Geräumiges Büro im Dachgeschoss mit freier Sicht
Verkauf eines großen und hellen Büros mit über 200 m², mit zwei Sanitäranlagen, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt und zahlreiche Balkone mit schöner freier Sicht bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.Das Büro befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage.Die Lage ist strategisch günstig und sehr nahe an der Autobahnzufahrt Lugano-Süd.Parkplätze sind nicht im Preis enthalten: 4 Innenparkplätze und 2 Außenparkplätze.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Mietlokale mit Doppelverglasung im Erdgeschoss
Mietlokale im Erdgeschoss ab sofort verfügbar, bestehend aus: • 2 Räumen, von denen einer eine Doppelverglasung hat • einer Toilette In strategischer Lage und mit hohem Verkehrsaufkommen, nahe bei Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Äußere Parkplätze für Kunden verfügbar.
Bürofläche zur Miete in Lugano – Via Trevano 97
Entdecken Sie diesen 285 m² großen Gewerbefläche im zweiten Stock eines Gebäudes in einer strategischen Lage in Lugano, im Viertel von Via Trevano. Verfügbar sofort.Hauptmerkmale: • Gesamtfäche: 285 m² vielseitige und funktionale Fläche. • Etage: Zweite Etage, mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. • Parkplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen, ein grundlegender Vorteil für Kunden und Mitarbeiter. • Helligkeit: Der Raum genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer und eine gute Helligkeit auch während der Wintermonate. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist ruhig, was ein serenes und komfortables Arbeitsumfeld gewährleistet. Lage und Umgebung: Der Raum befindet sich in einem gut bedienten Gebiet von Lugano. Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Bushaltestelle Gerra (2 Minuten zu Fuß), der Supermarkt Denner (1 Minute zu Fuß) und die Apotheke Stella (4 Minuten zu Fuß). In der Nähe befindet sich auch die Schule Gerra, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Nähe eines Flusses trägt dazu bei, die Umgebung angenehm und lebendig zu machen.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Adresse in einer der dynamischsten Städte der italienischsprachigen Schweiz suchen. Die Kombination aus großer Fläche, verfügbarer Parkplätze und guter Anbindung macht sie perfekt für kommerzielle Aktivitäten aller Art. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Büro mit 8 Räumen in erster Lage
Modernes Büro in erster Lage in der Residenza Adamini - Lugano-Loreto Wir bieten ein Büro mit 8 Räumen und einer Fläche von 294,6 m² in erster Lage an, gelegen in der Residenza Adamini, im Quartier Lugano-Loreto.Die Räume sind vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, und bieten wichtige Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und helle, funktional und gut verteilte Räume.Hauptmerkmale:- 8 Räume unterschiedlicher Größe- Küche- Besprechungsraum von 29,8 m²- Außengrünfläche- drei Sanitäranlagen: Männer, Frauen und Behinderten-WC- Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und erneuerten Umfeld arbeiten möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die Räume können nämlich als eine einzige Fläche von 294,6 m², einzeln oder in Kombination mit mehreren Büros, gemietet werden, um so eine maßgeschneiderte Lösung in Bezug auf Größe und Organisation der Aktivität zu ermöglichen.
Wunderschönes Büro im Herzen von Paradiso
Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigeträchtigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir zur Vermietung einen interessanten, geräumigen Büro-Open-Space im zweiten Stock der Residenz Cedrocity an.Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt Gewerberäume im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.Das zur Vermietung angebotene Büro wurde im Zeichen einer städtischen, modernen und minimalistischen Architektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 172,30 m2. Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt durch Boden-Thermoventilatoren. Der Technikboden ermöglicht eine angepasste Verkabelung der Arbeitsbereiche. Die Böden sind mit hellen Fliesen (60x60) ausgelegt. Es gibt auch eine kleine Küche.Die Fläche ist wie folgt unterteilt: Eingang/Flur, großes "Open-Space"-Zimmer mit Fenstern, Küchenraum (abgeschlossen), Sanitärräume (Herren- und Damen-WC), Abstellraum und Archivnische.Edle Ausführung, elektrische Rolladen und großzügige Räume zeichnen dieses interessante Büro aus.Der Raum ist bereit für die Nutzung.In der Nähe des Gebäudes finden wir: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen kann man in nur 8 Minuten von Paradiso nach Lugano gelangen. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.Ein wunderschönes Büro, das sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).Miete: CHF 160,00 / m2 / Jahr - CHF 2'300 monatlichVerbrauchsnebenkosten: CHF 350,00 / monatlichParkplätze in der Tiefgarage: CHF 200,00 / monatlich / pro Stück.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.
Büro im Zentrum von Lugano - 4. Stock
Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 248 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12 im Zentrum von Lugano befindet, in einer strategischen und prestigeträchtigen Zone der Stadt.Derzeit besteht das Büro aus einem Büro und einem offenen Raum, der an die Bedürfnisse angepasst oder umkonfiguriert werden kann. Zusätzlich gibt es eine Küche und sanitäre Einrichtungen.Eine Renovierung durch den Eigentümer ist geplant, die den Austausch der Böden und die Erneuerung der Bäder umfasst. Eventuelle Änderungen sind vom Mieter zu tragen.Das Büro verfügt über:- Klimaanlage- Vorbereitung für eine Küche zum exklusiven Gebrauch- Behindertentoilette- Zwei Aufzüge für Kunden- Gabelstapler- Verfügbarkeit von Keller/AbstellraumWirtschaftliche Bedingungen:Jährliche Miete: CHF 240/m²Gesamtmiete pro Monat: CHF 4960.Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + AusgleichGesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1137,00 ca. + Ausgleich zum JahresendeGesamtkosten pro Monat (Miete + Nebenkosten): CHF 6'097,00 ca. + AusgleichVerfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Elegantes Büro im Herzen von Lugano
Overview Im Herzen von Lugano, in einer strategischen Zone der Stadt, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie von etwa 223 m² Bruttogeschoßfläche (202 m² Nettogeschoßfläche) zum Mieten an, die sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes befindet. Das Büro erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk und bietet eine extrem vielseitige Raumaufteilung. Der Eingang führt zu einer geräumigen Empfangszone, von der aus man die verschiedenen unabhängigen Büros betritt, die groß und hell sind und ideal für Arbeitsplätze, Konferenzräume oder Direktionsbüros geeignet sind. Durch die großen Fenster wird jedes Zimmer von natürlichen Licht erhellt, was eine professionelle und elegante Atmosphäre schafft. Das Büro verfügt über drei separate Sanitär-Anlagen, einen praktischen Abstellraum/Archiv, Klimaanlage und strukturierte Verkabelung. Die aktuelle Layout ermöglicht eine weite Anpassungsfähigkeit, mit der Möglichkeit, die interne Unterteilung gemäß den spezifischen Bedürfnissen der Aktivität zu ändern. Monatliche Miete: CHF 4'300.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 800.- Außerhalb stehen zahlreiche Parkplätze zu CHF 250.- pro Monat zur Verfügung.
Kommerzieller Raum (ideal als Friseursalon/Schönheitsstudio/Büro)
In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr, im Herzen von Lugano, vermieten wir ein geräumiges Gewerbeobjekt (ca. 92 m2) im 1. Stock.Das Objekt wurde als Friseursalon/Schönheitsstudio genutzt. Der Gewerberaum ist auch für die Nutzung als Büro geeignet.Monatliche Miete CHF 1'800.--.Monatliche Spesen CHF 400.-- als Pauschale, ohne Abrechnung am Ende des Jahres.
Lokal mit Schaufenster in Massagno
In Massagno, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, vermieten wir ein Büro/Gewerberaum mit Schaufenster mit 3 Räumen, die sich über zwei Ebenen erstrecken.Das Büro besteht im Erdgeschoss aus einer großen offenen Zone mit Lager-/Archivraum; über eine Wendeltreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich zwei weitere Räume mit Zugang zu zwei Balkonen und einem WC befinden.Verfügbar ab sofort.Miete CHF 1’500.-/Monat + Nebenkostenpauschale CHF 250.-/MonatMöglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage mit Autoaufzug für CHF 150.00.-/Monat zu mieten
Büro in Massagno – Verfügbar ab November 2026
Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 3 Räumen, gelegen im ersten Stock in Piazza Santa Lucia in Massagno, verfügbar ab November 2026. Mit einer Fläche von 82,5 m², bestehend aus 3 Räumen und Sanitäranlagen, stellt dieser Raum die ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld in einer strategischen Lage suchen.Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, ideal zum Arbeiten in Ruhe. Die Lage ist jedoch hervorragend angebunden: • Bahnhof Lugano: zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. • Busshaltestelle: nur 5 Minuten zu Fuß entfernt Monatliche Miete: 1.350,00 CHFMonatliche Nebenkosten: 1,60 CHF, vorbehaltlich der endgültigen Abrechnung.Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Luganese tätig sein möchten.
Prestigeträchtige Büros mit Seeblick in historischem Gebäude
Overview Mitten im Herzen von Lugano, direkt am Seeufer, repräsentiert Casa Airoldi ein raffiniertes Beispiel neoklassizistischer Architektur des 19. Jahrhunderts. Aktuell sind großzügige Flächen zur Miete verfügbar, die die historische Eleganz des Gebäudes mit der Funktionalität moderner Arbeitsstandards verbinden.Im zweiten und dritten Stock, mit einer Größe von 578 m² und 573 m² (auch als zwei Büros von 323 m² und 250 m² verfügbar), zeichnen sich die Räume durch ihren repräsentativen Charakter und ihre raffinierten architektonischen Details aus der Epoche aus: hochwertige Parkettböden, Türen und Vertäfelungen aus Massivholz sowie zwei originalgetreue Kamine, die den Räumen einen schlichten, authentischen Charme verleihen. Die großen Fenster sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die Innenstadt und den Piazza Manzoni, was einen idealen Rahmen für Direktionssitze, Konferenzräume oder operative Flächen schafft. Es gibt auch funktional ausgestattete Nebenräume, die sich für Sekretariate, Cafèbereiche, Archive oder Serverräume eignen. Das Gebäude, das durch einen innenliegenden Hof gekennzeichnet ist, der kürzlich mit einer Glasstruktur überdacht wurde, bietet die Möglichkeit, in einem prestigeträchtigen Umfeld direkt am Luganer Seeufer zu arbeiten.Weitere Informationen auf Anfrage.
Büro im Stadtzentrum
Die Fläche im 1. Stock in der Via Pioda 14 in Lugano besteht aus einem großen Open Space, einem gemütlichen Büro, einem Besprechungszimmer, einer kleinen Küchenecke und einem Sanitärbereich.Das Gebäude wurde kürzlich in den Außenfassaden saniert, was es elegant, modern und energetisch effizient macht.Die angebotenen Räume sind für administrative und kommerzielle Tätigkeiten bestimmt.Geräumige, belüftete, helle und teilbare Räume.Bequem im Zentrum gelegen, nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und gut an die Verkehrsmittel angeschlossen.Interne Parkplätze zur Verfügung.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.
Büro mit Auslage im Stadtzentrum
In diesem historischen und repräsentativen Gebäude im Stadtzentrum bieten wir ein 35 m² großes Büro mit Auslage, nicht möbliert (Ref. Nr. 5 und 6), zur Miete an.Die Struktur bietet die Möglichkeit, den Pausen-/Küchenraum und die internen Toiletten in gemeinsamer Nutzung mit den anderen Büros zu nutzen.Monthly Mietzins CHF 1'300.- + MwSt., Nebenkosten inklusive, einschließlich Energieverbrauch.Vertragsdauer: mindestens ein Jahr.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.
Das ideale Büro für den, der sich regelmäßig bewegen muss
In einer günstigen und gut erschlossenen Lage bieten wir ein helles Büro von 135 m² an, das zuvor auch für Lehrzwecke genutzt wurde.Die Fläche ist wie folgt unterteilt:- Eingangshalle- 4 Räume (davon einer mit einer kleinen Küche)- 2 Badezimmer.Der Raum wurde kürzlich renoviert.Einige Außenparkplätze sind verfügbar.Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.
Büros im Stadtzentrum - Piazza Cioccaro
Zu vermieten in zentraler Lage komfortable BürosIn der Fußgängerzone, Ecke Piazza Cioccaro und Via Motta, zu vermieten zentrale Büros. Zwei Schritte von der Standseilbahn, die zum Bahnhof führt, vom Autosilo Motta, von der Autobahn Lugano Süd, sehr nahe der Via Nassa und dem See.Büro im zweiten oder vierten und letzten Stock, Atrium, 4 große, sehr helle Räume, Balkon, Vorzimmer und zwei Badezimmer.Mietpreis monatlich: Fr. 2'500.-- + Nebenkosten
Zentrales Gewerbeobjekt in Lugano mit Schaufenster
Lugano ist eine italienischsprachige Stadt in der Südschweiz, in der Region Tessin. Die Mischung aus schweizerischer und mediterraner Kultur ist sehr ähnlich der in der Lombardei, im Norden Italiens.Die Stadt liegt am nördlichen Ufer des Lago di Lugano, eines glazialen Ursprungs, umgeben von Bergen. Der zentrale Platz, Piazza della Riforma, ist von neoklassizistischen Palästen mit Pastellfarben umgeben. Sie ist reich an Gebäuden im lombardischen Stil, farbenfrohen Palästen und Arkaden.Sie beherbergt Museen, Kulturzentren, Boutiquen und Geschäfte. Lugano ist durch ein kontinentales Klima geprägt, das von den Alpenströmungen beeinflusst wird, mit sehr wechselhaften Wetterbedingungen je nach Jahreszeit. Die Winter sind streng, aber durch den See in den Ebene-Vierteln gemildert, während die Sommer trockene Perioden und Perioden mit Schwüle aufweisen.Das von uns angebotene Gewerbeobjekt liegt in einer komfortablen, zentralen und ruhigen Zone, verfügt über eine komfortable Schaufensterfront und ein privates Badezimmer.Gegenüber dem Objekt kann ein Parkplatz für CHF 150.-/Monat gemietet werden
Elegante Gewerbefläche zur Miete
Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar
Prestigioso ufficio in centro a Lugano
In uno stabile prestigioso nel centro pedonale di Lugano, vi proponiamo uno splendido ufficio di rappresentanza.L'ufficio di 155mq è ubicato al 2 piano esi presenta nel seguente modo: atrio, un grande locale mansardato open space, un piccolo locale cucina, un deposito e un bagno.Pigione mensile CHF 2'580.00 + Acc. spese CHF 300.00 + ivaIn a prestigious building in the city centre of Lugano, we offer a splendid representative office.The 155 sqm office is located on the 2nd floor and presents itself as follows: entrance hall, a large open space attic room, a small kitchen room, a storage room and a bathroom.Monthly rent CHF 2'580.00 + condominium fee CHF 300.00 + iva
Interessantes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit Auslagen
In Lugano, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine strategische Lage, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ein modernes Gewerbeobjekt.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Repräsentationsgebäudes (2017), verfügt über eine Fläche von etwa 60 m², ist openspace und unterteilt mit Auslagen!! Neben dem Badezimmer im Inneren des Objekts finden wir auch ein Behinderten-WC in der condominium-Ebene.Elegante und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen, technischer Bodenbelag. Autonomes Heizsystem. Klimaanlage.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 90'000 CHF; ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für 30'000 CHFAktuell wird es als Friseursalon genutzt, aber es ist möglich, die Nutzung umzukehren (außer Bar/Restaurant).In unmittelbarer Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze. (Blaue Zone).Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
