Courtételle - Gewerberaum von 157 m², voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Suchen Sie einen modernen, sichtbaren und sofort einsatzbereiten Gewerberaum? Diese seltene Gelegenheit in Courtételle könnte Ihren Bedürfnissen perfekt entsprechen. Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 errichteten und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichneten Gebäudes und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank seiner großen Fensterfronten, einen barrierefreien Zugang und hochwertige Ausstattung, die einen sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Derzeit als Wellness- und Fitnesszentrum genutzt, wird das Objekt voll ausgestattet verkauft und bietet eine ideale professionelle Umgebung, um eine Aktivität in den Bereichen Wellness, Gesundheit, Sport oder Dienstleistungen zu entwickeln oder zu übernehmen. Beim Betreten des Raumes finden Sie einen hellen und einladenden Empfangsbereich, der für die optimale Betreuung Ihrer Kunden konzipiert ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und verstärken die Sichtbarkeit Ihrer Aktivität. Der Raum umfasst eine große Fitnesshalle mit professionellen Geräten, ein Dampfbad, ein türkisches Bad, einen Massagebereich mit eigener Dusche sowie zwei separate Umkleidekabinen für Männer und Frauen, jeweils mit Sanitäreinrichtungen und Spinden. Ein großer Keller komplettiert das Angebot und bietet einen besonders wertvollen Stauraum für Ausrüstung, Geräte oder Produkte. Die Highlights - Gewerberaum von etwa 157 m² - Neubau von 2012 - Minergie-Zertifikat - Verkauft mit voller Ausstattung - Große Fitnesshalle mit inkludierten Geräten - Dampfbad und türkisches Bad - Massagebereich mit Dusche - Empfangs- und Aufenthaltsbereich mit viel Tageslicht - Zwei Umkleidekabinen mit Sanitäreinrichtungen und Spinden - Großer Keller für Stauraum - Barrierefreier Zugang und PMR-Anpassung - Große Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit - Private Parkplätze inklusive - Besucherparkplätze verfügbar - Solarenergieanlage auf dem Gebäude. Aufgrund seiner modernen und vielseitigen Konfiguration eignet sich dieser Gewerberaum hervorragend für verschiedene Aktivitäten: - Wellness- oder Fitnesszentrum - Therapeutische oder paramedizinische Praxis - Gesundheits- oder Pflegezentrum - Yoga- oder Pilates-Studio - Coaching- oder Ausbildungsraum - Gewerbebetrieb mit Sichtbarkeits- und Zugangsbedürfnissen. Die ideale Lage in Courtételle bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmittel. Die hohe Sichtbarkeit, die barrierefreie Zugänglichkeit und der ausgezeichnete Zustand des Objekts machen es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Gewerberäume mit diesem Ausstattungsniveau, dieser Sichtbarkeit und sofortiger Betriebsbereitschaft sind auf dem Markt extrem selten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Aktivität in einer professionellen und sofort einsatzbereiten Umgebung zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine persönliche Besichtigung zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.