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Modulares Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse eingehen, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Räumlichkeiten liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räume kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs潜enzial.Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer nutzbaren Mezzanine von 40 m², ideal für Projekte mittlerer Größe oder spezifische Bedürfnisse.Hauptvorteile:- Ideale Umgebung für alle Arten von Aktivitäten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce-Unternehmer, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser-Vorinstallation, Telefonie- Photovoltaik-Panele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Mögliche Beschilderung auf der Verglasung, Briefkastendienst, optional verfügbar: Glasfaseranschluss- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Grand terrain à construire dans le village de Saxon

À saisir, un grand terrain constructible situé dans le charmant village de Saxon, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur la plaine. Idéal pour un projet résidentiel collectif ou individuel, ce terrain représente l'une des dernières opportunités de construction dans ce secteur recherché.Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire votre projet, que vous soyez particulier ou promoteur, dans un environnement de qualité au coeur d'un village dynamique et en plein développement.Caractéristiques principales : • Destination : collectif ou individuel • Profondeur maximale depuis alignement : 10 m • Surface du terrain : 1'185 m² • Zone à bâtir : village • Libre de mandat • Équipement à proximité Atouts : • Cadre calme et privilégié • Vue dégagée sur la plaine • Rare sur le marché, parfait pour un projet sur mesure Situation et accès : • 4 min. en voiture des commodités : gare, poste, école primaire • 7 min. de l'entrée/sortie d'autoroute • 9 min. de Martigny • 20 min. de Sion Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer.Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Ou effectuer une visite de ce terrain ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Zu haben ist ein großes Baugrundstück im charmanten Dorf Saxon, das eine ruhige Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bietet. Ideal für ein kollektives oder individuelles Wohnprojekt, stellt dieses Grundstück eine der letzten Baumöglichkeiten in dieser begehrten Gegend dar.Dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um Ihr Projekt zu bauen, egal ob Sie Privatperson oder Bauträger sind, in einer hochwertigen Umgebung im Herzen eines dynamischen und sich schnell entwickelnden Dorfes.Hauptmerkmale: • Zweck: kollektiv oder individuell • Maximale Tiefe seit der Ausrichtung: 10 m • Grundstücksfläche: 1'185 m² • Baugebiet : Dorf • Freies Mandat • Einrichtungen in der Nähe Vorteile: • Ruhige und privilegierte Umgebung • Freier Blick auf die Ebene • Rarität auf dem Markt, perfekt für ein maßgeschneidertes Projekt Lage und Zugang: • 4 Min.. mit dem Auto zu den Annehmlichkeiten: Bahnhof, Post, Grundschule • 7 Min. von der Autobahnein-/-ausfahrt • 9 Min. von Martigny • 20 Min. von Sion Saxon:Im Herzen der Alpen, in der Rhone-Ebene, besticht das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung und seine Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seine berühmte Aprikose, vereint es Charme, Geschichte und Lebensfreude. Zwischen Kulturerbe, Natur und herzlicher Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man sich gerne niederlässt.Sie möchten mehr darüber erfahren? Oder eine Besichtigung dieses Grundstücks durchführen? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Up for grabs, a large building plot located in the charming village of Saxon, offering a quiet setting and stunning views over the plain. Ideal for a collective or individual residential project, this plot represents one of the last building...

Terrains à bâtir au calme avec vue panoramique exceptionnelle

Mayens de SaxonDécouvrez ces magnifiques parcelles situées dans un cadre paisible et privilégié aux Mayens de Saxon. À l'écart de l'agitation urbaine, ces terrains bénéficient d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Dominant les alentours, les parcelles offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants, montagnes, forêts, vallée et plaine du Rhône. Un lieu unique, propice à la construction d'une grande résidence principale, secondaire ou d'une promotion de plusieurs chalets. Idéalement placées, elles se trouvent à 900 mètres d'un arrêt de transport public et du bus scolaire, à 10 minutes en voiture de la plaine et du village de Saxon. Classées récemment en zone à bâtir, ces parcelles sont destinées à la construction d'une ou plusieurs résidences principales ou secondaires. Les équipements nécessaires et les raccordements sont à proximité. Possibilité d'acheter une seule parcelle.Caractéristiques des terrains : • Une parcelle de 1628 m2 et une seconde attenante de 1463 m2 • Superficie totale : 3091 m2 • 0.5 Ibus • Topographie : en pente douce avec vaste zone à plat • Accessible par la route et avec branchements aux réseaux • Altitude 1'200 m • Résidence(s) principale(s) ou secondaire(s) • Libre de mandat Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Saxon :Le village de Saxon se situe au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône. Vous apprécierez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au coeur d'une région qui arbore, durant certaines périodes de l'année, des couleurs flamboyantes. D'où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l'accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.www.saxon.chMayens de SaxonEntdecken Sie diese wunderschönen Parzellen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in den Mayens de Saxon. Abseits des Trubels der Stadt bieten diese Grundstücke eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal für Liebhaber von Ruhe und grossen Freiräumen ist. Die Parzellen, die die Umgebung dominieren, bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Landschaften, Berge, Wälder, das Rhônetal und die Ebene. Ein einzigartiger Ort, der sich für den Bau eines grossen Einfamilienhauses, eines Zweitwohnsitzes oder einer Chaletsiedlung eignet. Sie sind ideal gelegen, 900 Meter von einer Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und des Schulbusses entfernt und 10 Autominuten von der Ebene und dem Dorf Saxon entfernt. Die Parzellen wurden kürzlich als Bauland klassifiziert und sind für den Bau eines oder mehrerer Einfamilien- oder Zweitwohnhäuser vorgesehen. Die notwendigen Einrichtungen und Anschlüsse sind in der Nähe. Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Parzelle zu kaufen.Eigenschaften des Geländes: • Ein Grundstück von 1'628 m2 und ein angrenzendes zweites von 1'463 m2 • Gesamtfläche: 3'091 m2 • 0.5 Ibus • Topographie: sanft abfallend mit grosser ebener Fläche • Zugänglich über die Strasse und mit Anschluss an die Versorgungsnetze • Höhe 1 200 m • Haupt- oder Zweitwohnsitz(e) • Frei von Mandat Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen weitere Informationen oder möchten eine...

Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Gewerbebauprojekt

Große Gelegenheit in Saxon - Grundstück mit genehmigtem Gewerbebauprojekt.Wir bieten ein 1'557 m² großes Grundstück in idealer Lage in Saxon an, das eine seltene strategische Position in der Region bietet.Das Grundstück ist voll ausgestattet und wird mit Baugenehmigung verkauft. Es bietet optimale Sichtbarkeit in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes, wo große Unternehmen wie McDonald's, Ikea und Hornbach bereits ansässig sind.Das mit dem Grundstück verkauften Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit folgender Aufteilung vor:Erdgeschoss: • 6 Gewerbeflächen à 120 m² • 1 Handwerksfläche von 226 m² 1. und 2. Obergeschoss: • 4 Büros/Verwaltungsräume à 60 m² • 1 Büro/Verwaltungsräume von 106 m² • 1 Apartment von 106 m², ideal für einen Hausmeister oder zur Vermietung Außenbereiche: • 27 Parkplätze Dank seiner strategischen Lage und dem schlüsselfertigen Projekt ist dieses Grundstück eine sichere und langfristige Investition für jede Art von Gewerbe-, Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen.Wenn Sie nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen.Für weitere Informationen oder um ein vollständiges Dossier mit dem Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von Saxon

Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von Saxon mit 5,9% Rendite Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von SaxonAusgezeichnete Lage, ZentrumBruttorendite von 5,9%Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Saxon und bietet eine außergewöhnliche Lage in einem dynamischen Sektor mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und eine hervorragende Nachhaltigkeit der Einnahmen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine gesuchte Nutzungsmischung aus, die Gewerberäume, Wohnraum und Büroräume kombiniert. Es umfasst drei Gewerberäume im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und einen ausgebauten Büroraum im Dachgeschoss, was eine effiziente Diversifizierung der Mieteinnahmen ermöglicht.Dieses Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, die eine langfristige Anlage, eine stabile Vermietung und ein attraktives Renditepotenzial bietet Mietzustand und Prognose: Aktuell vermietet:- Ein Gewerberaum: 800.- pro Monat zzgl. MwSt.Eine 5,5-Zimmer-Wohnung: 1800.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein Büro + Keller: 1350.- pro Monat zzgl. MwSt. In Vermietung befindlich:Ein 2-Zimmer-Gewerberaum: 1200.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein 1-Zimmer-Gewerberaum: 700.- pro Monat zzgl. MwSt. Gesamt:5850.-/Monat70'200.-/Jahr, was einer Bruttorendite von 5,9% entspricht Besonderheiten:Verkauft mit allen vermieteten Einheiten8 Außenparkplätze1 GaragenboxÖlheizungDoppelfensterNutzfläche 450 m2Wohnfläche 321 m2Grundstück 436 m2 in der ZentrumzoneRenoviert 2023Baujahr 1957Mietzustand 5850.- pro MonatKosten: ?5600.-/JahrBruttorenditesatz 5,9%Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Modulierter Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse reagieren, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und AusnutzungsPotential.Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für Projekte mittlerer Größe oder spezifische Bedürfnisse.Höhepunkte:- Ideale Umgebung für alle Arten von Aktivitäten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer ausbaubaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Elektrik, Wasser-Vorinstallation, Telefonie- Photovoltaik-Panel, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Möglichkeit, auf der Glastür zu werben, Briefkasten-Service, optional verfügbar: Glasfaser- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 60.-/Einheit/Monat) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mietenKontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu planen.Möglichkeit, mehrere Einheiten für größere Projekte zu kombinieren

Zu vermieten mehrere Außenparkplätze in der Gemeinde Saxon

Beschreibung der Immobilie Zu vermieten, in der Gemeinde Saxon, mehrere Außenparkplätze an den folgenden Adressen :Route des Oies 4 : 2x Außenparkplatz, nicht überdacht : Fr. 50.-Route d'Econe 2 : 1x Außenparkplatz, nicht überdacht : Fr. 50.-Nouvelle Avenue 5 : 1x Außenparkplatz, nicht überdacht : Fr. 50.-Nouvelle Avenue 16 : 2x Außenparkplatz, nicht überdacht : Fr. 50.-Rue du Rhone 16a : 1x Außenparkplatz, nicht überdacht : Fr. 40.-Für weitere Informationen oder Besichtigung zögern Sie nicht, unser Büro unter 027 744 19 60 zu kontaktieren

Lagerraum von 25m2 und 45m2 im Untergeschoss - mit Aufzug erreichbar

Beschreibung des Objekts Zu vermieten in Saxon in einem Wohngebäude, im Untergeschoss, ein Lagerraum von 25m2 und ein Lagerraum von 45 m2.Massive Bauweise (roh), ElektroanschlussErreichbar mit Aufzug. Besucherparkplatz vor dem Gebäude.Lagerraum 25m2: Miete: Fr. 200.- / monatlichLagerraum 45m2: Miete: Fr. 310.- / monatlichMöglichkeit von speziellen Konditionen bei langfristiger Vermietung (3 Jahre, 5 Jahre, 10 Jahre)

Grundstück in Saxon

Grundstück mit Baugenehmigung in den Mayens von Saxon Schöne Gelegenheit in den Mayens von SaxonAusgestattetes Grundstück, herrliche LageMit Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten istWunderschönes Grundstück im Herzen der Mayens von Saxon, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Das ganze Jahr über zugänglich, bietet dieses Grundstück eine schöne Ausrichtung und eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge. Umgeben von Grünflächen, profitiert es von einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, ideal für Liebhaber von Ruhe und Freiland.Das angebotene Grundstück umfasst eine Parzelle von 1'780 m² sowie ein BauprojektDas Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 5 geräumigen Wohnungen vor, die ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Lebensqualität und einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld sucht.Das Gebäude wird so angelegt, dass die Privatsphäre jedes Wohnraums erhalten bleibt, während gleichzeitig der Blick und die Besonnung gewertet werden. Dieses Projekt ist Teil einer Qualitäts- und Umweltinitiative.Die Wohnungen können als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnungen verkauft werden, einschließlich an ausländische Käufer, die nicht in der Schweiz ansässig sind, eine entsprechende Genehmigung wurde erteiltEin sicheres Investment, egal ob für den Wiederverkauf, die Vermietung oder den persönlichen Gebrauch, in einem Sektor, der sich rasant entwickelt und sehr gefragt ist für seine Ruhe und Nähe zur Natur.Geplante Aufteilung:2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Doppelhaus mit Balkon + Terrasse2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Balkon1 Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramaterrasse5 Garagen + 3 überdachte Parkplätze5 Keller / 1 Technikraum / 1 Skiraum / 1 ConciergieraumGemeinsamer Carnotzet-Raum mit Dusche/WCMerkmalen:Inmitten der NaturAbsolute RuheUnverbaute AussichtDas ganze Jahr über zugänglichIdeale Höhe für saubere Luft und BergaktivitätenBesonderheiten:Direkter Zugang von einer Hauptstraße1780 m2Grundstück 292.-/m2Einrichtungen in unmittelbarer NäheZweit-, Haupt- oder FerienwohnungVerantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Baugenehmigtes Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Ausgestattetes Grundstück, wunderschöne LageMit Baugenehmigung, im Verkaufspreis inklusive Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets in voller Expansion, profitiert dieses 1'557 m² große Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des Gewerbegebiets von Riddes gelegen, bietet es einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Das Projekt, das mit Baugenehmigung verkauft wird, umfasst den Bau eines modernen Gewerbegebäudes mit fünf Büroflächen, sieben Lagerräumen im Erdgeschoss und einer 106 m² großen Wohnung im Obergeschoss. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Komfort zu verbinden, um den Bedürfnissen von Unternehmen und Investoren, die Rendite und Nachhaltigkeit verbinden möchten, gerecht zu werden. Thanks zu seiner strategischen Position, im Herzen eines aufstrebenden Sektors, stellt dieses Grundstück eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial stellt es sich als eine seltene Gelegenheit im Zentralwallis dar.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen à 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche à 226m2 1. und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen à 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche à 106m2- Eine 106m2 große Wohnung Höhepunkte:1557m2 großes Grundstück27 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entferntAufstrebendes wirtschaftliches und logistisches GebietProjekt bereit für den Start: Baugenehmigung vorhanden, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Schöne Grundstücke mit spektakulärer Aussicht - Zweitwohnsitz

2 Grundstücke, die separat verkauft werden können, von 1'463m2 und 1'628m2, das ganze Jahr über über eine kantonale und kommunale Straße zugänglich, in den Höhen von Saxon, Ortsteil Arbarey. In einer Dichte von 0,5 Schöne Grundstücke im Herzen der Mayens von Saxon, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Sie bieten eine schöne Ausrichtung und eine panoramische Aussicht auf die Alpen. Umgeben von Grün, liegen sie in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, ideal für those, die Ruhe und Freiraum lieben. Der Schulbusverkehr ist auf allen Mayens organisiert. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 250.--/m2

Schöne Parzelle mit spektakulärer Aussicht - Zweitwohnsitz

Parzellen von 1'463 m2, in Dichte IBUS 0,5, Entfernung zu den Grenzen 5 m, Höhe in Abhängigkeit von der Neigung 6 bis 8 m. Man befindet sich in der Chalet-Zone, Zweitwohnsitz ist erlaubt. Es ist auch möglich, eine weitere Parzelle von 1628 m2 zu erwerben. Die Parzelle ist das ganze Jahr über über die kantonale und kommunale Straße, auf den Höhen von Saxon, Ortsteil Arbarey, erreichbar. Schöne Parzelle im Herzen der Mayens von Saxon, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Sie profitiert von einer schönen Ausrichtung und einer panoramischen Aussicht auf die Alpen. Umgeben von Grün, befindet sie sich in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, ideal für those, die Ruhe und Freiluft lieben. Ein Schulbus-Shuttle wird auf allen Mayens organisiert. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 250.--/m2

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon - Seltene Gelegenheit

Idealerweise liegt es im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Banken und Post, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine patrimoniale Übernahme mit großem Potenzial.Das Objekt wird mit Mietern verkauft, die einen sofortigen Ertrag generieren, und bietet gleichzeitig Perspektiven für eine Optimierung auf mittlere und lange Sicht. Die zentrale Lage an einer viel befahrenen Achse gewährleistet eine anhaltende Attraktivität sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnflächen.FlächenverteilungErdgeschoss - Gewerbeflächen • 3 Gewerberäume mit Fenstern, die direkt auf die Hauptstraße führen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten • Sanitäre Einrichtungen (WC / Dusche) für die Gewerberäume • Technikraum • Waschküche • Abstellraum • Kleiner Werkstatt 1. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungGroße, teilweise 2024 renovierte Wohnung, die schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung bietet: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • 3 große, helle Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) • Kleiner Keller Dachboden • Großer Bürobereich, teilweise renoviert, der für gewerbliche oder zusätzliche Nutzung geeignet ist Keller • 3 Kellerräume, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten Außenbereiche und Parkplätze • 1 geschlossene Garage • 6 private Parkplätze Hauptvorteile • Zentrale und strategische Lage • Gemischte Immobilie (Gewerbe und Wohnen) • Mieter sind bereits vorhanden = sofortiger Ertrag • Geräumige und gut verteilte Flächen • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Private Parkplätze • Eine Fassadenrenovierung ist in Kürze geplant Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.

Baugrund Mayen de l'Arbarey - Saxon

Baugrund L'Arbarey, auf den Höhen von Saxon gelegen, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Ruhe. Die dominierende Lage über der Rhoneebene bietet einen panoramischen Blick auf die Walliser Alpen.Das Viertel L'Arbarey profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, ist aber leicht zurückversetzt vom Zentrum von Saxon. Die Straße, die zum Viertel führt, ist vollständig asphaltiert und das ganze Jahr über befahrbar. Darüber hinaus ist ein Schultransport in den Mayens aktiv.Die fünf Parzellen sind aneinandergrenzend und hauptsächlich mit Wiesen und einem kleinen Anteil Wald bedeckt. Die Parzellen 6378 und 7262 grenzen an die Gemeindestraße.Merkmale : • Ruhe und freie Sicht • Ungenutzte und unausgestattete Parzellen • Geschütztes Gebiet, kommunale Baugenehmigung erforderlich