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Werkstatt zur Miete in Oron-la-Ville – 125 m² mit großer Deckenhöhe

Entdecken Sie diesen geräumigen Workshop von 125 m², der sofort in Oron-la-Ville (1610 VD) zur Miete verfügbar ist. Ideal gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit flachem Dach und weißer Fassade, kann dieser vielseitige Raum die Bedürfnisse von Handwerkern, Fachleuten oder kleinen Unternehmen erfüllen, die nach einem funktionalen Lokal suchen.Merkmale des Lokals: • Gesamtoberfläche: 125 m², bietet einen großzügigen Arbeitsbereich. • Deckenhöhe: 4 Meter, ermöglicht das Lagern in der Höhe. • Große Garagentür: Direkter Zugang nach draußen, ideal für die Lieferung von Waren oder den Eintritt von Fahrzeugen. • Betonboden: Robust und für eine intensive gewerbliche Nutzung geeignet. • Sanitäreinrichtungen: Kompakte Badezimmer mit Toiletten und Waschbecken, die im Lokal enthalten sind. Lage und Erreichbarkeit: • Bushaltestelle Oron-la-Ville: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Oron: in 10 bis 11 Minuten zu Fuß erreichbar. • Migros: in 3 Minuten zu Fuß, für Ihren täglichen Einkauf. • Apotheke Nicolas Martinet: in 1 Minute zu Fuß. • Collège d'Oron-la-Ville: in 4 Minuten zu Fuß. • Fluss in der Nähe für eine angenehme Arbeitsumgebung. Dieser Workshop bietet eine seltene Gelegenheit, einen sofort verfügbaren professionellen Raum in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen des Dorfes Oron-la-Ville zu erhalten. Nutzen Sie diese Chance, das ideale Lokal für die Entwicklung Ihres Unternehmens zu finden.

Mieteinbringendes Gebäude ideal in Oron gelegen

Mieteinbringendes Gebäude in Oron - InvestitionsmöglichkeitIn der charmanten Gemeinde Oron gelegen, stellt dieses Mieteinbringende Gebäude eine interessante Möglichkeit für Investoren dar, die ein Objekt mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial suchen. Seine ausgewogene Konfiguration und die kürzlich durchgeführten energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Hauptmerkmale: • Mieteinbringendes Gebäude ideal in Oron gelegen • Bestehend aus 4 Wohnungen • 2 Studios im Erdgeschoss • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • Bruttorendite: 5,2 %Nettorendite: 4,31 % • 4 Außenparkplätze • Kürzlich installierte Solarpanele auf dem Dach Dieses Objekt bietet eine optimale Verteilung der Wohnungen, die an eine vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen angepasst ist. Die kürzlich installierten Solarpanele sind ein zusätzlicher Vorteil, sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.

NOVA PARC

IHR ZUKÜNFTIGER AKTIVITÄTSPOL IM HERZEN EINER REGION IM VOLLSTÄNDIGEN AUF SCHWUNG NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von Gewerbeflächen:Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Verkauf ab CHF 3'036.- / m² - von 150 bis 2'000 m²Gelegen in Chatillens (1610) Gemeinde Oron, nahe dem Gewerbegebiet Oron-la-Ville und seinen zahlreichen Geschäften, bietet NOVA PARC neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex von hohem Standard besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionale und evolvierbare Flächen.Jedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration.Diese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für: • Handwerker, • Gastronomen, • Händler, • Büros, • und alle anderen gewerblichen Aktivitäten: Eine strategische Lage, 10 Minuten vom Zugang zur Hauptstraße Lausanne - Bern, 15 Minuten vom Autobahnzubringer Vaulruz (A12), 20 Minuten vom Autobahnzubringer Vennes (A9), neben dem Bahnhof Châtillens und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftliches Umfeld mit Zukunft.Die Gemeinde Oron (11 Ortschaften) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit:- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und für LKW geeignet,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Excellente Sichtbarkeit,- Solides Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen?Vollkommene Flexibilität: Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und gewerbliche Aktivitäten sowie Handel zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung: Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen Termin.Ein umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.Kontakt: 021/907 40 15

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol in der Mitte einer expandierenden Region Das NOVA PARC in Chatillens (1610), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem dynamischen Wirtschaftssektor. Dieses neue, professionelle Komplex besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit einer Fläche von etwa 2'000 m², die auf drei Ebenen verteilt sind.Jedes Gebäude bietet eine ideale Konfiguration für moderne Unternehmen:2/3 Industrie- oder Lagerflächen,1/3 Büroflächen in einem unabhängigen Kopfbau, der optisch in die Gesamtanlage integriert ist.Das Gebäude A ist bereits reserviert, was die strategische Bedeutung dieses Projekts unterstreicht. Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit direktem Zugang zur Achse Lausanne - Bern via der Kantonsstrasse und der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12), die eine schnelle Verbindung zu den großen Wirtschaftszentren der Westschweiz ermöglicht.Der Bahnhof Oron und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten auch eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Ein attraktives WirtschaftsgebietDer Sektor Oron (10 Gemeinden) beheimatet 107 aktive Unternehmen, die etwa 1'700 Arbeitsplätze bieten. Dieses wachsende Wirtschaftsgefüge generiert eine starke und kontinuierliche Nachfrage nach Flächen, die den Bedürfnissen von KMU, Handwerkern, Logistikern, Dienstleistern und Industrieunternehmen entsprechen.Das NOVA PARC erfüllt diese Anforderungen perfekt:Modularität der Flächen,Zugang für LKW und erleichterte Logistik,Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild,Möglichkeit zum Teil- oder Vollkauf,Attraktives Mietpotenzial für Investoren oder Unternehmen, die Vermieter werden möchten. Warum NOVA PARC wählen?Hohes Renditepotenzial in einer Region mit hoher Nachfrage.Flexibilität bei der Nutzung: eigener Bedarf, Kauf in Eigentumswohnung oder Vermietung.Architektonische Qualität und Sichtbarkeit der Gebäude.Persönliche Betreuung: Projektstudie, Anpassung der Flächen, detaillierte Pläne auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen TerminEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, personalisierten Plänen und Rentabilitätsstudie ist auf Anfrage erhältlich. Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch, um gemeinsam zu prüfen, wie das NOVA PARC Ihre Bedürfnisse an Expansion, Investition oder Diversifizierung erfüllen kann.Verantwortlicher für die kommerzielle Entwicklung David Lavignasse: 078 893 00 43Präsentation nach Vereinbarung

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol im Herzen einer expandierenden Region NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von GewerbeflächenVermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Gelegen in Chatillens (1610) Gemeinde Oron, nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet NOVA PARC neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex von hohem Standard besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionale und evolvierbare FlächenJedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration :Etwa 2/3 der Flächen, handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Etwa 1/3 der Flächen sind administrative oder Büroflächen, die in einem separaten Gebäude untergebracht sind, aber optisch in das Gesamtbild integriert sindDiese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für :- Endnutzer,- Unternehmen in Wachstum,- Investoren, die den gesamten oder Teil der Flächen vermieten möchten. Attraktive Bedingungen :- Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr- Verkauf möglich in Lose oder als Gesamtgebäude- Anpassbare Flächen nach Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit :Schnellem Zugang zur Achse Lausanne - Bern,unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12), dem Bahnhof Châtillens und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftsfreundliches UmfeldDie Region Oron (10 Gemeinden) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit :- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und für Schwere Lastkraftwagen,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Exzellente Sichtbarkeit,- Solides Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen ?Vollkommene Flexibilität : Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle sowie kommerzielle Aktivitäten zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen TerminEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.Kommunikation : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Präsentation des Dossiers und Besichtigung des Standorts nach Vereinbarung

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol inmitten einer expandierenden Region NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von GewerbeflächenAb CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Das NOVA PARC in Chatillens (1610), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex aus fünf unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E) umfasst jeweils etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionelle und evolvierbare FlächenJedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration :Etwa 2/3 der Flächen sind handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Etwa 1/3 der Flächen sind Büro- oder Verwaltungsflächen, die in einem separaten Gebäude untergebracht sind, aber optisch in die Gesamtanlage integriert sindDiese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für :- Endnutzer,- Unternehmen in Wachstum,- Investoren, die Teile oder die gesamten Flächen vermieten möchten. Attraktive Konditionen :- Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr- Verkauf möglich in Teil- oder Gesamtpaketen- Anpassbare Flächen entsprechend Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit :Schnellem Zugang zur Achse Lausanne - Bern,unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12),der Bahnstation Oron und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftsfreundliches UmfeldDie Region Oron (10 Gemeinden) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.Das NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit :- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und für LKW geeignet,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Excellente Sichtbarkeit,- Solide Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen ?Vollkommene Flexibilität : Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle sowie kommerzielle Aktivitäten zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen TerminEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch, um zu analysieren, wie das NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erfüllen kann.Kommunikation : 021 907 40 00 / info@novaparc.ch Präsentation des Dossiers und Besichtigung der Anlage nach Vereinbarung