Alle Inserate in Döttingen: 2 Treffer

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Haki Kadrija

Hauptstrasse 25, 5312 Döttingen

CHF 299'000.–

5312 Döttingen

Gestalten Sie Ihr eigenes Mini-Paradies

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland von 330 m² in Döttingen. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit direkter Aussicht auf den Klingnauer Stausee und bietet somit ein idyllisches Umfeld für naturnahes und kompaktes Wohnen.Auf dem Grundstück ist derzeit ein Schopf vorhanden, für dessen Standort ein Grenzbaurecht gewährt werden kann. Dieses Grundstück bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein eigenes Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl klein und effizient als auch komfortabel und zukunftsorientiert ist. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer attraktiven Lage ein individuelles Zuhause zu schaffen, das alle Vorteile von ruhigem, naturnahem Wohnen mit praktischer Infrastruktur kombiniert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Aussicht auf den Klingnauer Stausee • Bestehender Schopf ist zu entfernen • Grenzbaurecht möglich • Erschlossene Parzelle • Grundstück mit 330 m² • Dorfzone Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 880'000.–

Zentral gelegene Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichk

An äusserst zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse in Döttingen, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 266 m². Dank der prominenten Lage und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft ideal für kleinere und mittlere KMU-Dienstleistungsbetriebe sowie für kleinere Verkaufsgeschäfte im Detailhandel. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Volg, Denner und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls bequem erreichbar sind diverse Restaurants, Cafés, Dienstleistungsunternehmen und Banken. Der Bahnhof Döttingen liegt nur rund 300 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von rund 97 m² zur Verfügung. Über den Hintereingang an der Poststrasse gelangt man in einen Vorraum mit Kugelgarnteppich und Zugang zum Keller über eine Falltüre. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein separates WC mit Waschbecken und Vinylboden sowie ein grosszügiger Verkaufsraum mit Kugelgarnteppich, Schaufenstern und Vorwänden mit integriertem Regalsystem. Der Verkaufsraum verfügt über einen direkten Ausgang zur Hauptstrasse und bietet damit eine attraktive Präsenz für Kunden und Passanten. Eine Schalldecke sowie eine gesteuerte Lichtanlage mit Schaufensterbeleuchtung runden die Ausstattung ab. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst rund 103 m² Büro- und Gewerbefläche. Das offene Büro verfügt über einen Laminatboden, eine grosszügige Fensterfront und elektrische Storen. Ergänzend steht ein abgeschlossenes Büro mit Laminatboden und Glasfront zur Verfügung. Auch hier sind Vorwände mit einem praktischen Regalsystem vorhanden. Ein weiterer Treppenaufgang führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen nochmals rund 66,50 m² Büro- und Gewerbefläche inklusive WC zur Verfügung. Der grosszügige Büroraum ist mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken sowie Küchenmöbel. Das WC ist mit Wasser- und Stromanschluss für die Installation eines Warmwasserboilers ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, der Heizungsraum mit Ölheizung sowie ein separater Tankraum mit einem Fassungsvermögen von rund 9'700 Litern. Für die Parkierung stehen insgesamt fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Vier Parkplätze befinden sich an der Poststrasse, ein weiterer Aussenabstellplatz liegt direkt an der Hauptstrasse. Die Gewerbeliegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell stehen keine dringlichen Sanierungsarbeiten an. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit, flexibler Raumaufteilung und vorhandenen Parkmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Gewerbestandort in Döttingen suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

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Brown Boveri Str. 12, 5400 Baden

Parkplatz
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580m², CHF 250.– / m²

Premium

Experience More - DUPLEX Baden

DUPLEX: work - experience - share - hier finden Sie Ihre neuen Büros Suchen Sie moderne Büroräumlichkeiten in einem inspirierenden Umfeld? Dann ist das Objekt DUPLEX in Baden Ihre Liegenschaft zum Durchstarten. Ob Start-up oder Unternehmen auf Expansionskurs - im attraktiven Geschäftshauses DUPLEX sind per sofort Büroflächen zwischen 423m² bis 1'620m² verfügbar.Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität - das sind Ihre Vorteile: • Übernahme attraktiver Vormieterausbau möglich: Mix aus Open Space, Team- und Einzelbüros • Alle Mietflächen verfügen über: Doppelboden, Lüftung mit vorkonditionierter Luft, Akustikdeckensegel, Teeküchen sowie Sanitäranlagen auf der Mietfläche • Parkplätze im Parkhaus «Trafo» verfügbar • Per sofort verfügbar Des Weiteren erwartet Sie: • Repräsentative und lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie • Duschen und Garderobe zur Mitbenutzung • Temporäre Sitzungsräume zur kostenlosen Nutzung • Aufenthaltsbereich mit Felfel-Automat • Bestuhlter Aussenbereich Sie möchten DUPLEX näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Parkplatz
Lift
Garage
+1

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1'311m², Preis auf Anfrage

Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, komplett ausgebaute Büroflächen mit Lüftung und Kälte im 3. und 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer flexible Anpassungen der benötigten Fläche möglich • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • zwei vollwertige Küchen mit grossem Aufenthaltsraum jeweils sowie zwei Teeküchen • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen pro Stockwerk (2x D, 2x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung sowie ein IV-WC im 4. Obergeschoss • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und die Grundrisse finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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117m², CHF 250.– / m²

Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

117 m² vollausgebaute Bürofläche - mitten in Brugg!!

In der Geschäftsliegenschaft gleich neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Bürofläche, welche sich wie folgt auszeichnet: • Die Fläche wird vollausgebaut vermietet • Lüftung vorhanden • WC-Anlage zur Mitbenützung • Bahnhof gleich vor der Haustüre • Besucherparkplätze vorhanden • Einstellplätze vorhanden Neben dem Mietzins kommen Nebenkosten in Höhe von CHF 40 m2pa hinzu.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.Vorsicht: einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.

SilverPartner

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750m², CHF 220.– / m²

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1'074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kühlung, Lüftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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653m², Preis auf Anfrage

Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

sofort arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 3. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum • zusätzliche Teeküche • bestehende Netzwerkverkabelung • zwei WC-Anlagen (2x D, 2x H) zur alleinigen Nutzung • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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302m², Preis auf Anfrage

Kreuzweg 11, 5400 Baden

arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer komplett saniert anfangs 2024 • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • neu ausgebaute Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen (1x D, 1x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWSTWeitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Parkplatz

124m², CHF 625'000.–

5330 Bad Zurzach

VERMIETETE PRAXIS, GEPFLEGT, FÜR ANLEGER

Diese gepflegten und seit mehreren Jahren vermieteten Praxisräumlichkeiten in Bad Zurzach bieten auf 8 Zimmern ein angenehmes und gut durchdachtes Arbeitsumfeld. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Ein schöner Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Terrasse mit Gartensitzplatz und Blick ins Grüne schaffen auch abseits des Praxisbetriebs eine angenehme Atmosphäre. Diverse Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten werden ohne Ausstattung verkauft. Zusätzlich verfügbar: 1 Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- sowie 3 Aussenparkplätze für je CHF 15'000.-.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschoss mit eigenem Eingang- seit mehreren Jahren vermietet- 8 Zimmer / grosszügige Raumaufteilung- Aufenthaltsraum mit Küche- Terrasse & Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne- diverse Einbauschränke- 4 Parkplätze zusätzlich verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: unweit vom ZentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 2x (WC / Lavabo), 8x LavaboÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 350 mGeschäfte: Migros, 450 m

Parkplatz

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1'000m², CHF 220.– / m²

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1’074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HBSämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kuhlung, Luftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss fur eine Teekuche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage fur Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit SensorsteuerungSchauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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60m², CHF 1'150.–

Bruggerstrasse 69, 5400 Baden

Co-Mieter gesucht für Atelier-Hälfte, zentral gelegen

Vermietung ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung.Sie nutzen das Atelier gemeinsam mit dem aktuellen Mieter, einem Architekturbüro. Die Aufteilung der Flächen kann verhandelt werden. Eine bauliche Abtrennung ist nicht vorgesehen.Das Atelier liegt zentral im ABB-Areal, 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, auf der lärmabgewandten Seite der Bruggerstrasse und umfasst total 120 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss sind es 80 m2 mit Raumhöhen von 2.50 bis 5.00 m, auf der Galerie 40 m2 mit 2.30 m Raumhöhe.Das Atelier ist Teil eines Wohn- und Gewerbehauses mit vielfältiger Nutzung. Es ist als Büro ausgebaut mit Empfangstheke, weiteren Schrankfronten, Teeküche und WC. Die Galerie ist mit 2 grossflächigen Oblichtern zusätzlich belichtet.Das Erdgeschoss ist ebenerdig und schwellenlos erreichbar. Der baumbestandene, rückseitige Aussenraum kann mitbenützt werden.Ihre Fragen beantworten gerne Christian Müller (Vermieter) oder Alexander Marty (Co-Mieter).

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356m², Preis auf Anfrage

Kreuzweg 9, 5400 Baden

sofort Arbeiten im DGNB-Gold-zertifizierten Bürogebäude direkt am Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche im 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung (1x D, 1x H) sowie separates IV-WC • Duschen und Umkleide können im UG allgemein mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete möglich im neuen Teil des Trafoparkhauses CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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560m², CHF 320.– / m²

Badstrasse 11, 5400 Baden

560 m² mitten in Baden mit Parkmöglichkeiten

Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous pouvez ici créer un aménagement parfaitement adapté à...

SilverPartner

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CHF 135.– / m²

Triumphweg 24, 5330 Zurzach

Gewerberäumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zurzach

Temporäre Gewerberäume im Triumph-Areal in Bad ZurzachDas ehemalige Triumph-Areal erwacht zu neuem Leben. Im Rahmen einer Zwischennutzung vermieten wir nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Gewerbe, Büros, Ateliers, Kunst, Kultur, Sport sowie weitere individuelle Nutzungskonzepte.Zur Vermietung stehen attraktive Flächen von 26 m² bis 250 m², die flexibel genutzt werden können. Dank der zentralen Lage bieten die Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Start-ups, etablierte Unternehmen, Vereine, Kreativschaffende sowie Dienstleistungsbetriebe.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gewerberäume von 26 m² bis 250 m² • Preise pro m2 im Monat • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage in Bad Zurzach • Individuelle Raumgrössen und Ausbaumöglichkeiten • Vermietung nach Vereinbarung • Aussenparkplätze können für CHF 65.-/mtl. dazu gemietet werden • Besucherparkplätze sind vorhanden • Zwischennutzung bis Juni 2029 Zur Website:www.triumph-areal.chWünschen Sie einen Besichtigungstermin?Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen an einem vielseitigen Standort zu verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.EDELMANN IMMOBILIEN AG – Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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98m², Preis auf Anfrage

Badstrasse 11, 5400 Baden

Gekühlte Bürofläche im Zentrum - Parkmöglichkeiten verfügbar

Sie suchen ein Büro, das bezugsbereit ist?Mitten in Baden, erwarten Sie ca. 100 m² ausgebaute Bürofläche, die ab sofort verfügbar ist. Ideal für Unternehmen, die zentral in Baden arbeiten wollen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Arbeite direkt an der Flaniermeile und in Gehdistanz zum Bahnhof • Angenehmes Raumklima auch im Sommer dank Kühldecke und kontrollierter Lüftung • Akustikdecke für eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodendosen • Eigene Teeküche und Toilette • Rollstuhlgängiger Lift; Ausbau zu IV-WC ist vorbereitet • Lagermöglichkeiten im 1. UG und Parkplätze in der Tiefgarage Ob Beratung, Agentur, Treuhand, Planung, Tech oder Dienstleistung: Die Fläche bietet einen professionellen Rahmen und gleichzeitig genügend Flexibilität für Ihre individuelle Arbeitswelt.Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Fläche persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

SilverPartner

Daniel Rischgasser

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Daniel Rischgasser

Hauptstrasse 11, 5213 Villnachern

Parkplatz

CHF 1'280'000.–

Renditeobjekt - Geschäftsliegenschaft

Zwischen Baden und Aarau gelegen, mitten in Villnachern (Brugg), an der Hauptstrasse 11 befindet sich dieses liebevoll sanierte Geschäftshaus. Ländlich und doch zentral. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten.Im Geschäftshaus sind eine Werkstatt mit Lager, Büroräume und eine Praxis untergebracht. Die Liegenschaft ist vollvermietet.Das Gebäude wurde 2014/2015 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es sind keine Investitionen notwendig. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen. Die Liegenschaft ist vollvermietet.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich ein 16.3 m² grosser Gewölbekeller.ErdgeschossIm Erdgeschoss sind Lagerräume, Büro, Werkstatt, Technikraum und eine Praxis mit separatem Hauseingang angegliedert. Eine Garderobe, eine Dusche mit WC, sowie eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden.ZwischengeschossIn das Zwischengeschoss mit zwei Archivräumen a 49.8 und 15.0 m² gelangt man über das Lager 2 im Erdgeschoss oder den Serverraum im Dachgeschoss.ObergeschossWeitere Büroräumlichkeiten findet man im Obergeschoss. Dort gibt es ein 37.8 m² grosses Büro und ein knapp 30 m² grosses Sekretariat. Ein kleines Reduit bietet zudem nützlichen Stauraum.DachgeschossIm Dachgeschoss sind ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, ein separates Doppel-WC, der Serverraum sowie ein weiteres, 40 m² grosses Büro angegliedert.Der Aufenthaltsraum verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile (Backofen, Herd, Dampfabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler).Die ganze Anlage ist neuwertig und sehr gepflegt.Der Gewerbebau ist optiert und unterliegt der MWST. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'280'000.- inkl. MWST.Wenn der Käufer auch der MWST unterstellt ist, beträgt der Kaufpreis CHF 1'200'000.- exkl. MWST.

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Dorfstrasse 1, 5420 Ehrendingen

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115m², CHF 3'085.–

Coiffeursalon zur Miete in Ehrendingen

Coiffeursalon zur Miete in Ehrendingen Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Coiffeursalon im Wohnhaus an der Dorfstrasse 1 in 5420 Ehrendingen?Das 2016 erbaute Wohnhaus mit 4 Zimmern und 140 m² Nettowohnfläche bietet 1 Badezimmer und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen, zusätzlich stehen 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. • Wärmepumpe Luft/Wasser • Bodenheizung • Parkplatz • Garage • Lift • Waschmaschine • Tumbler • Kinderfreundlich Der voll ausgestattete Coiffeursalon bietet eine attraktive Gelegenheit zur direkten Geschäftsübernahme. Das Inventar kann für CHF 70’000.– übernommen werden, inklusive eines bestehenden Kundenstamms von ca. 800 Stammkunden.Verkauf des Salon aus gesundheitlichen GründenAlle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

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862m², CHF 100.– / m²

Althau, 5303 Würenlingen

Grosszügige Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im lebhaften Industriegebiet Althau in Würenlingen befindet sich diese beheizte Industriehalle.Produktionshalle: ca. 862 m²Vorplatz/Aussenfläche: ca. 69.5 m²Folgende Details überzeugen: • Ebenerdige Einfahrt • Befahrbar mit LKW's und Kleinbussen • LED- Deckenbeleuchtung vorhanden • Deckenhöhe ca.8.8 m • Bodennutzlast ca. 1500 Kg/m² • Normal- und Starkstrom • 2 Deckenkräne (2x 20 Tonnen Traglast) • Heizlüfter • Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Ausbau und Unterteilungen innerhalb der Fläche durch die Mietpartei möglich. • Industrielle Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung von Synergien. • zzgl. NK CHF 20.-/m²/Jahr Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und/oder Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt.

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Wambisterstr. 1a, 5412 Gebenstorf

Garage

71m², Preis auf Anfrage

Ihr neuer Firmenstandort wartet auf Sie!

Wir bieten Ihnen in Gebenstorf neuwertige Büroräume mit flexibler Nutzung und Ausbaumöglichkeiten an. Die Flächen befinden sich oberhalb diverser Verkaufsgeschäfte wie beispielsweise dem "Coop", zudem finden Sie in der näheren Umgebung viele weitere Retailangebote.Gebenstorf liegt zwischen Baden & Brugg und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes:- Helle, moderne Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten- Individuelle Gestaltung im Innenausbau sowie bei der Flächenanmietung- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten- Toilettenanlage pro Stockwerk- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse- Die Fläche kann auch im Rohbau gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!* Auf dem Grundriss ist die gesamte verfügbare Fläche pro Stockwerk aufgeführt.

Garage

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Brown Boveri Str. 12, 5400 Baden

Parkplatz
Lift
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1'000m², CHF 250.– / m²

Work Smart - DUPLEX Baden

DUPLEX: work - experience - share - hier finden Sie Ihre neuen Büros Suchen Sie moderne Büroräumlichkeiten in einem inspirierenden Umfeld? Dann ist das Objekt DUPLEX in Baden Ihre Liegenschaft zum Durchstarten. Ob Start-up oder Unternehmen auf Expansionskurs - im attraktiven Geschäftshauses DUPLEX sind per sofort Büroflächen zwischen 423m² bis 1'620m² verfügbar.Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität - das sind Ihre Vorteile: • Übernahme attraktiver Vormieterausbau möglich: Mix aus Open Space, Team- und Einzelbüros • Alle Mietflächen verfügen über: Doppelboden, Lüftung mit vorkonditionierter Luft, Akustikdeckensegel, Teeküchen sowie Sanitäranlagen auf der Mietfläche • Parkplätze im Parkhaus «Trafo» verfügbar • Per sofort verfügbar Des Weiteren erwartet Sie: • Repräsentative und lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie • Duschen und Garderobe zur Mitbenutzung • Temporäre Sitzungsräume zur kostenlosen NutzungAufenthaltsbereich mit Felfel-Automat • Bestuhlter Aussenbereich Sie möchten DUPLEX näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Parkplatz
Lift
Garage
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Lukas Speck

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Lukas Speck

Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach

Parkplatz
Garage

CHF 3'100'000.–

Renditestarkes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage

An bester Lage im Dorfkern von Bad Zurzach präsentiert sich dieses fortlaufend unterhaltene Mehrfamilienhaus als erstklassige Kapitalanlage. Die Liegenschaft vereint sieben attraktive Wohneinheiten sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen unter zwei Dächern und erwirtschaftet eine überdurchschnittliche Bruttorendite von 4.9%. Ein wichtiger Mehrwert für Mieter wie auch Gewerbekunden sind die zahlreichen Parkplätze direkt bei der Immobilie.Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, darunter der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr, sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Auch der Freizeitwert ist hoch: Das renommierte Thermalbad und das örtliche Schwimmbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Adresse profitieren die Bewohner von einer hohen Wohnqualität und angenehmen Ruhe, da der Hauptverkehr über die entlastende Umfahrungsstrasse geführt wird.Detaillierte Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses renditestarke Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-26-3

Parkplatz
Garage

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Hauptstrasse 50, 5212 Hausen AG

2 Zimmer, CHF 800.–

Raum für Ihre Geschäftsidee - vielseitige Gewerbefläche in Hausen AG

An zentraler Lage an der Hauptstrasse 50 in Hausen AG erwartet Sie eine attraktive Gewerbefläche mit rund 61 m² im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich insbesondere für ein Kosmetik- oder Beautystudio, Büro, Atelier oder als Lagerfläche. Bisher wurde die Fläche erfolgreich als Kosmetikstudio genutzt und bietet somit eine interessante Ausgangslage für eine ähnliche Geschäftstätigkeit.Auch andere Gewerbekonzepte sind willkommen. Ausgenommen sind gastronomische Nutzungen sowie Take-away-Betriebe.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage an der Hauptstrasse 50 in Hausen AG • Gute Erreichbarkeit dank Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft • 61 m² Gewerbefläche mit zweckmässiger Raumaufteilung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen • 1 Tiefgaragenparkplatz im Mietangebot inbegriffen • Flexible Übernahme ab sofort möglich, spätestens per 1. Januar 2027 Ob Sie sich selbstständig machen, Ihr bestehendes Geschäft erweitern oder einen neuen Standort suchen, diese Gewerbefläche bietet Ihnen interessante Möglichkeiten, Ihre Pläne zu verwirklichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen gemeinsam die möglichen Nutzungsvarianten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Immobilienpartner Simon GavilanGavilan Immobilieninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97