Courtételle - Gewerberaum von 157 m², vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Suchen Sie einen modernen, sichtbaren und sofort betriebsbereiten Gewerberaum? Diese seltene Gelegenheit in Courtételle könnte Ihren Bedürfnissen perfekt entsprechen. Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 errichteten und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichneten Gebäudes und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank seiner großen Fensterfronten, einen barrierefreien Zugang und hochwertige Ausstattung, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Derzeit wird der Raum als Wellness- und Fitnesszentrum genutzt und wird vollständig ausgestattet verkauft. Er bietet eine ideale Umgebung für die Entwicklung oder Übernahme einer Geschäftstätigkeit in den Bereichen Wellness, Gesundheit, Sport oder Dienstleistungen. Beim Betreten des Raumes befinden Sie sich in einem hellen und einladenden Empfangsbereich, der für die optimale Betreuung Ihrer Kunden konzipiert ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und verstärken die Sichtbarkeit Ihrer Geschäftstätigkeit. Der Raum umfasst eine große Fitnesshalle mit professionellen Geräten, ein Dampfbad, ein türkisches Bad, einen Massagebereich mit eigener Dusche sowie zwei getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen, jeweils mit Sanitäreinrichtungen und Spinden. Ein großer Keller ergänzt das Angebot und bietet einen besonders wertvollen Stauraum für Geräte, Ausstattung oder Produkte. Die Highlights - Gewerberaum von etwa 157 m² - Neubau von 2012 - Minergie-Zertifikat - Verkauft wird der Raum vollständig ausgestattet - Große Fitnesshalle mit inkludierten Geräten - Dampfbad und türkisches Bad - Massagebereich mit Dusche - Empfang und hellen Empfangsbereich - Zwei Umkleideräume mit Sanitäreinrichtungen und Spinden - Großer Keller für Stauraum - Barrierefreier Zugang und PMR-Anpassung - Große Fensterfronten für hervorragende Sichtbarkeit - Private Parkplätze inklusive - Besucherparkplätze verfügbar - Solarenergieanlage auf dem Dach. Aufgrund seiner modernen und vielseitigen Konfiguration eignet sich dieser Gewerberaum hervorragend für verschiedene Geschäftstätigkeiten: - Wellness- oder Fitnesszentrum - Therapeutische oder paramedizinische Praxis - Gesundheits- oder Pflegezentrum - Yoga- oder Pilates-Studio - Coaching- oder Ausbildungsraum - Gewerbetätigkeit, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit erfordert. Die ideale Lage in Courtételle bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und den öffentlichen Nahverkehr. Die hohe Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und der gute Allgemeinzustand machen diese Gelegenheit besonders attraktiv für Unternehmer und Investoren. Gewerberäume mit einem solchen Ausstattungsniveau, einer solchen Sichtbarkeit und sofortiger Betriebsbereitschaft sind auf dem Markt sehr selten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einer wertvollen und betriebsbereiten Umgebung zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine persönliche Besichtigung zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.