Alle Inserate in Bezirk Brugg: 66 Treffer

150 m2 oder 300 m2 Premium-Büroflächen mit Weitsicht - Modern ausgebaut, gekühlt, nachhaltig

Entdecken Sie erstklassige Büroflächen in einem hochmodernen und nachhaltigen Bürogebäude. Diese exklusiven Räumlichkeiten bieten nicht nur herausragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Features für zeitgemässes Arbeiten:Highlights:- Fläche im 6. OG mit Fernsicht- bezugsfertig- Kühlung- open space und/oder Einzelbüros- Modernste Büroausstattung mit viel Glas für lichtdurchflutete Räume- Sehr helle Büros durch umlaufende, bodentiefe Fenster- flexible Flächen-Grössen- Teeküche- Inhouse Fitness- Self Service Verpflegung im EG (Felfel)- Glasfaseranschluss- Entspannte Parkplatzsituation- Umweltfreundliche Solarfassade- Erfüllt strenge NachhaltigkeitskriterienEckdaten: • Lage: Zentral gelegen am Autobahndreieck A2/A3 (2 Min.) • Mietzins Netto: 245/m²/Jahr • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Flächen: • 300 m² Bürofläche halbe Etage oder 150 m2 viertel Etage • 42 m² Lagerraum Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

Restaurant mit Tradition sucht Nachfolger

Wenn Sie eine gute Gastgeberin und/oder ein Wirt aus Berufung sind, mit Innovation und persönlichem Einsatz ein Restaurant betreiben wollen, dann sind Sie hier fündig geworden. Der aktuelle Besitzer führt das Wygärtli in Thalheim AG seit über 25 Jahren und darf auf eine grosse, treue Stammkundschaft zählen. Vorher waren es seine Eltern, welche das Restaurant betrieben. Da der Besitzer 2026 pensioniert wird und in sein Stöckli ziehen will - wie er selbst sagt - ist das Restaurant inklusive grosser Wirtewohnung zum Verkauf ausgeschrieben. Nicht nur die Umsatzzahlen stimmen, nein auch der Gewinn lässt sich zeigen. Daher konnte seit der Übernahme im Jahr 1997 über CHF 1.3 Mio. bedarfsgerecht und zweckbezogen in den Ausbau der Immobilie und in die Gerätschaften investiert werden. Bekannt ist das Wygärtli für seine traditionelle Metzgete. Ein nicht wegzudenkender Wirtschaftsfaktor. Während ca. 14 Wochen im Herbst und Winter, wird dieser schöne Brauch zelebriert. _Hier für Sie ein paar Zahlen zum Betriebsumfang Die Räumlichkeiten umfassen verschiedene Grössen und sind behindertengerecht gebaut Restaurant mit 26 Sitzplätzen Sääli mit 22 Sitzplätzen Rebbergstübli für 46 Personen Gedeckte Pergola für maximal 38 Personen Ebenfalls gehören 15 Parkplätze fest zum Restaurant Die Busstation ist lediglich 200 Meter vom Lokal entfernt Auch ein zeitgemässer Spielplatz für die kleinen Gäste ist selbstverständlich vorhanden. Das Lokal ist 6 Tage in der Woche geöffnet. Die Betriebsabläufe im Restaurant sind durchdacht angelegt von der Anlieferung, dem Getränkelager, den Kühlzellen, der Küche, bis hin zum Standort der beiden Toiletten. Fazit: Wenn Sie ein jahrelang gut geführtes und gut unterhaltenes Restaurant kaufen wollen über genügend Eigenmittel verfügen und bereit sind, als Gastgeber/Gastgeberin aus Berufung zu agieren, so müssen Sie sich die Immobilie zwingend anschauen kommen! Übrigens können Sie optional noch das zusätzliche Bauland im Osten der Parzelle von ca. 450 m² für CHF 225000.- erwerben. Objekttyp: Restaurant Baujahr: 1870 (Anbau: 1999) Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gut unterhalten Traditionsreiches Restaurant Vielseitige Räumlichkeiten Restaurant ist rollstuhlgängig Ausbaupotential Optionale Baulandparzelle (+ CHF 225000.00) Anzahl Zimmer: 7 Grundstücksgrösse: 1550 m2 Kubatur: 3'148 m3 Zone: D Ausnützungsziffer AZ: 0.5 Grenzabstand klein / gross: 4m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 7.5m / 12.5m Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Bidet in Wohnung Nasszelle 2: Lavabo, WC in Wohnung Nasszelle 3: Damen-WC im Restaurant und Rebbergstübli Nasszelle 4: Herren-WC im Restaurant und Rebbergstübli Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 15 Heizung: Öl Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Dist. Schulen: 0.7 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.25 km Dist. Bus: 0.2 km Dist. Bahnhof: 5.6 km Dist. Autobahn: 11.2 km Dist. Flughafen: 46.5 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arzt- bzw. Therapiepraxis.ObjektGrossraumbüro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung des Raumes ist mit Leichtbauwände möglich.Raumprogramm:Grossraumbüro/Teeküche 193 m²DU/WC 5.2 m²WC 3.5 m²WC 1.9 m²Abstellraum 25.2 m²Terrasse 24.8 m²Besonderes/Diverses-Gebäude mit Lift erschlossen-Klimaanlage bei Bedarf vorhanden -Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. -Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt., Einstellplätze für 130.- p. Mt. dazu gemietet werden. -Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.-Elektronisches Zutrittssystem-BesucherparkplätzeAusbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Der grosszügige Raum lässt sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Büroraum an bester Lage

Grosszügiges und charmantes Büro an verkehrsgünstiger Lage zu vermieten An idealer Lage mit perfekter Verkehrsanbindung vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein attraktives Büro mit 140 m² Nutzfläche - ideal für Unternehmen, die ein stilvolles Arbeitsumfeld mit praktischer Raumaufteilung suchen.Ihre neuen Büroräumlichkeiten überzeugen durch: • Repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangstresen • Grosszügiges, offenes Arbeitsbüro • Drei separat abschliessbare Büros - ideal für Einzel- oder Teamarbeitsplätze • Eigene Toilette • Diverse Einbaumöbel wie Schränke und Bürotische - direkt bezugsbereit • Kleiner Kühlschrank mit Eisfach - perfekt für die Mittagspause • Sichtbalken verleihen den Räumen einen besonderen, charmanten Charakter Ein Besucherparkplatz steht zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz für CHF 40.-/Monat dazu gemietet werden.Der Autobahnanschluss A1/A3 Birrfeld ist in unter 5 Minuten erreichbar - ideal für Kunden- und Geschäftsreisen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DER IDEALE PLATZ FÜR SIE

Sie suchen einen unkomplizierten Raum für Ihr Handwerk, Ihre Projekte oder als praktische Lagerfläche? Dieser vielseitig nutzbare Schopf bietet die passende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2024 renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der Schopf befindet sich im Rohbau und bieten dadurch viel Freiheit für eine individuelle Einrichtung und Ausgestaltung. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerraum oder Arbeitsraum - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und die vorhandene Fläche passend zu Ihren Bedürfnissen nutzen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Sofort verfügbar • Grosses Scheunentor • Der Schopf bietet eine Fläche von ca.45m2 und der gedeckte Aussenbereich ca.18m2 • Im Jahr 2024 renoviert • Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Handwerker, Gewerbetreibende oder kreative Projekte Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, dann steht Ihnen im Untergeschoss noch ein sep. Gewölbekeller zur Verfügung. Ist dieser vielseitige Schopf Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr neues Zuhause beginnt hier - sonniges Bauland

Die Parzelle in der Wohnzone 2a befindet sich am nördlichen Rand von Riniken an der Kantonsstrasse Richtung Remigen. Die Parzelle ist umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Wohngegend.Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser und die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse.Die zukünftige Liegenschaft wird ganztägig besonnt und verfügt über eine Aussicht in die nähere Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt!

Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch

Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität.Weitere Highlights sind:- Denner als etablierter Ankermieter- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a.- Brurttorendite von ca. 6.15 %- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029- Solides Anlageobjekt mit laufendem ErtragDer Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden.Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top-Standort: Gastrofläche im Seebli Center, Lupfig

Nach Vereinbarung verfügbar: Gastrofläche im Einkaufszentrum Seebli Center in LupfigIm Einkaufszentrum Seebli Center, zentral im Industriegebiet von Lupfig gelegen, steht eine attraktive Gastrofläche zur Vermietung bereit. Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte.Highlights zum Seebli Center: • Top-Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und exzellenter Sichtbarkeit • Ankermieter wie Coop, Müller und Dosenbach • Guter ÖV-Anschluss: Bahnhof und Bushaltestellen in kurzer Distanz • Direkt an befahrener Durchgangsstrasse gelegen (ideal für Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit) • Gut frequentiert / hohe Umsätze • Grosszügige Parkingmöglichkeiten (1h gratis) Das Seebli Center überzeugt mit funktionaler Infrastruktur und einem durchdachten Nutzungskonzept. Optimale Bedingungen für Ihr Gastroangebot.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort auf ca. 237 m² in Brugg - stilvoll und komfortabel!

Sie suchen einen repräsentativen und vielseitigen Standort für Ihr Unternehmen?Ab Sommer 2028 bietet die Neue Galerie Brugg eine exklusive Bürofläche von 237 m², die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Mischung aus Büro, Gewerbe und Wohnen schafft vielfältige Synergien, die das Areal prägen und bereichern. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Brugg und der charmanten Altstadt • Top-Infrastruktur: Hauseigene Gastronomie- und Retailangebote schaffen ein inspirierendes Umfeld • Flexible Raumgestaltung: Passen Sie die Räumlichkeiten im Mieterausbau individuell an Ihre Anforderungen an • Helle, moderne Architektur: Weitläufige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Raum zum Denken: Deckenhöhen von 3.04 m erzeugen ein freies Raumgefühl • Stabile Nutzlast: Bodenlasten mit 3 KN/m2 eignen sich bestens für Ihre Nutzung • Für gute Luft ist gesorgt: Heizung und Lüftung sind bis an die Mietfläche erschlossen • Nachhaltigkeit im Fokus: Zertifiziert mit SNBS Gold, erfüllt die Überbauung höchste ESG-Standards • Praktische Zusatzoptionen: Lagerflächen sowie Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im öffentlichen Parkhaus • Ausgebaute Sanitärräume: In den Allgemeinflächen bereits vorhanden Nutzen Sie die hervorragende Erreichbarkeit, profitieren Sie von optimalen Synergien und geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit Zukunft!Neugierig geworden? Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite.Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten grossen Schritt zu begleiten.

Attraktive Mietfläche im Herzen von Brugg

An zentralster Lage direkt neben dem Bahnhof vermieten wir per 01.01.2020 oder nach Vereinbarung eine attraktive Verkaufsfläche im 1. OG mit 390m².Der Neumarkt ist ein beliebtes Shoppingcenter mitten in Brugg. Dank dem vielfältigen Publikum ist er ein attraktiver Einkaufs- und Treffpunkt. Die verfügbare Verkaufsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss vom Neumarkt 2. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem verfügt der Neumarkt über eine öffentliche Einstellhalle. Weitere Mieter im Neumarkt und der Umgebung sind Coop, Migros, Dosenbach, C&A, Orell Füssli usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Ausgebaute Bürofläche im Shared Office mit Küche und Aufenthaltsraum

Attraktive, bezugsbereite Bürofläche im Shared Office Bereich Das Westtor Brugg wurde in den letzten Jahren stark umgebaut und präsentiert sich heute als attraktiver Standort für Mitarbeiter und Firmen.Viele Firmen aus den Branchen Gesundheit, Ingenieurwesen und Informatik konnten als neue Mieter gewonnen werden wie der Kanton Aargau, die Allianz Suisse, Arztpraxis Dr. Bock und viele mehr.Die Infrastruktur im Gebäude ist sehr gut und liegt direkt an der Südwestumfahrung Brugg mit direktem Anschluss an die Autobahn A3.Gerne studieren Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@schraner-immobilien.ch.

Attraktive Gewerbefläche an optimaler Lage!

Nach Vereinbarung vermieten wir an der Aarauerstrasse 112 in Brugg eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt 1'494 m2.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss direkt an der Hauptstrasse.Flächenangebot • 656m2 Werkstatt mit Deckenkran • 503m2 Lagerflächen • 57m2 Büroräumlichkeiten Lage & Erschliessung • Am Rande von Brugg mit Optimaler Sichtbarkeit • Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn Richtung Zürich, Basel und Bern in 5–10 Minuten erreichbar • Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt Infrastruktur • Parkplätze können dazu gemietet werden • Mitbenützung von Küche und Toiletten • Besucherparkplätze vorhanden • Elektroladestationen für Kunde Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Handwerk, Produktion, Lager, Gewerbe oder Dienstleistung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Attraktive multifunktionale Erdgeschossfläche mit ausgezeichneter Infrastruktur

Im FUTURAMA Lupfig stehen attraktive multifunktionale Erdgeschossflächen zur Verfügung, die sich ideal für gewerbliche Nutzungen, Werkstätten, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie, Ateliers oder innovative Nutzungskonzepte eignen.Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Infrastruktur und bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit erhöhten Anforderungen an Sichtbarkeit, Logistik, Technik und Flexibilität. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erdgeschossflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Bodenbelastbarkeit (Traglast) von 50kN/m2 • Direkte Anlieferungsmöglichkeiten über Rampe, Warenlift oder Scherhebebühne • Ausgezeichnete Infrastruktur mit Druckluftanlage, Wasserzuleitung und genügen elektrischer Power für ihr Konzept • Raumhöhen von 3.2 bis 3.4 Metern • Flexible und modulare Flächenkonzepte im Innenausbau umsetzbar • Gemeinschaftliche WC-/Umkleide- und Duschanlagen • Attraktive Umgebung mit urbaner Gastronomie in Schiffscontainern und Padelta als Betreiber von zwei 24/7 Padelcourts • Hervorragende Erreichbarkeit direkt an der A1/A3 Birrfeld • Genügend Mitarbeiter-/Besucherparkplätze in der Tiefgarage Das FUTURAMA verbindet funktionale Gewerbeflächen mit einem lebendigen Umfeld und schafft so ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die mehr als nur Quadratmeter suchen.Weitere Informationen und verfügbare Flächen finden Sie auf unserer Webseite.

EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR MACHER MIT VISIONEN!

EINE SELTENE GELEGENHEIT MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL An attraktiver Lage in Auenstein präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit einer seltenen Kombination aus Rendite, Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Garage mit integrierter Lackierkabine. Sowohl die Garage als auch die Lackierkabine wurden im Jahr 2021 renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.Das Grundstück mit 671 m² bietet zudem aussergewöhnlich viel Platz. Auf dem Areal können bis zu 20 Fahrzeuge abgestellt werden, was insbesondere für Garagenbetriebe, Handwerksunternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Fahrzeughändler oder Unternehmer mit Platzbedarf einen erheblichen Mehrwert darstellt.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:? Bereits vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung? Aktueller Mietertrag von CHF 1'800.- pro Monat? Ca. 90 m² Nettowohnfläche? Terrasse mit ca. 12 m²? Renovation der Wohnung im Jahr 2021? Renovierte Garage und Lackierkabine (2021)? Ideal für Autogaragen und handwerkliche Betriebe? Grosszügiges Grundstück mit 671 m²? Platz für bis zu 20 Fahrzeuge? Attraktive Kombination aus Ertrag, Nutzung und PotenzialEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Garagisten, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen, Arbeiten und Rendite an einem Standort vereinen möchten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Jetzt auch Teilflächen an bester Lage in Brugg!

Zur Vermietung steht eine Verkaufsfläche an bester Lage am Neumarktplatz in Brugg. Dieses Inserat bezieht sich auf 336 m² im ersten Obergeschoss, welche sich durch die neue Verbindung zwischen Neumarktplatz 2 und 3 (Coop) nahtlos in das Center einfügt.Kühl- und Lüftungsleistung sind bereits bis zur Mietgrenze geführt und die Oberflächen werden weiss gemalert.Das Center erfuhr in den letzten Jahren eine Revitalisierung resp. einen Umbau, wodurch das Obergeschoss zusätzlich durch den Eingang beim Coop über die neue Passerelle erreichbar ist. Das Look and Feel wurde vereinheitlicht, wodurch das Gefühl einer zusammenhängenden Passage gefördert wird. Somit profitieren alle Geschäfte vom Umbau und dem bestehenden Personenverkehr in der Liegenschaft.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Coop ein Schmuckladen, ein Optiker, eine Bank und ein Kiosk. Im Untergeschoss hat sich ein Lidl angesiedelt und im Obergeschoss sind zwei Klamottenläden und Spielwaren Amsler zu finden.Die öffentliche Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

seebli.work: Ihr eigener Unternehmensstandort auf dem Campus Reichhold

Ihr eigener Unternehmensstandort auf dem Campus Reichhold – seebli.work als Build-to-suit-Lösung.Gesucht wird ein Unternehmen, das seebli.work als eigenen Standort nutzen und mitgestalten möchte.Auf dem Campus Reichhold im Birrfeld entsteht ein modernes Gewerbegebäude mit Verkaufs-/Showroomfläche im Erdgeschoss, flexiblen Gewerbe- und Büroflächen in den oberen Geschossen, überhohen Räumen, zwei Parkinggeschossen und Anlieferung für 12 m Lastwagen. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau – ideal für Firmen, die ihren neuen Standort betrieblich, gestalterisch und räumlich auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen möchten.Ihre Vorteile: • Eigenes Gebäude für einen Hauptmieter möglich • Build-to-suit: Ausbau und Nutzung frühzeitig abstimmbar • Baubewilligung eingereicht • Beste Lage an der A1/A3 im Birrfeld • Standort auf dem Campus Reichhold • EG für Verkauf, Showroom, Gewerbe oder Service (4m Raumhöhe) • Obere Geschosse mit ca. 6 m Raumhöhe • Zwischengeschosse möglich • Zwei Geschosse Parking im UG • Edelrohbau mit Ausbau nach Mieterbedürfnis • Kühlung möglich • Anlieferung für 12 m Lastwagen geeignet für: • Service-Center und Kundendienststandorte • Technische Servicebetriebe • Unternehmen mit Reparatur, Montage und Ausstellung • Showroom mit Service- und Lagerflächen • Mobilität, E-Bike, E-Mobility, Fahrzeuge oder technische Produkte • Grosshandel mit Kundenkontakt • Light Industrial / Produktion • Firmenhauptsitz mit Verkauf, Service, Büro und Gewerbe • Handwerk mit Ausstellung und Werkstatt • etc.

Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²

Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für 2028 geplant.Das bietet Ihnen seebli.work: • Perfekt geeignet für: • Fahrzeug- oder Mobilitätskonzepte (Auto, Bike, E-Mobility) • Spezialisierte Verkaufsflächen (Sport, Technik, Werkzeuge) • Ausstellung & Direktverkauf • Produktion mit Kundenkontakt • Fertigung / Montage mit Showroom • Kombination Büro / Verkauf / Gewerbe • • Flächen-Highlights • bis 1’350 m² Fläche • Raumhöhe 4.75 m • Bodenbelastung 2’000 kg/m² • direkte Lage im Erdgeschoss • Anlieferung / Warenfluss optimal möglich • grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit • flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar) • Standort Birrfeld – dein Vorteil • etablierter Gewerbe- und Logistikstandort • sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport) • Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse • bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld • ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work

Büroräumlichkeiten (104 m2) mit eigener Toilettenanlage

Büro Nr. 14 im 1. OG, eines Gerwerbehauses frei zum Mieten- Ein grosser Büroraum • 1 grosser Büroraum • 1 mittelgrosser Büroraum • 1 Archiv-Zimmer • 1 Abstellraum mit Wasseranschluss • Toilettenanlage mit Dusche • Rampe mit Warenlift • Abstellplätze können dazu gemietet werden

Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung

Suchen Sie nach einem attraktiven, neuen Standort mit bester Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur? Realisieren Sie die Zukunft Ihrer Unternehmung in dieser Gewerbeliegenschaft. Diese vielseitigen, lichtdurchflutenden und optimal unterteilten Flächen überzeugen in jeglicher Hinsicht. Die vielfältig nutzbaren, barrierefreien Räumlichkeiten sind sowohl für den Individualverkehr als auch mittels dem öffentlichen Verkehr - Bus sowie S-Bahn - hervorragend erreichbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A1/A3 auf dem Birrfeld garantiert dabei beste Erreichbarkeit, dies nicht nur für Ihre Mitarbeiter/innen, sondern gleichzeitig auch Ihre Kundschaft.Folgende Flächen von über 407 m² werden angeboten: • Büro-/Gewerbefläche à 183 m² im 2. Obergeschoss. • Büro-/Gewerbefläche à 224 m² im 3. Obergeschoss. Die verfügbaren Flächen überzeugen mit folgenden Highlights: • Repräsentative, offen gestaltete Front- und Entrée-/Korridorbereiche. • Weitere Räume/Bereiche, welche unterschiedlich bespielt und gestaltet werden können. • Es besteht die Option eine Teeküche einzubauen. • Frisch sanierte Toilettenanlagen mit je einem eigenen Lavabo sowie Spiegel. • Modern ausgebaute Flächen mit grosszügigen, schallisolierten Fensterfronten und hellen, modernen fugenlosen Bodenbelägen mit Polyurethanharz-Beschichtung. • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren. • Breites Angebot an Netzwerkanschlüssen. Allgemein: • Der grosse Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit innerhalb der Liegenschaft sicher. • Anstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle mit direktem Lift- resp. Treppenhauszugang können zu CHF 95.00/Mt., Aussenparkplätze zu CHF 65.00/Mt. dazu gemietet werden. • Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich direkt vor dem Liegenschaftszugang. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wachstumsstarken, zukunftsgerichteten Standort zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bastelraum in Mülligen gesucht?

Der Bastelraum befindet sich im Herzen von Mülligen AG an ruhiger Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.