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Wunderschöne Büros mit 400m2, Blick auf Mont-Blanc, nahe Flughafen

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Grand-Hangar" liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle "Blandonnet" in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof Genève-Aéroport ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar.Die Autobahnanschlüsse "Meyrin" und "Genève-Aéroport" der A1 liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Genève-Cornavin, das Bankenviertel und die Ufer des Sees sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.GEBÄUDEDieses Gebäude mit kommerzieller Nutzung erstreckt sich über sieben oberirdische Etagen und bietet moderne Büroflächen in einer dynamischen professionellen UmgebungEIGENSCHAFTEN DER RÄUMELICHKEITENIm 6. Stock gelegen, bietet diese Büroetage von etwa 400 m2 vollständig ausgestattete Räume, die Funktionalität und Arbeitskomfort vereinen.Die Räume sind in 13 geschlossene Büros und 5 Konferenzräume oder offene Arbeitsbereiche unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Verglasungen tragen zur Helligkeit und Eleganz der Räume bei, während sie gleichzeitig eine excelente Trennung der Arbeitsbereiche gewährleisten.Die Fläche wird durch 7 Sanitär-Anlagen und eine Kitchenette ergänzt.Die Büros bieten außerdem eine atemberaubende Aussicht auf den Jura, den Mont-Blanc und den Flughafen, was einen besonders angenehmen Arbeitsplatz bietet.AUSSTATTUNG:- Aktive Decken mit Luftkühlung- Elektrische Jalousien- Moderne Verglasungen- Hochwertige AusstattungPARKPLÄTZE:- 8 Parkplätze im Untergeschoss sind optional für CHF 200.-/Monat/Platz verfügbar.

Fläche von 377 m² in der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin

LAGE Das Gebäude liegt in der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin und ist leicht mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A1. Es ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, der Bahnhof ZIMEYA ist fußläufig erreichbar und ermöglicht den Zugang zur Innenstadt. Die Linien 56, 57 und 71 sind ebenfalls in der Zone vertreten und verbinden den Flughafen. GEBÄUDE Das Gebäude mit industrieller und handwerklicher Nutzung erstreckt sich über sechs oberirdische Ebenen. Es verfügt über einen Aufzug. EIGENSCHAFTEN DER RÄUMELICHKEITEN Diese Fläche von 377 m² befindet sich im 4. Stock und bietet eine schöne Helligkeit. Sie besteht aus Büros und Open-Spaces und verfügt auch über Sanitäreinrichtungen. Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI entsprechen (siehe Anhang).

Fläche von 418 m² in der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin

LAGE Das Gebäude liegt in der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin und ist leicht mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A1. Es ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, der Bahnhof ZIMEYA ist fußläufig erreichbar und ermöglicht den Zugang zur Innenstadt. Die Linien 56, 57 und 71 sind ebenfalls in der Zone vertreten und verbinden den Flughafen. GEBÄUDE Das Gebäude mit industrieller und handwerklicher Nutzung erstreckt sich über sechs oberirdische Ebenen. Es verfügt über einen Aufzug. EIGENSCHAFTEN DER RÄUME Diese Fläche von 418 m² befindet sich im 5. Stock und bietet eine schöne Helligkeit. Sie besteht aus Büros und Open-Spaces und verfügt auch über Sanitäreinrichtungen. Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI einhalten (siehe beigefügte Regelung).

Meyrin ZIMEYSA - Verwaltungs- und Handwerksfläche von 985m2 teilbar

ATRIUM PARK Idealer Standort an der Rue de la Bergère 3, im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin, profitiert das Gebäude ATRIUM Park von einer strategischen Lage und einer hervorragenden Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A1, des internationalen Flughafens Genf und des Bahnhofs ZIMEYSA CFF, ist es auch an die Buslinien 56, 57 und 73 angeschlossen.Entworfen, um den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht zu werden, bietet das Gebäude mit Verwaltungs-, Industrie- und Handwerksnutzung leistungsstarke, flexible und skalierbare Infrastrukturen. Die Mieter profitieren unter anderem von einer Ladezone mit direktem Zugang zu den Lastenaufzügen sowie einer gemeinsamen Dachterrasse.Verfügbare Fläche 3. Etage: - Plateau von 985 m², nach Bedarf teilbar - Helle, flexible und modulare Räume - Rohzustand, beheizt mit sanitären Einrichtungen - Ausbau nach Mieterwunsch - Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 40.-/m2/Jahr Technische Merkmale: - Zertifizierung TPHE Minergie - Deckenhöhe: 3,50 m - Bodenbelastung: 800 kg/m² - Ladezone - Zwei Lastenaufzüge mit einer Kapazität von jeweils 2 Tonnen - Dachterrasse zugänglich für Mieter - FTI-Zone Parkplätze sind optional zur Miete verfügbar.Ein umfassendes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Ein einzigartiger Arbeitsplatz, der Komfort, Service und Funktionalität vereint.- Hotel vor Ort - Restaurants - Dachterrasse - Conciergeservice 24/7 - Fitness- und Spa-Bereich, 24/7 zugänglich - Auditorium mit 600 Plätzen Sofort verfügbar. Besichtigung auf Anfrage.

Leichtindustrielle Flächen ab 200m² in Meyrin

Lichtdurchflutete Flächen im zweiten Stock des Gebäudes Hive 01 auf dem Campus The Hive. Ideal für alle Arten von leichten Werkstätten wie Sertifizierung, Polieren/Entgraten, manuelle Montage, Qualitätskontrolle, Gravur/Laserbearbeitung, Zifferblattmontage...Der Campus The Hive bietet eine privilegierte Arbeitsumgebung. Die Anlage bietet gastronomische Dienstleistungen wie La Luigia und La Table du Traiteur sowie einen Paddle-Tennis-Platz Airpad.Das Gebäude Hive 01 profitiert von zwei natürlichen Lichthöfen dank seines zentralen Atriums mit einer Glasdecke.Technische Details: • Bodenbelastung: 300 kg/m², an bestimmten Stellen bis zu 500 kg/m² nach Bedarf verstärkbar. • Aufzug: 1600 kg Erreichbarkeit: • 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 • Tram Nr. 18, Haltestelle Meyrin-Hôpital de la Tour, 10 Minuten zu Fuß • Zug RL5 und Bus 57, Haltestelle B, in weniger als 25 Minuten von der Bahnhof Cornavin Der Campus ist bereits Sitz folgender Mieter: HP, LEM International, Meanquest, Regus, Chemours, Dupont, Bernasconi.Kontaktieren Sie uns bitte direkt unter +41 22 304 10 35 für weitere Informationen.

Lagerhallen von 1'040 m2 zur Miete in Meyrin

Lagerhalle, Showroom von 1'040 m2 zur Miete in MeyrinEbenerdiger Zugang1 Tor für leichte Fahrzeuge1 FußgängertorHöhe: zwischen 4 m und 7 mBodentragsfähigkeit: 1000 kg/m2Nicht beheizte HalleBüros 40 m2WC und Sanitäreinrichtungen gemeinsam5 ParkplätzeAußenflächen 2200 m2Zugang:- Autobahn: 5 Min.- Bahnhof: 1 Min.Verfügbarkeit: sofortMiete:Lagerhalle: CHF 150.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.Außenflächen: CHF 80.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 20.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Einzigartige Gelegenheit: 6940m2 gemischte Flächen

Dieses individuelle Gebäude in DDP, entworfen im Jahr 2016 von dem schweizerischen Architekten Pierre Ambrosetti, bietet vielseitige Flächen für Büros, Werkstätten, Showroom, Lagerung und Garagen, die auf vier oberirdischen und zwei unterirdischen Ebenen verteilt sind.Das Gebäude ist mit mehreren Aufzügen sowie einem Lastenaufzug ausgestattet, der eine hervorragende Erschließung aller Ebenen gewährleistet.Es ist an die Fernwärme (CAD SIG Lignon) angeschlossen und entspricht den letzten energetischen Normen HPE (Hohe Energieeffizienz).LageIdealerweise gelegen in Meyrin, im Herzen eines dynamischen Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Genf, profitiert das Gebäude von einer optimalen Erreichbarkeit.Der Sektor ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel (Züge, Straßenbahnen und Busse) angeschlossen, was einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt ermöglicht.Zu vermietende Flächen: Erdgeschoss1242 m² ausgestattet mit Showroom und Büro/WerkstattDeckenhöhe: 3,50 m1. Obergeschoss1530 m² Werkstatt, zugänglich über RampeDeckenhöhe: 4,10 m bis 4,40 m2. Obergeschoss - Mezzanine212 m² Sozialräume (Küche, Duschen, Umkleideräume)UntergeschosseZwei Ebenen für Parken und Lagerflächen, die etwa 90 Parkplätze bietenEin schlüsselfertiger Standort, flexibel und ideal gelegen im Herzen eines wichtigen Wirtschaftszentrums. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Neues Projekt: Arcade von ca. 373 m²

PROJEKTMaison des Métiers ist ein neues Großprojekt in der Industriezone von Meyrin, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten: große Auswahl an Geschäften, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen, Schulen, zwei Einkaufszentren und ein Krankenhaus, alle innerhalb von weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Zugang ist durch die direkte Nähe zu den strategischen Autobahnachsen, dem Bahnhof von Meyrin und dem Flughafen erleichtert.Das Gebäude bietet große, flexible und teilbare Büroflächen von über 1500 m², die den Bedürfnissen von expandierenden Unternehmen entsprechen. Es stehen auch Parkplätze im Untergeschoss und Lagerflächen zur Miete zur Verfügung.Maison des Métiers wurde konzipiert, um mehrere Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistungen, Handwerk und Industrie aufzunehmen.VERFÜGBARE GEWERBEFLÄCHENTeilbare Arcaden ab 340 m²Miete: CHF 230./m²/JahrDie Flächen werden roh geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung. Es kann auch eine Teil- oder Vollausstattung der Räume nach den Bedürfnissen des Mieters in Betracht gezogen werden.Das Gebäude ist mit einer leistungsstarken Kühlanlage ausgestattet, die den neuen energetischen und umweltbedingten Herausforderungen gerecht wird.Maison des Métiers ist ein Neubau mit dem Label "Sehr hohe energetische Leistung". Die Fassade, die aus großen Boden-Keller-Fenstern besteht, bietet helle und moderne Arbeitsbereiche. Rohhöhe unter der Decke von 4,10 m und zulässige Belastung von 1000 kg/m².Die Flächen werden spätestens Ende September 2027 verfügbar sein.

Neues Projekt: Industriebüros ca. 416 m²

Haus der Berufe Neue industrielle und handwerkliche Flächen in MeyrinDas ProjektEntdecken Sie das Haus der Berufe, ein neues Referenzgebäude im Herzen des Industriegebiets von Meyrin, mit einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meyrin, den Hauptautobahnen und dem internationalen Flughafen Genf.Die Umgebung bietet eine breite Palette von Einrichtungen, die in weniger als 10 Minuten erreichbar sind: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen, zwei Einkaufszentren und ein Krankenhaus.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Unternehmen aus den tertiären, handwerklichen und industriellen Sektoren zu entsprechen und bietet große, modulare Flächen, die nach den Bedürfnissen der Mieter aufgeteilt werden können. Es stehen auch Parkplätze im Untergeschoss und Lagerflächen zur Miete zur Verfügung.Verfügbare Fläche- Fläche von ca. 416 m² (Möglichkeit, die Fläche nach den Bedürfnissen des Mieters anzupassen)- Miete: CHF 300.-/m²/Jahr- Nebenkosten: ca. CHF 40.-/m²/JahrDie Räume werden roh übergeben, was eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet. Es können auch teilweise oder vollständig ausgestattete Lösungen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angeboten werden.Leistungen- Neubau mit dem Label "Sehr hohe energetische Leistung" (THPE)- Leistungsstarkes Kühlsystem, das den aktuellen energetischen und umweltbezogenen Anforderungen entspricht- Vollverglaste Fassade mit großen Fenstern vom Boden bis zur Decke, die eine helle Arbeitsumgebung gewährleisten- Rohdeckenhöhe: 3,58 m- Zulässige Bodenbelastung: 500 kg/m²- Parkplätze und Lagerflächen zur Miete verfügbarBedingungenDie zukünftigen Mieter müssen den Kriterien der FTI (Stiftung für Industrieflächen in Genf) entsprechen.Voraussichtliche Verfügbarkeit: spätestens Ende September 2027.

Vielseitige Fläche von 738 m² in Meyrin/Satigny, ideal für Büros, Showroom, Handel oder Werkstatt

Die Lage befindet sich im 1. Stock eines neuen, minergie-zertifizierten Gebäudes. Diese schöne Rohfläche von 738 m² bietet eine totale Flexibilität bei der Einrichtung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: Büros, Showroom, Handel oder leichte Werkstatt.Hauptmerkmale:Fläche: 738 m²Rohzustand, maßgeschneiderte Einrichtung möglichBodentragfähigkeit: 500 kg/m²Deckenhöhe: 2,60 mEinfacher Zugang über RampeParkplätze verfügbar, gegen AufpreisExzellente SichtbarkeitDer Eigentümer kann an den Einrichtungsarbeiten teilnehmen, je nach Projekt des Mieters.Optimale Erreichbarkeit:Nur 400 m vom Bahnhof Meyrin (7 Min. von Cornavin, 2 Züge/Stunde)1,5 km von der Autobahn2 km vom Flughafen, erreichbar mit dem Bus (Linie 57)Straßenbahnlinien 14 und 18 in der NäheEine strategische Lage im Herzen des Industriegebiets von Meyrin/Satigny, mit einem excellenten Straßen- und öffentlichen Verkehrsnetz, ideal für die Ansiedlung oder Entwicklung Ihres Unternehmens.- Preis pro m²/Jahr: CHF 225.-- Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 30/m²/Jahr

Neues Projekt: Industriebüros mit ca. 1489 m²

Maison des Métiers Neue industrielle und handwerkliche Flächen in MeyrinDas ProjektEntdecken Sie Maison des Métiers, ein neues Referenzgebäude im Herzen des Industriegebiets von Meyrin, mit einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meyrin, den wichtigsten Autobahnen und dem internationalen Flughafen Genf.Die Umgebung bietet eine breite Palette von Einrichtungen, die in weniger als 10 Minuten erreichbar sind: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen, zwei Einkaufszentren und ein Krankenhaus.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Unternehmen aus den tertiären, handwerklichen und industriellen Sektoren zu entsprechen und bietet große, modulare Flächen, die nach den Bedürfnissen der Mieter unterteilt werden können. Es stehen auch Parkplätze im Untergeschoss und Lagerflächen zur Miete zur Verfügung.Verfügbare Fläche- Fläche von ca. 1489 m² (vollständige Etage, unterteilt nach Bedarf) - Miete: CHF 300.-/m²/Jahr- Nebenkosten: ca. CHF 40.-/m²/Jahr- Balkon von ca. 210 m² Die Räume werden roh übergeben, was eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet. Es können auch teilweise oder vollständig ausgestattete Lösungen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angeboten werden.Leistungen- Neubau mit dem Label Très Haute Performance Énergétique (THPE)- Leistungsstarkes Kühlsystem, das den aktuellen energetischen und umweltbezogenen Anforderungen entspricht- Vollverglaste Fassade mit großen Fenstern vom Boden bis zur Decke, die hellen Arbeitsbereiche gewährleisten- Rohdeckenhöhe: 3,58 m- Zulässige Bodenbelastung: 500 kg/m²- Parkplätze und Lagerflächen zur Miete verfügbarBedingungenDie zukünftigen Mieter müssen den Kriterien der FTI (Fondation pour les Terrains Industriels de Genève) entsprechen.Voraussichtliche Verfügbarkeit: spätestens Ende September 2027.

Vielseitige Fläche von 350 m² in Meyrin/Satigny, ideal für Büros, Showroom, Gewerbe oder Werkstatt

Sie liegt im 1. Stock eines neuen, minergie-zertifizierten Gebäudes und bietet eine großzügige, rohe Fläche von 738 m², die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Büros, Showroom, Gewerbe oder leichte Werkstatt.Hauptmerkmale:Fläche: 350 m²Rohzustand, maßgeschneiderte Ausbau möglichBodentragfähigkeit: 500 kg/m²Deckenhöhe: 2,60 mEinfacher Zugang über RampeParkplätze verfügbar, gegen AufpreisExzellente SichtbarkeitDer Eigentümer kann bei den Ausbauarbeiten mitwirken, je nach Projekt des Mieters.Optimale Erreichbarkeit:Nur 400 m vom Bahnhof Meyrin (7 Min. von Cornavin, 2 Züge/Stunde)1,5 km von der Autobahn2 km vom Flughafen, erreichbar mit dem Bus (Linie 57)Straßenbahnlinien 14 und 18 in der NäheEine strategische Lage im Herzen des Industriegebiets von Meyrin/Satigny, mit einem ausgezeichneten Straßen- und öffentlichen Verkehrsnetz, ideal für die Ansiedlung oder Entwicklung Ihres Unternehmens.- Preis pro m²/Jahr: CHF 225.-- Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF 30/m²/Jahr

Neues Projekt: Arcade von ca. 760 m²

PROJEKTMaison des Métiers ist ein neues Projekt von großem Umfang, das sich in der Industriezone von Meyrin befindet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten: breite Auswahl an Geschäften, Restaurants, medizinischen Dienstleistungen, Schulen, zwei Einkaufszentren und ein Krankenhaus, das in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Der Zugang ist durch die unmittelbare Nähe zu den strategischen Autobahnachsen, dem Bahnhof von Meyrin und dem Flughafen erleichtert.Das Gebäude bietet große, flexible und unterteilbare Büroflächen von über 1500 m², die den Bedürfnissen von expandierenden Unternehmen entsprechen. Es stehen Parkplätze im Untergeschoss sowie Lagerflächen zur Miete zur Verfügung.Maison des Métiers wurde konzipiert, um mehrere Unternehmen aus den tertiären, handwerklichen und industriellen Sektoren aufzunehmen.VERFÜGBARE GEWERBEFLÄCHENUnterteilbare Arkaden ab 340 m²Miete: CHF 230./m²/JahrDie Flächen werden roh geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Ausgestaltung. Ein Angebot für teilweise oder vollständig ausgestattete Räume kann nach den Bedürfnissen des Mieters erstellt werden.Das Gebäude ist mit einer leistungsstarken Kühlungsanlage ausgestattet, die den neuen energierechtlichen und umweltbezogenen Herausforderungen gerecht wird.Maison des Métiers ist ein Neubau mit dem Label "Sehr hohe energetische Leistung". Die Fassade, die aus großen Boden-Keller-Fenstern besteht, bietet helle und moderne Arbeitsräume. Rohhöhe unter der Decke von 4,10 m und zulässige Belastung von 1000 kg/m².Die Flächen werden spätestens Ende September 2027 verfügbar sein.