Alle Inserate in Locarno: 41 Treffer

Ristorante mit B&B - Lago Maggiore

Wir bieten eine Immobilie in einer Position mit sehr hoher Sichtbarkeit, die sich in einem strategischen Gebiet von Locarno befindet.Das gesamte Gebäude + die Geschäftstätigkeit sind zum Verkauf.Die Gesamtfläche beträgt über 600 m² und umfasst:Ein seit über 10 Jahren unter der gleichen Leitung erfolgreich geführtes RestaurantEin großes Innenzimmer + eine große AußenterrasseMehr als 10 B&B-Zimmer im gleichen Gebäude, ideal für kurzfristige und wöchentliche VermietungenAngrenzende ParkplätzeStarker Fahrzeug- und FußgängerverkehrEtabliertes touristisches und Wohngebiet von hohem WertEine seltene Lösung, die Gastronomie, Gastfreundschaft und Immobilieninvestitionen kombiniert, ideal für Branchenfachleute oder private Investoren, die nach einem Projekt mit hoher Rendite und sofortiger Betriebsbereitschaft suchen.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer reservierten Besichtigung zur Verfügung.

Charmantes Geschäftsobjekt im Herzen der Altstadt von Locarno

Charmantes Geschäftsobjekt im Herzen der Altstadt von Locarno Diese reizvolle Gewerbeimmobilie, bestehend aus drei großzügigen, miteinander verbundenen Räumen, befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Locarno und bietet einen malerischen Blick auf die Piazza dei Riformati.Zwei große Schaufenster direkt zur Piazza sorgen für optimale Sichtbarkeit und ein einladendes Erscheinungsbild – ideal für ein repräsentatives Geschäft, Atelier oder Showroom.Ein besonderes Highlight sind die zwei unabhängigen Eingänge auf unterschiedlichen Straßen, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – perfekt, um verschiedene Bereiche oder Kundenströme zu trennen.Gegenüber der Liegenschaft befinden sich öffentliche Parkplätze, die Kunden und Besuchern einen bequemen Zugangermöglichen.Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinsame Garten, ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Altstadt. Hier lässt sich die Pause unter freiem Himmel genießen – ein steinernes Gartentisch-Ensemble lädt zu entspannten Momenten in authentischer Atmosphäre ein.Ein Objekt mit Charme, Charakter und ausgezeichneter Lage – ideal für alle, die einen besonderen Ort im historischen Herzen von Locarno suchen.

Stabile commerciale - abitativo / Wohn- und Geschäftsgebäude

Situato in zona soleggiata e centrale, a pochi passi dai principali servizi, dal centro di Locarno e dal lungolago, offriamo questo immobile commerciale / abitativo. Al piano terreno si trovano due locali utilizzabili come uffici con bagno e uno spazio commerciale ideale per aprirvi una boutique. Una scala conduce a un grande atelier, mentre la mansarda ospita un ampio e pratico magazzino con bagno. La prima unità abitativa di 3.5 locali è composta da cucina, sala da pranzo/soggiorno e bagno, un secondo soggiorno con armadi a muro accessibili da una scala e, all’ultimo piano, una camera da letto e un moderno bagno con doccia. L’accesso a questo appartamento è sul retro dell’edificio. Il secondo appartamento di 4.5 locali si sviluppa su due piani ed è così composto: al primo piano due camere da letto con bagno con doccia e al secondo piano lo splendido soggiorno con camino e vista lago, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. A questo appartamento si può accedere sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale accanto agli uffici e al locale commerciale. Completano l’offerta quattro posti auto e una cantina.In sonniger und zentraler Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Zentrum von Locarno und der Seepromenade entfernt, bieten wir diese Gewerbe-/Wohnimmobilie an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die sich als Büros mit Bad nutzen lassen und ein idealer Geschäftsraum, um eine Boutique zu eröffnen. Eine Treppe führt zu einem grossen Atelier. Das Dachgeschoss beherbergt einen geräumigen und praktischen Lagerraum mit Bad. Die erste Wohneinheit mit 3,5 Zimmern besteht aus einer Küche, einem Ess-/Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem zweiten Wohnzimmer mit Einbauschränken, das über eine Treppe zugänglich ist, sowie im obersten Stockwerk aus einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zu dieser Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und im zweiten Stock das schöne Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung ist sowohl vom hinteren Innenhof als auch von einem Seiteneingang neben den Büros und dem Geschäftsraum aus zugänglich. Vier Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Spazio climatizzato

Affittiamo cabina di fisioterapia/massaggi/medico/ufficio.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc.Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Klimatisierter RaumWir vermieten Physiotherapie/Massage/medizinische Praxis/Büro - KabinenGemeinsames Wartezimmer und Bad-WC.Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Klimatisierte Kabine 150 Euro/MonatKostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Geschäftlich - Großes bebaubares Grundstück mit Seeblick in Locarno

Bebaubares Grundstück von 1548 m² in Locarno (Ortsteil Orselina, ca. 800 Einwohner) in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über mit panoramischer Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit ein Haus aus den 60er Jahren, das komplett renoviert oder abgerissen werden muss, das über eine Treppe zugänglich ist.Derzeit verfügt das Grundstück über 3 Außenparkplätze.Das gesamte Grundstück kann für 1'150'000 CHF gekauft werden, es ist jedoch auch möglich, das Grundstück in einzelnen Parzellen zu kaufen, zu etwa 743 CHF/m², ein Preis, der deutlich unter dem tatsächlichen Kaufwert liegt.Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau verschiedener Arten von Immobilien, sei es ein Apartmenthaus, Terrassenwohnungen/Villen oder Einzelvillen, indem das Grundstück mit einer gemeinsamen Garage parzellierte wird.Wohngebiet mit mittlerer Dichte:RSI: Es sind Bauvorhaben mit mehreren Wohnungen zulässig, die hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt sind, mit der Möglichkeit, kommerzielle, administrative oder Dienstleistungsangebote einzubringen, sofern sie mit der Wohnfunktion vereinbar sind.NAPR-Daten von Orselina:Maximale Firsthöhe: 9,50 m.Maximale Dachneigung: +2,00 m.Maximale Höhe für Flachdächer: 10,00 m.I.S: 0,7.I.E: siehe Art. 35 NAPR Orselina.Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,50 m.Mindestgrünfläche: 30%.Quartierspläne:Maximale I.S: 0,85.Minimale I.S: 0,65.Mindestgrünfläche: 40%.Lärmeempfindlichkeitsgrad (GS): IIOrselina ist weltweit bekannt für das wunderschöne Santuario della Madonna del Sasso, das jedes Jahr die Aufmerksamkeit vieler Touristen aus der ganzen Welt auf sich zieht.Die Kindergärten befinden sich in Orselina, die Grundschulen in Brione s/Minusio und die Mittelschulen in Locarno, die letzten beiden werden auch von einem Schülertransportdienst bedient.Alle weiteren städtischen Dienstleistungen, wie Banken, Post, Restaurants, Geschäfte aller Art, Bars usw., können in Locarno erreicht werden, das nur 5 km entfernt ist.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3071

Le Corti - die beste Lage in Locarno

Im lebhaften Zentrum von Locarno bieten wir eine großzügige Gewerbefläche von 286 m² im Erdgeschoss zur Miete an, gelegen in der Largo Franco Zorzi, einem der frequentiertesten und sichtbarsten Bereiche der Stadt.Diese Fläche eignet sich perfekt für die Eröffnung eines Geschäfts, eines Showrooms oder einer anderen gewerblichen Aktivität, dank ihrer privilegierten Lage und dem hohen Fußgängeraufkommen, das aus Einheimischen und Touristen besteht.Das Gebäude befindet sich in einem modernen und raffinierten städtischen Umfeld, umgeben von Wohngebäuden, Beherbergungsbetrieben, Büros und gewerblichen Aktivitäten. Nur wenige Minuten von der Piazza Grande und dem See entfernt, ist die Gegend auch Sitz wichtiger kultureller Veranstaltungen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Parkmöglichkeiten.Der Gewerberaum wird im Rohzustand übergeben, sodass der zukünftige Mieter ihn vollständig an seine Bedürfnisse und das Konzept der Aktivität anpassen kann.Wir stehen Ihnen für weitere Details zur Verfügung.

Moderne Gewerbeimmobilie im Herzen von Locarno

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum von 49 m² im Erdgeschoss in Largo Franco Zorzi, im Zentrum von Locarno. Perfekt für Einzelhandel oder Läden, bietet dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit in einem der frequentiertesten Viertel der Stadt.Diese Gewerbeimmobilie zur Miete, im frequentiertesten und sichtbarsten Viertel von Locarno, profitiert von einem hohen Fußgängeraufkommen, sowie einer lokalen und internationalen Kundschaft. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Wohngebäuden, Büros und Hotels, die eine exklusive Atmosphäre garantieren.Das Projekt zeichnet sich durch seine Erreichbarkeit aus, dank der Nähe zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen, und durch die lebendige Atmosphäre der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem See und den wichtigsten kulturellen Veranstaltungen der Region entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Stabile a reddito / Renditegebäude

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un’incredibile occasione per attuare un’opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad “S” e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l’impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un’apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Gegend von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.Ausnutzungsindex: 1,5;Besetzungsindex: 60%;Mindestgrünfläche 20%Abstand zur Grenze: 4 Meter;Maximale Höhe: 21 m;Gesamte SUL: ca. 600 mq.Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17700

Storica Osteria con alloggio in posizione unica a Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte - due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico - e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi.L'osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un'esperienza gastronomica di rara intensità.L'edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato, si aprirebbe la possibilità di una gestione annuale, e non solo stagionale, grazie alla posizione strategica e alla limitata presenza di strutture operative fuori stagione nella zona.Un'opportunità rara e di grande valore per acquisire una storica osteria di riferimento, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Ticino, dove tradizione, natura ed emozione si fondono in un contesto semplicemente unico.***In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte - zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen - sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal - begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

LOCARNO STADT: EXKLUSIVE BOUTIQUE ZUM VERKAUF

Wir übergeben eine elegante Boutique von hohem Niveau im Herzen von Locarno, die über 25 Jahre erfolgreich tätig ist und ein wichtiger Treffpunkt für eine treue und raffinierte weibliche Kundschaft ist.Die Boutique bietet Kleider, die intern entworfen werden, und die durch einen erkennbaren und zeitlosen Stil gekennzeichnet sind.Jede Kreation entsteht durch eine sorgfältige und harmonische Wertsteigerung der weiblichen Figur und durch die Verwendung von hochwertigen Stoffen, die in ausgewählten italienischen Schneidereien gefertigt werden.Die Modelle, die oft im Laufe der Jahreszeiten neu interpretiert werden, haben im Laufe der Jahre eine solide Kontinuität der Kollektion und einen wertvollen Bestand an etablierten und gefragten Artikeln sowie Markenaccessoires von hoher Qualität aufgebaut.Verkaufsfläche von fast 100 m² in zentraler Lage zu interessanten Konditionen.Eine ideale Gelegenheit, um ein Unternehmen mit starker Identität, kreativem Vermögen, treuer Kundschaft und konkretem Entwicklungspotenzial zu übernehmen.Übernahmepreis: CHF 150'000.-

Locarno - Solduno Grundstück mit genehmigtem Projekt

Geforderter Preis: CHF 770'000.-Nutzfläche (SUL): 600 m²Genehmigtes Projekt:6 Apartments mit 2.5 Zimmern (85 m² jeweils)6 AutoparkplätzeEine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Solduno, einem Stadtteil von Locarno. Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das den Bau von:6 modernen Apartments mit 2.5 Zimmern, ideal für Vermietung oder Verkauf6 privaten AutoparkplätzenGesamtwohnfläche: ca. 510 m²Gesamtnutzfläche (SUL): 600 m²

Geschäft im Herzen der Altstadt, mit einer Fläche von 25 m2

Geschäft im Herzen von Locarno, Altstadt, zu verkaufen Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die strategisch günstige Lage und die Schönheit der Gegend machen dies mehr als wett und bieten ein lebhaftes und attraktives Umfeld. Perfekt für Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Concept Stores, die den Charme der Altstadt zur Geltung bringen möchten.

Locarno Monti, Grundstück mit genehmigtem Projekt

Locarno MontiLocarno Monti, in privilegierter Lage, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück mit genehmigtem Projekt für 3 Apartments (insgesamt 232 m2), davon eines für eine Zweitwohnung.Für weitere Informationen bitte Kontakt aufnehmen

3,5-Zimmer-B&B – Historischer Charme und strategisch günstige Lage

B&B / 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Locarno, Altstadt Zu verkaufen ist eine ca. 70 m² große Einheit im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende, das 2018 renoviert wurde und im Herzen der Altstadt von Locarno liegt. Derzeit wird es als B&B genutzt, aber die Immobilie ist sowohl für diejenigen interessant, die den Beherbergungsbetrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Änderungen in eine Wohnwohnung umwandeln möchten.Die gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche Atmosphäre mit Parkett- und Fliesenböden, die an die historische Eleganz des Gebäudes erinnern. Die Heizung ist derzeit elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin oder eine Pelletheizung zu installieren, um den Komfort und die Energieeffizienz zu erhöhen.Obwohl sich die Immobilie in einer Fußgängerzone befindet, stehen in der Nähe kommunale Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Gäste als auch für zukünftige Bewohner praktisch ist.Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und der Piazza Grande entfernt, mit Bellinzona in etwa 30 Minuten (20 km) leicht erreichbar.Verkaufspreis: CHF 650'000.Eine vielseitige Immobilie, perfekt als touristischen Investition oder als Privatwohnsitz in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden von Locarno.

LOCARNO ZENTRUM: RESTAURANTUNTERNEHMEN MIT HERVORRAGENDER LAGE ZUM VERKAUF

Locarno Zentrum: Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt, einem renommierten Touristenziel und Sitz internationaler Veranstaltungen. Es wird eine aktive und etablierte Gesellschaft im Bereich der Gastronomie verkauft, die Eigentümerin eines prestigeträchtigen historischen Lokals im Zentrum von Locarno ist. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mit hoher Sichtbarkeit, eingebettet in ein dynamisches städtisches Gewebe mit hohem Fußgängeraufkommen das ganze Jahr über. Es verfügt über eine der schönsten Terrassen der Stadt, ein wahres Juwel, das die gastronomische Erfahrung aufwertet und eine breite und vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl lokale als auch touristische. Das Gebäude ist in einer Phase der kompletten Renovierung und wird Anfang 2027 übergeben. Dieses Angebot stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein solides Unternehmen mit guter Positionierung und großem Wachstumspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der italienischen Schweiz investieren möchten. Verkaufspreis: CHF 390'000.-

LOCARNO DISTRIKT: Wir vermieten ein kleines charmantes Hotel

Im Herzen des Locarnese, in einer ruhigen und verkehrsfernen Lage, auf halbem Weg zwischen Locarno und Ascona, bieten wir eine elegante Hotelstruktur mit Stil und Atmosphäre "schlüsselgerecht" an.Das Hotel verfügt über 18 vollständig renovierte Zimmer im modernen Stil, alle mit Bad und privatem Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof, der den Gästen Ruhe und Privatsphäre garantiert.Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen sommerlichen Tagen im Tessin Komfort zu bieten.Die Struktur verfügt über einen Restaurantbereich mit 40 Innen- und 30 Außenplätzen und zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre und eine herzliche Gastfreundschaft aus, die die Kundenbindung fördert.Das Herz des Objekts ist der wunderschöne Garten mit Außenpool, idealer Raum für Entspannung.Am Pool können die Gäste ihren Aufenthalt genießen und an der Poolbar ein erfrischendes Getränk in einer gemütlichen und gepflegten Atmosphäre genießen.Das Objekt ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, verfügt über einen großen Privatparkplatz und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Touristenzielen der Region.Die Anlage präsentiert sich in hervorragendem betrieblichen Zustand, mit einem soliden Umsatz und bereit für eine sofortige Verwaltung.Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit konkretem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Zonen des Tessins.Übernahmepreis: CHF 475'000.-

LOCARNO - Genehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden

Baugrundstück in der Gemeinde LocarnoGenehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden, zur Realisierung von:ca. 2.400 m²7 oberirdische Etagen21 Wohnungen35 ParkplätzeCHF 4.550.000Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt

Bauland in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss entfernt

Wir bieten ein Bauland in Solduno zum Verkauf an, in zentraler Lage, komfortabel und gut erschlossen, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage Wir bieten moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Miete an, gelegen im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses an der Via Varesi 18, im Herzen von Locarno. Diese Flächen eignen sich ideal für Berufstätige, Praxen und kleine Unternehmen, die eine flexible und gut gelegene Lösung suchen. Die strategische Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine einfache Erreichbarkeit – sowohl für Mieter als auch für externe Kunden – und stellt somit einen bedeutenden Mehrwert für dienstleistungs- und geschäftsorientierte Tätigkeiten dar.Es stehen drei separate Büros mit Flächen von 23.8 m², 24.4 m² und 29.6 m² zur Verfügung. Diese können einzeln oder zusammen gemietet werden, wodurch sich die Räumlichkeiten flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Die gemeinsamen Sanitäranlagen (WC) befinden sich bequem im angrenzenden Raum auf derselben Etage.Zur Liegenschaft gehört die Möglichkeit, Aussenparkplätze zu mieten – ein zusätzlicher Vorteil in einer zentralen Lage wie Locarno. Der Bezug der Räumlichkeiten ist flexibel und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vereinbart werden.Monatliche Kosten im Detail:Die monatlichen Kosten für die Büros und die Sanitäranlagen betragen CHF 25.– pro m². Zusätzlich fällt eine feste monatliche Akontozahlung von CHF 120.– an, welche die Kosten für Strom, Klimaanlage, Lift sowie den Unterhalt der gemeinschaftlichen Bereiche (Treppenhaus) abdeckt.Für das Büro mit 23.8 m² beträgt die Miete CHF 595.00 (23.8 m² × CHF 25/m²), was zu einer monatlichen Gesamtsumme inklusive Nebenkostenakonto von CHF 715.00 führt.Für das Büro mit 24.4 m² beträgt die Miete CHF 610.00 (24.4 m² × CHF 25/m²), mit einer Gesamtsumme von CHF 730.00 pro Monat.Für das grösste Büro mit 29.6 m² beträgt die Miete CHF 740.00 (29.6 m² × CHF 25/m²), was einer monatlichen Gesamtsumme von CHF 860.00 entspricht.Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen allfälligen Aussenparkplatz zusätzlich CHF 100.– pro Platz betragen.