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Gewerbefläche mit Industriecharme – im Nabholz-Areal Schönenwerd

170 m² mit hohen Räumen für Büro, Projekt- und KreativnutzungC.F. Bally-Strasse 34 | 5012 SchönenwerdSie suchen keine Bürofläche von der Stange, sondern Räume mit Charakter, Tageslicht und Platz für Ideen?Im Nabholz-Areal in Schönenwerd, einem ehemaligen Industrieareal mit Geschichte, vermieten wir im 1. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 170 m². Die Fläche ist in 5 Räume aufgeteilt und überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Industriestandorts.Die Aufteilung in mehrere Räume ermöglicht eine klare Gliederung: Arbeitsplätze, Projekt- und Kreativzonen, Sitzungsbereiche sowie Rückzugs- oder Aufenthaltsbereiche lassen sich ganz nach Ihrem Nutzungskonzept gestalten.Besonders geeignet für • Architektur-, Ingenieur- und Planungsbüros • Software-, IT- und Technologieunternehmen • Beratungs- und Projektierungsunternehmen • Kreativ-, Grafik- und Marketingagenturen • Design- und Innenarchitekturbüros • Foto-, Video- und Content-Studios • Ateliers und weitere ruhige gewerbliche Nutzungen • Backoffice- und administrative Tätigkeiten Arbeiten mit Charakter Hohe Räume und Tageslicht schaffen ein offenes, angenehmes Raumgefühl, das sich deutlich von klassischen Büroobjekten unterscheidet. Die 5 Räume bieten Flexibilität: ob Teamräume, Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Atelier, hier entsteht eine Arbeitsumgebung, die zu Ihrem Unternehmen passt.Das Nabholz-Areal Wo früher Textilien produziert wurden, arbeiten heute verschiedene Unternehmen in einem lebendigen Gewerbeumfeld. Mehr zum Areal und seinen Möglichkeiten erfahren Sie unter: www.nabholz-areal.chZentral zwischen Aarau und Olten Schönenwerd liegt verkehrsgünstig zwischen Aarau und Olten, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, deren Mitarbeitende und Kunden aus der ganzen Region anreisen.Das Wichtigste auf einen Blick • 170 m² Gewerbefläche • 5 Räume, 1. Obergeschoss • hohe Räume mit viel Tageslicht • Industriecharakter im Nabholz-Areal • individuell gestaltbar nach Nutzungskonzept • Parkplätze vorhanden bzw. auf Anfrage • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 1'560.-/ Monat • Nebenkosten: CHF 310.- / Monat • Bruttomiete: CHF 1'870.- / Monat • MWST 8.1%: CHF 151.47/ Monat Total mtl. Mietzins: CHF 2'021.45Bei einem nutzungsbedingten überdurchschnittlichen Stromverbrauch erfolgt die Verrechnung des zusätzlichen Stromverbrauchs separat.Passt die Fläche zu Ihrem Unternehmen? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und besprechen mit Ihnen, ob sich Ihr Nutzungskonzept für die Fläche eignet.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Telefon: 062 858 30 20Für eine Bewerbung bitten wir um ein ausgefülltes Bewerbungsformular sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug.Freundliche Grüsse Sineo AG

Spannende Bürofläche mit 197m² – ideal in Kombination mit Lager oder Gewerbe

Preiswerte Bürofläche mit 197m² – ideal in Kombination mit Lager oder Gewerbe Diese funktionale Bürofläche im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für KMU, Planungsbüros oder Dienstleister. Die Fläche überzeugt durch ihre Flexibilität und die Möglichkeit, sie mit Lager- oder Gewerbeflächen im Gebäude zu kombinieren.Die Büroräume überzeugen mit: • Helle Arbeitsräume: Grosse offene Büroräume, weissen Decken und grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse • Praktische Ausstattung: Diese Fläche bietet Ihnen viel Spielraum in der Einrichtung • Vollständige Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Gute Zugänglichkeit: Die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine gute Möglichkeit Kunden zu empfangen sowie Ihre Lager- und/oder Gewerbeflächen im Gebäude zu erreichen • Parkmöglichkeiten: Grosse Anzahl an Parkplätzen vorhanden (CHF 60-/Monat exkl. MwSt.) Lage und Anbindung:Die Büroräume befinden sich an der Burgunderstrasse - einem Gewerbezentrum - und sind dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Biberist ist in 12 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Waldstrasse in nur 6 Minuten. Ein Spar-Supermarkt befindet sich ebenfalls 6 Gehminuten entfernt.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich perfekt für Unternehmen, die funktionale und gut ausgestattete Arbeitsräume in gewerblicher, aber gut erreichbarer Lage suchen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über.Das Nebenkostenakonto beträgt CHF 35.-/m2/JahrVerfügbar per sofort!Zusätzlich können noch weitere Büroräume, Gewerbe- sowie Lagerflächen gemietet werden.Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese spannende Möglichkeit!

Modulare Boxen an bestem Standort

Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Standort Gretzenbach eine modulare Einzelbox. Der Standort im Gewerbegebiet Gretzenbach, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten, ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahn A1/A2. Jede Box ist separat durch ein grosses Sektionaltor inklusive Servicetüre zugänglich und wird völlig autonom betrieben.Autobahnanschlüsse:Kölliken/Aarau-West: 10 Min., Aarau-Ost via Aarau: 12 Min.Autobahnkreuz Rothrist/Oftringen: 12 MinutenBahnverbindungen:Regionalverkehr Bahnhof Däniken im ½-Std.-Takt nach Aarau/Olten (IC-Anschlüsse)Die Boxen bieten dem Mieter viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung. Die Boxen können unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken und sprechen vielfältige Benutzerkreise an: Handwerker- und Gewerbebetriebe (generell Kleinunternehmen) Servicestützpunkte Werkstätten Ateliers, Grafiker- oder Fotostudios Vereinslokale und Trainingsräume Private Hobbyräume, etc.KONSTRUKTIONFussboden EG: Beton, Nutzlast: 1'000 kg/m2Struktur Halle: Stahl beschichtetFassade: Metallfassade gedämmtDach: Flachdach begrünt auf Trapezblech-Dichtungsbahn, Dämmung, Dampfbremse, U-Wert: 0.13 W/m2KTrennwände: Erdgeschoss: Leichtbauwände mit Hartgipskartonplatten. Obergeschoss: GipskartonTor, Zugang: Sektionaltor 4/6.9m mit integrierter Türe, mit Motor angetriebenZwischendecke: Beton auf Trapezblech, Nutzlast: 600 kg/m2GELIEFERTE GRUNDAUSSTATTUNG FÜR JEDE WORKBOXWasser: Kalt-/Warm-Wasseranschluss installiertHeizung: Anschluss individuellElektrizität: Sektionaltor Motor, Grundbeleuchtung, Steckdose: 400 V, 230 V auf TableauxWC: Sanitärkabine mit WC und Ausgussbecken. Warm- und KaltwasserTelefonie: SwisscomBriefkasten: Beim Zugang zum ArealBeschriftung: Nach Absprache mit Verwaltung unterhalb Boxennummer, ausschliesslich mit Klebefolie Gipskartonwände gespachtelt und einmal gestrichen. Platten (Boden- und Galerie) im Rohzustand (Monobeton) ausgestaltet, ohne die Behandlung von Mikrorissen. Energie, Wasser, Abwasser und Nebenkosten werden individuell, bzw. nach m2 Parkplatz direkt vor der Box CHF 70.- im Monat netto Besichtigungen sind ab sofort möglich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Helles Büro mit 23 m² an zentraler Lage in Schönenwerd

Wir vermieten per 1. März 2027 an der Oltnerstrasse 4 in Schönenwerd eine Bürofläche mit ca. 23 m² im 2. OG.Die Bürofläche eignet sich ideal als kleines Büro oder als Arbeitsplatz für Selbstständige. Der Raum überzeugt durch seine helle Atmosphäre, die grosszügigen Fenster und die vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schönenwerd bietet eine praktische Ausgangslage für Ihren Geschäftsalltag.Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus:Ausstattung: ca. 23 m² Bürofläche Heller, lichtdurchfluteter Raum Grosszügige Fenster Radiatorheizung Eigenes Lavabo im Büroraum Allgemeine WCs zur Mitbenützung Büro im 2. ObergeschossLage: Zentrale Lage in Schönenwerd Gute Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung Öffentlicher Verkehr in nur wenigen GehminutenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Helles Büro mit 17 m² an zentraler Lage in Schönenwerd

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Oltnerstrasse 4 in Schönenwerd ca. 17 m² Bürofläche im 2. OG.Die Bürofläche eignet sich ideal als kleines Büro oder als Arbeitsplatz für Selbstständige. Der Raum überzeugt durch seine helle Atmosphäre, den Parkettboden und die grosszügige Fensterfront. Die zentrale Lage in Schönenwerd bietet eine praktische Ausgangslage für Ihren Geschäftsalltag.Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus:Ausstattung: ca. 17 m² Bürofläche Helle, lichtdurchfluteter Raum Parkettboden Radiatorheizung Allgemeine WC-Anlagen zur Mitbenützung Lage: Zentrale Lage in Schönenwerd Gute Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung Öffentlicher Verkehr in nur wenigen Gehminuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Raum zur Untermiete in Physiotherapiepraxis

An zentraler Lage, direkt beim Bahnhof Dornach bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit ein Behandlungszimmer in einer Physiotherapiepraxis zu mieten und die bestehende Infrastruktur mitzubenutzen.Die Physiotherapiepraxis verfügt über 3 Behandlungsräume, wovon ein Raum mit einer Grösse von ca. 13 m2 ab 1. April 2027 oder nach Vereinbarung untervermietet wird. Der Behandlungsraum wird samt Mobiliar/Inneneinrichtung vermietet.Zur Mitbenutzung stehen folgende Räume/Einrichtungen zur Verfügung: • Eingangsbereich/Wartebereich • Küche/Pausenraum mit ausreichend Platz • Badezimmer sowie Waschmaschine/Trockner • Terrasse Bevorzugt wird eine Nutzung im medizinischen Bereich (Physio, Ergo, Logo, Massagen, Beratungen).Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Vivienne Walch unter 078 813 00 04 gerne zur Verfügung.

Vielseitig nutzbar: Büro-/Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an zentraler Lage einen Büro-/Gewerberaum mit ca. 45 m2 im 1. Obergeschoss wie folgt:- Nutzung als Büro, Lager, Praxisraum, Atelier etc.- Plattenboden- Licht und Strom vorhanden- separate Toilette zur Alleinbenutzung verfügbar- Lift vorhanden- ohne Wasser-/AbwasseranschlussDie Liegenschaft verfügt über keine Parkplätze.Falls bauliche Veränderungen gewünscht sind, bitten wir um Kontaktaufnahme. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bürofläche mit grosser Schaufensterfront + 2 Nettomietzinse gratis

Wir vermieten eine Fläche von 105 m2 und frisch renovierten Nebenräumen von 80m2 im EG.Bei Bedarf stehen im UG noch 74 m2 Lagerflächen zur Verfügung. Die monatliche Nettomiete beläuft sich somit auf CHF 1'900.00 und die Nebenkosten-Akonto auf CHF 550.00.Das Objekt bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Fläche im EG mit grosser Schaufensterfront- Sonnenstore vorhanden - frisch renovierte Toilette mit Lavabo im EG- neu sanierter Raum im Backoffice mit kleiner Teeküche- 2 Lagerräume im EGDie Räume befinden sich an einer gut frequentierten Lage im Zentrum von Grenchen und bietet Ihnen vorzügliche Erreichbarkeit mit dem Auto und den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

zentrale Büroräume in Gerlafingen

In unserer Liegenschaft an zentraler Lage in Gerlafingen vermieten wir einen attraktiven und vielseitig nutzbaren Büro-/Gewerberaum.Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich und einem separaten Büroraum. Die grossen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine sehr gute Sichtbarkeit – ideal für ein Büro, eine Praxis, ein Dienstleistungsunternehmen oder eine vergleichbare Nutzung mit Kundenkontakt.Die Räumlichkeiten bieten: • Empfangsbereich • Separaten Büroraum • Grosse Schaufensterfronten • WC • Keller-/Lagerraum • Beim Parkplatz steht unseren Gästen eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. • Carport optional dazumietbar • Klimaanlage Die Liegenschaft befindet sich zentral in Gerlafingen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn bietet zusätzlich eine praktische Verkehrsanbindung.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit, hellen Räumlichkeiten und zusätzlichen Parkmöglichkeiten macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.solHaus Ag, als wäre es unsere Liegenschaft...