"Auto-Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²"
Adresse
Hauserstrasse 7, 5242 LupfigWegzeit
- 10 min.Station: Birr
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.Schule Nidermatt 1Apotheke
4 min.Apotheke Drogerie BirrfeldSupermarkt
4 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Wyden
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 260.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 35.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 295.– /m2/Jahr
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Werkstatt
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 5
- Nutzfläche:
- 1300 m2
- Grundstücksfläche:
- 1 m2
- Raumhöhe:
- 4.75 m
- Max. Bodenbelastung:
- 2000 kg/m2
- Baujahr:
- 2028
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Garage
Lift
Neubau
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Anfahrrampe LKW
Dokumente (0)
Beschreibung
Seebli.Work: Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.
Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für Ende 2028/Anfang 2029 geplant.
Das bietet Ihnen seebli.work:
Perfekt geeignet für:
Fahrzeugpräsentation
Spezialisierte Verkaufsflächen
Ausstellung & Direktverkauf
Produktion/Werkstatt mit Kundenkontakt
Fertigung / Montage mit Showroom
Kombination Büro / Verkauf / Werkstatt
Flächen-Highlights
Autolift von UG bis 2. OG
bis 1’300 m² Fläche (ohne Zuschlagsfläche)
Raumhöhe 4.75 m
Bodenbelastung 2’000 kg/m²
direkte Lage im Erdgeschoss
überdachte Anlieferung
grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit
flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar)
Standort Birrfeld / Lupfig – im Campus Reichhold
etablierter Gewerbe- und Logistikstandort
sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport), A1/A3
Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse
bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld
ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen
Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work
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Kontakt
Karin Blömeke
- Inseratenummer
- 4003548653
- Objekt-Ref.
- 2ao47.4kwcp