Alle Inserate in Kanton Freiburg: 539 Treffer

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93m²Preis auf Anfrage
1782 Belfaux

Moderne Gewerberaum von 93 m²: Die ideale Adresse für Ihren Erfolg in Belfaux

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit verführen, Ihre Aktivität im Herzen von Belfaux, im Kanton Freiburg, zu etablieren. Diese 93 m² große Gewerbefläche, in einer ruhigen und modernen Umgebung gelegen, verbindet natürliche Licht und Sichtbarkeit und bietet einen idealen Rahmen für Arbeit oder Verkauf, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die vielseitige Einrichtung dieses Raums wurde für zahlreiche Projekte konzipiert: ob für Büros mit hohem Standard, eine elegante Boutique, eine Arztpraxis oder sogar ein Atelier. Der Raum verfügt über eine moderne, ausgestattete Küche und zwei moderne Sanitär-Anlagen, die einen optimalen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Durch die großen Öffnungen profitiert der Raum von einer hellen und professionellen Atmosphäre. In einem dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Adresse von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus), was den Zugang für Ihre Besucher erleichtert.Dieses moderne Gebäude, dessen Fertigstellung für den Frühling 2027 geplant ist, entspricht den höchsten Standards der Energieeffizienz. Es stellt eine strategische Investition für jedes Unternehmen dar, das Image, Nachhaltigkeit und Funktionalität in einer boomenden Region verbinden möchte.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 93 m² große, vielseitige und helle Gewerbefläche • Anpassbarer Raum: Büros, Handel, Arztpraxis oder Showroom • Moderner, ausgestatteter Küche und zwei Badezimmern/WC • Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausführungen • Energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Konstruktion • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen und Bahnhof) • Parkplätze verfügbar für CHF 40'000.- • Geplante Fertigstellung: Frühling 2027 Hinweis: Die Fotos und Pläne werden repräsentativ zur Verfügung gestellt. Die tatsächliche Konfiguration jedes Objekts kann von den präsentierten Illustrationen abweichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und organisieren Sie eine unverbindliche Präsentation dieses Projekts!

Wegzeit
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CHF 4'800'000.–
1630 Bulle

KANTON FREIBURG: Premium-Hotelanlage zur Verkauf - Dreifacher regionaler Katalysator - Chance zur Vorwertsteigerung

Kanton Freiburg: Zu Verkaufen, Premium-Hotelanlage ? Dreifacher regionaler Katalysator - Chance zur Vorwertsteigerung. VERTRAULICHE GELEGENHEITPremium-Hotelanlage in einer bedeutenden Tourismusregion des Kantons Freiburg, strategisch positioniert in der Nähe wichtiger wirtschaftlicher Katalysatoren. PREIS CHF 4,8 Millionen- PropCo: CHF 4,2 Millionen- OpCo: CHF 600'000.-Immobilienkauf mit BetriebsvermögenOptimierte PropCo-/OpCo-Struktur für Investoren: WICHTIGE REGIONALE KATALYSATORENDrei wichtige Entwicklungsprojekte:- 2025-2029: Bauphase (unmittelbarer Einfluss auf die Nachfrage)- 2029: Internationales Industrieprojekt (2'000-3'000 Arbeitsplätze)- 2030: Bedeutendes Tourismusprojekt (erhebliche Zunahme der Besucherzahlen) LEISTUNG & POTENZIAL? Aktueller Umsatz: ~ CHF 1,7 Millionen? Potenzieller Umsatz: bis zu CHF 3,2 Millionen? Projektierter EBITDA-Anstieg? Erhebliches Upside-Potenzial (bis zu +199% nach Szenarien)DAS UNTERNEHMEN? Boutique-Hotel (~10 Design-Zimmer)? Hochklassiges Restaurant? Vollständig renoviert (2019)? Panoramablick? Exzellente Reputation INVESTITIONSSTRUKTUR? Langfristiger Gewerbevertrag? Jährliche Miete etwa CHF 140'000.-? Gesicherte PropCo-Einnahmen? Betriebliche Verwaltung vorhandenFINANZIELLE STRUKTUR? Bestehende Hypothek etwa CHF 1,5 Millionen? Potenzielle Nettoinvestition etwa CHF 3,3 Millionen? Attraktives Hebelverhältnis? Verbesserter Ertrag BEGLEITUNGMögliche Begleitung des Eigentümers (1-2 Jahre) für einen sicheren Übergang. KÄUFERPROFIL ? Investoren? Family Office? Hotelgruppe? Value-Add-InvestorVERTRAULICHKEITVollständige Unterlagen nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.* Mehr als 50 weitere Hotels auf www.remicom.com verfügbarVerkaufspreis : CHF 4'800'000.-

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CHF 4'800'000.–
1630 Bulle

Kanton Freiburg: Bedeutende Tourismusregion - Premium-Hotelanlage zur Verkauf

Kanton Freiburg: Bedeutende Tourismusregion - Premium-Hotelanlage zur VerkaufInvestitionsmöglichkeit im Premium-Hotelbereich - Die Anlage befindet sich in einer bedeutenden Tourismusregion und bietet eine strategische Lage sowie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung durch die bevorstehenden wirtschaftlichen und touristischen Entwicklungen.WICHTIGE WACHSTUMSTREIBER:- Regionale Tourismusinvestitionen von CHF 400 Mio. (Eröffnung 2030)- Internationales Industrieprojekt im Wert von USD 1,6 Mrd. (2029)- Erwartete Zunahme der Besucherzahlen: +140% (500.000 bis 1,2 Mio. pro Jahr)- 2.000-3.000 neue Arbeitsplätze in der RegionDiese seltene Gelegenheit kombiniert Immobilienvermögen und operativen Betrieb und bietet eine Turnkey-Akquisition für Investoren oder Betreiber. Die Einrichtung- Boutique-Hotel mit etwa 10 Design-Zimmern- Hochwertiges, anerkanntes Restaurant- Panoramische Terrasse mit außergewöhnlichem Blick- Vollständig renoviertes Gebäude- Premium-Positionierung TransaktionsstrukturGesamterwerb, einschließlich Mauern und Betrieb (Turnkey-Struktur), umfassend:- Gesellschaft, die die Mauern besitzt- Betriebsgesellschaft- Etablierter operativer Betrieb Potenzial und Gelegenheit: Erwerb vor der Marktwandlung- Tourismusregion mit starkem Wachstum- Bedeutende Strukturprojekte- Günstige wirtschaftliche Dynamik- Hohe WertsteigerungsmöglichkeitenBegleitungDer Eigentümer ist bereit, den Käufer während der Übergangsphase zu begleiten, um einen reibungslosen Übergang des Betriebs zu gewährleisten. Vertrauliche Gelegenheit - vollständige Unterlagen auf Anfrage.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 4'800'000.-

Wegzeit
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CHF 3'500.–
1700 Fribourg

Magnifique local pour restaurant, très proche de la Rue de Lausanne et non loin de la cathédrale. Capacité de 18 personnes plus une salle de 8 places avec terrasse : capacité totale de 24 personnes.

Ce magnifique local n'est actuellement pas en activité, mais il sera bientôt disponible pour des visites. Il est idéal pour établir un restaurant offrant des services de déjeuner et de dîner, avec la possibilité d'opérer également en tant que café le matin, en servant un excellent café et de la pâtisserie.Le local est très accueillant et situé dans un bâtiment historique du XVIIIe siècle. Il dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une belle terrasse située dans une charmante place.Caractéristiques du local pour restaurant :- Salle à manger intérieure : Capacité de 18 personnes plus une salle de 8 places.- Autorisation d'exploitation du local/restaurant : Horaires autorisés de 06h00 à 00h00. Pour toute extension des horaires, une autorisation de la Préfecture est nécessaire.- Terrasse : Capacité de 24 personnes dans l'espace public.- Autorisation d'exploitation de la terrasse : Disponible de mai à septembre.- Restrictions horaires de la terrasse : Utilisation autorisée de 09h00 à 21h45.- État du local : Le local est livré vide, il n'y a donc pas de fonds de commerce.- Stockage : Le local dispose de plusieurs espaces pour stocker des marchandises, des boissons, des vins, etc.- Cuisine : Sans équipement, mais dispose de l'autorisation pour la sortie de fumée.- Prix : CHF 3500, charges non incluses.Ce lieu combine histoire, confort et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité unique pour démarrer une activité de restauration.Si vous êtes intéressé par la visite du local, vous pouvez me contacter par téléphone, ou m'envoyer un WhatsApp au +41 78229 62 86, ou par e-mail à paula.pardo@remax.ch, en indiquant vos disponibilités pour fixer une date et une heure pour la visite. Le dossier de vente du local sera fourni après la visite. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter.-Dieses wunderbare Lokal ist derzeit nicht in Betrieb, wird jedoch bald für Besichtigungen zur Verfügung stehen. Es eignet sich ideal, um ein Restaurant zu etablieren, das sowohl Mittag- als auch Abendessen anbietet, mit der zusätzlichen Möglichkeit, morgens als Café zu betreiben, in dem hervorragender Kaffee und Gebäck serviert werden.Das Lokal ist sehr einladend und befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Es verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie eine schöne Terrasse, die sich auf einem charmanten Platz befindet.Merkmale des Restaurantlokals:- Innenrestaurant: kapazität für 18 Personen plus ein Raum für 8 Personen- Betriebsbewilligung für das Lokal/Restaurant: Erlaubte Öffnungszeiten von 06:00 bis 00:00 Uhr. Für eine Verlängerung der Öffnungszeiten ist eine Genehmigung der Präfektur erforderlich.- Terrasse: Kapazität für 24 Personen im öffentlichen Raum.- Betriebsbewilligung für die Terrasse: Verfügbar von Mai bis September.- Öffnungszeiten der Terrasse: Nutzung von 09:00 bis 21:45 Uhr erlaubt.- Zustand des Lokals: Das Lokal wird leer übergeben, es gibt daher keinen Geschäftswert.- Lagerung: Das Lokal verfügt über mehrere Räume zur Lagerung von Waren, Getränken, Weinen usw.- Küche: Ohne Ausstattung, aber mit Genehmigung für einen Rauchabzug.- Preis: CHF 3500, ohne Nebenkosten.Dieser Ort kombiniert Geschichte, Komfort und eine privilegierte Lage, was ihn zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ein Gastronomiegeschäft zu starten.Wenn Sie an einer Besichtigung des Lokals interessiert sind, können Sie mich telefonisch oder per WhatsApp unter +41 78229 62 86 oder per E-Mail an paula.pardo@remax.ch kontaktieren und mir Ihre Verfügbarkeit mitteilen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Verkaufsdossier wird nach der Besichtigung zur Verfügung gestellt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0114 01 26 612 04 37 612 e3</span>. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 7'500'000.–
1763 Granges-Paccot

GRANGE-PACCOT: FAMILIENHOTEL MIT 15 ZIMMERN ZUM VERKAUF

Granges-Paccot ? Familienhotel mit 15 Zimmern zum VerkaufVerkauf des Grundstücks, der Wände und des kommerziellen Betriebs: CHF 7'500'000.?Das Hotel liegt im Kanton Freiburg, im Herzen der zweisprachigen Schweiz, und profitiert von einer strategischen Lage in einer Region, die Erbe, wirtschaftlichen Dynamismus und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Givisiez, Granges-Paccot und Freiburg bilden einen attraktiven Pol für eine vielfältige Kundschaft, die dem Betreiber eine solide und nachhaltige Geschäftstätigkeit garantiert.Die Besucherstruktur besteht aus kulturellen Touristen, Geschäftsreisenden, Studenten, Familien und Gruppen auf der Reise. Die Nähe zu den Verbindungsachsen nach Bern, Lausanne und Genf zieht auch einen ständigen Strom internationaler Besucher an.Das Hotel bietet unter anderem:- Mehr als 15 komfortable, funktionsfähige und sorgfältig eingerichtete Zimmer,- Verschiedene Räumlichkeiten für die Kundschaft,- Ein Frühstücks- und Restaurantbereich,- Parkplätze zur Verfügung,Stärken des Betriebs:- Kleine, einfach zu managende Struktur, ideal für ein Paar, eine Familie oder Gesellschafter,- Umsatz über CHF 1 Million,- Belegungsgrad von etwa 70 %, - Hoher EDITA-WertEine seltene Gelegenheit, die Immobilieninvestition und erfolgreichen kommerziellen Betrieb kombiniert.Besichtigung auf Anfrage, Unterschrift eines NDA erforderlich.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 7'500'000.-

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