécurité et conformité- présence dun bureau intégré pour gestion administrative sur site- Accès autoroute à 5m- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bons accès Etat du bâtiment: MoyenSalles de bain: 0 Transport publics: gare et bus, 2 kmCommerces: ZI Conthey, 5 km

BUREAUX DE CARACTÈRE AU CUR DE SION

Situés au deuxième étage de la Maison de la Préfecture, au cur de Sion, ces bureaux fraîchement rénovés en 2026 offrent un cadre de travail élégant et représentatif.La surface denviron 150 m² se compose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dune cuisine privative ainsi que de deux WC. Les parquets, les grandes fenêtres, les boiseries et la cheminée confèrent aux locaux un cachet remarquable.Une place de parc complète cette offre. Grâce à leur situation centrale et à leur configuration, ces bureaux conviennent particulièrement à une étude, une fiduciaire, un cabinet de conseil ou toute activité administrative et professionnelle calme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment historique emblématique- adresse centrale au cur de Sion- 150 m² de surface utile- quatre pièces spacieuses et lumineuses- locaux rénovés en 2026- parquets, boiseries et cheminée de caractère- cadre professionnel élégant et représentatif- cuisine privative- une place de parc extérieure comprise- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Emplacement central à proximité immédiate des commerces, des services et des transports publics.Etat du bâtiment: Locaux fraîchement rénovés en 2026, offrant des espaces lumineux, élégants et directement exploitables.Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / 1 x WC / lavabo)Transport publics: Bus, 300mCommerces: COOP, 800m

EMPLACEMENT PREMIUM

Ce local commercial bénéficie dun emplacement idéal, sur un axe très passant reliant Sierre à Crans-Montana. Il offre une belle visibilité, baigné de soleil tout au long de lannée. Le cadre viticole et authentique de Miège apporte un charme particulier à ce lieu, parfait pour une activité locale, artisanale ou de service. Lespace est polyvalent et peut être aménagé selon les besoins. Le stationnement est aisé, la situation pratique, et la proximité de Sierre garantit un bon flux de clientèle. Le bâtiment dispose dun potentiel réel pour développer un projet professionnel dans une commune dynamique et recherchée. Un endroit inspirant, à la fois accessible, lumineux et porteur dopportunités.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié sur la route de sierre, visible et facile daccès- à seulement quelques minutes du centre de sierre et de lautoroute- environnement calme, ensoleillé et agréable tout au long de lannée- cadre viticole et authentique, typique du valais central- stationnement facile juste devant ou à proximité immédiate- espace polyvalent, adapté à un commerce, atelier ou bureau- bonne fréquentation entre plaine et montagne (sierre - crans-montana)- idéal pour développer une activité locale, artisanale ou de service- bâtiment entretenu, avec potentiel daménagement selon besoin- investissement sûr dans une commune en pleine vitalité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: GasTransport publics: bus pour le centre, 200 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop et Migros, 2 km

POKE BOWLS, SITUATION IDEALE, EQUIPEMENT COMPLET

Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulière.Loyer de chf3000, place de parc incluse. Charges en sus à discuterEtat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétationSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo )Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: Bus, 50 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Migros, 500 m

SPACIEUSE ET AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez un espace spacieux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus, cette Halle à St-Pierre-de-Clages est faite pour vous ! Avec ses 2 pièces, ses 670 m² et sa grande capacité, elle répondra à tous vos besoins. Profitez également de sa belle vue sur les montagnes et les vignes, ainsi que de ses 10 places de parc disponibles. À seulement 3 km de l'autoroute, cette Halle est l'endroit parfait pour votre projet. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé- à 3km de l'autoroute- grande capacité- deux places de parc sont disponibles- possibilités variées avec ses 670 m²- belle vue sur les montagnes et les vignes- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En zone industrielleEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 2 ( 2 x WC Femmes / Hommes séparées) Transport publics: Gare, 500 m Ecole: école primaire de Chamoson, 2 km Commerces: Coop, 3 km / Migros, 2 km

LUMINEUX, PRATIQUE ET CENTRAL

À Sierre, installez votre activité dans un espace de bureaux, lumineux et agréable, pensé pour celles et ceux qui veulent travailler dans un cadre pratique et inspirant. Son emplacement stratégique, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, facilite le quotidien de votre équipe comme de vos clients. Spacieux et modulable, il sadapte à vos projets, du coworking aux bureaux privés. Places de parking à proximité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- lumineux- proximité de la gare- spacieux et modulable- proche de tout commodités- place de parking proches- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre ville de SierreEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1x WC /lavabo)Système de chauffage: electriqueTransport publics: Transports publics, 20 mEcole: École primaire, 850 mCommerces: Commerces, 100 m

ATTRAYANT, CALME ET BIEN SITUÉ

À Sierre, à deux pas de la gare, découvrez ce local idéal pour lancer votre activité ou travailler au calme. Niché côté cour intérieure, il offre une atmosphère sereine tout en restant au cur des commodités. Parfait pour boutique, showroom ou bureau, avec des places de parking à proximité pour accueillir facilement votre clientèle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- situation calme qui donne dans une cour interieure- proximité de la gare- magasin ou espace de bureau- proche de tout commodités- place de parking proches- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre ville de SierreEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1 x lavabo / WC)Système de chauffage: electriqueTransport publics: Transports publics, 20 mEcole: École primaire, 850 mCommerces: Commerces, 100 m

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE

À vendre à Euseigne, dans la commune dHérémence, parcelle constructible de 404 m² située dans un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie dune vue dégagée sur les montagnes environnantes et se prête à la réalisation dune villa individuelle destinée à la résidence principale. À 20 minutes de Sion et à proximité du domaine skiable des 4 Vallées, cette parcelle constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au cur du Valais.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible- vue dégagée sur les montagnes- environnement calme et résidentiel- villa individuelle envisageable- hauteur maximale de 10 m- cadre naturel valaisan- projet adapté à une résidence principale- à proximité de Sion- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: calme, résidentielle, vue dégagéeEtat du bâtiment: Terrain constructible en penteTransport publics: Bus, 350 mEcole: Ecole, 450 mCommerces: COOP, 13 km

UNIQUE, DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ & VUE PANORAMIQUE

Au cur d'une zone résidentielle, ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié. La parcelle profite dune situation dominante offrant une belle ouverture sur les montagnes et la plaine du Rhône. Lensoleillement y est particulièrement généreux tout au long de lannée, ce qui en fait un lieu idéal pour imaginer un projet de construction confortable et lumineux. La situation du terrain permet de profiter de la tranquillité du village tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Conthey et de la ville de Sion. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser une construction de qualité dans un environnement préservé, entre nature, panorama et proximité des centres urbains.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - environnement calme et résidentiel- belle vue dégagée sur les montagnes et la plaine du rhône- excellent ensoleillement toute lannée- accès rapide aux axes principales- cadre naturel typique du valais central- situation dominante et agréable- quartier paisible et recherché- potentiel idéal pour un projet de construction ou une villa- qualité de vie entre nature et proximité des commodités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonTransport publics: Bus, 100 mEcole: Primaire, 100 mCommerces: Migros, 800 m, / Zone commercial de Conthey, 3km

A LOUER - Emplacement n1 - Arcade 142.22 m² sur la Place de la Gare (Sion)

Située au rez inférieur du quartier Cour de Gare, directement sur la Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement ultra stratégique. Implantée juste à côté de Burger King, elle profite d'un environnement à forte fréquentation et d'une visibilité immédiate, idéale pour capter le flux piéton au quotidien. Ses vitrines renforcent encore son attractivité et en font une opportunité rare au sein d'un quartier en pleine évolution. Surface R1 COM 3 - 142.22 m² Loyer échelonné sur 3 ans : -1ère année : CHF 3'970.- / mois net + TVA -2ème année : CHF 4'570.- / mois net + TVA -3ème année : CHF 5'160.- / mois net + TVA -Acompte de charges mensuel : CHF 595.? + TVA Livraison & affectation : La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration. Elle conviendra parfaitement à des activités telles que : -boutique mode / accessoires -chaussures & maroquinerie -cosmétiques / bien-être -concept store -services à la personne / showroom Plus de 85% des surfaces sont déjà attribuées : c'est le moment idéal pour vous positionner au sein de Cour de Gare, un quartier multifonctionnel de référence réunissant commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès ainsi qu'un grand parking souterrain, au coeur d'une zone à fort passage et à fort potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29 Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

LOCAL COMMERCIAL - POUR TOUT COMMERCE

Ce local commercial pratique offre différentes possibilités d'utilisation. Jusqu'à présent, il était exploité comme solarium avec un accès autonome à cinq cabines de solarium. Il peut continuer à être exploité en tant que tel avec peu de frais. Grâce au démontage aisé des différentes cloisons, il peut être utilisé aussi bien comme espace de bureau que comme magasin de vente de produits alimentaires, snacks, pizzas, kebabs ou autres produits de restauration rapide. Une puissante installation d'évacuation d'air offre des possibilités optimales pour un salon de coiffure, d'onglerie ou de tatouage. Plusieurs parkings publics dans les environs immédiats.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - facile d'accès- sur la route principale vers Crans-Montana- bonne clientèle de passage- importante clientèle fidèle- 150 m de la gare et du centre de Sierre- places de parc à proximité immédiate- diverses possibilités d'utilisation- grande vitrine d'exposition- système d'évacuation d'air performant- possibilité d'acquérir 3 cabines de solarium- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Central https://www.sierre.ch/Système de chauffage: Öl, Zentralheizung

Commerce à vendre ? 46 m² ? Centre de Zinal

Emplacement premium ? Fort potentiel ? À rénover Situé en plein coeur de Zinal, ce local commercial de 46 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant tout au long de l'année. Actuellement exploité comme salon de coiffure, il constitue une base idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Les atouts du bien - Adresse centrale, à quelques mètres des commerces, parkings et flux touristiques - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Surface de 46 m² facilement reconfigurable selon votre concept - À rénover, permettant une personnalisation complète et une mise aux normes selon votre activité - Convient parfaitement pour : boutique, take-away, bureau, atelier, espace bien être, service local, etc. Un potentiel rare dans la station Zinal bénéficie d'une dynamique forte grâce à son domaine skiable, ses infrastructures modernes et son attractivité touristique croissante. Les surfaces commerciales en centre de village sont très recherchées et peu disponibles, faisant de ce bien une opportunité solide pour un entrepreneur ou un investisseur.

TERRAIN DE 3747 M2 - EISON (ST-MARTIN)

Terrain d'exception de 3747 m2 - Vue panoramique - Eison (Val d'Hérens) Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur du Val d'Hérens, dans le charmant village d'Eison (commune de Saint-Martin). Cette magnifique parcelle constructible de 3647 m² bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes. Les atouts du bien • Terrain équipé de 3647 m2 • Possibilité de construire jusqu'à 4 chalets individuels (sous réserve de l'obtention du permis de construire) • Zone d'habitation faible densité (IBUS 0.5) • Exposition Sud-Ouest • Vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis • Terrain en faible pente, facilitant la construction • Raccordements à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées déjà disponibles • Accès direct par la route Un emplacement privilégiéSituée à environ 1'650 mètres d'altitude, cette parcelle séduira les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Été comme hiver, vous profitez d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski, aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commodités de la région. Parcelles numéros : 2186 / 2185 / 1892 Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs! Grâce à sa superficie et à son potentiel de développement, cette propriété constitue une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité. Les futurs chalets s'intégreront harmonieusement dans l'architecture traditionnelle du hameau, offrant un cadre authentique et recherché. Une parcelle rare, une vue à couper le souffle et un potentiel de développement exceptionnel : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition. Audric AguillonResponsable des ventes078.201.96.98

Terrain industriel de 3'500 m2 idéalement situé à Conthey

Terrain industriel de 3'500 m2 idéalement situé à Conthey Situé en bordure de la bretelle d'autoroute Excellente visibilité Durée du DDP : de 30 et 99 ansRente Du DDP : CHF 28.-/m2/anDisponibilité : immédiateZone : industrielle Densité : 40% d'occupation au sol Hauteur : 12 m Distance : 5 m Terrain plat Dossier complet sur demande

Magnifiques parcelles à vendre à Sierre - Situation privilégiée

Découvrez ces superbes parcelles idéalement situées à Sierre, dans un environnement rare qui allie proximité immédiate du centre-ville et tranquillité absolue. Nichées dans un cadre verdoyant, elles bénéficient d'une vue panoramique à 180 s'étendant du Haut-Valais et son Bois de Finges, en passant par le centre-ville de Sierre dominé par le Val d'Anniviers, jusqu'au retour majestueux du Château Mercier.Ces terrains se trouvent en zone à faible densité, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour la réalisation :- d'une spacieuse villa individuelle avec de vastes espaces extérieurs,- ou d'un petit lotissement de villas selon les besoins et les autorisations en vigueur.Une servitude de passage est déjà existante, garantissant l'accès à la parcelle.Cadre de vie : calme, résidentiel et ensoleillé, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.Ces parcelles représentent une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé de Sierre, combinant qualité de vie, vue imprenable et potentiel de développement.ZONE FAIBLE DENSITE R2a) But: aménager un espace regroupant l'habitat individuel tout en sauvegardant les sites et le patrimoine naturel et culturel.b) Destination: cette zone est affectée aux constructions de maisons d'habitation, minimum 90% ainsi qu'aux commerces. Peuvent être tolérés les ateliers ne provoquant pas d'atteintes nuisibles ou incommodantes pour l'habitat.c) Ordre des constructions: l'habitat groupé est recommandé; l'architecture des différents bâtiments doit être harmonisée. Entdecken Sie diese wunderschönen Parzellen in idealer Lage in Siders, in einer seltenen Umgebung, die die unmittelbare Nähe des Stadtzentrums und absolute Ruhe miteinander verbindet. Sie liegen in einer grünen Umgebung mit einem 180-Panoramablick, der sich vom Oberwallis und seinem Pfynwald über das Stadtzentrum von Siders, das vom Val d'Anniviers dominiert wird, bis hin zur majestätischen Rückkehr des Château Mercier erstreckt.Diese Grundstücke befinden sich in einer Zone mit geringer Dichte und bieten somit ein außergewöhnliches Potenzial für die Realisierung:- einer geräumigen freistehenden Villa mit weitläufigen Außenbereichen,- oder einer kleinen Siedlung mit Villen, je nach Bedarf und geltenden Genehmigungen.Es besteht bereits eine Dienstbarkeit des Durchgangs, die den Zugang zum Grundstück garantiert.Lebensumfeld: Ruhig, Wohngebiet und sonnig, dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.Diese Parzellen stellen eine seltene Gelegenheit dar, in einem beliebten Sektor von Siders zu investieren, der Lebensqualität, einen atemberaubenden Ausblick und Entwicklungspotenzial vereint.ZONE MIT GERINGER DICHTE R2a) Ziel: Einrichtung eines Gebietes, in dem individuelle Wohnhäuser unter Berücksichtigung von Natur und Landschaft gebaut werden. Schutz der Landschaft und des Natur- und Kulturerbes.b) Zweck: Diese Zone ist für den Bau von Wohnhäusern bestimmt. Wohnhäuser, mindestens 90%, sowie für Geschäfte. Zulässig sind Werkstätten, die keine schädlichen oder lästigen Beeinträchtigungen für die die Wohnsituation beeinträchtigen.c) Bauordnung: Gruppenwohnungen werden empfohlen; die Architektur der einzelnen Gebäude muss harmonisch sein. Die Architektur der verschiedenen Gebäude muss harmonisiert werden.Discover these superb plots of land ideally located in Sierre, in a rare environment that combines immediate proximity to the city center with absolute tranquility. Nestled in a verdant setting, they enjoy a 180 panoramic view stretching from the Haut-Valais and its Bois de Finges, through Sierre town center dominated by the Val d'Anniviers, to the majestic return of Château Mercier.These plots are located in low-density zones, offering exceptional potential for development:- a spacious detached villa with ample outdoor space,- or a small development of luxury villas, depending on requirements and current permits.A right-of-way...