Kommerzieller Raum im Herzen von Lugano
Das Gebäude, gelegen in der Via Balestra 31/33, befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 199m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Teppichboden, Männer- und Frauen-Toiletten, Umkleideraum und interne Parkplätze.Die Räumlichkeiten können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Eventuelle Parkplätze CHF 250.00 pro Stück
Büro mit 6 Räumen, geräumig und hell
Wir bieten ein Büro im zweiten Stock, komplett renoviert.Merkmale: Büro Nr. 09 mit 217,00 m², mit spektakulärem Seeblick und Blick auf die Stadt Lugano, geräumiger Flur mit komfortablem Wartebereich und 6 großen und hellen Räumen, davon einem Openspace mit Seeblick, einem WC, einem kleinen Pausenraum und einem Mehrzweckraum, einem großen Serverraum mit OTO-Anschluss (Fiber-Optik) und schwimmendem/technischem Boden in allen Räumen. Netzwerkkabel in allen Räumen. Gegensprechanlage.Interne, überdachte Parkplätze: 4x große und komfortable Parkplätze. Archiv/Depot: 1x Archiv mit 15,00 m².Die Räume sind NICHT möbliert. Wir fordern Solvenz und Seriosität.Mindestvertragsdauer: 3 JahreGarantie: 6 Monate.Mietzins: CHF 5'000.- + CHF 1'200.- (vier Parkplätze) +Archiv/Depot CHF 200.- + monatliche Spesen FORFAIT CHF 800.-GESAMT CHF 7'200.- / monatlichHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.
Büro mit Premium-Services im Zentrum von Lugano
Beschreibung Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein privates Büro von 16 m² in einem professionellen Raum von 176 m² an, der vollständig ausgestattet ist und ideal für Fachleute, Berater und kleine Unternehmen ist. Der Raum ist sofort bezugsfertig und umfasst: • 4 vollständig ausgestattete Arbeitsplätze (Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Archivierungsraum)• Empfang mit Begrüßungsservice und Unterstützung• Großer Besprechungsraum mit TV für Konferenzanrufe und Meetings• Ausgestattete Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr)• Getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen• Modernes und gemeinsames professionelles Umfeld Ideale Lösung für diejenigen, die ein sofort bezugsfertiges Büro im Zentrum von Lugano suchen, ohne Einrichtungs- oder Verwaltungskosten. Möglichkeit der flexiblen Nutzung für einen einzelnen Fachmann oder ein kleines Team. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch.
Restaurant/Pizzeria in Lugano, Seeblick
Wir bieten den Verkauf einer gut etablierten Restaurant-/Pizzeria-Aktivität in zentraler Lage in Lugano an, mit Seeblick und optimaler Sichtbarkeit.Die Struktur verfügt über etwa 100 Sitzplätze, die zwischen Innen und Außen aufgeteilt sind, mit einer großen überdachten Terrasse, die ideal ist, um die Kunden in jeder Jahreszeit willkommen zu heißen.Es stehen Parkplätze für das Personal zur Verfügung, während sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche kommunale Parkplätze für die Kunden befinden.Vertrauliche Informationen. Für weitere Details laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren:Svitlana +41.78.795.93.77E-Mail: svitlana@domusrealty.com
Geschäft direkt am Luganer See im Herzen von Lugano
Wir bieten zum Verkauf einen großen Gewerberaum von 133 Quadratmetern, der in einer wirklich exklusiven Lage direkt am Luganer See und im Zentrum der Stadt liegt. Das Objekt profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit dank seiner großen Straßenfronten und seiner Lage in einem Bereich mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen bequemen direkten Zugang von der Straße, was es perfekt für eine breite Palette von Geschäftstätigkeiten macht, wie z.B. Boutiquen, Showrooms, Galerien oder Concept Stores. Die Umgebung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der natürlichen Helligkeit, die durch die Fenster angeboten wird, für viele Lösungen.Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gebiete von Lugano investieren oder ein Geschäft eröffnen möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com
Restaurant Neu in Viganello zu Verkaufen
Einzigartige Gelegenheit, ein modernes und perfekt etabliertes Sushi-Restaurant im Herzen von Viganello zu übernehmen, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und starker Entwicklung.60 Innenplätze, 30 Außenplätze und exklusive Möglichkeit, das Geschäft mit einem 400 m² großen Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf den See zu erweitern.Lokal sorgfältig in den Details, qualifiziertes Personal bereits im Einsatz, etablierte Kundschaft und optimale Sichtbarkeit.Ideal für Unternehmer in der Branche oder Investoren, die nach einem aktuellen und rentablen Format suchen. Bilanz für Interessenten erhältlich.
Schöne Ästhetik- und Medizingelegenheit in Lugano zum Verkauf!
Einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft im ästhetischen und medizinischen Sektor zu starten oder zu erweitern! Zum Verkauf steht ein Geschäft mit ästhetischer und medizinischer Lizenz, das bereits seit 14 Jahren besteht und eine etablierte Kundschaft hat. Der großzügige und moderne Raum erstreckt sich über 220 Quadratmeter und bietet mit seinem Doppel-Eingang für die Kundschaft die Möglichkeit, mit einem Operationssaal ausgestattet zu werden. Durch seine strategische Lage in der Nähe von Lugano bietet dieser Raum eine große Chance für Fachleute des Sektors. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer etablierten und wachsenden Realität zu werden!Darüber hinaus verfügt der Raum über 4 externe Parkplätze, die einen bequemen und praktischen Zugang für Kunden und Fachleute des Sektors gewährleisten.Für detaillierte Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
LUGANO: Prestigious neues Büro in modernem Gebäude
GRANCIA - Modernes, sehr helles Büro in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Straßenfront, sehr gut sichtbar, mit großen Fenstern, Werbeturm, Flaggenmasten. Die verfügbare Fläche beträgt 180 m², aufgeteilt in sechs bis sieben große Arbeitsräume unterschiedlicher Größe, mit zwei Badezimmern und einer kleinen Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von etwa 7 m² und Parkplätze in der Garage, die für 60 CHF/Monat jeweils verfügbar sind. Klimaanlage, elegante Gipsdecken mit LED-Lampen, Resin-Bodenbelag, große Einbauschränke entlang des gesamten Umfangs, Aufzug. Sofort verfügbar. Miete CHF/MONAT 2500 + 400 Vorauszahlung für Nebenkosten.
Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto
In Via Motta, nelle prossimità del centro di Lugano e della Stazione FFS. Spazioso e luminoso ufficio di ca. 490 mq con 9 locali, possibilità di suddividere ulteriormente i locali.L'ufficio è così composto:- entrata privata- ascensore- area ricezione- disimpegno, scala- 5 uffici separati - 2 grandi uffici open-space - locale server e deposito- locale toilette con doppi servizi- cucinino - pavimenti tecnici- aria condizionata- collegamento diretto con garage privato (per 7 autoveicoli)- sofisticato sistema d'allarme (ex sede bancaria)In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen.Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:- Privater Eingang- Aufzug- Empfangsbereich- Korridor, Treppenhaus- 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum- Waschraum mit zwei Bädern- Kochnische - technische Böden- Klimatisierung- direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge)- ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank)In Via Motta, near the centre of Lugano and the Railway Station. Spacious and bright office on two levels of 9 rooms of approx. 490 sqm with possibility to further subdivide the rooms.The office is composed as follows:- Private entrance- Lift- Reception area- hallway, staircase- 5 separate offices - 2 large open-plan offices - Server and storage room- Washroom with two bathrooms- Kitchenette - technical floors- air conditioning- direct connection to private garage (for 7 vehicles)- sophisticated alarm system (former bank premises)
HELLES BÜRO IN SEHR ZENTRALE LAGE
Overview Ein paar Schritte vom Herzen von Lugano entfernt, in der Nähe der Bushaltestelle und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine große Bürofläche von etwa 51 m² im ersten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes zur Miete an. Verfügbarkeit zu vereinbaren Miete: CHF 1'500.-/Monat Kaution für Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
Büro mit 3 Räumen zur Miete in Lugano – Via Luigi Canonica 4
Entdecken Sie dieses elegante Büro von 90 m², das sich im zweiten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Via Luigi Canonica 4, Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet ein helles, funktionales und gut angebundenes Umfeld, ideal für Unternehmen und Fachleute, die eine repräsentative Adresse im Herzen von Lugano suchen.Büromerkmale: • 90 m² auf 3 helle Räume mit Holzboden und weißen Wänden verteilt. • Netzanschluss in allen Zimmern. • Große Fenster, die reichlich Tageslicht und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Vegetation gewährleisten. • Küchenbereich. • Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. • Aufzug und Barrierefreiheit, um höchsten Komfort für alle zu gewährleisten. • Möglichkeit, einen Parkplatz für zwei Autos in Reihe zu 300.- CHF zu mieten. Helligkeit und Ruhe: Das Büro genießt eine gute Sonnenausrichtung mit reichlich Licht im Sommer. Die Gegend ist ruhig und bietet ein friedliches und produktives Arbeitsumfeld.Lage und Anbindung: Das Objekt liegt in einer strategischen Position in Lugano, mit hervorragenden Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. • Busstation "Palazzo Congressi" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • Busstation "Lugano" 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Lugano FLP in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fährterminal "Lugano Centrale" 9 Minuten zu Fuß entfernt – mit dem Luganersee in der Nähe. • Migros-Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Apotheke Sirt500 nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • SUPSI – Abteilung Innovative Technologien ISEA 3 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld arbeiten möchten, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Moderne Büro in strategischer Lage in Lugano
Overview Wir bieten in Lugano zur Miete ein Büro von 196 m², in einem modernen und gut gepflegten Geschäftskontext, in strategischer Lage und leicht zugänglich. Die Räume sind mit einer überwiegend offenen Raumstruktur konzipiert, um betriebliche Flexibilität und eine effiziente Organisation der Arbeitsplätze zu gewährleisten. Das Büro ist mit verglasten Besprechungsräumen und Schalldämmkabinen ausgestattet, ideal für Meetings, Anrufe und Tätigkeiten, die Vertraulichkeit erfordern, perfekt in die Gesamtlayout integriert. Die großen Verglasungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung, schaffen ein komfortables, ordentliches und anregendes Arbeitsumfeld. Die Ausführungen sind zeitgemäß und funktional, mit einheitlicher Bodenbeläge, in die Decke integrierter Beleuchtung und Lösungen, die die Qualität der Räume hervorheben. Eine ideale Lösung für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, Konzerngesellschaften oder strukturierte Teams, die nach einem sofort verfügbaren, effizienten und repräsentativen Büro im Herzen der Wirtschaftsmetropole suchen. Ein Parkplatz direkt an der Straße ist verfügbar, weitere Informationen auf Anfrage. Monatliche Miete: CHF 4'350.-/Monat Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 650.-/Monat
LUGANO ZENTRUM - BÜRO MIT 4.5 ZIMMERN ZU VERMIETEN
Wir bieten ein helles 4.5-Zimmer-Büro im 3. Stock im Zentrum von Lugano zur Miete an.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsdiele • 3 Zimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • Balkon Monatliche Miete von CHF 1'750.00Monatliche Kaution für Nebenkosten von CHF 200.00Monatliche Parkplatzmiete von CHF 250.00Kaution: 3 MonatsmietenVertragsdauer: min. 2 JahreDAS BÜRO IST AB 1. JUNI 2026 VERFÜGBAR.
Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano
Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano In der Mitte von Lugano, in der Via Pretorio 3, bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer großen Straßenfront-Schaufenster an, ideal als Laden, Showroom, Boutique oder Aktivität, die Sichtbarkeit in einer zentralen und frequentierten Lage sucht.Das Objekt besteht aus einem hellen Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, einem Hinterzimmer und einem Badezimmer.Es ist auch möglich, die Fläche zu erweitern, indem man auch das erste Obergeschoss anmietet, das aus drei Räumen, einem Flur und einem vollständigen Badezimmer besteht, ideal als Büros, Fachstudios oder Betriebsräume. Der zusätzliche Kanon für das erste Obergeschoss beträgt CHF 2'000.- pro Monat, zusätzlich zu CHF 250.- monatlicher Nebenkostenpauschale.Die Räume können in Absprache mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse der zukünftigen Aktivität angepasst werden.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivität in einer der zentralsten und dynamischsten Straßen von Lugano entwickeln möchten.
Geschäft mit Auslagen nur zwei Schritte vom Uferpromenade entfernt
Der 135 m² große Gewerberaum liegt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom Uferpromenade in Lugano entfernt.Das Lokal verfügt über große Auslagen zur Straße, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Helligkeit gewährleisten, erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit einem Dienstbad ausgestattet.Ideale Lösung für Gewerbetreibende und Ausstellungsräume, dank der strategischen Lage und der funktionalen Raumaufteilung.
Büro im Zentrum von Lugano
Das 90 m² große Büro befindet sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes im Zentrum von Lugano.Die privilegierte Lage macht das Objekt einzigartig und exklusiv.Die Fläche teilt sich in zwei große Räume mit Klimaanlage, Flur und Bad auf.
Modernes 3-Zimmer-Büro in Paradiso, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt
In einer bevorzugten Lage in Paradiso bieten wir eine moderne und elegante 3-Zimmer-Büroanlage zur Miete an, die einen teilweisen Blick auf den See bietet und vollständig klimatisiert ist.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano. Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die wichtigsten Einkaufszentren etwa 5 Minuten entfernt sind.Der Bahnhof kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und mit nur drei Haltestellen kann der Bahnhof erreicht werden. Die Verbindungen sind praktisch, häufig und schnell.Eine ideale Lösung für Profis und Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano suchen.Monatlicher Mietpreis: CHF 2'113.-Monatliche Nebenkosten: CHF 358.-Verfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31
Büros innerhalb eines Business Centers im Zentrum von Lugano
Wir bieten zwei kommunizierende Büros zur Miete an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befinden. Beide Räume verfügen über Fenstertüren mit Straßenblick, die eine optimale Sicht und Helligkeit sowie einen doppelten Eingang gewährleisten.Im Mietzins sind alle Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung und Internetanschluss (Mehrwertsteuer ausgeschlossen), enthalten.Es ist möglich, einen flexiblen Vertrag mit einer Laufzeit von 6 Monaten oder 1 Jahr abzuschließen, je nach Bedarf.Im Business Center steht außerdem ein Konferenzraum zur Verfügung, der gegen Entgelt gebucht werden kann.Es sind Parkplätze verfügbar, und es gibt ein spezielles Angebot für den Fall, dass mehrere Parkplätze gemietet werden.Die Büros sind sofort verfügbar.Monatlicher Mietzins für ein einzelnes Büro: CHF 1'100.Monatlicher Mietzins für beide Büros: CHF 2'200.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Hristina unter der Nummer 076 276 07 31.
Rif. 2503 Lugano Zentrum große Büros zur Miete
Lugano in zentraler und privilegierter Lage, bieten wir Büros verschiedener Größen zur Miete an, mit der Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Die Büros verfügen über doppelte Toiletten für Männer und Frauen, eine Teeküche, Fan Coil und einen Serverraum. Büro im 2. Stock mit 268 m²Büro im 5. Stock mit 238 m² Büro im 6. Stock mit 180 m² Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 250.- CHF zu mietenMietpreis 300.- CHF pro m² Vorauszahlung für Nebenkosten 30 CHF pro m²
LUGANO ZENTRUM - Gewerbeflächen im EG
Entdecken Sie exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss in privilegierter Lage im Herzen von Lugano, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und einen Kontext mit starkem Fußgängeraufkommen nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.Verfügbar sind Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², perfekt für Restaurants, Apotheken, Kioske, Bekleidungsgeschäfte und andere Einzelhandelsunternehmen.Die Flächen, modern und hell, können in der internen Verteilung und in den Oberflächen an die Bedürfnisse des eigenen Unternehmens angepasst werden.Hauptmerkmale: • Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Optimale Sichtbarkeit dank der großen Fensterfronten und der strategischen Lage in der zentralen und hochfrequenten Zone. • Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Apotheken, Kioske und Dienstleistungsunternehmen. • Zeitgenössisches Design: elegante, funktional und anpassbare Umgebungen. • Vollständige Barrierefreiheit und einfacher Zugang für Kunden und Lieferanten. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt zu etablieren.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.
