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CHF 650'000.–

Schwarzseestrasse 200e, 1716 Plaffeien

Opportunité de développement à Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle en zone centre

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) est une destination reconnue pour son cadre naturel préservé et son attractivité tout au long de l’année. À environ 30 minutes de Fribourg et 45 minutes de Berne, la localité séduit tant une clientèle résidentielle que touristique.Destination 4 saisons, Schwarzsee offre un large éventail d’activités (randonnée, ski, baignade, etc.) et bénéficie d’une demande soutenue pour des résidences principales, ainsi que pour des projets à vocation touristique. Ce contexte en fait un emplacement particulièrement intéressant pour des investisseurs, promoteurs ou acquéreurs privés.Situation de la parcelleLa parcelle se situe à l’entrée du village, dans un environnement à la fois central et verdoyant, offrant un cadre montagnard particulièrement recherché. • Accès pratique et aisé toute l’année • Proximité immédiate des commodités (Volg, poste, restaurants) • Arrêt de bus accessible à pied (env. 4 minutes), assurant une bonne desserte • Environnement verdoyant en bordure directe avec la forêt et proximité d’un cours d’eau Données urbanistiques • Surface totale : 5’013 m² • 1’813 m² en zone constructible • Zone centre (KZ1) • IBUS : 1.20 • Hauteur maximale : 12 m • Distance à la limite : 6.00 m • Les logements ne sont pas autorisés au rez-de-chaussée (à prévoir : commerces, garages,...) Potentiel de développementCette parcelle représente une opportunité de réaliser un projet résidentiel structuré dans un environnement naturel exceptionnel.Plusieurs orientations peuvent être envisagées, en fonction du positionnement recherché : • projet mixte d'appartements • projet à vocation touristique • projet multifamilial • résidence individuelle de standing Le contexte local, combiné à la rareté des terrains disponibles dans la région, renforce le potentiel de valorisation du site. Le cadre naturel, l’accessibilité et l’attractivité de Schwarzsee constituent des atouts majeurs pour le développement d’un projet qualitatif.Informations complémentairesUn dossier de vente complet (plans, règlement, photos, etc.) est disponible sur demande.Vous avez également la possibilité de planifier une rencontre dans nos bureaux ou directement sur la parcelle en sélectionnant un créneau via le lien suivant : www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeNous nous tenons à disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur le potentiel du projet.

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1716 Plaffeien

Terrain à bâtir avec fort potentiel de développement - Plaffeien FR

À vendre, vaste terrain bénéficiant d'un important potentiel de développement, idéalement situé dans la commune de Plaffeien, dans le canton de Fribourg.L'ensemble comprend une surface totale de 12'096 m². Selon les informations disponibles, environ 8'000 m² correspondent à du terrain à bâtir et environ 4'000 m² à une surface de réserve. Une étude de faisabilité complète a déjà été réalisée pour le terrain. Le concept présenté prévoit la construction de trois immeubles multifamiliaux, avec parking souterrain commun ainsi que des affectations résidentielles et commerciales.L'étude de faisabilité met en évidence un potentiel de 30 à 40 appartements de différentes tailles. Dans le cadre de la poursuite du développement du projet, une optimisation avec au minimum 45 appartements ainsi que trois surfaces commerciales d'environ 100 m² chacune est envisagée. La densité définitive ainsi que la configuration du projet devront être déterminées dans le cadre des prochaines étapes de planification et d'autorisation.La vente comprend également une maison existante. Celle-ci est actuellement louée et génère un revenu locatif net de CHF 2'500.- par mois. L'estimation ECAB actuelle fait état d'une valeur d'assurance de CHF 1'049'000.-.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, promoteurs et développeurs immobiliers souhaitant réaliser un projet résidentiel et commercial d'envergure dans une région attractive.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Surface totale de 12'096 m² • Environ 8'000 m² de terrain à bâtir • Environ 4'000 m² de surface de réserve • Étude de faisabilité existante • Projet avec 3 immeubles multifamiliaux • Fort potentiel de développement • Affectation résidentielle et commerciale prévue • Environ 40 places de parc projetées • Maison existante actuellement louée • Revenu locatif net de CHF 2'500.- par mois • Valeur ECAB de CHF 1'049'000.- • Terrain entièrement équipé • Topographie plate à légèrement inclinée • Arrêt de bus directement à proximité • Commerces à courte distance • Proximité immédiate du Schwarzsee • Projet déjà présenté à la Commune Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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1716 Plaffeien

Terrain à développer avec grand potentiel - Plaffeien FR

À vendre, un vaste terrain avec un potentiel de développement important, situé dans un endroit attrayant à Plaffeien, dans le canton de Fribourg. La superficie totale du terrain est de 12 096 m², dont environ 8 000 m² de terrain constructible et environ 4 000 m² de réserve, selon les informations disponibles. Une étude de faisabilité complète a déjà été élaborée pour la propriété. Le concept présenté dans cette étude prévoit trois maisons multifamiliales avec un parking souterrain partagé et des utilisations résidentielles et commerciales.L'étude de faisabilité indique un potentiel de 30 à 40 appartements de différentes tailles. Dans le cadre du développement ultérieur du projet, une optimisation avec au moins 45 appartements et trois surfaces commerciales de 100 m² chacune est visée. L'utilisation finale et la conception seront déterminées lors de la procédure de planification et d'approbation ultérieure.L'objet de la vente comprend également une maison résidentielle existante sur la parcelle 612A. Cette maison est actuellement louée et génère un revenu locatif net de CHF 2 500.- par mois. L'évaluation actuelle de l'ECAB indique une valeur d'assurance de CHF 1 049 000.- pour le bâtiment.Cette propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel et commercial plus important dans une région attrayante. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale de 12 096 m² • Environ 8 000 m² de terrain constructible • Environ 4 000 m² de réserve • Étude de faisabilité existante • Projet avec 3 maisons multifamiliales • Potentiel de développement attrayant • Utilisation résidentielle et commerciale prévue • Environ 40 places de parking prévues • Maison résidentielle existante louée • Revenu locatif net CHF 2 500.- par mois • Valeur ECAB CHF 1 049 000.- • Parcelle entièrement aménagée • Topographie plate à légèrement inclinée • Arrêt de bus directement à la propriété • Possibilités de shopping à courte distance • Près du Schwarzsee • Projet déjà discuté avec la commune Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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81m², CHF 1'900.–

Telmoos 12, 1716 Plaffeien

Espace de bureau avec belle lumière naturelle

Découvrez cet espace commercial attractif/bureau de 81 m², idéal pour des activités administratives, une pratique ou des locaux professionnels. Dès l'entrée, le hall d'entrée accueillant donne une excellente première impression et accueille chaleureusement les clients et les employés. Un corridor subséquent mène à deux bureaux lumineux, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Au bout du couloir, se trouve une salle de réunion spacieuse de 23 m² avec une cuisine intégrée. Cette zone polyvalente est idéale pour les réunions, la réception de clients ou en tant que zone de travail partagée. La propriété dispose également d'une salle de douches avec les connexions nécessaires pour l'installation d'une colonne de lavage, offrant ainsi un confort supplémentaire adapté aux besoins de votre entreprise. Un emplacement de parking (non inclus dans le prix de vente) complète cette offre attractive. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la salle de réunion spacieuse, cet espace commercial est adapté à de nombreuses utilisations professionnelles, que ce soit en tant que bureau, cabinet ou pour un travail indépendant. Prix de vente CHF 575 000.-. L'espace peut également être loué en alternatif pour CHF 1 700 + 200.- NK par mois, plus frais supplémentaires. Avec les quartiers d'Oberschrot et de Zumholz, Plaffeien forme le centre régional du Senseoberland. Le Schwarzsee voisin est une destination populaire en été comme en hiver. Deux autres espaces commerciaux sont également disponibles:

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590m², CHF 6'700.–

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am Bach 2, 3150 Schwarzenburg

Locaux de service / Commercial / Magasin / Stockage

Emplacementam Bach 2, dans le centre de Schwarzenburg, parking public (zone bleue) devant la maison. Dans l'environnement immédiat de la poste, de la gare (S6 pour Berne), de l'administration communale et des magasinsLocauxLes locaux sans barrieres et largement divisibles sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage, reliés par un ascenseur de marchandises (1 600 kg de capacité) et un escalierSurfaces : au rez-de-chaussée environ 430 m2 / au 1er étage environ 160 m2La zone d'entrée avec porte automatique comprend quatre vitrines. La zone de livraison, conçue de manière généreuse pour les camions avec une plate-forme élévatrice et couverte, se trouve au rez-de-chaussée et est accessible par deux portes coulissantes.D'autres détails selon des dossiers séparés, y compris des esquisses de plans ou des plans d'étage 1:50, disponibles sur demandeLoyer + Frais supplémentairesLes loyer et frais supplémentaires mentionnés ci-dessus sont considérés comme des prix offerts. En fonction de la durée du bail, des investissements éventuels du propriétaire, de l'activité exercée dans les locaux, etc., ceux-ci seront négociés ou déterminés.

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300m², CHF 2'200.–

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Bernstrasse 29a, 3150 Schwarzenburg

Commerce / Industrie à Schwarzenburg

Atelier spacieux et propriété commerciale avec galerie et 5 places de parkingCette propriété commerciale polyvalente offre des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation sur une superficie totale d'environ 300 m². La combinaison d'un atelier spacieux, de plusieurs pièces secondaires, d'un bureau et d'une galerie rend l'objet particulièrement intéressant pour les entreprises artisanales, les commerçants ou les entreprises ayant besoin d'espaces d'atelier, de stockage et de bureau.Disposition des piècesRéz-de-chaussée : • Grand espace ouvert avec de multiples possibilités d'utilisation • Pièce secondaire séparée • Bureau pour les tâches administratives • Deux petites pièces supplémentaires • Toilettes séparées Galerie / Étage supérieur : • Galerie ouverte avec espace utilisable supplémentaire • Chambre séparée, précédemment utilisée comme salle de pause et de séjour Extérieur et possibilités de parkingDirectement devant l'atelier, 5 places de parking sont disponibles. Celles-ci offrent suffisamment d'espace pour les employés, les clients ou les véhicules d'entreprise.

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CHF 680'000.–

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Hirschmatt, 3158 Guggisberg

Terrain constructible aménagé à 3158 Guggisberg-Hirschmatt 38

Terrain à bâtir aménagé dans un cadre idyllique à Guggisberg – Berner Mittelland Nous vendons un terrain à bâtir aménagé dans la belle commune de Guggisberg dans le Berner Mittelland. Parcelle 2563 - 980m2 • vente privée se fait libre de projets de construction, d'hypothèques ou d'autres obligations. Vous avez ainsi la possibilité de réaliser vos propres idées pour votre propre maison. Le terrain situé de manière idyllique se trouve sur la route principale, dans la zone du village, dans une pente sud ensoleillée. L'autorité de construction compétente est la commune de Guggisberg. Idéal pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme, qui apprécient la vie rurale, la tranquillité et la beauté de la nature. Le prix est encore quelque peu négociable. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

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Vue montagne
Quartier calme

CHF 680'000.–

Auf Anfrage 1, 3158 Guggisberg

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Baupläne auf diesem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Das Bauland in 3158 Guggisberg überzeugt durch seine sonnige Lage, die ruhige Umgebung und eine ansprechende Bergsicht.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu planen und im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu realisieren.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, angenehmer Besonnung und Blick auf die umliegende Berglandschaft macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauinteressierte, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.Die Highlights auf einen Blick • 979 m² Grundstücksfläche • Attraktive und sonnige Lage • Schöne Bergsicht • Ruhige Umgebung • Raum für individuelle Bauideen • Kaufpreis: CHF 680'000.- • Verfügbarkeit auf Anfrage Lage und UmgebungDas Grundstück befindet sich in 3158 Guggisberg und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage sowie den Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.Die angenehme Umgebung schafft attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines persönlichen Bauprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

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80m², CHF 300'000.–

Schwarzseestrasse 18, 1712 Tafers

Bureau_80

Découvrez ce bureau de 80 m² offrant deux pièces fonctionnelles et lumineuses, idéales pour accueillir votre activité professionnelle, votre cabinet ou vos futurs locaux.? Surface utile de 80 m²? 2 pièces? Disponible selon accord? 5 places de parc extérieures incluses dans le prixPrix de vente : CHF 300'000.-Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement pratique et facilement accessible.? Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

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Leonardo Mongelli

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Leonardo Mongelli

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

5.5 pièces, Prix sur demande

Auf Anfrage, 1, 1737 Plasselb

Où vos idées de vie deviennent réalité

Ici commence votre rêve de votre propre maison !Dans un quartier résidentiel agréable de Plasselb, un terrain plein de possibilités vous attend. L'environnement naturel et l'atmosphère de vie calme créent des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie personnels.La parcelle est située dans une zone résidentielle de faible densité et est déjà construite. Que vous souhaitiez réaménager la maison existante selon vos idées ou réaliser un nouveau projet résidentiel - ce terrain offre des perspectives excitantes pour votre avenir.Profitez de cette opportunité et découvrez le potentiel de cet emplacement spécial. Les possibilités de construction sont à clarifier avec les autorités compétentes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme à Plasselb • Environnement naturel • Quartier résidentiel agréable • Grand terrain • Zone résidentielle de faible densité • Construction résidentielle existante • Possibilités de conception individuelles • Potentiel pour un projet de construction neuve • Idéal pour les constructeurs privés • Opportunités de développement attractives • À proximité de Plaffeien • Bonne accessibilité à la ville de Freiburg Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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CHF 2'800'000.–

Hauptstrasse 72, 1714 Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à HeitenriedSitué dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

1'061m², CHF 3'700'000.–

3150 Schwarzenburg

GENEREUX AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espace de vie et d'espace utilisable, de rendements existants ainsi que de possibilités de développement et de conversion importantes. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent un espace pour des concepts, une croissance et une augmentation de valeur. Un objet qui ne fonctionne pas seulement aujourd'hui mais qui peut également façonner l'avenir.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espaces de vie et utilisables exceptionnellement grands- potentiel de développement attractif- restaurant existant- zone de loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement- salle de sport propre- ateliers et surfaces annexes- de nombreuses places de parking- partiellement loué- base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : radiateurs / chauffage au sol / huileTransports en commun : arrêt de bus, 200 m / arrêt de train, 330 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 40 m

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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CHF 130'000.–

Mösli, 1716 Schwarzsee

Parcelle de terrain à bâtir généreuse sur un emplacement surélevé à Plaffeien FR - Lac Noir

Profitez de l'occasion ! Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.Voici les principales données concernant le terrain : • Surface du terrain : 689 m² • Raccordement : desservi, chemin rural • Branchement électrique : disponible • Raccordements en eau : disponibles • Coefficient d'occupation : 0,4 • Zone résidentielle : W2 • Plan de zonage : Hauteur de faîtage 10 m ; distance par rapport aux limites 5 m ; longueur du bâtiment 30 m • Étages : 2 étages complets Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires. Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.

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70m², Prix sur demande

1735 Giffers

Local commercial avec bonne visibilité

Ce local commercial polyvalent à Giffers (1735) offre une solution idéale pour les indépendants et les petites entreprises. Les vastes façades de fenêtres assurent un environnement de travail lumineux et une grande visibilité. Les commodités à proximité ainsi que les places de parking disponibles augmentent le confort quotidien. Les frais accessoires sont inclus dans le prix de location - une solution de locaux efficace et sans souci pour les utilisations de bureau, d'atelier ou de cabinet. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - grandes vitrines - local de stockage - visibilité accrue - proximité des commodités - places de parking disponibles - frais accessoires fixes et inclus dans le prix - et, et, et ... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Nouvelle construction

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3 pièces, CHF 290.– / m²

Dorfplatz 7, 3150 Schwarzenburg

Bureau inondé de lumière dans un immeuble neuf – idéal pour les entreprises en croissance

Au deuxième étage d'un immeuble neuf, nous louons sur accord un bureau lumineux et accueillant avec 2 bureaux individuels supplémentaires. • Locaux de bureau ouverts et inondés de lumière • Sol en pierre convivial dans le style Dorfbach • Fenêtres larges avec vue sur les toits de Schwarzenburg • Situé à quelques pas de la gare • Un parking public (zone bleue) se trouve directement à côté de l'immeuble Les pièces communes comme la cuisine du personnel et les installations sanitaires sont louées proportionnellement. Si nécessaire, divers salles de réunion dans l'immeuble peuvent également être réservées moyennant un coût.Ces locaux sont parfaits pour les entreprises qui sont en croissance pendant les 3-5 prochaines années et qui souhaitent profiter d'un contrat de location flexible et temporaire.

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Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Terrain attractif avec étude de projet pour MFH + EFH

À vendre, un terrain attractif d'une superficie de 1'306 m² dans un quartier résidentiel très apprécié. Le terrain est en partie situé en pente. Cette situation topographique a été prise en compte de manière ciblée dans l'étude de projet initiale déjà élaborée et permet une utilisation intéressante et efficace du terrain.La planification prévoit la réalisation d'une maison multifamiliale avec un total de trois appartements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'agencement ingénieux des deux corps de bâtiment et à la construction à plusieurs étages, le terrain disponible est très bien utilisé.Les aires de stationnement, techniques et secondaires ont également été intégrées dans les considérations de projet. Les plans existants donnent déjà une bonne idée du potentiel de développement qui existe sur le terrain. Le projet est particulièrement adapté aux investisseurs, aux développeurs de projets ou aux maîtres d'ouvrage privés qui souhaitent réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La conception définitive et la faisabilité sont à déterminer dans le processus de planification et d'approbation ultérieur. Aucun souhait n'est donc laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie du terrain de 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Maison multifamiliale avec 3 appartements prévus • Maison séparée supplémentaire prévue • Pente intégrée de manière optimale dans la planification • Utilisation efficace du terrain • Concept à plusieurs étages bien pensé • Garage et aires secondaires prévus • Quartier résidentiel attractif et très apprécié • Quartier résidentiel agréable • Environnement rural et calme • Intéressant pour les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 599'000.–

1715 Alterswil

Terrain à bâtir avec construction existante et permis de construire

Il s'agit d'un très beau terrain situé dans un endroit calme avec une vue imprenable sur les Alpes de Freiburg à la limite de la construction. Le terrain dispose d'une construction existante qui peut être démolie. Il existe un permis de construire valable pour une nouvelle construction spacieuse d'une maison unifamiliale avec un double garage. Le terrain est situé dans une zone de faible densité. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement. Le terrain est situé dans une zone de faible densité et dispose d'un facteur de construction de 0,4 et d'un facteur de surface de plancher de 1,2.

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CHF 115'000.–

Mösli, 1716 Schwarzsee

Grand terrain constructible de 906 m² situé en hauteur à Plaffeien FR

Parcelle constructible au Mösli dans un endroit vert et calme Notre parcelle à vendre est située au calme, facilement accessible et entièrement viabilisée. Le terrain à bâtir se trouve sur un léger relief en zone rurale dans le quartier « Mösli » à Plaffeien, près du Schwarzsee. Le terrain est en zone d'habitation 2 (H2) et se situe sur une pente élevée au-dessus de la limite du brouillard. Ce terrain est idéal pour installer des tiny houses, des maisons mitoyennes, une maison individuelle ou jumelée (maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux. Pour ne pas dénaturer le paysage du village, la nouvelle construction doit être réalisée dans un style chalet. Les toits plats ne sont pas autorisés.Le terrain ne peut être utilisé que comme résidence principale ! La construction d'une maison de vacances n'est donc malheureusement pas autorisée.En achetant cette parcelle, vous avez l'opportunité d'acquérir l'une des dernières parcelles constructibles à Schwarzsee.Voici quelques informations supplémentaires sur le terrain : Parcelle n° 2161 :Surface du terrain : 906 m²Viabilisation : entièrement viabilisé, chemin ruralConnexion électrique : disponibleRaccordements en eau : disponiblesIndice d'exploitation : 0,4Zone d'habitation : H2Plan de zonage :Hauteur faîtière : 10 m, distance par rapport à la limite : 5 m, longueur du bâtiment : 30 mÉtages : 2 étages completsNous serons ravis de vous montrer la parcelle ou de répondre à vos questions.Nous avons hâte de vous rencontrer ! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH.Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - explicite ou implicite - sur l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus, ni sur la pertinence des informations et évaluations reprises dans ce document.

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CHF 4'500'000.–

Route de Chésalles 18, 1723 Marly

Espace commercial

Bâtiment industriel avec bureaux et appartements Implanté sur une parcelle de 2'576 m² en zone mixte à Marly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de recherche.Développant un volume bâti de plus de 7'872 m³, le site comprend un bâtiment principal regroupant des locaux frigorifiques, des locaux techniques, des bureaux administratifs. Des quais de chargement ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent les opérations quotidiennes et la logistique.La présence de deux appartements constitue un atout supplémentaire, permettant d'accueillir du personnel ou de générer un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses équipements spécifiques, à sa configuration fonctionnelle et à sa situation stratégique dans l'agglomération fribourgeoise, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un projet polyvalent et évolutif.Le bien concerne un bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), en bordure de Gérine.Le bâtiment a été construit en 1968 et a par la suite bénéficié d'améliorations en 2005.Actuellement le chauffage du bâtiment se fait à l'aide de la récupération du froid commercial grâce a un compresseur.En cas de rénovation ou de changement d'affectation, ce système sera amené à être changé. A l'extérieur du bâtiment nous trouvons des surfaces bitumineuses et de nombreuses places de parc. Photos et éléments complémentaires sur demande - Merci de votre retour.

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174m², CHF 2'480.–

Dorfplatz 4, 3150 Schwarzenburg

Duplex historique avec style et galerie, vivre avec histoire et caractère

Charme historique rencontre un habitat extraordinaireDuplex extravagant de 4 pièces avec hauts plafonds, galerie et flair historique spécial au centre du village de Schwarzenburg.Ce bien de location unique est bien plus qu'un appartement ordinaire. L'espace extraordinaire a été utilisé précédemment comme salle d'armes et raconte encore aujourd'hui son propre histoire. Les dimensions généreuses, les hauts plafonds et la galerie élégante donnent au bien une atmosphère spéciale qui doit être vue et vécue.Que ce soit comme appartement individuel, bureau spacieux, lieu de travail créatif ou atelier d'art inspirant, ce bien offre des possibilités polyvalentes et laisse de la place pour des idées personnelles et une conception individuelle.L'offre d'espace généreux permet différents concepts d'habitation et d'utilisation. Les éléments historiques sont combinés avec une conception d'espace ouverte, créant une ambiance au caractère inconfondable.À quelques pas du bien, un jardin est également à disposition pour une utilisation personnelle, un refuge spécial au centre du village.Garage et possibilités de stationnement sont disponibles.Laissez-vous enchanté par l'histoire, le charme et l'atmosphère extraordinaire de ce bien spécial lors d'une visite personnelle.Un foyer pour les personnes qui recherchent le spécial et apprécient les pièces avec histoire.

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83m², CHF 1'600.–

Dorfplatz 20, 3150 Schwarzenburg

Espaces de travail exceptionnels pour bureau ou entreprise discrète

Votre nouvel emplacement. Schwarzenburg, le centre du parc naturel de Gantrisch, est un lieu populaire et en croissance avec actuellement autour de 7 000 habitants et un grand bassin d'attraction entre Berne, Fribourg et Thoune. Les locaux charmants et modernes au centre du village, dans un emplacement idéal, offrent beaucoup de confort pour votre entreprise, votre agence ou votre bureau. Ce lieu de travail exceptionnel sur deux étages offre un bureau individuel avec porte coulissante en verre, un espace de travail ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage, des toilettes et une buanderie, ainsi qu'une cuisine de thé intégrée. La façade en verre ainsi que les puits de lumière transportent beaucoup de luminosité dans les pièces.La cour intérieure et une terrasse de jardin sont à disposition pour une utilisation partagée. Des places de parking publiques (zone bleue) sont disponibles à courte distance.Surface totale 86 m2 à CHF 1 600 par mois. Le loyer comprend les frais accessoires.

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4 résultats - Toutes les annonces: Plaffeien

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