Alle Inserate in Bezirk Locarno: 250 Treffer

Erschwingliches Baugrundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet.An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno.Auf dem 1041 m2 grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone.NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041m2- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der HauptstrasseDieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***GAMBAROGNO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla.SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m2- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale.Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria.Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

Spazio climatizzato

Affittiamo cabina di fisioterapia/massaggi/medico/ufficio.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc.Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Klimatisierter RaumWir vermieten Physiotherapie/Massage/medizinische Praxis/Büro - KabinenGemeinsames Wartezimmer und Bad-WC.Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Klimatisierte Kabine 150 Euro/MonatKostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Luserte B, Quartino - Großer Raum für Lager

Modernes Gewerbe-/Handwerksgebäude mit multifunktionalem Charakter, nur wenige Kilometer vom Autobahnanschluss Bellinzona Süd in Richtung Locarno entfernt.Ihre Vorteile • Gewerbe-/Handwerksgebäude mit multifunktionalem Charakter • In der Nähe der Straßenachse Bellinzona-Locarno Angebot • Untergeschoss • Raumhöhe: 2,82 m • Außenparkplätze verfügbar

Schöne Fläche für Atelier oder kleine Werkstatt - Zentrum Luserte, Quartino

Modernes Gewerbe-/Handwerksgebäude mit multifunktionalem Charakter, nur wenige Kilometer vom Autobahnanschluss Bellinzona Süd in Richtung Locarno entfernt.Ihre Vorteile • Attraktives Gebäude • Nähe Snack Bar • Öffentliche Verkehrsmittel Angebot • Erdgeschoss • ohne gemeinsam genutzte Sanitäreinrichtungen • Nutzfläche 363 m²

Riazzino-Locarno_Büro-, Showroom-, Laborflächen 316 m²

Offene Fläche von ca. 316 m² im ersten Stock, sofort verfügbar, mit Lastenaufzug, ideal als Büro-Labor-Showroom, in Riazzino, im multifunktionalen Komplex Polipark.Angrenzend an den Bahnhof Riazzino, 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle, entlang des Radwegs Ascona-Bellinzona. Etwa 20 Minuten von der Zollstation Dirinella und der Autobahn A2, Ort Bellinzona Süd.Dieses Immobilienobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Geschäfte und Büros, die moderne Flächen und große Parkplätze suchen.Maßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.

Verleihung eines Snack-Bars im Zentrum von Ascona

Überblick In dem charakteristischen Zentrum von Ascona, in der renommierten Fußgängerzone, mit einem großen Zustrom von Touristen, vermieten wir ein Gewerbeobjekt zur Nutzung als Snack-Bar im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in der Piazzetta Ambrosoli.Die Kapazität des Lokals beträgt etwa 20 Sitzplätze innen, während etwa 40 Sitzplätze außen auf der Piazzetta vorhanden sind.Monatliche Miete CHF 3'000.00 + monatliche Nebenkostenpauschale CHF 250.00Möglichkeit, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage zu nutzen.

CUGNASCO-GERRA - Vendiamo Terreno di 1'912 mq con progetto 6 villette

Cugnasco-GerraVendiamo bellissimo terreno di circa 1'912 mq con progetto di 6 villette a schieraIn Via Boscioredo, nella pianura di Cugnasco-Gerra, vendiamo magnifico terreno con un bellissimo progetto per 6 villette a schiera.Mappale: 95 RFD CugnascoSuperficie fondo: 1'912 mqPrezzo di vendita: SU RICHIESTA (Terreno + Progetto + Licenza edilizia contestata)Cugnasco-GerraWir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 ReihenhäuserIn der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser.Grundstücksfläche: 95 RFD CugnascoGrundstücksfläche: 1'912 qmVerkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

Historisches Hotel mit Restaurant, Grotto und Bauland – eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins

Historisches Hotel mit Restaurant, Grotto und Bauland – eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins Inmitten der natürlichen und authentischen Landschaft des Tessins befindet sich dieses charaktervolle Immobilienensemble, das Gastfreundschaft, Tradition und Entwicklungspotenzial vereint.Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Liegenschaft mit Geschichte und Zukunftsperspektive sind.Das Anwesen umfasst ein Hotel mit Restaurant, eine gemütliche Privatwohnung sowie ein typisches Tessiner Grotto– eingebettet in ein Grundstück von rund 2’000 m², auf dem bereits ein Projekt für den Bau von 8 Wohnungenentwickelt wurde. RaumaufteilungTeil Restaurant / Wohnhaus:• Kellergeschoss: Technikräume, Lagerräume und Kühlzelle.• Erdgeschoss: Bar, Restaurant und TV-Raum.• 1. Obergeschoss: Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Balkon (renoviert ca. 1990).• 2. Obergeschoss: Wohnung mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Bad und Terrasse (renoviert 2006).• Dachgeschoss: 8 Zimmer mit Etagenbädern.Teil Hotel:• Kellergeschoss: Waschküche, Garderoben, 3 WCs, Schutzraum und Lagerräume.• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption, Bar, Speisesaal, Büro, kleine Küche, Lager und Aufzug.• 1. & 2. Obergeschoss: insgesamt 14 Zimmer (7 pro Etage) mit eigenem Bad, Balkon oder Terrasse.• Dachboden: Lagerraum. Das Grotto – die authentische Seele des TessinsAuf dem Grundstück befindet sich ein traditionelles Tessiner Grotto, liebevoll erhalten und ausgestattet mit einer professionellen Edelstahlküche sowie einem gemütlichen Speisesaal mit Kamin und Holzbalkendecke.Ein Ort voller Charme und Wärme – ideal für private Veranstaltungen, typische Abendessen oder Degustationen – mit direktem Zugang zum Garten und zum Aussenbereich mit Pergola und Granittischen. Aussenbereiche und PotenzialDas umliegende Grundstück von ca. 2’117 m² bietet Piazzas, Gartenanlagen, gepflasterte Wege und Natursteinmauern.Ein bereits ausgearbeitetes Architekturprojekt für den Bau von 8 modernen Wohnungen schafft zusätzliche Investitionsmöglichkeiten neben dem bestehenden Hotel- und Restaurantbetrieb. Technische Daten• Baujahr: 1873 (Restaurant) – Erweiterung 1966 (Hotel) – Renovationen 1990, 2000, 2006• Bauweise: massive Stein- und Ziegelmauern, Stahlbetondecken• Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung, isoliert• Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung• Heizung: Ölheizung• Küche: professionelle Edelstahlküche mit Kühlzellen• Anschlüsse: Kabel-TV, Internet Wi-Fi• Zustand: gut, laufend instand gehalten Ein Ort, der das Tessin erzähltDiese Immobilie vereint das Beste des Tessins: ein historisches Hotel mit Charakter, ein Restaurant und Grotto voller Charme sowie ein Baugrundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial.Ideal für Investoren oder Hoteliers, die ein Boutique-Hotel mit privater Residenz schaffen möchten – in einer Umgebung voller Ruhe, Authentizität und natürlicher Schönheit.

Ein Ort, an dem Leben und Erinnerungen geteilt werden

Ein Ort, an dem Leben und Erinnerungen geteilt werden Dieses mehrstöckige Haus, das kürzlich mit großem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einer Enoteca im Erdgeschoss, einer Wohnung im ersten Stock und einem kleinen Dachgeschoss. An das Hauptgebäude angebaut befindet sich ein kleines Haus mit zwei Zimmern, das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde.Die Lage ist äußerst attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- und Hotelleriebereich in Brissago, nur wenige Minuten von der wunderschönen Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien entfernt.In dieser Dokumentation wird die Enoteca / Bar-Lounge im Erdgeschoss zur Miete angeboten.Der Haupteingang zur Enoteca befindet sich an der Hauptstraße. Beim Betreten gelangt man zunächst in eine sehr helle und stilvoll eingerichtete Lounge-Zone mit Tischen und Sofas. Von diesem Bereich aus kann man geradeaus weitergehen, wo sich die Treppen zum Weinkeller sowie die Treppen zum ersten Stock befinden, in dem sich die Toiletten und die Waschküche befinden. Alternativ kann man nach rechts in den Hauptraum der Bar abbiegen, wo sich das Herzstück des Lokals befindet. Der große Saal ist folgendermaßen aufgeteilt: auf der einen Seite Tische und Stühle, auf der anderen eine halbprivate Zone für gemütliche Momente in Gesellschaft sowie eine charmante Servicebar mit angrenzender Küche.Es ist möglich, den Betrieb als Enoteca fortzuführen oder den Raum in ein Café oder sogar in Büros umzuwandeln.

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur Eingebettet in die ruhige, naturreiche Landschaft des Locarnese bietet dieses exklusive Boutique-Hotel eine perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Mit 11 geschmackvoll eingerichteten Zimmern ist jede Einheit so gestaltet, dass sie Ruhe, Wärme und eine tiefe Verbindung zur Umgebung vermittelt.Das hauseigene Restaurant – regional bekannt und geschätzt – empfängt seine Gäste in einem eleganten, entspannten Ambiente. Die überdachte Terrasse unter einer romantischen Pergola sowie der üppige Garten, ideal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, bieten eine malerische Kulisse.Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage deckt einen Großteil des Energiebedarfs. Klimaanlage, kostenloses WLAN und private Parkplätze sorgen für einen rundum gelungenen Aufenthalt.Nur wenige Minuten von den pulsierenden Zentren Locarno und Ascona entfernt, vereint diese Liegenschaft Diskretion und Komfort und eignet sich sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als sichere Investition in die Hotellerie.Ausführliche Informationen werden ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail + Telefonnummer) weitergegeben. Ein erstes vertrauliches Gespräch wird vor der Dokumentenfreigabe organisiert.Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie dieses verborgene Juwel im Locarnese.

Bauland in Cugnasco

Situato nel comune di Cugnasco-Gerra, in einer ruhigen und gut in die Grünflächen des Piano di Magadino eingebetteten Wohngegend, bieten wir ein interessantes Bauland von 3'343 m² an, ideal für hochwertige Wohnbauprojekte.Das Grundstück zeichnet sich durch seine große Fläche und seine günstige Beschaffenheit aus, die eine große planerische Flexibilität ermöglicht. Die strategische Lage ermöglicht es, wichtige Zentren wie Locarno und Bellinzona in wenigen Minuten zu erreichen, was dieses Angebot sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren besonders interessant macht. Das Grundstück bietet die idealen Bedingungen für den Bau, darunter Straßenzugang, Anbindung an die Infrastruktur und wesentliche Dienstleistungen.Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt oder eine Immobilieninvestition in einem der gefragtesten Gebiete des Locarnese zu realisieren.

Vendesi terreno edificabile ad Arcegno

In vendita ad Arcegno un esclusivo lotto edificabile. Situato in un tranquillo villaggio, questo terreno rappresenta l'opportunità perfetta per costruire la vostra casa dei sogni. Immaginatevi circondati da verdi colline e montagne maestose.L'aria fresca e la natura rigogliosa vi attendono, pronti a offrirvi un'oasi di pace e serenità. Qui, la vita quotidiana scorre lenta e rilassata, lontana dal trambusto della città. Il verde che vi circonda diventerà il vostro rifugio personale.Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione. Potrete finalmente vivere immersi nella bellezza naturale di Arcegno, con la tranquillità che avete sempre desiderato. Venite a scoprire questo angolo di paradiso e iniziate a pianificare il vostro futuro qui.Lotto di circa 450 metri quadrati a CHF 790.-- al metro quadratoIn Arcegno steht ein exklusives Baugrundstück zum Verkauf. In einem ruhigen Dorf gelegen, ist dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu bauen. Stellen Sie sich vor, umgeben von grünen Hügeln und majestätischen Bergen.Frische Luft und üppige Natur erwarten Sie und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Hier verläuft das tägliche Leben langsam und entspannt, fernab vom Trubel der Stadt. Das umgebende Grün wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Endlich können Sie inmitten der natürlichen Schönheit von Arcegno leben, mit der Ruhe, die Sie sich immer gewünscht haben. Entdecken Sie diesen kleinen Winkel des Paradieses und beginnen Sie, Ihren zukünftigen Lebensort zu planen.Baugrundstück von ca. 450 m2 zu CHF 790.-- pro m2For sale in Arcegno an exclusive building plot. Located in a quiet village, this land represents the perfect opportunity to build your dream home. Imagine yourself surrounded by green hills and majestic mountains.The fresh air and lush nature are waiting for you, ready to offer you an oasis of peace and serenity. Here, daily life is slow and relaxed, far from the hustle and bustle of the city. The greenery that surrounds you will become your personal refuge.Don't miss this rare opportunity. You can finally live immersed in the natural beauty of Arcegno, with the tranquility you have always desired. Come and discover this corner of paradise and start planning your future here.Plot of about 450 square meters at CHF 790.-- per square meter

Investition in Ascona: Baugrundstück in Wohngebiet

In Ascona, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Renovierung oder ein ideales Grundstück für eine neue Bebauung zum Verkauf.Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie den Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 165 m²each.Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² profitiert von einem Ausnutzungsindex von 0,7 in der Zone R3 und bietet interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung.Dank der privilegierten Lage und dem großen Bau潜zial bietet diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren.

Riazzino - Gewerbefläche in strategischer Lage

**Gewerbefläche in strategischer Lage mit großer Sichtbarkeit**Wir bieten eine Gewerbefläche von etwa **90 m²** zur Miete an, die in einer **strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen** liegt, ideal für Aktivitäten, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit erfordern.Das Gebäude zeichnet sich durch seine **Flexibilität** aus und kann leicht an verschiedene berufliche oder gewerbliche Anforderungen angepasst werden (Büro, Verkaufspunkt, Beratung usw.).**Hauptmerkmale:*** Fläche: etwa 90 m²* Zentrale Lage und stark frequentiert* Modulierbarer Raum nach Bedarf* **2 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen****Wirtschaftliche Bedingungen:*** Monatliche Miete: CHF 2000.* Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.* MwSt. ausgeschlossenIdeale Lösung für diejenigen, die einen kompakten, aber hochfunktionalen Raum in einem dynamischen und frequentierten Gebiet suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Gordola - Bebaubares Land mit Seeblick

In dominanter und sonniger Lage, mit herrlichem Blick auf den See und die gesamte Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück von 736 m2 mit bereits genehmigtem Projekt für die Sanierung eines bestehenden Doppelhaushaltes.Das Grundstück profitiert von den folgenden Bauindizes: - Maximale Gebäudehöhe an der Oberkante des Dachvorsprungs oder der Brüstung: 9,00 m an der First des Daches oder der Bedachung: 11,00 m- Maximaler Besetzungsindex: 35%- Maximaler Ausnutzungsindex: 0,60Ideale Lösung für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen, panoramischen und gut angebundenen Gegend realisieren möchten.Verkaufspreis: CHF 950000.

Locarno - Solduno Grundstück mit genehmigtem Projekt

Geforderter Preis: CHF 770'000.-Nutzfläche (SUL): 600 m²Genehmigtes Projekt:6 Apartments mit 2.5 Zimmern (85 m² jeweils)6 AutoparkplätzeEine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Solduno, einem Stadtteil von Locarno. Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das den Bau von:6 modernen Apartments mit 2.5 Zimmern, ideal für Vermietung oder Verkauf6 privaten AutoparkplätzenGesamtwohnfläche: ca. 510 m²Gesamtnutzfläche (SUL): 600 m²

Minusio - Gewerbefläche zu vermieten - strategische Lage

Verfügbar ab sofort, Gewerbelokal im Erdgeschoss einer Residenz, die an der Hauptstraße liegt.Das Objekt präsentiert sich als ein großzügiger Open Space mit separatem Sanitärbereich, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten.Möglichkeit von Parkplätzen, nach Verfügbarkeit.Die zentrale und gut erschlossene Lage gewährleistet optimale Sichtbarkeit und praktischen Zugang.

Bauland zur Verkauf - Gordola (Zentrum)

In zentraler Lage in Gordola bieten wir ein Bauland mit großem Potenzial zur Verkauf an.Daten des Grundstücks:Fläche: 2660 m²Maximale Ausnutzungsrate: 1.6Das Grundstück liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, ideal für die Realisierung von Wohn- oder Mischprojekten, die den kommunalen Vorschriften unterliegen.Preis: 4'300'000.-Verhandlungen sind vertraulich, für weitere Informationen bitte Kontakt aufnehmen und persönliche Daten bereitstellen.

Teilweise bebaubares Grundstück in Valle Onsernone

Lage Le Bolle befinden sich in einer privilegierten Lage im Herzen des malerischen Valle Onsernone, in Tessin, zwischen den Dörfern Russo und Crana. Sie sind leicht in nur 40 Minuten von Locarno aus erreichbar und bieten einen unberührten Winkel der Stille und Schönheit in der Natur. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Haltestelle der Autopostale Alle Bolle entfernt, führt ein Wanderweg zu dieser kleinen, stillen Oase, die abseits vom täglichen Trubel liegt. Ein Rustico zur Renovierung Eine Hütte zur Erneuerung oder Ersetzung. Ein Bienenhaus. Ein kleines Hühnerhaus. Eine natürliche Quelle. Möglichkeit der Anbindung an das Stromnetz. Gesamtoberfläche Gesamtfläche: 25261 m² Rustico zur Renovierung: 37 m² Nebengebäude: 26 m² Feld und Wiese: 2062 m² Wald: 23136 m²