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Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial - Plaffeien

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem wichtigen Entwicklungspotenzial, ideal gelegen in der Gemeinde Plaffeien, im Kanton Freiburg.Das Ensemble umfasst eine Gesamtoberfläche von 12'096 m². Laut den verfügbaren Informationen entsprechen etwa 8'000 m² einem Baugrundstück und etwa 4'000 m² einer Reservefläche. Eine umfassende Machbarkeitsstudie wurde bereits für das Grundstück durchgeführt. Das vorgestellte Konzept sieht den Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie hebt ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe hervor. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Projekts ist eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerberäumen von etwa 100 m² cada eine geplante Möglichkeit. Die endgültige Dichte sowie die Konfiguration des Projekts müssen im Rahmen der nächsten Planungs- und Genehmigungsschritte festgelegt werden.Der Verkauf umfasst auch ein bestehendes Haus. Dieses ist derzeit vermietet und generiert ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 2'500.-. Die aktuelle ECAB-Schätzung geht von einem Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler, die ein Wohn- und Gewerbeprojekt von großem Umfang in einer attraktiven Region realisieren möchten.Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet: • Gesamtoberfläche von 12'096 m² • Etwa 8'000 m² Baugrundstück • Etwa 4'000 m² Reservefläche • Vorhandene Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Großes Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung geplant • Etwa 40 Parkplätze geplant • Bestehendes Haus, derzeit vermietet • Monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 2'500.- • ECAB-Wert von CHF 1'049'000.- • Voll ausgestattetes Grundstück • Flache bis leicht ansteigende Topographie • Busshaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung • Unmittelbare Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits der Gemeinde vorgestellt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir ermitteln den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts vertraulich und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Entwicklungsgrundstück mit grossem Potenzial - Plaffeien FR

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Plaffeien im Kanton Freiburg. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 12'096 m². Davon entfallen gemäss vorliegenden Angaben ca. 8'000 m² auf Bauland und ca. 4'000 m² auf Reservefläche. Für das Grundstück wurde bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie ausgearbeitet. Das darin dargestellte Konzept sieht drei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer unterirdischer Parkierung sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie weist ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Grössen aus. Im Rahmen der weiteren Projektentwicklung wird eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerbeflächen von jeweils 100 m² angestrebt. Die definitive Ausnutzung und Ausgestaltung ist im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen.Zum Verkaufsobjekt gehört ebenfalls ein bestehendes Wohnhaus auf der Parzelle 612A. Dieses ist aktuell vermietet und generiert einen Nettomietertrag von CHF 2'500.- pro Monat. Die aktuelle ECAB-Schätzung weist für das Gebäude einen Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, welche ein grösseres Wohn- und Gewerbeprojekt in einer attraktiven Region realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche von 12'096 m² • Ca. 8'000 m² Bauland • Ca. 4'000 m² Reservefläche • Bestehende Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung vorgesehen • Rund 40 Parkplätze projektiert • Bestehendes vermietetes Wohnhaus • Nettomietertrag CHF 2'500.- pro Monat • ECAB-Wert CHF 1'049'000.- • Grundstück vollständig erschlossen • Flache bis leicht geneigte Topografie • Bushaltestelle direkt beim Grundstück • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits mit Gemeinde thematisiert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Baupläne auf diesem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Das Bauland in 3158 Guggisberg überzeugt durch seine sonnige Lage, die ruhige Umgebung und eine ansprechende Bergsicht.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu planen und im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu realisieren.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, angenehmer Besonnung und Blick auf die umliegende Berglandschaft macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauinteressierte, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.Die Highlights auf einen Blick • 979 m² Grundstücksfläche • Attraktive und sonnige Lage • Schöne Bergsicht • Ruhige Umgebung • Raum für individuelle Bauideen • Kaufpreis: CHF 680'000.- • Verfügbarkeit auf Anfrage Lage und UmgebungDas Grundstück befindet sich in 3158 Guggisberg und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage sowie den Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.Die angenehme Umgebung schafft attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines persönlichen Bauprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Büro_80

Entdecken Sie dieses Büro von 80 m², das zwei funktionalen und hellen Räumen bietet, ideal für die Unterbringung Ihrer beruflichen Aktivität, Ihres Büros oder Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten.? Nutzfläche von 80 m²? 2 Räume? Verfügbar nach Vereinbarung? 5 Außenparkplätze im Preis inbegriffenVerkaufspreis: CHF 300'000.-? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wo Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden

Hier beginnt Ihr Traum vom eigenen Zuhause!In einem angenehmen Wohnquartier von Plasselb erwartet Sie ein Grundstück voller Möglichkeiten. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone schwacher Dichte und ist bereits bebaut. Ob Sie das bestehende Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten oder ein neues Wohnprojekt realisieren möchten - dieses Grundstück bietet spannende Perspektiven für Ihre Zukunft.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Standorts. Die baulichen Möglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage in Plasselb • Naturnahe Umgebung • Angenehmes Wohnquartier • Grosszügiges Grundstück • Wohnzone schwacher Dichte • Bestehende Wohnbebauung • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Potenzial für ein Neubauprojekt • Ideal für private Bauherren • Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten • Nähe zu Plaffeien • Gute Erreichbarkeit der Stadt Freiburg Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

GESCHÄFTSLOKAL MIT GUTER SICHTBARKEIT

Dieser flexibel nutzbare Gewerberaum in Giffers (1735) bietet eine ideale Lösung für Selbstständige und kleine Unternehmen. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle Arbeitsumgebung und hohe Sichtbarkeit.Nahegelegene Annehmlichkeiten sowie verfügbare Parkplätze erhöhen den täglichen Komfort.Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen - eine effiziente und sorgenfreie Raumlösung für Büro-, Atelier- oder Praxisnutzungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Schaufenster- Lagerraum- erhöhte Sichtbarkeit- Nähe zu Annehmlichkeiten- verfügbare Parkplätze- die Nebenkosten sind fix und im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiateurÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule, 270 mGeschäfte: Coop, 350 m

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Projektstudie für MFH + EFH

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1'306 m² in beliebter Wohnlage. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Gerade diese topografische Situation wurde in der bereits ausgearbeiteten ersten Projektstudie gezielt aufgenommen und ermöglicht eine interessante und effiziente Nutzung des Grundstücks.Die Planung sieht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen sowie eines separaten Hauses vor. Durch die geschickte Anordnung der beiden Baukörper und die mehrgeschossige Bauweise wird das vorhandene Grundstück sehr gut genutzt.Auch die Parkierungs-, Technik- und Nebenflächen wurden bereits in die Projektüberlegungen integriert. Die vorhandenen Pläne geben damit bereits eine gute Vorstellung davon, welches Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück besteht. Das Projekt eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherrschaften, welche ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisieren möchten.Die vorliegende Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Die definitive Ausgestaltung und Bewilligungsfähigkeit sind im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstücksfläche von 1'306 m² • Projektstudie bereits vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vorgesehen • Zusätzlich separates Haus geplant • Hanglage optimal in Planung integriert • Effiziente Grundstücksausnutzung • Durchdachtes mehrgeschossiges Konzept • Garage und Nebenflächen eingeplant • Attraktive und beliebte Wohnlage • Angenehmes Wohnquartier • Dörfliches und ruhiges Umfeld • Interessant für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.