425 résultats - Toutes les annonces: Région Valais Central (Mittelwallis)

OPPORTUNITÉ - Arcade de 160 m2 à louer dans les Galeries Sédunoises

Implantez votre activité dans un lieu emblématique du centre-ville : les Galeries SédunoisesSituées en plein centre de Sion, les Galeries Sédunoises bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants et parkings.Cette galerie est apprécié pour son atmosphère conviviale et sa situation centrale, accueille une clientèle fidèle et variée tout au long de l'année.Surface : 160 m2Belle vitrine offrant visibilité et luminositéFlux constant de passantsEnvironnement commerçant dynamiqueAccessibilité optimale (à pied, transports publics, parkings à proximité)Que vous envisagiez une boutique, un espace de services, un showroom ou un concept innovant, cette arcade représente une réelle opportunité de vous implanter durablement dans un lieu reconnu et fréquenté.Loyer et dossier complet sur demande

Arcade, commerce, showroom de 103 m2 à louer à Uvrier

Arcade, commerce, showroom de 103 m2 à louer à UvrierUn Espace Fonctionnel et Attractif au Cur du ValaisUvrier Centre, situé dans la commune d'Uvrier dans le canton du Valais, se distingue par son emplacement stratégique à proximité de Sion. Idéalement desservi par l'autoroute A9 et les routes principales de la région, il attire une clientèle locale et régionale, facilitant l'accès pour les visiteurs et résidents.Une Offre Commerçante Complète et PratiqueLe centre propose une sélection variée de commerces, incluant des enseignes alimentaires, des boutiques de mode et des services essentiels. Les visiteurs y trouvent des commerces adaptés à leurs besoins quotidiens, ce qui en fait un lieu de rendez-vous apprécié pour le shopping et les services de proximité.Des Infrastructures Modernes et AdaptéesRécemment rénové, le Centre Commercial d'Uvrier dispose d'espaces bien agencés, permettant une circulation fluide et agréable. Les grandes vitrines des magasins, ainsi que les zones de repos, contribuent à créer une atmosphère conviviale et accueillante.Commodités et AccessibilitéLe centre bénéficie d'un grand parking à disposition de la clientèle, facilitant l'accès en voiture. Des services additionnels, tels que des banques, des restaurants et des cafés, renforcent l'attractivité du lieu et répondent aux attentes des visiteurs.Un Lieu de Vie LocalLe Centre Commercial d'Uvrier se positionne comme un point de rencontre pour les habitants et les professionnels de la région. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones résidentielles d'Uvrier en fait un site attractif et pratique au quotidien, tant pour les consommateurs que pour les commerces qui s'y installent.Excellente visibilitéIdéalement situé dans le centre commercialEmplacement N1 sur la route cantonale (13'000 véhicules/jour)Très forte fréquentation avec plus de 2500 visiteurs/jourCommerces : COOP, QUALIPET, OPTICAL CENTER, KING JOUET, ...Aménagements au gré du locataireHauteur sous plafond : 4.50 mAccès livraison300 places de parc à dispositionDisponibilité : immédiateLoyer et dossier complet sur demande

Terrain d'exception à Créhavouettaz - Crans-Montana

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce terrain exclusif, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Crans-Montana. Niché entre le lac de Miriouge et le célèbre golf Ballesteros, il bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une atmosphère empreinte de sérénité. Avec une vue imprenable sur l'arc alpin Nord, Sud et Ouest, ce terrain domine une forêt classée non constructible, garantissant un paysage inaltérable et une intimité absolue. Un cadre idyllique alliant calme et accessibilité - Exposition optimale, profitant d'un ensoleillement maximal toute l'année - Environnement haut de gamme, avec un indice de construction limité à 0.3, assurant une harmonie architecturale et un standing exclusif - Proximité idéale : à seulement 3 minutes en voiture du centre de Crans-Montana et de ses commodités Un potentiel exceptionnel - Superficie totale du terrain : 3'618 m² - Surface constructible maximale : 1'809 m² - Multiples possibilités de développement : - Grande résidence individuelle de prestige - Hameau de chalets de caractère - Chalet résidentiel avec plusieurs appartements Un terrain rare, parfait pour un projet immobilier d'exception, dans un cadre naturel préservé et recherché. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

À louer, local de stockage ~ 52 m2, à Sion !

À louer, dans un immeuble sis en dessus du parking des Roches Brunes à Sion, une surface d'environ 52 m2.Ce local est disposé UNIQUEMENT POUR DU STOCKAGE.Cette surface est louée à l'état brut et n'a aucune fenêtre. Accès également à des WC visiteurs.Alors si cela vous intéresse, vous pouvez sans autre contacter directement le concierge de l'immeuble, M. Robette, au 078/222.67.64, afin de fixer un rendez-vous pour une visite. Merci !

Parcelles de terrain à Sornard

À vendre à Sornard, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Haute-Nendaz, deux parcelles de terrain idéalement situées et faciles d'accès. La première, de 999 m², dispose d'un indice d'utilisation de 0.5, parfaite pour la construction d'un chalet avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée du Rhône. La seconde, de 163 m², peut servir de jardin ou d'espace complémentaire. Environnement calme, ensoleillé et offrant un cadre de vie unique en montagne.

Belles surfaces au coeur de la zone commerciale de Conthey

Vous souhaitez implanter votre enseigne dans une zone commerciale dynamique?Le Bassin Centre, idéalement situé à Conthey (proche sortie A9 et à 5?min. de Sion), propose des surfaces commerciales à la relocation dans un emplacement stratégique au cur dune zone à fort potentiel :- Surfaces flexibles et livrées brutes de 79m² à 290m², adaptées à vos besoins- Services de qualité: parkings gratuits, bornes de recharge, WIFI gratuit, espaces de restauration, jeux, animations annuelles- Excellente visibilité au carrefour des axes routiers- Emplacement attractif à proximité denseignes phares Disponibilité: à discuterSaisissez lopportunité dêtre au cur dun centre à forte attractivité!Contactez-nous dès aujourdhui pour en savoir plus.

Bureau de 149 m² en gare de Sierre – Visibilité et accessibilité optimales

Située au cœur de Sierre, directement en gare, cette surface administrative de 149 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité exceptionnelle en transports publics.Desservis par un ascenseur, les locaux profitent d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de diverses activités professionnelles.Cette surface est particulièrement adaptée à des activités telles que :- Cabinet de physiothérapie- Cabinet d'ostéopathie- Cabinet dentaire- Cabinet médical- Étude d'avocats- Autres activités de services ou professions libéralesUne opportunité idéale pour les professionnels recherchant une adresse centrale, facilement accessible et bénéficiant d'une forte présence.Information Visite: Véronique Berclaz, Spécialiste location.

Terrain à construire avec permis en force

Imaginez-vous sur ce sublime terrain d'environ 1'696 m2, dont 517 m2 de zone à bâtir, 780 m2 de zone agricole et 398 m2 de zone forêt niché dans le secteur exclusif des Mouresses sur la route de Binii au sein de la vibrante commune de Savièse. À quelques pas seulement des commodités de la région, cette parcelle vous offre bien plus qu'un simple espace à construire.Ici, au-dessus de la plaine, vos rêves prennent forme. Vous ressentirez immédiatement la sérénité de cet endroit privilégié, qui vous accueille chaque matin avec une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes valaisannes. C'est une invitation à créer votre refuge, votre cocon, où la tranquillité règne en maître.Avec des dimensions généreuses et des possibilités infinies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous marchant sur votre propriété, sentant déjà le confort de votre future maison prenant forme autour de vous.Et ce n'est pas tout ! Avec une distance minimale aux limites fixée à 5 mètres, un IBUS de 0.5 offrant la possibilité de construire jusqu'à environ 255 m2, le tout sur 2 niveaux, vous avez un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos aspirations.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour transformer vos rêves en réalité. Le futur de votre immobilier commence ici. +41 79 897 62 23 Philippe Boichat

À louer – Bureau moderne et prêt à l’emploi de 70.8 m² à Sion

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et stimulant au cœur de l’Econopôle à Sion, un centre reconnu regroupant de nombreuses entreprises.Ce bureau de 70.8 m², entièrement équipé, est une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes.Ses atouts : • Surface optimisée de 70.8 m² • Bureau clé en main – aucun aménagement particulier nécessaire • Climatisation et chauffage pour un confort optimal toute l’année • Cadre moderne favorisant les échanges et les synergies professionnelles • Accès facile et situation stratégique • 2 places de parc comprises dans le prix 📍 Un emplacement qui fait la différence : Situé à Sion, au sein d’un pôle économique actif, idéal pour valoriser votre image et faciliter votre quotidien professionnel.💼 Idéal pour : Entreprises, indépendants, start-ups ou activités administratives recherchant un espace fonctionnel et représentatif.📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Espace de travail à louer à la journée ou au mois / centre de Sion

Idéal pour bureau ou cabinet.CHF 60.- / la journéeEspace de 18m2.Vous pouvez m'appeler au 078 654 48 55 pour plus de renseignementswww.lagenceimmo.ch

Vente 4 surfaces commerciales en PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Surfaces commerciales de rendement 100% louées – Région Genève & Valais au centre de la Suisse Romande- ELN - Etat Locatif Net Annuel CHF 1,1 million.Opportunité d’investissement dans la région de la Suisse Romande : Plusieurs surfaces commerciales entièrement louées avec réserve locatives combinant revenus stables et surface commerciale à forte visibilité sur des axes principaux.Points forts· Surfaces commerciales, dépôt/stockage et places de stationnement· Cession en bloc ou séparément selon les offres d’achat· Vente en share deal et/ou en asset deal· Acquisition possible également par des non-résidentsCommercial premium (entièrement louée) :· 4 surfaces commerciales / soins dentaires, médecine douce, point de vente, cave de stockage, stationnements liés au commerce.· Bail commercial longue durée : 10 ans (visibilité appréciable sur les revenus)· Stationnements : 31 places liées au 4 surfaces commerciales (incluses dans l’état locatif)Commercial dépôts (entièrement louée) :· Plusieurs dépôts / stockage + stationnementsRevenus locatifs (au 31.12.2025)1. État locatif net (ELN) : CHF 1’100’000.- / an (incl. Surfaces commerciales, dépôt/stockage et stationnements.2. Charges annuelles payées par les locataires.Une réserve locative est à prendre en compte et a déjà été intégrée dans la valorisation sur la base de l’état locatif actuel, laissant une marge d’ajustement et d’optimisation selon la stratégie de l’acquéreur.Localisation & attractivitéImplantation au sein de secteurs premium et parfaitement connectés de Suisse romande, dans un environnement mixte associant habitat et activité économique locale. La fréquentation des axes principaux renforce la visibilité des commerces, tandis que la rareté de cette opportunité sur le marché devrait susciter l’intérêt d’un large éventail d’acquéreurs.Modalités de vente· Vente en Asset et/ou Share Deal (à négocier selon les offres).· Surfaces PPE mixtes ou le groupe entier selon accord (les surfaces & les activités).Prix de vente· Prix communiqué sur demande / offres bienvenues avec une évidence de fonds.· Aucun prix n’est indiqué volontairement :o Chaque acquéreur (privé ou institutionnel) applique sa propre approche (taux de capitalisation, rendement sur fonds propres, structure de financement), générant des valorisations différentes.o Les vendeurs ont bien défini un prix plancher et retiendront l’offre présentant le meilleur prix final.Dossier de vente & procédure· Dossier de vente complet sur demande, après un bref échange téléphonique.· Transmission ensuite d’une offre d’achat signée avec évidence de fonds.· Organisation d’une visite sur site.· Après la visite : transmission du lien à la data room contenant les pièces officielles pour la suite du processus de vente, soit la due diligence. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous par téléphone ou par courriel afin d’échanger sur votre stratégie d’investissement, de nous transmettre une évidence de fonds, puis de convenir d’une visite groupée sur place.

Surface commerciale aménagée en restaurant et bar - centre-ville

Nous proposons à la location une surface commerciale idéalement située en plein centre de Sierre, aménagée en restaurant et en bar : Superficie- Restaurant/bar 135 m2 - Dépôt 23 m2Le loyer sera indiqué sur demandeEn cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au 058 715 60 19.

Restaurant réputé au coeur de la vieille ville - vente avec les murs

Magnifique restaurant d'excellente réputation au centre de la vieille ville de Sion, dans la mythique Rue du Grand-Pont. Cet établissement de notoriété en Valais est exploité par la même Direction depuis près de 28 ans. Son chiffre d'affaire avoisine le million de francs. Le restaurant est vendu avec les murs et un appartement à l'étage.Ce bien comporte:Au rez:Une surface totalisant 64 m2, répartie comme suit:- Une salle élégante et chaleureuse d'environ 40 places assises, ainsi qu'une belle terrasse agréablement située sur la rue pavée.- Une cuisine professionnelle, avec lumière du jour, complètement équipéeAu sous-sol:Une surface totalisant 83m2, répartie comme suit:- WC pour les clients du restaurant- 2 locaux techniques/stock, 2 chambres froides, 2 caves et un cellier.Au premier étage:Un appartement d'environ 45 m2 avec balcon orienté ouest composé comme suit:- Séjour avec coin cuisine salle à manger- Hall d'entrée- 2 chambres /bureau avec fenêtres- 1 bureau- Salle de bain avec doucheCe superbe restaurant, avec une clientèle fidèle régionale comme touristique, est actuellement en exploitation. Il bénéficie toute l'année d'une situation de passage exceptionnelle, renforcée tous les vendredis par le grand marché du Grand Pont. Très belle opportunité !Plus d'informations sur demande

Halle industrielle, dépôt indépendant de 2200 m2 à louer à Sierre

Halle industrielle, dépôt indépendant de 2200 m2 divisibles à louer à Sierre- Rez de 1200 m2Accès de plain pied par 4 portes sectionnellesRaccordement au gazHauteur : 3,50 m- Mezzanine de 1000 m2 environAccès mezzanine par plaque élévatrice depuis l'extérieurAccès intérieur par barrière écluseHauteur : 2,50 à 4,50 mParcelle de 3100 m230 à 40 places de parcDisponibilité : immédiateLoyer : Sur demandeVente possible----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Local commercial 430m2 rue commerçante

Local commercial en rez de chaussée de 436m2 brut dans rue commerçante du centre de Montana. Très belles opportunités d'activités possibles. Inclus : 3 grandes caves et 1 place de parc intérieure.Commercial premises on the ground floor of 436sqm gross in a shopping street in the center of Montana.Very good opportunities for various activities.Included: 3 large caves and 1 indoor parking space.

REZ-DE-CHAUSSEE - LOCAL / BUREAU / DEPOT à Uvrier

À louer surface commerciale / bureau à UvrierDisponible de suite, une surface commerciale / bureau d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée, avec toilette et douche.Loyer CHF 600.00/ mois charges comprises.Local repris en l'état.Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter. Environnement • Calme | Tranquille • Village Proximité • Gare • Transports publics Intérieur • Animaux bienvenus Equipement technique Mode de chauffage Radiateur N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Eine ideale Gelegenheit für Ihre berufliche Tätigkeit

Diese Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 200 m² befindet sich an strategischer Lage in der Industriezone von St-Pierre-de-Clages und bietet einen schnellen sowie einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und sämtlichen Annehmlichkeiten der Region. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in einem angenehmen Umfeld unweit der Weinberge.Die vollständig ausgestattete Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche, handwerkliche oder logistische Tätigkeiten. Die Halle überzeugt durch ihre praktische und funktionale Raumaufteilung und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Die Immobilie verfügt insbesondere über ein Deckenheizungssystem, ein WC, eine kleine Mezzanine sowie zwei zusätzliche Lagerräume, welche praktische Stauraumlösungen bieten.Das grosse elektrische Tor mit einer Höhe von ca. 4 Metern ermöglicht einen besonders einfachen Zugang für Lieferungen, Nutzfahrzeuge oder Tätigkeiten mit erhöhtem logistischer Bedarf.Die wichtigsten Vorteile : • Gewerbehalle mit ca. 200 m² Fläche • Strategische Lage in der Industriezone • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Angenehmes Umfeld nahe der Weinberge • Vollständig ausgestattete Halle • Deckenheizung • Grosses elektrisches Tor mit ca. 4 m Höhe • Kleine Mezzanine • Zwei zusätzliche Lagerräume • Privates WC • Aussenparkplätze optional verfügbar (CHF 50.- pro Platz) Diese Fläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine funktionale, gut erreichbare und ideal gelegene Gewerbefläche im Wallis suchen.Cette halle commerciale d'une surface d'environ 200 m² est stratégiquement située dans la zone industrielle de St-Pierre-de-Clages et offre un accès rapide et facile aux principaux axes routiers et à toutes les commodités de la région. La gare se trouve également à proximité immédiate, dans un cadre agréable non loin des vignes.La surface, entièrement équipée, est idéale pour diverses activités commerciales, artisanales ou logistiques. Le hall convainc par son agencement pratique et fonctionnel et permet une utilisation optimale des surfaces disponibles.Le bien immobilier dispose notamment d'un système de chauffage au plafond, d'un WC, d'une petite mezzanine ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires qui offrent des solutions de rangement pratiques.Le grand portail électrique d'une hauteur d'environ 4 mètres permet un accès particulièrement aisé pour les livraisons, les véhicules utilitaires ou les activités nécessitant une logistique accrue.Les principaux avantages : • Hall industriel d'environ. 200 m² de surface • Situation stratégique en zone industrielle • Accès rapide aux grands axes routiers • Gare à proximité immédiate • Environnement agréable proche des vignes • Hall entièrement équipé • Chauffage par le plafond • Grand portail électrique d'env. 4 m de hauteur • Petite mezzanine • Deux entrepôts supplémentaires • WC privés • Place de parc extérieure disponible en option (CHF 50.- la place) Cette surface représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une surface commerciale fonctionnelle, facile d'accès et idéalement située en Valais.This commercial building with a surface area of approx. 200 m² is strategically located in the industrial zone of St-Pierre-de-Clages and offers quick and easy access to the main transportation routes and all the region's amenities. The train station is also in the immediate vicinity, in a pleasant environment not far from the vineyards.The fully equipped space is ideal for various commercial, craft or logistics activities. The hall impresses with its practical and functional room layout and enables optimal use of the available...

Dépôt,12

SION Dépôts / Espaces de stockage en plein centre-ville Pratifori 5-7 à Sion - Idéalement situés en plein centre-ville, ces dépôts neufs offrent une solution pratique pour le rangement et le stockage de vos effets personnels, archives ou matériel.Situés au 4ème sous-sol dans un espace sécurisé, ces dépôts bénéficient dun accès avec ascenseur et dun environnement parfaitement adapté au stockage.Différentes surfaces disponibles : de 12 m² à 18 m².Loyer mensuel dès : CHF 95.- + CHF 10.- de forfaits accessoires = CHF 105.-Disponibilité : de suite ou à convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, nhésitez pas à nous contacter.Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 10.- de frais accessoires

À vendre - Terrain à Nax (Pelleivro) - 1'377 m² - Zone chalet

Situé au lieu-dit Pelleivro, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nax, ce magnifique terrain de 1'377 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Surnommé le balcon du ciel , ce lieu recherché offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes valaisannes.La parcelle profite de tous les équipements nécessaires, notamment les raccordements à l'eau potable, l'évacuation des eaux usées ainsi que les conduites industrielles (électricité, TV, internet, etc.). Elle est desservie par une route d'accès inscrite au Registre Foncier en tant que servitude en faveur de la parcelle.Classé en zone chalets de densité 0.20, ce terrain est destiné à l'habitat individuel avec une hauteur de façade maximale autorisée de 9 mètres. Il offre un excellent potentiel de construction avec une capacité de réalisation allant jusqu'à plus de 900 m (surface brute de plancher totale de 299.6 m²).Un projet architectural a d'ores et déjà été étudié, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'une base de réflexion concrète pour la valorisation du bien, tout en conservant une entière liberté quant au développement de leur propre projet.La future construction prendra place du côté du village, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel et bâti du secteur. La partie supérieure de la parcelle est concernée par une zone de protection communale liée au point de vue exceptionnel de la colline de Pelleivro, offrant ainsi un environnement préservé et un panorama remarquable.Ce bien rare réunit calme, panorama exceptionnel, exposition idéale et fort potentiel de valorisation - une opportunité unique pour les amateurs de nature et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de montagne de la région.Prix de vente : CHF 250'000.00Retrouvez également nos biens sur : www.martin-immobilier.ch

Espaces de stockage et salle des coffres de 4 à 60m2

Situés en plein centre de Sierre, ces locaux de stockage en sous-sol offrent une solution pratique et sécurisée pour vos besoins professionnels ou privés. Surface idéale pour du stockage d'archives, de matériel ou de marchandises. En complément, une salle des coffres d'environ 84 m² est également proposée, offrant un espace sécurisé pour des besoins spécifiques nécessitant un niveau de protection renforcé.Implantés au sein d'une clinique de renom, ces espaces bénéficient d'un environnement sérieux et sécurisé, particulièrement adapté pour les professionnels recherchant fiabilité et discrétion.Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur le site : location-commercial.chNous restons à votre entière disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.