Alle Inserate in 1716 (Oberschrot, Plaffeien, Schwarzsee): 6 Treffer

Zu verkaufen Baulandparzelle an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee

Nutzen Sie die Gelegenheit! Unsere Baulandparzelle Plaffeien-Grundbuch-Nr. 2147 ist eine der letzten verfügbaren Baulandparzellen in Schwarzsee - eine seltene Gelegenheit für die Realisierung von Wohneigentum an dieser Lage.Das Bauland liegt im ruhigen, ländlich geprägten Quartier «Mösli» in Plaffeien (Schwarzsee) - eingebettet in eine eindrückliche Voralpenlandschaft. Unser Terrain ist in der Wohnzone 2 (W2) an einer erhöhten sonnigen Hanglage, ist gut erreichbar und erschlossen. Durch die Höhenlage profitiert man häufig von klaren Lichtverhältnissen - oft auch über der Nebelgrenze.Für künftige Bewohner bietet dies ein angenehmes Wohnklima sowie gute Voraussetzungen für helle Wohnräume und attraktive Aussenbereiche.Auf der Gesamtfläche von 689 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - mit genügend Raum für ein durchdachtes Wohnkonzept, Parkierung und private Aussenflächen.Wichtig: Das Grundstück ist ausschliesslich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen. Der Bau eines Ferienhauses ist daher nicht zulässig. Dadurch entsteht ein dauerhaft bewohntes, lebendiges Quartier mit stabiler Nachbarschaft und entsprechendem Werterhalt.Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedliche Wohnformen, z. B. Tiny House, Reiheneinfamilienhäuser, ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus (z. B. als Generationenhaus) oder ein grosszügiges Chalet.Zur Wahrung des Ortsbildes sind Neubauten in Châlet-Optik auszuführen; Flachdächer sind nicht erlaubt. Diese Vorgaben unterstützen ein stimmiges Gesamtbild im Quartier und tragen dazu bei, den alpinen Charakter der Umgebung langfristig zu erhalten.Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück: • Grundstückfläche: 689 m² • Erschliessung: erschlossen, Landweg • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Wohnzone: W2 • Bauzonenplan: Firsthöhe 10 m; Grenzabstand 5 m; Gebäudelänge 30 m • Geschosse: 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Entwicklungschance am Schwarzsee (Lac Noir) – Parzelle in der Zentrumzone

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) est eine bekannte Destination für sein erhaltenes Naturbild und seine Attraktivität das ganze Jahr über. Etwa 30 Minuten von Fribourg und 45 Minuten von Bern entfernt, bezaubert die Ortschaft sowohl eine Wohn- als auch eine touristische Kundschaft.Als 4-Saison-Destination bietet Schwarzsee eine breite Palette von Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Schwimmen usw.) und profitiert von einer anhaltenden Nachfrage nach Hauptwohnsitzen sowie nach Projekten mit touristischer Ausrichtung. Dieser Kontext macht den Ort zu einem besonders interessanten Standort für Investoren, Bauträger oder private Käufer.Lage der ParzelleDie Parzelle liegt am Eingang des Dorfes, in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch grün ist und ein besonders gefragtes Bergpanorama bietet. • Praktischer und einfacher Zugang das ganze Jahr über • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Volg, Post, Restaurants) • Busbahnhof zu Fuß erreichbar (ca. 4 Minuten), der eine gute Verbindung gewährleistet • Grüne Umgebung direkt am Waldrand und in der Nähe eines Flusses Städtebauliche Daten • Gesamtoberfläche: 5'013 m² • 1'813 m² in der Bauzone • Zentrumzone (KZ1) • IBUS: 1,20 • Maximale Höhe: 12 m • Abstand zur Grenze: 6,00 m • Wohnungen sind im Erdgeschoss nicht erlaubt (vorgesehen: Gewerbe, Garagen usw.) EntwicklungspotenzialDiese Parzelle bietet die Möglichkeit, ein strukturiertes Wohnprojekt in einer außergewöhnlichen Naturumgebung zu realisieren.Es können verschiedene Ausrichtungen in Betracht gezogen werden, je nachdem, welche Positionierung angestrebt wird: • Gemischtes Apartmentprojekt • Projekt mit touristischer Ausrichtung • Mehrfamilienprojekt • Individuelles Wohnhaus mit hohem Standard Der lokale Kontext, kombiniert mit der Seltenheit der verfügbaren Grundstücke in der Region, stärkt das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts. Die Natur, die Erreichbarkeit und die Attraktivität von Schwarzsee sind wesentliche Vorteile für die Entwicklung eines qualitativen Projekts.Zusätzliche InformationenEin vollständiges Verkaufsdossier (Pläne, Reglement, Fotos usw.) ist auf Anfrage verfügbar.Sie haben auch die Möglichkeit, ein Treffen in unseren Büros oder direkt auf der Parzelle zu planen, indem Sie einen Termin über den folgenden Link auswählen: www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder um das Potenzial des Projekts zu diskutieren zur Verfügung.

Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR

Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2161:Grundstückfläche: 906 m2Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Bürofläche mit schöner natürlicher Belichtung

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche / Büro mit 81 m², die sich ideal für eine Verwaltungstätigkeit, eine Praxis oder professionelle Büroräumlichkeiten eignet. Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Eingangsbereich einen hervorragenden ersten Eindruck und heisst Kunden sowie Mitarbeitende herzlich willkommen. Ein anschliessender Korridor führt zu zwei hellen Büroräumen, die ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld bieten. Am Ende des Flurs befindet sich ein grosszügiger 23 m² grosser Sitzungsraum mit integrierter Küche. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal für Besprechungen, den Empfang von Kunden oder als gemeinsamer Arbeitsbereich. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Duschraum mit den erforderlichen Anschlüssen für die Installation einer Waschsäule und bietet damit zusätzlichen Komfort ganz nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Ein Einstellhallenplatz (nicht im Verkaufspreis inbegriffen) ergänzt dieses attraktive Angebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des grosszügigen Sitzungsraums eignet sich diese Gewerbefläche für zahlreiche berufliche Nutzungen sei es als Büro, Praxis oder für eine freiberufliche Tätigkeit. Verkaufpreis CHF 575'000.-. Die Fläche kann alternativ auch für CHF 1'700. + 200.- NK pro Monat zuzüglich Nebenkosten gemietet werden. Zusammen mit den Ortsteilen Oberschrot und Zumholz bildet Plaffeien das regionale Zentrum des Senseoberlands. Der nahe gelegene Schwarzsee ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ausflugsziel. Zwei weitere Gewerbeflächen stehen ebenfalls zur Verfügung: