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Alte Weberei Russikon – ein neues Kapitel für Handwerk, Gewerbe und Ideen

4'990 m² Gewerbefläche mit industriellem Charme | Madetswilerstrasse 29, 8332 RussikonIn der Alten Weberei Russikon wird ein neues Kapitel geschrieben. Wo über Generationen gewoben wurde, entsteht heute Raum für Handwerk, Gewerbe und Ideen. Die Hallen wurden sorgfältig aufgefrischt und stehen ab sofort als Gewerbeflächen für Büros, Ateliers, Werkstätten und Lager offen.Hohe Räume, robuste Bausubstanz und die unverwechselbare Atmosphäre eines historischen Industriebaus treffen hier auf moderne Infrastruktur. Das Ergebnis sind Flächen mit Charakter, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, ob kompaktes Atelier, repräsentatives Büro oder grosszügige Produktions- und Lagerhalle.Das AngebotInsgesamt stehen rund 4'990 m² Fläche zur Verfügung, aufgeteilt auf verschiedene Gebäudeteile und Geschosse. Damit finden sowohl kleine Betriebe und Kreativschaffende als auch Unternehmen mit grossem Flächenbedarf den passenden Raum.Herzstück ist der Grosse Websaal : eine lichte Halle aus den 1960er-Jahren mit rund 2'000 m² und nur zwei Stützen auf der gesamten Fläche. Diese seltene Offenheit macht die Halle ideal für Produktion, Logistik, Showrooms oder Eventnutzungen und lässt sich nach Mieterwunsch unterteilen.Im Untergeschoss des Websaals stehen weitere 888 m² zur Verfügung, direkt von aussen oder über die Rampe mit Warenlift erschlossen und ebenfalls unterteilbar. Ergänzend gibt es kleinere Einheiten, Ateliers und Schutzräume, die sich für Lager, Archiv oder als Ergänzungsflächen eignen.Geeignet fürIndustrie und Produktion, Gewerbe und Handwerk, Werkstätten, Lager- und Logistikflächen, Büros und Praxisräume, Ateliers und Kreativwirtschaft sowie Showrooms oder ein Fitnessstudio.Ihre Vorteile auf einen Blick • Industrieller Charme eines historischen Baus mit moderner Infrastruktur • Grosszügige, stützenarme Hallenflächen, flexibel unterteilbar • Breites Flächenangebot von kleinen Einheiten bis zur grossen Halle • Erschliessung über Rampe und Warenlift, Zugänge direkt von aussen • Ausbau und Einteilung auf Ihre Wünsche anpassbar • Ruhige, gut erreichbare Lage im Zürcher Oberland LageRussikon liegt im Zürcher Oberland, zwischen Pfäffikon ZH, Fehraltorf und Uster. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an Winterthur und Zürich und ist damit attraktiv für Betriebe, Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.KonditionenBezug: nach Vereinbarung Mietzins: auf Anfrage, je nach Fläche und Ausbau Pläne und Detailunterlagen stellen wir Ihnen gerne zu.

ELEGANTE BÜROFLÄCHE DIREKT AM ZÜRICHSEE

Das altehrwürdige Geschäftshaus besticht durch seine gut erreichbare Lage im begehrten Seefeld, nur unweit vom Bellevue entfernt.Hier vermieten wir eine lichtdurchflutete Büro- und Gewerbefläche im Hochparterre mit ca. 249 m². Die grosszügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei verbundene Liegenschaften (Bellerivestrasse 20 und Feldeggstrasse 12), wobei der Hauptteil der Fläche an der Feldeggstrasse 12 liegt, wo Sie auch der repräsentative Haupteingang mit Altbau-Charme empfängt.Weitere Objektbesonderheiten: • Zentrale Lage im Seefeld • Repräsentativer Eingangsbereich • Mix aus kleineren und grösseren Räumen • Vollausgebauter, bezugsbereiter Zustand • Zwei WC-Anlagen • Moderne Teeküche • Eichenparkettboden • Viel Tageslicht, integrierte Grundbeleuchtung • Teilweise kontrollierte Lüftung • Aussenabstellplatz • Beschriftungsmöglichkeiten Mitten im begehrten Seefeld-Quartier, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt, befindet sich das repräsentative Geschäftshaus Bellerivestrasse 20 / Feldeggstrasse 12. In kurzer Gehdistanz zum Objekt befindet sich die Haltestelle «Feldeggstrasse» mit den Tramlinien 11 und 15 sowie den Buslinien Nr. 912 und 916, welche Sie in unter 5 Minuten zum Bahnhof Stadelhofen und innert 10 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof bringen. Zum Flughafen Zürich gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Für den Individualverkehr stehen direkt beim Gebäude mehrere Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ideal angebunden & flexibler Ausbau möglich

An verkehrstechnisch optimaler Lage in Rümlang vermieten wir eine repräsentative Bürofläche, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für den individuellen Ausbau bietet.Highlights auf einen Blick: • Sehr gute Visibilität • Optimale Zufahrtsmöglichkeiten • Rohbau - individuelle Ausbaugestaltung möglich • Oblichter für mehr Tageslicht • Wärmeverteilung: Bodenheizung • Toilette zur Mitbenutzung • Lift für komfortable Erschliessung vorhanden • Deckenhöhe von 3.60 m für ein offenes Raumgefühl • Aussenparkplätze verfügbar à CHF 80.00 pro Monat • Direkt im selben Gebäude befindet sich eine Padelhalle, die ideale Möglichkeiten bietet, sich nach der Arbeit sportlich zu betätigen und den Arbeitsalltag aktiv ausklingen zu lassen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Visibilität sowie durch perfekte Zufahrts- und Erschliessungsmöglichkeiten - ideal für Betriebe mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vor Ort zu präsentieren.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Moderne Bürofläche - komplett ausgebaut & bezugsbereit

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung!Folgende Details überzeugen: • Komplett ausgebaute Bürofläche mit 1 Einzelbüro • Grundbeleuchtung sowie Teppichbodenbelag vorhanden • Toilettenanlagen zur Mitbenutzung • Verschiedene Nutzungen sowie individuelle Ausbauvarianten möglich • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Personenlift • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze zur Anmietung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St.Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Die Nebenkosten betragen CHF 525.00 pro Monat Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis:Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

11 m² Büro zur Miete - Stadtvilla, zentral in Winterthur

Kompaktes, repräsentatives Kleinbüro in einer stilvollen Stadtvilla an bester Lage in Winterthur - ideal für Beratung, Coaching, Einzel- oder Kleinbüro.Adresse: Schaffhauserstrasse 2, 8400 WinterthurAmbiente: Hohe Decken, Fischgrätparkett, Sprossen- und Buntglasfenster; repräsentatives Entrée mit Holztreppe - ruhiges, stilvolles Arbeiten im 1. Obergeschoss.Nutzung: Für Beratung, Coaching, ruhiges Gewerbe oder als fokussiertes Einzelbüro geeignet.Die Fakten im Überblick: • Fläche: 11.3 m² (1 Zimmer) • Etage: 1. Obergeschoss • Nettomiete: CHF 791.-/Monat • Bezug: ab sofort • Parken: 1 Aussenparkplatz auf dem Areal nach Verfügbarkeit • Gebäude: repräsentative Altbauvilla mit Backsteinfassade, originales Holztreppenhaus, klassische Zierdetails • Aussenbereich: gepflegter Vorgarten mit Baumbestand, Vorplatz • Lage: zentral und gut sichtbar; ÖV und Innenstadt in kurzer Gehdistanz. Winterthur HB mit IC/IR/S-Bahn, Zürich HB ca. 22 Min.; gute Anbindung an A1/A4

Repräsentative Liegenschaft für Gewerbe, Logistik und Büro

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Besuchen Sie uns unter REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo.Highlights • 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich. • 3'000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. • Bezug ab Januar 2027 • Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft • 111 Parkplätze • Kehrplatz für LKWS Optimale Erschliessung • Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten • Bushaltestelle Langhag in 3 Min. • Bahnhof Effretikon in 15 Min. Hohe Funktionalität • Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m) • 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes • 2 Warenlifte (Traglast je 5 t) • 2 Personenlifte (Bürotrakt) • Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m • Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m² Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Ihre neuer Business-Hub direkt an der A1

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.Highlights • 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich. • 3'000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. • Bezug ab Januar 2027 • Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft • 111 Parkplätze • Kehrplatz für LKWS Optimale Erschliessung • Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten • Bushaltestelle Langhag in 3 Min. • Bahnhof Effretikon in 15 Min. Hohe Funktionalität • Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m) • 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes • 2 Warenlifte (Traglast je 5 t) • 2 Personenlifte (Bürotrakt) • Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m • Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m² Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Lager- und Produktionsflächen direkt an der A1

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Besuchen Sie uns unter REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo.Highlights • 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich. • 3'000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. • Bezug ab Januar 2027 • Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft • 111 Parkplätze • Kehrplatz für LKWS Optimale Erschliessung • Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten • Bushaltestelle Langhag in 3 Min. • Bahnhof Effretikon in 15 Min. Hohe Funktionalität • Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m) • 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes • 2 Warenlifte (Traglast je 5 t) • 2 Personenlifte (Bürotrakt) • Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m • Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m² Gerne zeigen wir Ihnen die Fälchen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

An ruhiger und zugleich zentraler Lage am Friedhofweg in Eglisau bietet diese 310 m² grosse Parzelle eine attraktive Ausgangslage für eine individuelle Immobilienentwicklung. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerschaft bereits rechtsgültig abparzelliert; auch die Gehwegrechte sind klar geregelt. Damit bestehen transparente rechtliche Voraussetzungen für die weitere Planung und Projektierung.Seit der rechtskräftigen Umzonung im September 2025 befindet sich die gesamte Parzelle in der Kernzone C. Diese Zonierung eröffnet ein vielseitiges Nutzungsspektrum: Zulässig sind Wohnnutzungen sowie höchstens mässig störende Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Im Rahmen der geltenden Vorschriften kommen zudem Nutzungen aus den Bereichen Gastronomie, Beherbergung und weitere Gewerbebetriebe infrage. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein reines Wohnprojekt als auch für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil: Das Entwicklungspotenzial muss nicht nur abstrakt beurteilt werden. Eine bereits erarbeitete architektonische Machbarkeitsstudie vermittelt eine konkrete Vorstellung davon, wie die Parzelle künftig genutzt und bebaut werden könnte.Die im Dezember 2024 erstellte Vorstudie visualisiert ein mehrgeschossiges, an die Hanglage angepasstes Terrassenhaus mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen. In der damaligen Projektidee waren zwei Wohneinheiten vorgesehen: eine grosszügige Wohnung mit rund 123,5 m² sowie eine Maisonettewohnung mit insgesamt rund 105,9 m². Ergänzt wurde das Konzept durch eine ca. 80 m² grosse Terrasse, einen rund 40 m² grossen Lounge- beziehungsweise Aussenbereich sowie gewerblich oder technisch nutzbare Flächen. Auch eine Tiefgarage wurde in der Studie als mögliche Option dargestellt. Die perspektivischen Darstellungen zeigen einen modernen, gestaffelten Baukörper mit grosszügigen Terrassen, weitläufigen Verglasungen und einer architektonischen Nutzung der Hanglage. Dadurch erhalten Interessenten bereits heute einen anschaulichen Eindruck davon, wie hochwertiges Wohnen, attraktive Aussenräume und eine zeitgemässe Architektur an diesem Standort miteinander verbunden werden könnten. Bei der weiteren Projektierung ist der harmonischen Einordnung in das gewachsene Ortsbild besondere Beachtung zu schenken. Dachform und Dachneigung sind auf die benachbarten Altbauten abzustimmen. Gleichzeitig bietet die Kernzone C einen interessanten gestalterischen Spielraum: Zwei Dachaufbauten in Form von Giebellukarnen oder Schleppgauben sind zulässig.Weitere Formen von Dachaufbauten können im Rahmen der für die Kernzone C geltenden Vorgaben und vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung geprüft werden. Damit besteht die Möglichkeit, eine eigenständige und zugleich ortsverträgliche Architektur zu entwickeln. Die Kombination aus ruhiger und zentraler Lage, klar geregelten Rechtsverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vorhandenen architektonischen Projektidee macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Architekturschaffende und Investoren, die ein kompaktes Immobilienprojekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.Die dargestellte Machbarkeitsstudie dient ausschliesslich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Sämtliche Flächen-, Nutzungs-, Volumen- und Gestaltungsangaben sind auf Grundlage der aktuellen Bau- und Zonenordnung sowie im Rahmen eines ordentlichen Bewilligungsverfahrens neu zu prüfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Historisches Fahrgastschiff mit Bootsplatz am Zürichsee

Fahrgastschiff mit Bootsplatz am Zürichsee HISTORISCHES PASSAGIERSCHIFF MS J. J. ROUSSEAUDie MS J. J. Rousseau, ein charmantes und liebevoll restauriertes Passagierschiff mit einer reichen Geschichte, steht zum Verkauf. Dieses einzigartige Motorschiff vereint nostalgischen Charakter mit modernster Technik und ist bereit für neue Abenteuer – sei es als Eventschiff, für den Linienverkehr oder als privates Liebhaberstück.ERLEBEN SIE DIE MS J. J. ROUSSEAU IN NEUEM GLANZ!Nach einer umfassenden Restaurierung im Jahr 2019 präsentiert sich die MS J. J. Rousseau technisch auf dem neusten Stand. Dank laufendem Unterhalt strahlt das Schiff im stilvollen Glanz. Das charmante Passagierschiff wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort.BETRIEB UND NUTZUNGDie MS J. J. Rousseau ist derzeit für den kommerziellen Betrieb zugelassen und verfügt über eine eidgenössische Konzession (BAV-Konzession) für den Personentransport.Das Schiff wird unter anderem für den öffentlicher Betrieb eingesetzt. Während der Sommermonate als Personenfähre zwischen Schmerikon, Rapperswil, Lachen und Altendorf mit einem bestehenden Vertrag mit den beteiligten Gemeinden. Zusätzlich werden monatliche öffentliche Vollmondfahrten angeboten.Zudem kann das Schiff privat für Hochzeiten, Firmenfeiern, Teamevents, Geburtstage, Taufen und Abschiedsrituale gemietet werden. Das Schiff eignet sich für Gruppengrössen von 10 bis ca. 35 Personen.ZIELGRUPPE UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDie MS J. J. Rousseau eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren, die ein bereits etabliertes Fahrgastschiff mit Genehmigungen übernehmen möchten oder touristische respektive gastronomische Betriebe, die ein einzigartiges Event- oder Ausflugsschiff suchen.Dieses Angebot richtet sich auch an Privatpersonen und Oldtimer-Liebhaber, die ein geschichtsträchtiges Schiff für den privaten Gebrauch oder zur Umnutzung erwerben möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Büroflächen – hochwertig ausgebaut & individuell mitgestaltbar

Arbeiten in einem modernen und repräsentativen Umfeld! In der attraktiven Liegenschaft Flor in Uster bieten wir Ihnen hochwertig ausgebaute Büroflächen, die eine optimale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Qualität bieten.Das vorgesehene Konzept sieht eine durchdachte Raumaufteilung vor, welche bereits eine moderne Teeküche, ein grosszügiges Sitzungszimmer, ein Kopierraum sowie zwei Einzelbüros vorsehen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein drittes Einzelbüro realisiert werden. Je nach Projektstand besteht zudem die Möglichkeit, die Materialisierung mitzugestalten und den Innenausbau Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hochwertig ausgebaute Büroflächen • Mitgestaltung der Materialisierung – wählen Sie Oberflächenfarben nach Ihren Vorstellungen (je nach Projektstand) • Moderne Teeküche • Grosszügiges Sitzungszimmer • Kopierraum oder kleines Besprechungszimmer • Zwei Einzelbüros, optional Ausbau eines dritten Einzelbüros • Helle, lichtdurchflutete Arbeitsflächen mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Sanitäre Anlagen zur Mitbenutzung auf dem Korridor • Kostenlose Kundenparkplätze im Aussenbereich sowie in der Tiefgarage • Optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten innerhalb der Überbauung • Attraktiver Wirtschaftsstandort mit regionaler Ausstrahlung Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und dem individuellen Verkehr sowie von einer modernen Arbeitsumgebung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst.Bezug nach Vereinbarung.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und beraten Sie zu den verschiedenen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch.

Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel

Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers.Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Da sich das Grundstück in der Kernzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. Geschosse • Max. 2 Vollgeschosse zulässig • Plus max. 1 Dachgeschoss • Neue Hauptgebäude müssen zwingend mit 2 Vollgeschossen in Erscheinung treten Ausnützungsziffer • Keine Ausnützungsziffer in Kernzone I • Massgebend sind feste Grundmasse statt einer Ziffer Grundmasse (verbindlich) • Vollgeschosse: max. 2 • Dachgeschoss: max. 1 • Fassadenhöhe: max. 7.5 m • Gebäudelänge: max. 30 m • Gebäudebreite: max. 15 m • Grenzabstand: min. 3.5 m Gestaltungsvorschriften • Zweck der Zone: Erhaltung historischer Dorfkerne • Neubauten müssen sich architektonisch einordnen • Nur ortsübliche Satteldächer zulässig (Hauptbauten), Neigung 30?45 • Material und Farbgebung müssen sich ins Ortsbild einfügen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8414-25-2

Atemberaubender, moderner Raum in Kloten - Perfekt für Ihre Vision

Viel Raum für Ihre Ideen - hell, ruhig und vielseitig! Dieses grosszügige und lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine klare Raumstruktur, einen charmanten Sitzplatz im Freien und eine ausgesprochen angenehme Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kloten.Zwar ist die Nutzung nicht als klassische Wohnung oder für gewerbliche Zwecke vorgesehen - dennoch eröffnet dieser Raum spannende Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort:Ob als fokussiertes Homeoffice ohne Ablenkung, als inspirierender Hobbyraum für kreative Herzensprojekte oder als gut strukturierter Bastelbereich mit viel Tageslicht - dieser Ort passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Eingang mit eigenem Sitzplatz • Waschraum mit V-Zug Geräten • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne • Grosser Kellerraum • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- exkl. • Laufkundschaft ist nicht erwünscht Hinweis: Diese Immobilie ist laut Grundbuch als Ausstellungslager, Freizeitraum oder Hobbyraum eingetragen - gewerbliche Nutzung ausgeschlossen.Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

LAST CHANCE – BÜRO MIT EXKLUSIVER TERRASSE IM KOWERK DIETLIKON

Das nahezu vollvermiete KOWERK hat sich seit der zukunftsweisenden Neupositionierung als moderner und attraktiver Standort etabliert – jetzt stehen noch die letzten Mieteinheiten zur Verfügung. Nutzen Sie die letzten Gelegenheiten und werden auch Sie Teil unserer KOWERK-Community!Inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon gelegen, überzeugt dieser Standort mit einer strategisch hervorragenden Anbindung an den Grossraum Zürich, den Flughafen Zürich sowie den neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld für etablierte Unternehmen sowie Start-ups.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Heute profitieren bereits zahlreiche spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche von den Vorteilen vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im belebten EG aus mehreren Dienstleistern und Showrooms. Das begrünte und möblierte Atrium im EG bietet eine attraktive Community Zone und fördert den kreativen Austausch im KOWERK. In den oberen Etagen stehen die letzten freien Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch ansprechende Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Jetzt letzte verfügbare Büroflächen sichern: Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit exklusiver Terrasse. Die zur Verfügung stehende Fläche beträgt ca. 466 m² und besteht aus einem grossen Open Space sowie sechs separaten Räumen, die als Einzelbüros oder Meetingräume genutzt werden können. Der Rohbauzustand ermöglicht es, Raumaufteilung, Ausstattung und Designelemente nach individuellen Bedürfnissen anzupassen. Besonders zu erwähnen ist die grosszügige private Terrasse mit ca. 41 m², welche dem Mieter exklusiv zur Verfügung steht. Ferner umfassen die Mieträumlichkeiten private, moderne Toilettenanlagen.Objektbesonderheiten: • Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single und Team Offices) • Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung) • Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System • Digitale Empfänge mit Paketboxen • Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone • Vier Personenlifte und ein Warenlift • Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag • Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen • Möblierte und begrünte Dachterrasse • Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung • Optional Lagerräume • Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb • bis zu 277 Tiefgaragen-PP (Elektroparkplätze vorhanden) • ca. 50 Bikeparkplätze • Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich • In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

An der Hasentalstrasse 16 in Knonau bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 833 m² an verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Lagerflächen, die effizienten An- und Ablieferungsmöglichkeiten sowie die optimale Erschliessung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und können sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen gemietet werden.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Zug sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.Highlights und Raumprogramm • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche • Separater Bürobereich • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit • WC-Anlagen für Kunden • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich Ihre Vorteile auf einen Blick • Gesamtnutzfläche von ca. 833 m² • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion • Optimale An- und Ablieferungsmöglichkeiten • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang • 5 Carport-Parkplätze • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert MietzinseNettomietzins: CHF 120.-/m²/JahrNebenkosten Akonto: CHF 15.-/m²/JahrTotal Miete inkl. Nebenkosten: CHF 112'455.- pro Jahr CHF 9'371.25 pro Monat exkl. MwSt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

«KIRIGAMI» - CBD-Boutique Offices

«KIRIGAMI» - CBD-Boutique Offices PROJEKTANKÜNDIGUNG Erleben Sie ab Q1/2028 eine neue Dimension des Arbeitens in den exklusiven CBD-Boutique Offices an derSeehofstrasse 16 in 8008 Zürich.Inmitten einer der begehrtesten Lagen Zürichs, dem Seefeld, entsteht durch den Umbau und Aufstockung eineinzigartiges Bürogebäude, das neue Massstäbe setzt. Auf rund 2'000 m² bieten wir Ihnen ab Anfang 2028 exklusive Büroflächen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und eine Atmosphäre schaffen, die Kreativität und Innovation fördert. Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Single Tenant, der seinen Unternehmenssitz in einem exklusiven Umfeld etablieren möchte. Die Flächen werden im erweiterten Grundausbau übergeben, wodurch Sie die Flexibilitäthaben, Ihre Büroräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.Die Seehofstrasse 16 besticht durch ihre Lage im Herzen von Zürich, mit direkter Nähe zum See und optimalerAnbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bezugsbreit & unkomplizierte Zufahrt

An der Schützenstrasse 1 in Thalwil erwartet Sie diese bereits komplett ausgebaute Bürofläche. Lassen Sie sich inspirieren: • Repräsentatives Gebäude • Lichtdurchflutete, einladende Räume • Ansprechender Empfangsbereich • Bestehende Büroaufteilungen • Einbauschränke • Strom- und Netzwerkunterverteilung sowie Grundbeleuchtung vorhanden • Personenlift • Besucherparkplätze vor dem Haus • Zufahrt zur Autobahn Richtung Zürich/Chur in nur 3 Fahrminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Zusätzlicher Lagerraum mit ca. 50 m² sowie Parkplätze dazu mietbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Bürofläche vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt

Ihr neuer Unternehmensstandort im Glattpark - repräsentativ, modern, bezugsbereit Kopie

Ihr neuer Unternehmensstandort im Glattpark - repräsentativ, modern, bezugsbereit Setzen Sie Ihr Unternehmen perfekt in Szene: Am Boulevard Lilienthal 2-8 in Glattpark erwarten Sie hochwertige Büroflächen in einem dynamischen und gefragten Business-Standort. Die modernen «Plug & Play»-Flächen bieten Ihnen alles, was ein zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld heute braucht: lichtdurchflutete Räume, flexible Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung - vom Open-Space-Bereich bis zu ruhigen Rückzugszonen. Dank bereits bestehendem Ausbau und IT-Infrastruktur ist einer direkter Bezug möglich. Neben den attraktiven Büroflächen profitieren Sie von einem inspirierenden Umfeld mit exzellenter Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholung befinden sich direkt vor der Tür. Die optimale Anbindung an ÖV, Autobahn und den Flughafen Zürich garantiert zudem maximale Erreichbarkeit - national wie international.Mietflächenübersicht: 1.OG ca. 2'205 m²2.OG ca. 1'032 m²5.OG ca. 580 m²Eckdaten auf einen Blick: • Sofort bezugsbereit (Plug & Play) • Repräsentatives, Minergie-zertifiziertes Gebäude • Hochwertiger Ausbau inkl. IT-Verkabelung • Personalrestaurant, Fitness & Auditorium im Haus • Parkplätze verfügbar Ihr Mehrwert:Hier entsteht mehr als nur ein Arbeitsplatz - ein Umfeld, das Produktivität, Innovation und Mitarbeiterzufriedenheit fördert.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem zukunftsorientierten Umfeld zu positionieren.