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Gewerbefläche für Ideen, Wachstum und neue Möglichkeiten!

Entdecken Sie diesen grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerberaum mit ca. 95 m² im 3. Stock des ZIWAG Gebäude. Der offene Raum bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal als Atelier, Trainingsraum, Studio, Kursraum, Büro oder für kreative und gewerbliche Konzepte. Die Highlights auf einen Blick • Ca. 95 m² grosszügige und flexibel nutzbare Fläche • Aufzug mit 500 kg Tragkraft • Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden • Stromanschluss vorhanden • Rampe für LKWs für eine unkomplizierte Anlieferung • Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende zusätzlich verfügbar Schnell erreichbar Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und kurze Wege im Alltag: • Autobahnanschluss: nur ca. 1 km entfernt • Bahnhof Oberentfelden: ca. 3 Gehminuten • Zürich: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Basel: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Bern: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Parkplätze: für Kunden und Mitarbeitende verfügbar Raum für Ihre IdeenOb Sie einen kreativen Raum, ein Atelier, einen Trainings- oder Kursraum, ein Studio oder eine flexible Gewerbefläche suchen, dieser Raum bietet Ihnen die passende Grundlage für Ihre Ideen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Helle Bürofläche und grosse Lagerräume per 01.01.2027 zu vermieten

Wir vermieten an zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung in Suhr AG total ungefähr 239 m² grosse, helle Gewerbe- und Lagerräume.Die Räume eignen sich für Büro oder stilles Gewerbe und sind einzeln oder zusammen mietbar.Die Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und Ihre geschäftlichen Aktivitäten unkompliziert und erfolgreich durchzuführen. Jede Fläche ist individuell nutzbar und lässt Raum für Ihre Kreativität. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder externes Homeoffice - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.-separate, gemeinschaftlich nutzbare Toiletten-Einrichtungen-gemeinschaftlicher Eingangsbereich-Aussenparkplätze direkt am Gebäude können hinzu gemietet werdenWir unterstützen Sie gerne bei einer optischen, moderneren Veränderung der Räumlichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Ladenlokal in der Altstadt Aarau

An attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Aarau (Kirchgasse 1) vermieten wir ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit einem grossen Schaufenster. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch ihren pflegeleichten Plattenboden sowie einen charmanten Gewölbekeller im Untergeschoss. Erdgeschoss 60 m²: Heller Verkaufs- oder Arbeitsraum mit Plattenboden und WC-AnlageUntergeschoss 23 m²: Wunderschöner Gewölbekeller, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist(ideal als repräsentativer Ausstellungsraum, Atelier oder Lager)Hinweis: Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Dienstleistungen, Praxis oder Büro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren den aktuellen Mieter der Räumlichkeiten (Herr Russo, 062 823 33 23) für einen Besichtigungstermin.

Erstklassige Büro- oder Praxisflächen an Toplage

Wir vermieten exklusive Büro- oder Praxisflächen in einer hochwertig und umfassend kernsanierten Liegenschaft mit repräsentativem Erscheinungsbild und modernem Ausbaustandard.Profitieren Sie von einem erstklassigen, zentralen Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimaler Erreichbarkeit - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Patienten. Das attraktive Umfeld bietet beste Voraussetzungen für ein professionelles und stilvolles ArbeitsumfeldDie durchdachte, rechteckige Grundrissgestaltung ermöglicht eine maximale Flexibilität in der Flächennutzung - ob als moderne Grossraumbüros, Praxisräume mit besonderer Ausstraltung oder klassische Einzelraumlösungen - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Ihrem Unternehmenskonzept.Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:Total ca. 235 m² (zuzüglich Verkehrsfläche, WC-Anlage, Teeküche)Aufteilbar z.Bsp. In Kunden- und Mitarbeiterzone mit ca. 130 m² bzw. 105 m²Mietzins: CHF 280.- / m² p.a. exkl. NebenkostenExklusiv ausgebaut mit hochwertiger Teeküche und gehobenem Innenausbau - nutzbar für anspruchsvolle Büro- oder Praxisnutzungen.Verfügbar nach Vereinbarung und Fertigstellung Ausbau.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 2 praktische Lagerräume im Untergeschoss à 20 m² resp. 30 m² zum Preis von CHF 100.- / m² p.a. dazuzumieten. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität für Ihren Betrieb.

Gewerbeflächen ab 310 m² für Ihre Visionen im AZ-Medienhaus

Objektbeschreibung Im AZ Medienhaus vermieten wir Gewerbeflächen an zentralster Lage in Aarau. Im 3. Obergeschoss stehen 310 m² zur Verfügung und im 4. Obergeschoss bieten wir 340 m² an. Die Mietflächen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der architektonisch und städtebaulich präzise gesetzte Bau wurde 2005 von den bekannten Architekten Burkard Meyer gebaut. Die besondere Fassade macht das Haus einzigartig und unverkennbar. Die beiden Personenlifte verbinden die Etagen schwellenlos miteinander. Auf jedem Stockwerk stehen eine Toilettenanlage sowie ein separates IV-WC zur Verfügung. In der Parkgarage können Autoeinstellplätze dazu gemietet werden. Zusätzliche Lagerräume runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist optiert.Gleich im Erdgeschoss des AZ Medienhauses befindet sich das «tibits». Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz macht Aarau als Firmenstandort sehr attraktiv.Lassen Sie sich vor Ort von der Architektur und den hellen Büroräumen an absolut hervorragender Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Aarau ist die Kantonshauptstadt des Kantons Aargau. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge.Das AZ-Medienhaus befindet sich an zentralster Lage in Aarau, 240 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnzubringer T5 ist in 3 Fahrminuten erreichbar.Die intakte mittelalterliche Altstadt ist belebt und sehr bewusst gepflegt. Ein reiches Angebot an kleinen Läden macht das Einkaufen in Aarau zum Erlebnis. Ebenso sind die grossen Detaillisten Migros, Coop und Manor im Zentrum vertreten.Restaurants, Bars und Cafés in und um die Altstadt bieten eine Vielfalt an Einkehrmöglichkeiten. Gegenüber dem AZ Medienhaus liegt das Kulturzentrum «Alte Reithalle», welches Theater, Klassik, Tanz und Zirkus zeigt.

Gewerbelokal zur Miete an der Aarauerstrasse in Oberentfelden

Entdecken Sie dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal im Erdgeschoss an der Aarauerstrasse 18 in Oberentfelden. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von rund 200 m² aufgeteilt auf EG und Untergeschoss. Direkter Zugang auch von Tiefgarage. Dieses Objekt ist die ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb – ob als Ladenlokal, Showroom oder Bürofläche.Das Gebäude aus dem Jahr 1974 wurde im ca. Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich mit einem zeitlosen Innenausbau sowie einem gepflasterten Zugangsweg mit Besucherparkplätzen vor dem Haus. Im Inneren überzeugt das Lokal mit Parkettboden und grossen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Sämtliche Versorgungsanschlüsse – Strom, Wasser und Abwasser – sind vorhanden.Highlights der Liegenschaft: • Grosszügige flexible Fläche: 200 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ideal für flexible Raumgestaltung. Die Flächen eigenen sich sowohl für Büronutzung, Physiotherapie, Praxis, Bluemengschäft, Coiffure, Barbershop, Massagepraxis, usw. • Parkierung: Garage sowie zahlreiche Besucherparkplätze sind vorhanden. • Verfügbar ab Januar/Februar 2027: Das Lokal kann umgehend bezogen werden. • Verkehrsgünstige Lage: Das Objekt profitiert von Verkehr auf der Aarauerstrasse und hellen Fensterfronten Lage und Infrastruktur: Das Gewerbelokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Oberentfelden. Der Bushalt Reformierte Kirche ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestellen Oberentfelden Uerkenbrücke und Oberentfelden Engelplatz in je 4 Minuten zu Fuss. Ein Denner-Supermarkt sowie die Dropa Apotheke Unterentfelden befinden sich in unmittelbarer Nähe (je 5 Gehminuten). Die Schule Baumgartenweg ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem liegt die Liegenschaft in der Nähe eines Flusses und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dieses Gewerbelokal bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut erreichbare, helle und funktionale Fläche in Oberentfelden suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BÜRO- UND GEWERBERÄUMLICHKEITEN | NACHMIETERSUCHE INFOLGE VERKLEINERUNG

DAS FINANZIELLEVielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit flexibler Flächengestaltung. Möglichkeit für Büro-, Atelier-, Studio- oder Verkaufsflächen. Parkierungsmöglichkeiten entlang der Bolimattstrasse (Parkkarte Gemeinde).Mietzins-Staffelungbis 30.11.2026- Nettomietzins CHF 917.00- Nebenkosten Akonto CHF 208.00ab 01.12.2026 bis 30.11.2027- Nettomietzins CHF 1'042.00- Nebenkosten Akonto CHF 208.00ab 01.12.2027 bis auf weiteres- Nettomietzins CHF 1'167.00- Nebenkosten Akonto CHF 208.00Legen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden. Mietfläche Nr. 2: Nutzfläche 85 m2 + anteilige Gemeinschaftsfläche 15 m2DAS WICHTIGSTE- Gewerberäumlichkeiten mit der Möglichkeit verschiedener Flächengestaltungen / Nutzungskonzepte- Umfassende Renovationen im Jahr 2025 (Wand- und Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Küche)- Zentrale Gemeinschaftsfläche (Aufenthaltsraum/Cafeteria)- Teeküche mit Granitsteinabdeckung ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen- Beleuchtung in allen Räumen vorhanden- Separate WC-Anlagen (Damen/Herren) in der GemeinschaftsflächeDIE LAGE- Verkehrstechnisch ideale Lage für diverse Geschäftszwecke- Gute Anbindung an das Busnetz der BBA (Busbetriebe Aarau)- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen

Ihr Atelier in Bahnhofsnähe

Wir vermieten an zentrumsnaher Lage in Aarau eine vielseitig nutzbares Ateilier im 1. Untergeschoss. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Atelier oder für den Beautybereich (bzw. nur stilles Gewerbe) und verfügen über eine eigene Toilette auf derselben Etage. Ein Wasseranschluss in der Fläche ist nicht vorhanden. Der Bahnhof sowie die Aarauer Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ein nahegelegener Einstellhallenplatz kann für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tolles Atelier für z.B. Büroräume oder oder Kosmetikstudio

Die Räumlichkeit mit einer Grösse von ca. 75 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:- Plattenboden- Fensterfront- Heizung und Stromanschluss- separates WCEinen Einstellplatz für CHF 140.00 / Mt. kann dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!

103m2 bis 230m2 Gewerbe-/Bürofläche direkt am Bahnhof zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir in Suhr eine tolle Gewerbe- oder Bürofläche direkt am Bahnhof in Suhr.-Fläche über 103m2, 127m2 oder insgesamt 230m2 verfügbar-Fläche im Rohbaustandard, Ausbaubeteiligung seitens Eigentümerschaft möglich-Baujahr 2018-grosse Schaufensterfront mit Sonnenstore, Arkade-diverse Lager im Untergeschoss können dazu gemietet werden (65m2, 192m2 mit direktem Zugang zum Warenlift)-Einstellhallenplätze à CHF 150.00 verfügbar-kostenpflichtige Parkplätze für die Kundschaft sind direkt vor der Fläche vorhandenAuf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen vermassten Plan zukommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

103m2 bis 230m2 Gewerbe-/Bürofläche direkt am Bahnhof zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir in Suhr eine tolle Gewerbe- oder Bürofläche direkt am Bahnhof in Suhr.-Fläche über 103m2, 127m2 oder insgesamt 230m2 verfügbar-Fläche im Rohbaustandard, Ausbaubeteiligung seitens Eigentümerschaft möglich-Baujahr 2018-grosse Schaufensterfront mit Sonnenstore, Arkade-diverse Lager im Untergeschoss können dazu gemietet werden (65m2, 192m2 mit direktem Zugang zum Warenlift)-Einstellhallenplätze à CHF 150.00 verfügbar-kostenpflichtige Parkplätze für die Kundschaft sind direkt vor der Fläche vorhandenAuf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen vermassten Plan zukommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

103m2 Gewerbe-/Bürofläche direkt am Bahnhof zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir in Suhr eine tolle Gewerbe- oder Bürofläche direkt am Bahnhof in Suhr.-Fläche über 103m2 verfügbar-Fläche im Rohbaustandard, Ausbaubeteiligung seitens Eigentümerschaft möglich-Baujahr 2018-grosse Schaufensterfront mit Sonnenstore, Arkade-diverse Lager im Untergeschoss können dazu gemietet werden (65m2, 192m2 mit direktem Zugang zum Warenlift)-Einstellhallenplätze à CHF 150.00 verfügbar-kostenpflichtige Parkplätze für die Kundschaft sind direkt vor der Fläche vorhandenAuf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen vermassten Plan zukommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

geeignete Gewerbefläche im berühmten "weissen" Haus

Per sofort oder nach Vereinbarung kann im berühmten "weissen" Haus in Unterentfelden eine Gewerbefläche von ca. 120m2 gemietet werden. Das Objekt befindet sich an bester Lage im Industriegebiet und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die mietbare Fläche ist unterteilt in zwei Räume, wobei die grössere Fläche (ca. 90m2) als Showroom oder ähnliches und die kleinere Fläche (ca. 30m2) als Büro genutzt werden können. Der m2/Preis beläuft sich auf CHF 189.00 p.a. (inkl. pauschale Nebenkosten) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

tolle Gewerbefläche direkt am Bahnhof

Nach Vereinbarung vermieten wir in Suhr eine tolle Gewerbe- oder Bürofläche direkt am Bahnhof in Suhr.-Fläche im Rohbaustandard, Ausbaubeteiligung seitens Eigentümerschaft möglich-Baujahr 2018-grosse Schaufensterfront mit Sonnenstore, Arkade-diverse Lager im Untergeschoss können dazu gemietet werden (65m2, 192m2 mit direktem Zugang zum Warenlift)-Einstellhallenplätze à CHF 150.00 verfügbar-kostenpflichtige Parkplätze für die Kundschaft sind direkt vor der Fläche vorhandenAuf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen vermassten Plan zukommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.