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CHF 1'570.–
Stampfgasse 38, 8750 Glarus

Charmantes Café/Bar-Lokal im Herzen von Glarus – «Gasthaus zur Linde»

Willkommen im «Gasthaus zur Linde» an der Stampfgasse 38 in Glarus! Dieses charmante Lokal im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes mit hellrosa Fassade und grünen Fensterläden bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, die einen etablierten Standort in zentraler Lage suchen.Das Objekt besticht durch seinen modernen Barbereich mit einer hochwertigen Holztheke, mehreren Barhockern sowie Regalen, die mit verschiedenen Flaschen und Gläsern bestückt sind – alles bereit für den Betrieb. Dazu kommt ein charmanter Aussenbereich mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirm, umgeben von prächtigen rosa blühenden Büschen – ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Lokal bietet unter anderem: • Moderne Bartheke: Holztheke mit Barhockern, dekorativer Beleuchtung und vollständiger Ausstattung. • Aussenbereich: Einladende Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Bepflanzung. • Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Laufkundschaft. • Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung. Lage und Infrastruktur: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Die Bushaltestelle Stampf befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof Glarus ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt, und die Apotheke Glarus ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Bildungszentrum Gesundheit & Soziales Glarus befindet sich gleich nebenan – ein ideales Publikum für ein Café oder eine Bar.Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, ein bereits eingerichtetes und charmantes Gastronomieobjekt in einer der schönsten Kleinstädte der Schweiz zu übernehmen!

Wegzeit
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1'894m², Preis auf Anfrage
8750 Glarus

Gewerbehit mit Potential

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Showroom und Entwicklungspotential In zentraler Lage von Glarus Stadt befindet sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft mit rund 1'894 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 1'116 m2. Die Liegenschaft liegt teilweise in der Wohn- und Arbeitszone 3 (WA3) sowie in der Wohn- und Gewerbezone 3 (WG3) und bietet damit attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Wohnen und kombinierte Konzepte.Highlights: + Renovierter Showroom 2017 + Diverse Umnutzungsmöglichkeiten+ Platz für ca. 50 Personenfahrzeuge+ Modern und hochwertig+ Fernwärmeanschluss 2027 + Seltene Investitions- und GewerbeliegenschaftDas Erdgeschoss verfügt über einen Showroom, welcher im Wert von ca. 1'300'000.- hochwertig renoviert wurde (Renovierung 2017 inkl. Böden, Leitungen, Kundenbereich, Wände, Gäste-WC und Büroflächen) und bereits heute rund 15–20 Fahrzeuge aufnehmen kann. Ergänzt wird diese Ebene durch drei verglaste Büroräumlichkeiten, Gäste-WCs sowie einem Kundenempfang.Das Obergeschoss bietet grosszügige Flächen für Parkierung, Lager oder werkstattähnliche Nutzung. Insgesamt lassen sich in der Liegenschaft rund 50 Fahrzeuge unterbringen – eine seltene Kombination aus Präsentations-, Arbeits- und Lagerflächen.Zusätzlich stehen auf der Dachfläche weitere Aussenparkplätze sowie eine Waschanlage im Erdgeschoss zur Verfügung. Die bestehende Ölheizung wird voraussichtlich im Jahr 2027 durch einen bereits vertraglich gesicherten Fernwärmeanschluss ersetzt, was die energetische Zukunft der Liegenschaft nachhaltig stärkt.Die Zonierung in WA3 und WG3 eröffnet zusätzlich langfristige Perspektiven für Umnutzung oder Weiterentwicklung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.Ein vielseitiges Objekt mit Substanz, moderner Teilinfrastruktur und attraktivem Zukunftspotenzial im Herzen von Glarus Stadt.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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