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Charmantes B&B mit Restaurant oder Wohnhaus

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schwändi präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft bisher erfolgreich als Bed & Breakfast mit Restaurant geführt und bietet zugleich attraktives Potenzial zur Umnutzung als grosszügiges Wohnhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Allgemeinzustand sowie durch eine einladende, warme Atmosphäre. Sie wurde bislang erfolgreich als Gastrobetrieb mit Beherbergung geführt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ohne Weiteres in ein grosszügiges Wohnhaus umgenutzt zu werden.Ob Sie den bestehenden Betrieb weiterführen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Immobilie vollständig als privates Zuhause beispielsweise auch für ein Mehrgenerationenprojekt nutzen möchten: Dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Die angenehme Ausstrahlung schafft eine Umgebung, in der sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen lassen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft sowohl sofort nutzbare Qualität als auch Potenzial für individuelle Anpassungen.Aktuell verfügt das Haus über fünf individuell und liebevoll gestaltete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die hohen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Diese Struktur eignet sich ideal für die Weiterführung als Gästehaus, lässt sich jedoch ebenso gut in grosszügige Schlafzimmer oder separate Wohnbereiche umgestalten.Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie die bestehenden Gastronomieflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es weiterhin als Treffpunkt für Gäste oder künftig als Wohn-, Ess- oder Gemeinschaftsbereiche.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Gartenterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und sowohl im gastronomischen Betrieb als auch im privaten Wohnkontext einen hohen Mehrwert bietet.Die sonnige Lage in Kombination mit dem bisher erfolgreich geführten Betrieb macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investition sei es zur Weiterführung des etablierten Konzepts mit bestehendem Kundenstamm oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl als etabliertes B&B mit Restaurant als auch als grosszügiges Wohnhaus überzeugt.

Gewerbeliegenschaft mit Bauland und Projektpotenzial an strategischer Tonlage

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten.Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung.Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation, Showroom, Gewerbenutzung oder innovative Geschäftskonzepte - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Halle bietet Platz für rund 25 Fahrzeuge und überzeugt durch ihre hochwertige Erscheinung sowie flexible Raumstruktur.Ergänzt wird die Gewerbeliegenschaft durch moderne Büroflächen, Empfangsbereiche, Sitzungsräume, eine Cafeteria beziehungsweise Bar sowie grosszügige Einstell und Lagerflächen. Das gesamte Objekt vermittelt Professionalität, Präsenz und Zukunftspotenzial.Ein besonderes Merkmal befindet sich oberhalb der Gewerbeflächen:Im Dachgeschoss der Werkstatt befindet sich zusätzlich eine exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 210m². Die dazugehörige, beeindruckende Terrassenfläche von rund 285m² umgibt die Wohnung grosszügig und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulärem Ausblick auf den Schilt sowie die umliegende Berglandschaft.Die Kombination aus grosszügigem Wohnen und Gewerbe schafft zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Geschäftsinhaber oder als repräsentative Betreiberwohnung. Die Wohnung kann zusätzlich für CHF 1'500'000.- erworben werden.Das zusätzliche Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² eröffnet weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Eine Machbarkeitsstudie sowie ein Vorprojekt (ohne Gewähr und ausschliesslich als Orientierungshilfe für mögliche Entwicklungsvarianten) liegen bereits vor, wodurch Investoren wertvolle Zeit und Planungskosten einsparen können. Durch die gute Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen mit Perspektive.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 210m² Wohnfläche für CHF 1'500'000.- exkl. • Hochwertiges Sitzungszimmer für bis zu 12 Personen mit moderner Ausstattung • Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Bereits vorbereiteter Schacht für einen möglichen Lifteinbau vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbekonzepte • Repräsentative Ausstellungshalle mit über 1'000m² Fläche • Moderne und repräsentative Büro sowie Empfangsbereiche • Grosszügige Cafeteria beziehungsweise Bar mit Aufenthaltscharakter • Zusätzliches Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² • Vielseitig nutzbare Einstellhalle mit grosszügigen Flächen • Dachparkdeck sowie zusätzliche gedeckte Unterstände vorhanden • Machbarkeitsstudie und Vorprojekt bereits vorhanden • Sitzungsräume sowie Cafeteria beziehungsweise Bar • Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Attraktives Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial • Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich • Rund 285m² umlaufende Terrassenfläche • Traumhafter Ausblick auf den Schilt-Berg • Nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt • Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage • Grosszügige Einstell- und Lagerflächen • Moderne Büro und Empfangsflächen • Integrierte Waschanlage vorhanden • Platz für rund 25 Fahrzeuge Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

POTENZIAL FÜR VERSCHIEDENE KONZEPTE

Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Restaurant oder eine Pizzeria in einer attraktiven Umgebung zu betreiben. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, einen gemütlichen Restaurantbereich sowie ausreichend Sitzplätze sowohl drinnen als auch draussen, wodurch es sich ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte eignet. Zusätzlich umfasst das Angebot eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche, die entweder als Betreiberwohnung oder zur separaten Vermietung genutzt werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 120 m² Innenbereich mit ca. 50 Sitzplätzen- Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich für ca. 30 Gäste- Inventar inklusive: Vollausgestattete Küche, Kühlkammer, Geschirr, Besteck und Getränkebestand- ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung- sofort betriebsbereit - keine zusätzlichen Investitionen notwendig- attraktive Konditionen und faire Mietkosten- Übernahmepreis des Inventars beträgt CHF 50'000 .-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mittelZustand: mittelBäder / Nasszellen: 3 (1 x Herren-WC / Lavabo / Pissoir, 1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Primarschule, 1.3 kmGeschäfte: Coop, 1.9 km

Ihr Wohntraum an attraktiver Lage - bewilligtes Neubauprojekt

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationen-Doppeleinfamilienhaus. Auf einen Blick: + MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus+ VORPROJEKT: Doppeleinfamilienhaus, 4x Parkplatz, Pro Haus ca. 126 REINE Wohnfläche, 3 Etagen, jeweils 1x DU/WC und 1x Gäste-WC pro Einheit+ LAGE: Sehr zentral, perfekt für Familien, inkl. GartenbereichBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

LAGERFLÄCHE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Wir bieten flexible Lagerflächen zwischen 50 und 1.000 m² zur Vermietung an. Der Boden ist für eine Belastbarkeit von 500 bis 1.000 kg pro Quadratmeter ausgelegt, ideal für unterschiedlichste Lagerbedürfnisse. Eine Zufahrt über eine kleine Rampe ist vorhanden. Die Fläche ist beschränkt für Gabelstapler befahrbar, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.