Alle Inserate in Kanton Aargau: 1062 Treffer

Gewerbe-, Praxis-, Büro-, und Ladenflächen zu vermieten

Attraktivität für Gewerbetreibende die Liegenschaft bietet • Sehr gute Erreichbarkeit durch Nähe zur Tramstation und Hauptverkehrsachse • Grosse Kundenfrequenz durch die zentrale Lage in Schöftland • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Verkaufsgeschäfte oder Dienstleistungsbetriebe • Gute Infrastruktur mit einer wachsenden lokalen Wirtschaft • Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende einen grossen Vorteil darstellt Diese Gewerbeliegenschaft bietet somit eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Geschäftsumfeld angewiesen sind.Die direkt vor dem Gebäude liegenden Parkplätze ermöglichen eine bequeme Anfahrt und erleichtern den Zugang für Laufkundschaft und Lieferanten. das Mietobjekt / die Mietobjekte Büro-, Verkaufs-, oder Praxisräume im 1. Obergeschoss: Die vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss beträgt total 324m2. Die Fläche ist ausgerichtet auf Büro-, Verkauf- oder Praxisnutzung. Die Fläche bietet viel Flexibilität und kann den Bedürfnissen der Mieter nach Bedarf und in Absprache angepasst werden. Die Fläche könnte auch in 2 Einheiten 258 m2(1. OG) und 66 m2(2. OG, Galerie) aufgeteilt werden.Die Räume verfügen über zwei Toiletten. Parkplätze vor dem Haus (teilweise mit Ladestation): Es stehen 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese können bei Bedarf für CHF 50.00/ Parkplatz dazu gemietet werden.Weiter stehen 2 Elektro-Ladestationen zur Benutzung zur Verfügung. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die vielfältig nutzbaren Räume dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Ideen den passenden Raum!

Voll erschlossenes Grundstück 499 m² mit Wohnhaus in Würenlos

An der Kempfhofstrasse 15 in Würenlos steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 499 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Dorfrandzone (DRZ) und ist mit einem Wohnhaus mit Satteldach, einer Garage und einem Heizungsanbau bebaut. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: 499 m² • Zone: Dorfrandzone (DRZ) • Ausnützungsziffer: 0.55, nicht vollständig ausgeschöpft • Kleiner Grenzabstand: 4.0 m • Grosser Grenzabstand: 7.0 m (6.0 m nach Revision) • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Verfügbarkeit: ab sofort Die Ausnützung ist nicht vollständig ausgeschöpft. Würenlos (Bezirk Baden) zählt 7'068 Einwohner. Der Bahnhof Würenlos liegt an der S6 Baden-Zürich, zusätzlich verkehren die RVBW-Linien 1 und 11 meist im 15-Minuten-Takt. Die A1-Anschlüsse Wettingen (ca. 2 km) und Dietikon (ca. 3 km) sind rasch erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 22 km entfernt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein Coop Supermarkt an der Poststrasse zur Verfügung. Die Limmat und das Furttal bieten Naherholung in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 97 % (2026).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SEHR ZENTRAL GROSSZÜGIG UND VIELSEITIG NUTZBAR!

Diese grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage in Wettigen. Die stark frequentierte Umgebung sowie die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Services liegen in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend erschlossen, mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Baden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität des Standorts innerhalb der Schweiz.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. 146 m² Innenfläche sowie 162 m² Terrasse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und eine repräsentative Geschäftspräsenz.Ein attraktiver Standort mit vielseitigem Potenzial für Ihr Unternehmen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit • Drei Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt inkl. • Tiefgaragenplätze für CHF 130 pro Platz und Monat • Separates Lager mit 25 m² für CHF 165 pro Monat verfügbar • Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Moderne Gewerbehalle mit 408 m²

Sofort verfügbare Gewerbehalle in WallbachSie suchen eine moderne Gewerbefläche, die sofort bezugsbereit ist und vielseitig genutzt werden kann?Dann bietet Ihnen diese 2024 erstellte Gewerbehalle an der Rheinstrasse 74 in Wallbach ideale Voraussetzungen. Die grosszügige Fläche von 408 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Lager, Produktionshalle, Werkstatt, Garagenbetrieb oder für verschiedenste Gewerbenutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick:408 m² Nutzfläche auf einer EbeneBaujahr 2024Sofort bezugsbereitSämtliche Nebenkosten inklusiveLeistungsfähiger StromanschlussHohe DeckenRobuster IndustriebetonbodenViel Tageslicht durch DachfensterRollstuhlgängig und barrierefreiIdeal für Lager, Produktion, Werkstatt, Gewerbe oder GaragenbetriebGute ErreichbarkeitDie Halle befindet sich an gut erschlossener Lage in Wallbach und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung mit unkomplizierter Zufahrt. Bei Bedarf können zusätzlich 6 Aussenparkplätze dazu gemietet werden.Jetzt besichtigenSolche modernen Gewerbeflächen mit 408 m² sind in dieser Grössenordnung nur selten verfügbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeküche / Gastronomiefläche in Boswil – ab 01.10.2026 verfügbar

Willkommen in diesem attraktiven Gewerbeobjekt in der Gemeinde Boswil (5623) im Kanton Aargau. Die Fläche steht ab 01.10.2026 zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomiebereich.Die vorhandene Gastronomieküche eignet sich ideal für Catering, Produktion oder Take-away-Konzepte. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche zusammen mit den weiteren Restaurantflächen zu mieten und ein vollständiges Gastronomiekonzept umzusetzen.Zusätzlich steht ein Saal für Events, Veranstaltungen, Feiern oder ähnliche Anlässe zur Verfügung. Je nach Konzept und Platzbedarf können weitere Flächen im Objekt dazu gemietet werden.Lage und Umgebung: • Ruhige und angenehme Lage in Boswil • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 15 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Catering und Events Die Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Caterer und Veranstalter, die eine bestehende Gastro-Infrastruktur mit zusätzlichen Flächen suchen.Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Küche, den Saal sowie die weiteren verfügbaren Räumlichkeiten.

Dein Atelier. Dein Zuhause. Dein Ding.

Südlich des Bahnhofs Suhr, entsteht das spannende Projekt salzhof-süd.ch. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.Ihr Atelier - Arbeiten und Wohnen vereintDas moderne Atelier im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist als Gewerbefläche konzipiert, kann jedoch ideal mit Wohnen kombiniert werden - ganz nach dem Motto: Dein Raum für Arbeit und Zuhause.Eckdaten auf einen Blick: • Fläche Atelier: 50.5 m² • Aussenfläche: 27.5 m² • Raumhöhe: 3.20 m • Nutzlast: 500 kg/m²Ausstattung: • Komplett ausgebautes Gewerbe • Praktisches Reduit (3.5 m²) • Waschturm im Reduit integriertDie grosszügige Raumhöhe sowie die hohe Traglast bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Atelier- und Kreativarbeiten bis hin zu Dienstleistungsangeboten.Lage:Die Nähe zum Bahnhof Suhr garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen und aufstrebenden Umgebung.Verfügbarkeit:Ab Frühling 2029Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Flächen für Dienstleister, Berater und Praxen

Südlich des Bahnhofs Suhr entsteht mit dem Projekt salzhof-süd.ch ein modernes und lebendiges Quartier. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.Ihr neuer Arbeitsort - repräsentativ, flexibel und optimal erreichbarDie attraktiven Büro- und Praxisflächen im 1. und 2. Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen sowie medizinische und therapeutische Nutzungen. Hier entsteht ein professionelles Umfeld, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch angenehme Kundentermine ermöglicht.Eckdaten auf einen Blick: • Gewerbefläche: 54.5 m² bis 557.0 m² • Lage: 1. und 2. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.75 m • Nutzlast: 300 kg/m²Ausbau / Infrastruktur: • Ausgebaute Gewerbefläche mit Teeküche • Flexible Grundrisse für individuelle RaumkonzepteDie Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit und lassen sich optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen - sei es für effiziente Arbeitsabläufe, diskrete Beratungsräume oder moderne Praxisinfrastrukturen.Lage:Direkt beim Bahnhof Suhr gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. Das wachsende Quartier schafft ein attraktives und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung, frühestens ab Frühling 2029Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raum für Erfolg - flexible Büro- und Praxisflächen im Neubau

Südlich des Bahnhofs Suhr entsteht mit dem Projekt salzhof-süd.ch ein modernes und lebendiges Quartier. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.Ihr neuer Arbeitsort - repräsentativ, flexibel und optimal erreichbarDie attraktiven Büro- und Praxisflächen im 1. und 2. Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen sowie medizinische und therapeutische Nutzungen. Hier entsteht ein professionelles Umfeld, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch angenehme Kundentermine ermöglicht.Eckdaten auf einen Blick: • Gewerbefläche: 54.5 m² bis 557.0 m² • Lage: 1. und 2. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.75 m • Nutzlast: 300 kg/m²Ausbau / Infrastruktur: • Ausgebaute Gewerbefläche mit Teeküche • Flexible Grundrisse für individuelle RaumkonzepteDie Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit und lassen sich optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen - sei es für effiziente Arbeitsabläufe, diskrete Beratungsräume oder moderne Praxisinfrastrukturen.Lage:Direkt beim Bahnhof Suhr gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. Das wachsende Quartier schafft ein attraktives und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung, frühestens ab Frühling 2029Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Outlets Murgenthal - freie Geschäftsflächen

Flexible Retail- und Gewerbeflächen für Non-Food, Outlet, Popup und DienstleistungAn gut eingeführtem Standort bieten wir vielseitig nutzbare Flächen für Non-Food-Retail, Outlet-Konzepte, Lagerverkauf, Popup-Stores, Showrooms, Freizeitnutzungen sowie publikumsorientierte Dienstleistungen.Mit der Rückkehr von Manor und weiteren neuen Konzepten entwickelt sich der Standort aktuell dynamisch weiter. Besonders geeignet für:Offprice, Schuhe, Sport, Home & Living, Haushaltswaren, saisonale Formate, E-Mobility, Gaming, Family Entertainment, Fitness, Gesundheit und Bildung.Flexible Modelle von temporär bis langfristig sind möglich.Keine Food-/Gastronomienutzung.

Bäckerei, Bistro & Café gesamtes Gross- und Kleininventar zu verkau

Zum Verkauf steht das gesamte Gross- und Kleininventar eines vollständig eingerichteten Bäckerei-, Bistro- und Cafébetriebs. Das Angebot umfasst die Ausstattung des Verkaufs- und Gästebereichs sowie die professionelle Produktions- und Backstubeneinrichtung. Damit steht eine umfangreiche betriebliche Infrastruktur für die Herstellung, Präsentation und den Verkauf von Backwaren sowie für ein ergänzendes Bistro- und Caféangebot zur Verfügung.Das Angebot richtet sich an Fachpersonen aus Bäckerei, Konditorei und Gastronomie ebenso wie an Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein eigenes Konzept aufbauen oder einen bestehenden Betrieb mit zusätzlicher Ausstattung erweitern möchten.Im Mittelpunkt steht der Erwerb der vorhandenen Einrichtung und des betrieblichen Zubehörs als Gesamtpaket. Eine allfällige Weiterführung am bisherigen Standort ist separat mit der Vermieterschaft zu vereinbaren.AusstattungDer Verkaufsbereich umfasst eine komplette Verkaufstheke sowie Präsentations- und Kühlvitrinen. Ergänzt wird die Einrichtung durch die vorhandene Gastro- und Kaffeeausstattung sowie das Mobiliar des Gästebereichs. Dieser bietet insgesamt rund 20 Gästeplätze im Innen- und Aussenbereich.Zur Produktions- und Backstubeneinrichtung gehören Öfen, Back- und Produktionsmaschinen, Edelstahl-Arbeitsflächen sowie Kühl- und Gefriereinrichtungen. Verkauft werden die im Eigentum der Verkäuferschaft stehenden Einrichtungen einschliesslich des zugehörigen Gross- und Kleininventars. Der genaue Umfang wird in einer verbindlichen Inventarliste festgehalten.LageDer bisherige Betriebsstandort befindet sich im Kanton Aargau. Verkaufsbereich, Gästebereich und Produktion sind an einem Standort vereint. Vor Ort sind vier Gästeparkplätze sowie ein Innenparkplatz vorhanden. Die Nutzung der Räumlichkeiten, Aussenflächen und Parkplätze durch eine künftige Käuferschaft ist separat mit der Vermieterschaft zu regeln.Aus Diskretionsgründen werden der Betriebsname und die genaue Adresse nicht öffentlich bekannt gegeben. Weiterführende Standortinformationen erhalten ernsthafte Interessentinnen und Interessenten im persönlichen Austausch mit You First Real Estate AG.SonstigesEs handelt sich um einen Inventarverkauf und nicht um den Verkauf einer Liegenschaft oder von Gesellschaftsanteilen. Das bestehende Mietverhältnis ist nicht Bestandteil des Angebots. Eine Übernahme der Räume ist daher weder automatisch eingeschlossen noch Voraussetzung für den Erwerb des Inventars.Übergabetermin, Verkaufsumfang und weitere Übernahmemodalitäten werden im Rahmen der Verkaufsabwicklung vereinbart. Detaillierte Angaben zur Ausstattung und zum Zustand der einzelnen Inventarpositionen erfolgen anhand der Inventarunterlagen und bei einer Besichtigung.Weitere Informationen und Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung über You First Real Estate AG.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurationsbetrieb. Gemäss rechtskräftiger Bau- und Nutzungsordnung (BNO) besteht für diese Fläche eine entsprechende Gewerbepflicht für publikumsorientierte Betriebe. Auch stilles Gewerbe ist zulässig.Die oberen Geschosse, welche ursprünglich als Hotelzimmer genutzt wurden, sind heute zu einer grosszügigen 9-Zimmerwohnung zusammengefasst. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In diesem Raumangebot findet sich keine Küche, diese müsste noch eingebaut werden.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Schutz. Gemäss Eintrag im Denk-malschutzinventar umfasst der Schutz insbesondere die Fassade sowie das Dach, deren historische Substanz zu erhalten ist. Dadurch bleibt der architektonische Charakter des Gebäudes langfristig gesichert.

Ihre Chance auf nachhaltige Investition - Potential 6.15% Bruttorendit

Einzigartige Investitionsmöglichkeit an zentraler Lage von Aarburg!Sichern Sie sich diese attraktive Liegenschaft in Aarburg - ein Wohn- und Gewerbehaus mit grossem Potenzial und einer guten Renditemöglichkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Gewerbefläche stehen derzeit leer. Ergänzt wird das Angebot durch ein angebautes Magazin und ein separates Nebengebäude auf der Nachbarparzelle. • Nachhaltige Rendite: Attraktive Bruttorendite von 6.15% • Immobilienbestand: Drei vermietete Wohnungen und eine leerstehende Gewerbefläche • Zusätzliche Gebäude: An das Haupthaus angebautes Magazin und ein Nebengebäude auf der Nachbarparzelle • Infrastruktur: Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar • Erhaltungszustand: Die Liegenschaft wurde laufend saniert und bewirtschaftet • Entwicklungspotenzial: Gewerbefläche kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden • Lage: Zentrale Kernzone, nur wenige Schritte von der Altstadt und der Aare-Flusslandschaft von Aarburg • Aussicht: Atemberaubender Blick auf die historische Festung von Aarburg und die Aareo Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hervorragend gelegene und vielseitig nutzbare Liegenschaft zu investieren.

Modern und Grosszügig - Ihr neuer Firmenstandort!

Seengen Verkauf einer erstklassigen GewerbeliegenschaftWir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in attraktiver Lage zu erwerben. Die Gemeinde Seengen zeichnet sich durch einen vorteilhaften, tiefen Steuersatz aus und bietet somit zusätzlich attraktive wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Diese Immobilie vereint moderne Infrastruktur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet optimale Bedingungen für unterschiedlichste Geschäftszwecke. Highlights auf einen Blick:? Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Die moderne Heiztechnologie sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Betrieb.? Elektrische Storen: Komfortable Bedienung und effektiver Sonnenschutz für ein angenehmes Arbeitsklima.? Hochwertige Küche: Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und edlen Materialien.Direkter Liftzugang zur Garage: Bequemer und barrierefreier Zugang dank eines Lifts, der direkt in die Tiefgarage führt.? Attraktive Investitionsperspektive: Die dynamische Lage bietet ausgezeichnete Entwicklungschancen und nachhaltige Renditemöglichkeiten. Mögliche Rendite bei Vermietung von 5 % Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück persönlich zu besichtigen! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser tollen Liegenschaft näherzubringen.

Ein Standort mit Zukunft vielseitig, wertbeständig und voller Potenzial

Seltene Gelegenheiten sind auf dem Immobilienmarkt rar, diese aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Staffelbach zählt dazu. Sie vereint markante Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer Investition mit nachhaltigem Mehrwert.Mit rund 1'324 m² flexibel nutzbarer Gewerbe- und Nutzfläche auf einem 2'140 m² grossen Grundstück eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Perspektiven, sei es als renditestarkes Anlageobjekt, Firmensitz, Gewerbestandort oder für die schrittweise Weiterentwicklung bestehender Nutzungskonzepte in Wohnraum. Die Kombination aus bestehenden Mietverhältnissen, freien Flächen und Ausbaureserven schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung und zusätzliche Ertragspotenziale.Die grosszügigen Flächen, beeindruckenden Raumhöhen, sichtbaren Holzkonstruktionen und die charaktervolle Architektur verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig sorgen Warenlift, Lastwagengarage, Lagerflächen sowie über zehn Aussenparkplätze für eine funktionale Infrastruktur, die unterschiedlichsten Anforderungen gerecht wird.Dank der attraktiven Lage in der Wohn- und Gewerbezone sowie der guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Zofingen und Sursee bietet dieses Objekt nicht nur heute beste Voraussetzungen, sondern auch langfristig hervorragende Entwicklungsperspektiven.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Attraktive Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial- Bestehende Mieteinnahmen mit weiterem Ertragspotenzial- Rund 1'324 m² flexibel nutzbare Gewerbe- und Nutzflächen- Grundstück mit ca. 2'140 m²- Ausbaureserven für zukünftige Wertsteigerung- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Dienstleistungen, Veranstaltungen oder kreative Konzepte- Warenlift, Lastwagengarage und über 10 Aussenparkplätze- Gepflegte Liegenschaft an gut erschlossener LageHat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses attraktive Anwesen persönlich vor Ort. Rinore Rudhani freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.