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Geschäftliche Gelegenheit im Herzen des Tessins

Entwerfen Sie Ihren idealen Geschäftsraum im komplett renovierten Einkaufszentrum SantAntonino. Rohflächen, flexibel und strategisch gelegen, mit hoher Frequentierung und optimaler Sichtbarkeit.Im Herzen des Tessins erwartet Sie ein modernes Gewerbe- und Handwerkszentrum, komplett saniert und optimal an die A2/E35 und den Bahnhof SantAntonino angeschlossen. Bekannte Marken wie Coop und Decathlon garantieren eine hohe Besucherfrequenz. 2. Etage verfügbar ab 1. Juli 2027: Gewerbeflächen von 152 m² bis 326 m². Die Einheiten können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen. Möglichkeit zur VermietungIhre Vorteile:Rohflächen für die größte planerische Freiheit Optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ca. 180.000 Einwohner in 20 Minuten erreichbar Direkte Verbindungen mit Bellinzona, Locarno und Lugano Parkplätze, Aufzug und Lade-/Entladezone Lager und überdachte Parkplätze auf Anfrage verfügbarInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen die Räume vorzustellen und einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.

Arbeiten im Zentrum in einem historischen Gebäude! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage, geräumigen Shop oder Büro!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Fensterfronten- große und hohe Räume- Service- Fußgängerdurchgang mit viel SichtbarkeitAußenparkplätze vorhanden!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Neuer Gewerbe-/Bürokomplex von 97 m² – Residenza AGLA, Bellinzona

Neuer Gewerbe-/Bürokomplex von 97 m² – Residenza AGLA, Bellinzona In der Gemeinde Bellinzona, innerhalb der neuen Residenza AGLA, bieten wir zum Verkauf einen modernen Gewerbe-/Bürokomplex von etwa 97 m² an, ideal für professionelle Büros, Beratungsdienstleistungen, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen. Im Erdgeschoss der Residenz gelegen, in einer ruhigen und von der Hauptstraße abgeschirmten Lage, zeichnet sich der Raum durch seine großen Glasfronten aus, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und den Räumen eine repräsentative Atmosphäre verleihen, wodurch ein angenehmer und einladender Arbeitsbereich entsteht. Der Raum wird innerhalb eines Neubaus realisiert, der nach hohen Qualitätsstandards geplant wurde, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität. Hauptmerkmale Etwa 97 m² Fläche Große Glasfronten mit hervorragender natürlicher Beleuchtung Zwei Parkplätze (ein innerer zum Preis von CHF 45'000.- und ein äußerer zum Preis von CHF 20'000.-) Neubau Moderne Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung während der Realisierung Geplante Fertigstellung Dezember 2027 Die Lage in der Gemeinde Bellinzona bietet eine gute Anbindung und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen leicht zu erreichen, was sie zu einer idealen Lösung für Profis und Unternehmen macht, die sich in einem modernen, leicht zugänglichen und hochwertigen Umfeld niederlassen möchten.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Mietwohnung helles Gewerbefläche im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage.Große Straßenfront mit viel Licht, ideal zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für mehr Komfort.Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Wir verkaufen ein helles Gewerbegeschäft im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage.Große Straßenfront mit viel Platz für Werbung, ideal zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für mehr Komfort.Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. INTERESSANTES ANGEBOT: wenn Sie bis zum 28.02.2025 kaufen, wird ein Rabatt von 5% auf den Listenpreis angewendet und die gesamten Notarkosten werden übernommen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Letzte verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hohe Frequenz: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Komplett neu: Das Center wird aktuell komplett revitalisiert, 2 Etagen sind bereits offen, die letzte erfolgt mit der Gesamteröffnung März 2027. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 1500 m² • Lage: Obere Ebene mit Migros/Denner und Zugang ÖV/Parkhaus • Breite Mallfront • Zugang zum Laubengang Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden! ********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 1500 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Komfortables Büro in Chiasso Stadtzentrum zu verkaufen

Im Herzen von Chiasso, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit und Zugang zur Palazzina mit dem Auto bietet, bieten wir ein helles Büro mit 4 Räumen auf einer Ebene zum Verkauf an.Die ideale Lösung, leicht erreichbar und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Zwei externe Parkplätze sind im Preis inbegriffenCHF 420'000.-Für Informationen und Preise bitte an Hristina telefonieren; 076 276 07 31

Lugano: 679 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt & erteilter Baubewilligung zu verkaufen

In erhöhter Lage, nur rund 6 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt zu übernehmen. Das aktuelle Projekt sieht eine Wohnfläche (BGF) von 230.95 m² vor, mit teilweisem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. HIGHLIGHTS - Bauzone R2, Ausnützungsziff. 0.45, Überbauungsziff. 30% - Nur 3 km bis zur USI (Università della Svizzera Italiana) - Südwest-Ausrichtung - Möglichkeit, die Ausführungen selbst zu bestimmen

Lugano-Neggio: Baugrundstück von 1'137 m² mit Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Wir sind in Lugano-Neggio und bieten ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer ausgedehnten Wohnzone RE mit folgenden Basisparametern: Ausnutzungsziffer 0.45, Überbauungsziffer 30%. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren Wünschen zu planen oder ein bereits genehmigtes Bauprojekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das aktuelle Projekt sieht 3 Wohnungen mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge vor. HIGHLIGHTS - Erstwohnsitz - In der Nähe des Golfclubs Lugano - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastrukturen - Nur 3 km vom See & 8 km von Lugano entfernt

Alles leicht erreichbar! Historisches Gebäude! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Gegend einen geräumigen Lagerplatz von ca. 410 m2!Das Datum ist zu vereinbaren.Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Postautos und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Es befindet sich wie folgt:- geräumig und komfortabel Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Ihr Geschäft im Zentrum in einem historischen Gebäude!

Verfügbar ab 1. April 2025 oder zu vereinbarem Datum:Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage, ein geräumiges Geschäft von ca. 300 m2!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Fensterfronten- große und hohe Räume- Sanitäreinrichtungen- Fußgängerdurchgang mit viel Sichtbarkeit- sowie einem Lagerraum inklusiveAußenparkplätze vorhanden!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Ihr Geschäft im Zentrum in einem historischen Gebäude! Wow!

Die Geschichte mit Einfachheit! Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Datum:Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage ein geräumiges Geschäft von ca. 120 m2!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- große Verglasungen- große und hohe Räume- Service- Fußgängerdurchgang mit viel Sichtbarkeit- sowie ein Lagerraum inklusiveAußenparkplätze zur Verfügung!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Termine für einen Besuch!

Ihr Büro im Zentrum in einem historischen Gebäude!

Die Geschichte mit Einfachheit! Gesucht: Ein Mieter, der sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt einzieht:Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage ein geräumiges Büro von ca. 140 m2!Mit einem einfachen Schritt befinden Sie sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit dem Glück, in der Nähe Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Autobusbetriebs und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle weiterführenden Schulen und Kindergärten!Sie finden es so:- geräumige und hohe Räume - Sanitäreinrichtungen- Fußgängerdurchgang mit viel SichtbarkeitAußenparkplätze vorhanden!Neugierig?Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

MENDRISIO – LETZTES GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON FOX TOWN

Das Grundstück liegt in der Zone LC, ideal für intensive Arbeits- und Gewerbetätigkeiten. Fläche von 837 m² Folgende Bauvorschriften gelten: - Ausnutzungsindex 1,0 - Höchstgeschwindigkeit am First 15,00 m - Mindestabstand zur Grenze 8,00 m - Mindestgrünfläche: 20% VERKAUFSPREIS CHF 2’092’500.-

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSBLICK AUF DIE KANTONALE (002-003)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 676 m² im neuen Gewerbe- und Direktionszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.Höhe unter der Traverse: von 5,10 m bis 5,30 mHöhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 mDas Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen seiner strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, an der Kantonsstraße und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.Die großzügige und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.Die Räume können leicht an die Unternehmensbedürfnisse angepasst werden.Äußere Parkplätze verfügbar.Äußerer Parkplatz: 80.- CHF pro Monat

CADENAZZO - Großes Lager/Arbeitszimmer von 1'971 m² (Ref. 104) zu vermieten

Tarchini Group bietet eine großes Lager/Arbeitszimmer von 1'971 m² mit Lastenaufzug im Centro Multiuso in Cadenazzo zur Miete an.Raumhöhe unter den Trägern: von 3,00 bis 3,30 m Raumhöhe unter dem Dach: von 3,80 m bis 4,13 mDas Centro Multiuso in Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno liegt. Das Zentrum ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Location, die es den ansässigen Unternehmen ermöglicht, zu voller Kapazität in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege des Kantons zu arbeiten.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der Schweizerischen Eidgenossenschaft ausbauen möchten, können im Centro Multiuso in Cadenazzo den perfekten Arbeitsplatz finden, der an jede betriebliche Anforderung angepasst werden kann.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

CADENAZZO - GROSSES LAGER/LABOR VON 784 m² (REF. 102)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle/Werkstatt von 784 m² mit Ladekran im Mehrzweckzentrum Cadenazzo zur Miete an.Firsthöhe: von 3,00 bis 3,30 m Firsthöhe unter der Decke: von 3,80 m bis 4,13 mDas Mehrzweckzentrum Cadenazzo ist ein neu gebautes Gebäude, das im Sopraceneri zwischen Bellinzona und Locarno liegt. Das Zentrum ist aufgrund seiner leicht zugänglichen Lage eine strategische Position für Unternehmen, die in der Nähe der Hauptverkehrswege des Kantons operieren möchten.Alle Unternehmen, die ihr Geschäft im nördlichen Teil des Kantons und in Richtung der inneren Schweiz ausbauen möchten, können im Mehrzweckzentrum Cadenazzo den perfekten Arbeitsplatz finden, der an jede Unternehmensanforderung angepasst werden kann.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

LUGANO NORD/LAMONE - GROSSES UND HELLES BÜRO ZU VERMIETEN (ref. 037)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 188 m² auf einer Zwischenebene im Gebäude Lamone 1 im Gewerbegebiet Centro Vedeggio 2 zur Miete an.Das Gebäude Lamone 1 beherbergt bereits heute verschiedene Handwerksbetriebe, die in dieser Immobilienlösung die ideale Umgebung für ihre Entwicklung finden, dank anpassbarer Räume entsprechend den Geschäftsanforderungen.Die Gebäude des Komplexes liegen nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in einer strategischen Zone, nur wenige Kilometer von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, auf der Verbindungsachse Milano/Zurigo, sowie weniger als einen Kilometer vom Bahnhof FFS von Lamone.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

LUGANO NORD/LAMONE - GROßES UND HELLES BÜRO ZUM VERMIETEN (ref. 013)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 116 m² auf einer Zwischenebene im Gebäude Lamone 1 im Gewerbegebiet Centro Vedeggio 2 zur Miete an.Das Gebäude Lamone 1 beherbergt bereits heute verschiedene Handwerksbetriebe, die in dieser Immobilienlösung die ideale Umgebung für ihre Entwicklung finden, dank anpassbarer Räumlichkeiten entsprechend den Geschäftsanforderungen.Die Gebäude des Komplexes liegen nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in einer strategischen Zone nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, auf der Verbindungsachse Milano/Zürich, sowie weniger als einen Kilometer von dem Bahnhof FFS von Lamone.Außenparkplätze sind verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

LUGANO NORD/BIOGGIO - GEMÜTLICHES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN

Tarchini Group bietet eine gemütliche Bürofläche von 87 m² im Gebäude Bioggio 3 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und benachbarten Gebäuden. Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar.Das Zentrum liegt in einem gewerblichen und industriellen Gebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 400 Meter von der Bahnstation Bioggio entfernt.Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume ist attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat