3 résultats - Toutes les annonces: Zumholz

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CHF 750'000.–
1719 Zumholz (Plaffeien)

Occasion rare, terrain à bâtir avec des perspectives attractives

Dans un emplacement bien desservi et très demandé, ce terrain offre une occasion intéressante pour les investisseurs, les constructeurs ou les développeurs de projets.La parcelle d'une superficie d'environ 1 000 m² impressionne par son potentiel de développement attractif et ouvre des possibilités diverses pour une construction résidentielle future, sous réserve d'examen du code de la construction et d'approbation officielle.Grâce à l'emplacement central, les futurs résidents bénéficieront de distances courtes aux équipements commerciaux, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie quotidienne. Dans le même temps, l'environnement offre une qualité de vie agréable.Que ce soit une maison multifamiliale moderne, un projet de construction neuve élégant ou une solution de vie durable, ce terrain offre un excellent point de départ pour des idées tournées vers l'avenir.Une occasion rare pour les acheteurs ayant une vision. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé et calme • Emplacement central à Zumholz près de Fribourg • Projet préliminaire disponible • Concept de vie attractif • Loyers élevés • Occasion de rendement attractif • À proximité des infrastructures et des transports en commun • Bonne connexion routière • Potentiel d'investissement attractif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Janja Katic

Janja Katic

Senior Immobilienvermittlerin

Durée du trajet
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1 / 5
  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Quartier calme
CHF 750'000.–
1719 Plaffeien

Terrain à bâtir 1000m² qui vous attend!

La qualité de vie commence ici Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à l'intérieur de Zumholz et est intégré dans un quartier rural à faible densité de population. Les environs immédiats se caractérisent par des parcelles spacieuses, des maisons unifamiliales et des espaces verts étendus, offrant un niveau élevé de confidentialité et une atmosphère de vie agréable.Un avantage significatif de cet emplacement est son lien direct avec la nature. Les paysages ouverts, les prairies et les sentiers de randonnée bordent immédiatement le quartier et permettent une détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les résidents bénéficient de courtes distances aux communes environnantes, où les écoles, les installations commerciales et d'autres services sont facilement accessibles - idéal pour la vie quotidienne des familles et des professionnels.L'emplacement calme est parfaitement adapté à un mode de vie orienté vers la nature, avec une variété d'activités de loisirs dans les environs immédiats. Que ce soit des promenades, des tours à vélo ou des heures détendues dans votre propre jardin - l'environnement offre un espace pour la relaxation et la décélération. La faible densité de construction et l'image de quartier bien entretenue soulignent le confort de vie élevé.Malgré le caractère rural, l'accessibilité est garantie. La connexion au réseau routier régional permet une connexion efficiente aux centres environnants tels que Tafers, Düdingen, ainsi qu'à Berne et Fribourg.Ce lieu vous offre les avantages suivants : • 1 000 m² de terrain à bâtir • Vue magnifique • Emplacement rural calme • Puits avec eau naturelle • 4 places de parking excl. 25 000.- • Terrain à bâtir de première classe Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement et des informations détaillées. Nous nous réjouissons de vous voir!

  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 3
  • Quartier calme
CHF 753.–
1719 Plaffeien

Bonjour investisseurs ! 6-10% de rendement ?

Description du projetDans la commune idyllique de Zumholz (Plaffeien), ce terrain de 1'641m² offre une opportunité de premier ordre pour les investisseurs et les développeurs de projets. Le terrain à bâtir est déjà prêt pour le projet et prévoit la construction de deux maisons multifamiliales modernes sur trois à quatre étages. Le concept bien pensé combine un espace de vie spacieux avec des espaces commerciaux attractifs. Un hall d'entrée commun pour les deux bâtiments assure un maximum de confort et une utilisation optimale de l'espace. La propriété existante est à démolir dans le cadre de la nouvelle construction pour faire place à ce projet de construction visionnaire.Ces points forts sont offerts par cette propriété : • Objet d'investissement 6%-10% de rendement • Emplacement idéal : Terrain spacieux de 1'641m² dans la région très demandée de Plaffeien Schwarzsee • Maison A (Vivre et Travailler) :3 x appartements spacieux de 4,5 pièces2 x appartements de 3,5 piècesEspaces commerciaux polyvalents • Maison B (Mixte) :5 x appartements de 3,5 piècesEspaces commerciaux supplémentaires pour des synergies locales • Infrastructure : Grande halle d'entrée commune pour les deux maisons. • Méthode de construction : Planification efficace sur 3 étages complets. • Potentiel : Prêt pour le projet - idéal pour un démarrage de construction rapide. ConclusionDans un quartier très demandé, construire un terrain avec 2 maisons, chacune avec 6 unités résidentielles, y compris des espaces commerciaux et une halle d'entrée, avec un rendement de 6-10%. Le projet préliminaire est fixé et connu de la commune en tant que projet de construction.

  • Quartier calme
Durée du trajet
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  • Building. Residential area with multiple houses, surrounded by green hills and mountains under a partly cloudy sky.
  • House. A residential neighborhood with multiple houses, featuring varied architectural styles, green lawns, and trees.
  • Floor Plan. Property plot map showing boundaries, surrounding structures, and property number 236 in Giffers.
  • Floor Plan. Zoning map showing land use categories, including residential areas with low density (ZRFD), mixed-use areas (ZM), and residential areas with medium density (ZRMD).
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House. A residential neighborhood with multiple houses, featuring varied architectural styles, green lawns, and trees.
Floor Plan. Property plot map showing boundaries, surrounding structures, and property number 236 in Giffers.
Floor Plan. Zoning map showing land use categories, including residential areas with low density (ZRFD), mixed-use areas (ZM), and residential areas with medium density (ZRMD).
CHF 650'000.–
Premium
1735 Giffers

Terrain de rêve à Giffers – vivre au naturel avec une vue imprenable

Dans un emplacement préféré de la commune charmante de Giffers, ce terrain de construction attractif avec 807 m² d'espace vous attend – une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et proximité urbaine.La propriété impressionne par sa situation en pente légèrement surélevée et offre une vue magnifique et imprenable sur le paysage environnant. Ici, ce ne sont pas seulement quatre murs qui sont créés – ici, un foyer avec une vue large est créé.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation avec vue imprenable et sentiment de vie particulier • Superficie de terrain attractive d'environ 807 m² • Situation en pente légère – idéale pour des concepts architecturaux et de vie excitants • Propriété aménagée • Emplacement de vie ensoleillé et calme • Situé dans le centre du village de Giffers • Courtes distances aux installations commerciales, à l'école, aux transports en commun et aux institutions les plus importantes du quotidien • Environnement naturel avec des prairies, des possibilités de promenade et de loisirs directement à la porte • Combinaison idéale de paix rurale et de proximité urbaine Vivre à Giffers – la porte d'entrée de FribourgGiffers combine le meilleur des deux mondes : vie au naturel dans un environnement idyllique et en même temps une accessibilité excellente à la ville de Fribourg. La commune offre une qualité de vie, une convivialité familiale et une atmosphère de vie agréable – idéale pour les personnes qui cherchent de l'espace pour vivre sans vouloir renoncer à l'infrastructure.Realisez votre rêve de propriété dans un emplacement qui offre une qualité de vie et des perspectives à long terme.

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
519m²CHF 1'650'000.–
Top
Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Propriété attractive avec restaurant et grand parking

Ce restaurant traditionnel situé Mariahilf 1 à Düdingen témoigne d'histoire, d'artisanat et de constance. Le bâtiment, dont les origines remontent à 1720, a été rénové de manière globale à la fin des années 1990 et soigneusement entretenu au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état globalement intact, mais offre des possibilités de rafraîchissement pour l'adapter aux besoins et aux concepts contemporains.Avec une surface utile d'environ 520 mètres carrés, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, elle est conçue comme un établissement gastronomique et dispose de salles spacieuses avec des zones d'accueil chaleureuses, une cuisine fonctionnelle et une cave voûtée au sous-sol. Les pièces hautes, les poutres visibles et les matériaux naturels donnent au bâtiment du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante.Pour les investisseurs, la propriété offre des perspectives intéressantes : la structure généreuse permet une éventuelle conversion en appartements ou en locaux résidentiels et commerciaux combinés. En raison de son emplacement et de sa taille, la propriété est idéale pour les projets qui souhaitent combiner la substance historique avec une utilisation moderne.Au premier étage, se trouve la salle principale des invités avec un espace bar, tandis que le grenier au-dessus abrite un salon charmant avec une galerie. Cette division spatiale permet une utilisation flexible - que ce soit pour des banquets, des fêtes privées ou des concepts d'événement changeants. L'espace du grenier avec une construction en bois visible donne à la maison une identité spéciale et souligne son charme historique.Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez des pièces de stockage, des cellules de refroidissement, une salle technique, ainsi qu'une cave voûtée caractéristique qui convient idéalement au stockage du vin ou aux dégustations. Vous y trouverez également des vestiaires et des sanitaires pour le personnel, ainsi qu'un accès séparé à la zone extérieure.La zone extérieure de la propriété offre un espace généreux et complète le bâtiment de manière fonctionnelle et atmosphérique. Le jardin sud avec espace de siège invite aux moments sociaux à l'extérieur et crée une extension agréable de l'activité gastronomique. La propriété comprend deux places de parking extérieures et une grande zone de parking qui offre de nombreuses places de parking et complète de manière optimale l'exploitation ou l'utilisation résidentielle future. La zone n'est pas un terrain à bâtir et doit être préservée dans sa forme actuelle.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

  • Place de parc
Bastian Forster

Bastian Forster

Filialleiter Murten

Durée du trajet
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318m²CHF 1'330'000.–
Wengliswil 50, 1715 Alterswil FR

Charmante moitié de maison avec atelier et vue panoramique

Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Durée du trajet
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1 / 6
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
1'061m²CHF 4'600'000.–
3150 Schwarzenburg

SPACIEUX AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espace de vie et d'espace utilisable, de rendements existants ainsi que de possibilités de développement et de réaménagement importantes. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent un espace pour des concepts, une croissance et une augmentation de valeur. Un objet qui ne fonctionne pas seulement aujourd'hui mais qui peut également façonner l'avenir.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espaces de vie et utilisables exceptionnellement grands- potentiel de développement attractif- restaurant existant- zone de loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement- salle de sport propre- ateliers et surfaces annexes- de nombreux espaces de stationnement- en partie loué- base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : radiateurs / chauffage au sol / huileTransports en commun : arrêt de bus, 200 m / arrêt de train, 330 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 40 m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Durée du trajet
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