Boécourt - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Schönes Haus in St-Ursanne ? 3 separate Wohnungen

Am Eingang des charmanten mittelalterlichen Dorfes Saint-Ursanne entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 1953 erbaut wurde und in drei separate Einheiten unterteilt ist, ideal für eine Kapitalanlage oder ein multifamiliales Wohnhaus.Zusammensetzung des Objekts:? Erdgeschoss: Büro oder modulierbares StudioFläche: 27 m² + 13 m² AnbautenHelles und geräumiges ZimmerDuschbad inklusiveIdeal für ein unabhängiges Büro, ein Atelier oder eine Umwandlung in ein Studio? 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung ? 73 m²2 komfortable SchlafzimmerHeller und luftiger Wohn- und Essbereich, der auf eine halboffene Küche öffnetKleiner Südbalkon mit Panoramablick auf die BergeModernes Badezimmer? 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ? 61 m²2 schöne SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmerGroßer Balkon von 7 m², atemberaubender Blick auf die BergeZusätzliche Informationen:Ölheizung (Kessel von 1996, Ersatz erforderlich)Gemeinsame Waschküche und Lagerflächen im ErdgeschossGeschätzter Mietertrag: CHF 2'550 / Monat ? Exzellentes Investitionspotenzial!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/2882-26-3

Courtételle - Gewerbefläche 157 m² schlüsselfertig (Minergie 2012) mit Sauna/Hammam, Fitnessgeräten, behindertengerechtem Zugang und Parkplatz

Courtételle - Gewerbefläche 157 m² schlüsselfertig (Minergie 2012) mit Sauna/Hammam, Fitnessgeräten, behindertengerechtem Zugang und Parkplatz Situé im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes aus 2012 und zertifiziert mit Minergie, überzeugt diese Gewerbefläche von 157 m² mit ihren großen Fenstern, die maximale Sichtbarkeit bieten, ihrem barrierefreien Zugang und modernen Ausstattungen, die sofort nutzbar sind. Eine ideale Gelegenheit, um eine Tätigkeit im Bereich des Wohlbefindens, Fitness oder Paramedizin zu entwickeln. Eine schlüsselfertige FlächeDerzeit als Wohlbefindens- und Fitnesszentrum genutzt, wird die Fläche vollständig ausgestattet verkauft und umfasst : • Einen hellen Empfangsbereich • Einen großen Trainingsraum mit inkludierten Geräten • Eine Sauna und ein Hammam • Einen Massageraum mit angeschlossener Dusche • Zwei separate Umkleideräume für Männer und Frauen, ausgestattet mit Toiletten und Spinden • Einen großen Keller, ideal für die Lagerung von Material oder Produkten Zusätzliche Vorteile • Solarmodule auf dem Dach, die den Energieverbrauch reduzieren • Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, das thermischen Komfort und Energieeffizienz garantiert • Behindertengerechter Zugang und ebenerdiger Eingang • Fenster, die naturliche Beleuchtung und optimale Außensicht bieten • Private Parkplätze inklusive und Besucherparkplatz vor dem Gebäude Eine vielseitige ImmobilieDank ihrer modernen und funktionalen Ausstattung eignet sich diese Fläche hervorragend für verschiedene Tätigkeiten : • Wohlbefindenszentrum, Fitnessstudio oder Yogastudio • Paramedizinische oder therapeutische Praxis • Jede andere berufliche Tätigkeit, die einen modularen, hellen und zugänglichen Raum erfordert Lage und UmgebungIdeal in Courtételle gelegen, in einem modernen und gut gepflegten Gebäude, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, ist jedoch nahe an den Hauptverkehrsadern und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Eine seltene GelegenheitBietet einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Sichtbarkeit und Flexibilität, stellt diese Gewerbefläche eine einzigartige Gelegenheit dar, sich sofort ohne Renovierungsarbeiten in einem wertvollen professionellen Umfeld niederzulassen.Kontaktieren Sie uns noch heute !Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen :+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Prächtiges und großes Gebäude mit einem Gewerberaum

Gebäude ideal in der Altstadt von Delémont gelegen, in der Nähe von Geschäften. Ideal für eine gewerbliche Aktivität.Es besteht aus:Im Erdgeschoss: Ein großes Friseursalon mit zwei Eingängen, sowie ein Büro und ein FlurIm 1. Stock: Ein weiterer großer Raum für die Friseure, ein Büro und ToilettenIm 2. Stock: Eine 3-Zimmer-WohnungIm 3. Stock: Eine 2-Zimmer-WohnungZögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!

Prächtiges Gebäude mit 2 Wohnungen und einem Restaurant

Im Herzen von Bassecourt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage und gleichzeitig von der Abgeschiedenheit. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Historisches Mietshaus mit Erweiterungspotential- Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock- 1x Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Grundstücksfläche 700 m2- Kubatur 2295 m3

Wohlgepflegtes Hotel

Zum Verkauf in St-Ursanne, das Hotel am nächsten zur Bahnstation, profitiert von einer großartigen Terrasse von über 120 m2, davon 60 m2 überdacht, und einem touristischen Dynamismus im Aufschwung.1-Sterne-Hotel mit idealer Lage und mehreren Parkplätzen in der Nähe, genießt einen guten Ruf und regelmäßige Frequenz.Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert und besteht im Obergeschoss aus einer Brasserie, einem Speisesaal und einer Küche. Die 9 Hotelzimmer befinden sich in den oberen Etagen und der Keller beherbergt die verschiedenen Lagerräume und nützlichen Räume.

2 Wohn- und Gewerbegebäude in Alle

12 Wohnungen und ein Restaurant-Bar mit 31 Parkplätzen,3 überdachte Autoabstellplätze und 3 GaragenEntdecken Sie diese außergewöhnlichen Immobilien im Herzen von Alle, im Kanton Jura. Wohnen und Gewerbe, ideal an der Route de Porrentruy 7 und 7A gelegen, bieten sie ein bemerkenswertes Potenzial in einer sonnigen Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 2'367 m²Privilegierte Lage: • Bahnhof Alle in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt (5 Minuten), Apotheke Erard (4 Minuten) • Bushaltestelle Rue de l'Eglise in 2 Minuten zu Fuß Qualitätsumgebung: • Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bei Erhalt des ländlichen Charmes des Jura Bestehend aus: • 12 Wohnungen • 1 Restaurant mit Küche, 2 Sälen und großer Terrasse, Besuchertoiletten • 31 Parkplätze, 3 überdachte Autoabstellplätze und 3 Garagen1. Gebäude: • Im Erdgeschoss, Technikraum mit Wärmepumpe • 8 Wohnungen 2. Gebäude: • Im Untergeschoss befindet sich auch ein Heizraum und Öltanks • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 1 Restaurant-Bar mit großer Terrasse • Dachboden ausbaufähig • 6 Keller und 1 Fahrradraum • 3 überdachte Autoabstellplätze • 3 Garagen mit elektrischen Toren Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Objekt in einer sich entwickelnden Region erwerben möchten.Verfügbar sofort und vollständige Unterlagen auf Anfrage.Nettoertrag 4,86%

ZÜRCHER INVESTOREN 5.6% BRUTTORENDITE IN DELÉMONT

Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkt im Herzen der Stadt • Eckliegenschaft mit hoher Visibilität • Gute Erreichbarkeit für Kunden • Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen • Etablierter Filialmieter • Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort • Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen • Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen • Ertrag von 5,6% • Jährliches Einkommen von CHF 112'800.- • 6 Gewerbeflächen • Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0114 01 166 612 018 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Sie.

Ärztliche Praxis von 176 m² im Erdgeschoss - Courfaivre

Ideal für einen Gesundheitsfachmann oder eine medizinische Gruppe, bietet diese 176 m² große Praxis, die sich im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes in Courfaivre befindet, einen funktionalen, hellen und teilweise ausgestatteten Raum, der bereit ist, eine medizinische oder paramedizinische Tätigkeit aufzunehmen.Raumausstattung: Eingangshalle mit geräumiger Rezeption Einladende Wartehalle WC für Patienten Archivraum Röntgenraum 5 große Büros/Untersuchungszimmer BehandlungsraumDie Raumgestaltung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Flüssigkeit der Bewegungen und Vertraulichkeit gewährleistet. Die Praxis profitiert auch von einer ruhigen Umgebung, die leicht zugänglich ist und zahlreiche Parkplätze bietet.Es ist auch möglich, die 176 m² in zwei separate Räume aufzuteilen, einen für den Wohnbereich und einen für den beruflichen Bereich, da das Objekt historisch aus der Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen resultiert. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und ein besonders interessantes Potenzial für die Gestaltung.Die Schaffung eines völlig unabhängigen Eingangs ist ebenfalls denkbar, was es ermöglicht, einen separaten beruflichen Raum zu schätzen oder eine unabhängige Tätigkeit anzusiedeln, die an die Wohnung angrenzt.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Mischgebäude an der Hauptstraße

Mischgebäude für Gewerbe und Wohnen an einer sehr frequentierten Straße, komplett renoviert Ideal für die Ansiedlung eines Dienstleistungsunternehmens oder einer Ausstellung. • 1 vollständig renovierter Gewerberaum von etwa 200m2 aus dem Jahr 2018 • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, renoviert, 90m2 • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, renoviert, 61m2 • mehrere überdachte Parkplätze vor dem Gebäude Ersetzung des Heizölkessels durch Wärmepumpen im Jahr 2022.Geplante Miete nach Renovierung 72'180.-/Jahr netto mit 1 Jahr Mietgarantie.Weitere Informationen per E-Mail.

Hotel-Restaurant in Courgenay

Charmantes Restaurant mit 10 Hotelzimmern und einer Wohnung auf einem großen Grundstück von 1'276 m2. Perfekt für eine Hotel- und Gastronomieaktivität, kann das große Volumen dieses Gebäudes auch für eine Wohnanlage (nach Umbau) genutzt werden und somit zu einem interessanten Rentenobjekt werden.Idyllisch gelegen im Zentrum des Dorfes Courgenay, im Herzen der Ajoie, umfasst diese geräumige Dorfvilla auf vier Etagen:Im Erdgeschoss • 1 Café-Restaurant von etwa 57,00 m2 • 1 Speisesaal von etwa 104,00 m2 • 1 professionelle Küche mit Büro von etwa 21,00 m2 • 2 Sanitär-Anlagen von etwa 25,00 m2 Im 1. Stock • 4 Hotelzimmer - Sanitär-Anlagen (etwa 68,00 m2) • 1 Dienstwohnung mit Wohnzimmer - vier Zimmern - einem Badezimmer (etwa 68,00 m2) Im 2. Stock • 6 Hotelzimmer - Sanitär-Anlagen (etwa 84,00 m2) Im Untergeschoss • Keller - Technikraum - Waschküche (etwa 168,00 m2) Ergänzt durch die folgenden Ausstattungen: • große, gepflasterte und baumbestandene Terrasse • weite Lagerräume • viele Parkplätze Gemeinde Courgenay (www.courgenay.ch)Gelegen im Zentrum des Bezirks Ajoie, umfasst die Gemeinde Courgenay den Weiler Courtemautruy und liegt nur wenige Minuten von ihrem Hauptort Porrentruy entfernt. Die 2'455 Einwohner des größten ajoulischen Dorfes profitieren von allen notwendigen Infrastrukturen (Krippe, UAPE, Schule, Arzt, Post, Hotels, viele Geschäfte und Restaurants) für ein angenehmes tägliches Leben.Die Mobilität ist durch eine Bahnlinie sowie Busse gesichert und Sie erreichen die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Minuten, was Ihnen ermöglicht, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen.Die industrielle und handwerkliche Aktivität, die hauptsächlich in zwei speziellen Zonen am Rande des Dorfes angesiedelt ist, sichert der Gemeinde einen wirtschaftlichen Dynamismus.In der Nähe der Natur gelegen, ist Courgenay eine grüne Gemeinde, die auch ein breites Angebot an lokalen, kulturellen und sportlichen Vereinen bietet, was das Dorf zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.

ARI-212 - Gemischt genutztes Gebäude - Wohnen und Gewerberäume

Modulares Gebäude Diese Immobilie bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial, dank ihres Volumens von 1'260 m3, ihrer halb unterkellerten Keller auf der gesamten Gebäudefläche (152 m2) und ihrer schönen und großen Grundstücksfläche südlich des Gebäudes.Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert. Erdgeschoss Gewerberaum von 150 m2, der in eine Wohnung umgebaut werden kann • Großer Eingangsbereich von 31,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 28,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 15,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 10,80 m2; • Zimmer, Büro von 8,20 m2; • Zimmer, Abstellraum von 7,20 m2; • Sanitärraum von 6,20 m2. Im Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach • Wohn- und Esszimmer von 28,10 m2; • Offene Küche von 15,80 m2; • Schlafzimmer 1 von 13 m2; • Schlafzimmer 2 von 11,30 m2; • Balkon von 13 m2. Zu beachten ist, dass diese Wohnung derzeit vermietet ist. Halb unterkellerter Keller • Werkraum von 20,50 m2; • Garage; • Waschküche; • Technikraum; • Zisterne. Außenbereich • Schönes Grundstück südlich des Gebäudes; • 4 Parkplätze nördlich des Gebäudes; • Zufahrt zum Keller-garage auf der Südseite des Gebäudes.

HOTEL RESTAURANT

Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Cornol bietet ein enormes Potenzial zu einem attraktiven Preis. Das ehemalige Hotel-Restaurant verfügt über 15 Zimmer, eine Wohnfläche von 450 m² und ein Grundstück von 1'371 m² - ideal für ein Projekt mit hohem Ertrag. Die gut gepflegte Liegenschaft begeistert mit ihrer Terrasse, ihrem Garten und ihrer erstklassigen Lage in einem expandierenden Dorf. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielversprechenden Liegenschaft suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliges Hotel-Restaurant- unglaubliches Potenzial- zu einem unvergleichlichen Preis- Möglichkeit, ein Ertragobjekt zu schaffen- sehr gut gepflegt- Terrasse und Garten- ideale Lage- Dorf in voller Expansion- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: mittelBadezimmer: 3 (3 x Badewanne / Waschbecken / Dusche / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Mini-Supermarkt, 100 m

IDEAL MIT EINEM GUTEN ERTRAG VON 5,6%

Sie träumen davon, in ein Bürogebäude in Delémont zu investieren? Suchen Sie nicht weiter, diese seltene Perle ist genau das Richtige für Sie! Mit seinen 6 Gewerbeflächen von 485 m² ist dieses Gebäude ideal für die Ansprache einer vielfältigen Kundschaft gelegen. Seine strategische Lage garantiert Ihnen eine gute Rendite und optimale Sichtbarkeit für Ihr professionelles Engagement. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideal gelegen- gute Rendite- jährliches Einkommen von CHF 113400.-- im Stadtzentrum- nahe bei Geschäften und Bahnhof- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im ZentrumZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 6 (6 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 500 m

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großem Grundstück und hoher Rendite

Dieses vollständig renovierte 8-Parteien-Gebäude zeichnet sich durch seine Fähigkeit aus, nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren, was es zu einer attraktiven Investition macht. Es befindet sich in der charmanten Gemeinde Courgenay, die eine strategische Lage aufweist, in der Nähe der Autobahnabfahrt A16 und nur 10 Minuten Fußweg von der Bahnstation entfernt, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.Das Gebäude, obwohl es zurückversetzt von der Hauptstraße liegt, bietet seinen Mietern eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne dabei den Zugang zu den Annehmlichkeiten zu opfern. Courgenay ist ein Dorf, das eine besondere Anziehungskraft besitzt und ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Die Bewohner werden diese Kombination aus Ruhe und Praktikabilität sicherlich schätzen, was dieses Gebäude zu einer einzigartigen und vielversprechenden Immobilienchance macht.

Wohngebäude mit Rendite über 7,5%

Idéal gelegen in einem zentralen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses 1969 erbaute Wohngebäude aus 4 voll funktionsfähigen Mieteinheiten, von denen mehrere 2024 erstellt oder renoviert wurden. Die Gesamtheit bietet eine attraktive Bruttorendite von über 7,5%, was dieses Objekt zu einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit macht.Link zum virtuellen Besuch des Gebäudes: hierZusammensetzung des GebäudesDas Gebäude umfasst etwa 280 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen mit verschiedenen Wohnungen für unterschiedliche Mieterprofile verteilt sind.KellerGarage, ehemalige Waschküche, Lagerräume und Keller. Dieser Bereich kann seine aktuelle Nutzung beibehalten oder künftig umgenutzt werden.Erdgeschoss • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), 2024 vollständig renoviert, vermietet für 1'850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. 1. Stock • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), ehemals vom Eigentümer bewohnt, derzeit zur Vermietung für 1'650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten verfügbar. Technische MerkmaleDas Gebäude wird durch ein Heizsystem mit Öl beheizt, mit Verteilung durch thermostatische Ventile, was eine effiziente Wärmeverwaltung für jede Einheit ermöglicht. Die 2024 durchgeführten Renovierungen (Erstellung von Wohnungen und Modernisierung der Einrichtungen) gewährleisten einen guten allgemeinen Zustand und eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt.Lage und AnnehmlichkeitenDas Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet damit einen praktischen und gefragten Rahmen für Mieter. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant, was einen hohen Belegungsgrad und eine gute Rendite gewährleistet.Zusammenfassung • 4 Mieteinheiten, die ein attraktives jährliches Mietereinkommen generieren • Nettoertrag: + 7,5% • Wichtige Renovierungen 2024 (Erstellung und Renovierung von Wohnungen) • Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten • Komfortarbeiten, die durchgeführt werden können und einen interessanten steuerlichen Hebel bieten Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, gut gelegenes Objekt mit sofortigem Einkommen sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und das Potenzial dieses Renditeobjekts im Detail zu entdecken.

À vendre à Delémont : immeuble mixte comprenant 6 logements et 1 commerce

Distribution : Immeuble comporte trois étages, sur rez-de-chaussée, combles et sous-sol, reliés par un ascenseur. Le sous-sol est réparti en deux parties distinctes :une première, dédiée au commerce, comprenant un dépôt d'environ 106 m² ;une seconde, réservée aux logements, comprenant deux grandes caves, une buanderie commune ainsi qu'une chaufferie.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 176 m², est entièrement occupé par un espace commercial.Les étages supérieurs accueillent deux appartements par niveau, soit un total de six logements. Ces appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur configuration traversante Est-Ouest et leurs agréables balcons orientés à l'ouest.État d'entretienConstruit en 1935, l'immeuble bénéficie d'un excellent état d'entretien, grâce à des rénovations régulières effectuées en 1968, 1974, 1986, 1990 et 2014.La rénovation la plus significative, réalisée en 2014, a permis l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol aux combles, ainsi qu'une remise à neuf complète des appartements et des parties communes, incluant notamment :la peinture des murs et plafonds ;la réfection et le ponçage des parquets ;l'installation de cuisines modernes entièrement équipées (marque Schmidt) ;la rénovation complète des salles de bains et WC (nouveaux équipements sanitaires) ;la pose de nouveaux carrelages et faïences dans les cuisines et salles d'eau ;la remise en peinture des parties communes (entrée, sous-sol, buanderie, etc.).Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout (Buderus, brûleur Oertli) située au sous-sol. La distribution de la chaleur s'effectue par radiateurs équipés de vannes thermostatiques.Grâce à un entretien régulier, l'immeuble ne nécessite pas de travaux majeurs à ce jour.Potentiel d'aménagement des comblesUne autorisation de construire a été délivrée valable jusqu'au 30 juin 2025 et peut faire l'objet d'un renouvellement pour l'aménagement des combles en deux appartements en attique, offrant un fort potentiel de valorisation. Le projet prévoit :un appartement de 3,5 pièces d'environ 80,5 m², bénéficiant d'une orientation sud ;un appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², orienté nord.Ce développement permettra de créer des logements lumineux et attractifs, renforçant significativement la valeur et le rendement de l'immeuble.AufteilungDas Gebäude umfasst drei Obergeschosse sowie ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss, die alle durch einen Aufzug erschlossen sind.Das Untergeschoss ist in zwei separate Bereiche unterteilt:ein erster Bereich, der der Gewerbenutzung dient und ein Lager von ca. 106 m² umfasst;ein zweiter Bereich, der den Wohnungen zugeordnet ist, mit zwei großen Kellerräumen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Heizraum.Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 176 m² wird vollständig als Gewerbefläche genutzt.In den Obergeschossen befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage, insgesamt sechs Einheiten. Diese zeichnen sich durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchgehende Ost-West-Ausrichtung sowie attraktive, nach Westen ausgerichtete Balkone aus.Zustand / UnterhaltDas im Jahr 1935 erbaute Gebäude befindet sich dank regelmäßiger Renovationen in den Jahren 1968, 1974, 1986, 1990 und 2014 in einem sehr guten Unterhaltszustand.Die umfassendste Renovation erfolgte 2014 und umfasste insbesondere den Einbau eines Aufzugs, der alle Geschosse vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss erschließt, sowie die vollständige Erneuerung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche, darunter:Neuanstrich der Wände und Decken;Aufarbeitung und Schleifen der Parkettböden;Einbau moderner, voll ausgestatteter Küchen (Marke Schmidt);vollständige Renovation der Badezimmer und WCs (neue Sanitäreinrichtungen);Verlegung neuer Boden- und Wandbeläge in Küchen und Nasszellen;Auffrischung der Gemeinschaftsbereiche (Eingang, Untergeschoss, Waschküche etc.).Die Beheizung erfolgt über.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0114 01 166 612 018 37 612 e3</span>..

Mietgebäude, Delémont - 890000

BeschreibungMietgebäude teilweise renoviert im modernen Stil und mit viel Charme,gut gepflegt, Enthält:2 Gewerberäume + 4 Wohnungen (vermietet)3 x 5½ Zimmer mit 2 Terrassen. 1 x 4½ Zimmer. + 1 GarageIdeale Lage im Zentrum der Altstadt und nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Absolut zu entdecken! Für mehr Fotos: www.avendre.chFür weitere Informationen Bitte kontaktieren Sie mich Marie Ventura Tel: 079 747 22 30 m.ventura@avendre.ch. LageDas Grundstück hat eine Fläche von ca. 290 m2 und liegt in der Altstadt und nahe allen Annehmlichkeiten. 30 Meter vom Bushalt entfernt. 200 Meter von den Schulen, dem Bahnhof entfernt. 1'500 Meter von der Autobahnanschlussstelle A16. Erdgeschoss1 Gewerberaum mit Fensterfront - SH 35 m2 ca. 1 Gewerberaum mit Fensterfront - SH 50 m2 ca. a/1 Büro von 32 m2 und 1 Abstellraum von 8,3 m2 und WC-Waschbecken. 1 Verteilerhalle bietet Zugang zu 1 technischem Raum mit 2 Gasheizungen und Kellern. Haupteingang mit 1 gemeinsamem Fahrradraum, 1 Werkstatt und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: - 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietetmit 1 geräumiger Terrasse von ca. 72 m2 mit freiem Blick. Im 1. Stock - 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietet mit einer schönen Terrasse von 22 m2. Im 2. Stock - 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietetmit einem Kamin aus Stein. Im 3. und letzten Stock - 1 Wohnung (renoviert) von 4½ Zimmern von ca. 85 m2 - VermietetDachboden von ca<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0114 01 166 612 018 37 612 e3</span>. 70 m2 - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.

Einkommensobjekt in Courgenay (JU)

Wir bieten zum Verkauf ein Einkommensobjekt, das ideal in der Gemeinde Courgenay gelegen ist und eine stabile Vermietungsstruktur sowie Optimierungspotenzial bietet.Beschreibung:- Gebäude mit 8 geräumigen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer, 2 x 2,5 Zimmer, 3 x Studios)- 9 Außenparkplätze- Teilweise renoviertes Gebäude- Heizsystem mit ÖlFinanzielle Daten:- Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 77'880Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie die bereits durchgeführten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Nutzung, während sie gleichzeitig Möglichkeiten für eine mittelfristige Wertsteigerung bieten, insbesondere durch eine schrittweise Anpassung der Mieten und/oder technische Verbesserungen.Vorteile:- Lage in einer dynamischen Gemeinde im Jura- Gute Vermietungsliquidität- Gesicherte Einnahmen- Potenzial für eine RenditeoptimierungDieses Objekt ist besonders für Investoren geeignet, die ein Vermögenswert mit regelmäßigen Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87