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Restaurant an bester Lage in Wünnewil

Die LageDas Restaurant befindet sich in Wünnewil-Flamatt, auf halbem Weg zwischen Bern und Freiburg, und vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, nahe der Grenze zum Kanton Bern. Dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie zur Bahnlinie BernFreiburg ist der Standort optimal angebunden. Die abwechslungsreiche Umgebung mit Hügeln, Flusslandschaften und Landwirtschaft verleiht dem Ort seinen charmanten, naturnahen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum sind gut erreichbar, was Wünnewil zu einem attraktiven Treffpunkt für Gäste aus der Region macht. Das RestaurantDas Restaurant befindet sich an bevorzugter Lage an der Dorfstrasse 40 in Wünnewil und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine funktionale und zugleich einladende Ausstattung aus. Erdgeschoss:Im Erdgeschoss steht den Gästen ein grosszügiger Innenbereich mit Sitzplätzen für rund 45 Personen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Terrasse entlang der Hauptstrasse, die insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Eine weitläufige und repräsentative Bar beziehungsweise Theke bildet das zentrale Element des Gastraums. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein modernes Office sowie eine zweckmässig eingerichtete Küche, welche einen reibungslosen Gastronomiebetrieb gewährleistet. Untergeschoss:Das Untergeschoss bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile; Eine weitere Bar erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals, während separate Damen- und Herrentoiletten den Komfort für Gäste und Personal sicherstellen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen grosszügigen, unbeheizten Lagerraum, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Das Restaurant wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar sowie das Inventar käuflich zu erwerben. Die ZusatzräumeEs gibt eine gemeinsame Waschküche in der Liegenschaft. Die ParkplatzmöglichkeitenBei der Liegenschaft gibt es ca. 10 Parkplätze die von den Gästen genutzt werden können.

Attraktives Gewerbelokal für Coiffeur oder Detailhandel zu vermieten!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein Ladenlokal/Büro an zentraler Lage in Flamatt.Das Gewerbelokal bietet: • Ein grosszügiger Hauptraum sowie ein separater Nebenraum, der flexibel als Büro oder Stauraum genutzt werden kann. • Mitarbeiter-/Gäste-WC mit Lavabo in hellen Farbtönen • Praktische Küche mit zahlreichen Einbauschränken und grosszügigem Stauraum • Strom- und Wasseranschluss vorhanden – bestens geeignet für einen Coiffeur-Betrieb oder ähnliche Gewerbe • Parkplatz verfügbar – praktisch für Kunden und Mitarbeitende Zur Lage:In nur max. 5 Gehminuten befinden Sie sich bei den Supermärkten Migros, Coop , Schulen / Kitas , Restaurants und Bushaltestellen.

Geräumiges und helles Lokal an der Warpelstrasse in Düdingen

BeschreibungDieses grosszügige Lokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gewerbliche als auch sportliche Zwecke. Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer großen Fläche ist es perfekt geeignet für:BüroflächenKleine ProduktionLagerflächenSport- und Trainingsbereich: Perfekt für Kampfsportarten wie Schwingen, Ringen oder andere Trainingsmöglichkeiten.Die Fläche bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen unter einem Dach zu kombinieren.Parkmöglichkeiten3 Einstellhallenplätze können für Fr. 120.00 pro Monat pro Platz dazu gemietet werden.Lage, Verkehrsanbindung und GemeindeDas Lokal befindet sich in der Warppelstrasse in Düdingen, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in der Gemeinde Düdingen. Düdingen zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A12 Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Fribourg, Bern und Murten gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit Bus- und Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Freiburger Oberland bieten. Die Nähe zum Bahnhof Düdingen ermöglicht eine schnelle Anreise für Pendler.**************************************************************************************************************************DescriptionCe local spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient aussi bien à des fins commerciales que sportives. Avec une répartition flexible de l'espace et une grande superficie, il est parfaitement adapté pour :Espaces de bureauxPetite productionEspaces de stockageZone de sport et d'entraînement : parfait pour les sports de combat tels que la lutte, la lutte libre ou d'autres possibilités d'entraînement.La surface offre une grande adaptabilité à vos besoins et permet de combiner différentes utilisations sous un même toit.StationnementTrois places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 120.00 par mois et par place.Situation, liaisons routières et communeAccès :L'accès est excellent. L'autoroute A12 n'est qu'à quelques minutes, ce qui garantit une liaison rapide vers les villes de Fribourg, Berne et Morat. De plus, les transports publics sont à proximité immédiate, avec des stations de bus et de train qui offrent une liaison pratique vers tout fribourgeois. La proximité de la gare de Guin permet aux navetteurs de se rendre rapidement au travail.

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Gewerberaum in Schmitten

Gewerberaum von 130 m2 in Schmitten /Das Geschäftslokal kann auch separat gemietet werden.Gewerberaum von 130 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. 2 Aussenparkplätze à je Fr. 50.00/Monat müssen dazugemietet werden.Das Wohn- und Geschäftshausbefindet sich an attraktiver undzentralerLage im Dorfzentrum von Schmitten.Local commercial de 130 m2 à Schmitten /possible de le louer séparément le commerceLocal commercial de 130 m2 au rez-de-chaussée. 2 places de parc extérieures à Fr. 50.00/mois chacune doivent être louées en plus.L'immeuble bénéficie d'une situation centrale et attrayante au centre du village de Schmitten.

Ihr neuer Standort!

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem gepflegten Quartier, Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Das Quartier befindet sich zentral in Flamatt. Aktuell ist seit jeher eine Arztpraxis eingemietet.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (schwellenloser Zugang) und bieten Ihnen auf ca. 105m2 folgendes:- diverse Räume (Aufteilung kann abgeändert werden)- Toilettenanlage- grosszügiger Eingangsbereich- Besucher-Parkplätze- breite FensterfrontSie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Attraktive Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Gewerbe- und Retailimmobilie an der Chrummatt 42 in 3175 Flamatt. Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur und ist ein echter Blickfang in der Region.Die Immobilie im Überblick • Nutzfläche: Grosszügige 1'800 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 3'005 m² • Raumhöhen: Zwischen 2,4 und 8 Metern, je nach Etage; im Hauptbereich bis zu 4,2 Meter • Zustand: Neuwertig, Renovation bzw. Fertigstellung im Jahr 2026 • Verfügbarkeit: Ab sofort • Lage: Chrummatt 42, 3175 Flamatt, Kanton Freiburg • Parkplätze: Ca. 30 Aussenparkplätze • Erschliessung: Warenlift über alle Etagen • Zusätzliche Flächen: Diverse Büro- und Kellerräume • Preis: Auf Anfrage Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie grosszügigen Flächen eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise: • Retail, Einzelhandel und Showrooms • Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Lager- und Logistikflächen • Produktionsbetriebe • Individuelle Kombinationen aus Gewerbe, Büro und Lager Der Warenlift über alle Etagen ermöglicht einen effizienten Warenumschlag und unterstützt vielfältige betriebliche Abläufe.Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle «Abzweigung Grossried» ist in rund acht Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt «Flamatt Dorf» in etwa zehn Gehminuten.Für die tägliche Versorgung befinden sich ein Coop-Supermarkt in rund 14 Gehminuten sowie eine Apotheke in der näheren Umgebung.Ruhige Lage und attraktive UmgebungDie Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen, Mitarbeitende und Kundschaft. In den Sommermonaten profitiert die Liegenschaft zudem von viel Sonnenlicht.Ihr neuer Unternehmensstandort in FlamattOb als Unternehmensstandort, für Retail und Showrooms, als Lager- und Logistikfläche, für die Produktion oder als Kombination verschiedener gewerblicher Nutzungen – diese repräsentative Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und vielseitig nutzbaren Immobilie in Flamatt zu etablieren.Interessiert?Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Flächen, Grundrisse und weitere Details. Kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung.

Bauland 1'148 m², voll erschlossen, zentrale Lage in Flamatt

Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von FlamattZum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen an der Austrasse 80 und 82 in 3175 Flamatt. Die Parzellen Nr. 800 und 801 verfügen über eine zusammenhängende Grundstücksfläche von 1'148 m² und sind voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsliegenschaften. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, der Kaufpreis beträgt CHF 2'070'000.Projektpotenzial für Anleger und EntwicklerDas Grundstück liegt innerorts in der Wohnzone niederer Dichte. Möglich sind zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Für zusammengebaute Einzelwohnhäuser sieht das Baureglement eine erhöhte Geschossflächenziffer von 0.80 anstelle von 0.75 vor. Daraus ergeben sich gemäss Objektangaben rund 918 m² beziehungsweise rund 861 m² anrechenbare Geschossfläche - abhängig vom gewählten Szenario.Mögliche Nutzungsszenarien • Reihenbauweise: Projektierung von vier bis fünf Einheiten mit eigenem Zugang und Gartenanteil. Dieser Ansatz kann eine Realisierung ohne Stockwerkeigentum und ohne zwingende Tiefgarage ermöglichen. • Mehrfamilienhaus: Entwicklung eines Gebäudes über zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss mit rund 861 m² Geschossfläche. StandortvorteileWünnewil-Flamatt liegt zwischen Bern und Fribourg/Freiburg. Der Bahnhof Flamatt bietet mit den Linien S1 und S2 eine halbstündliche Anbindung; zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A12. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete an der Sense ergänzen die Standortqualität. Die konkrete Projektierung ist gemäss kommunalem Baureglement und den erforderlichen Bewilligungen zu prüfen.