Courtételle - Gewerberaum von 157 m², voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Suchen Sie einen modernen, sichtbaren und sofort betriebsbereiten Gewerberaum? Diese seltene Gelegenheit in Courtételle könnte Ihren Bedürfnissen perfekt entsprechen. Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 errichteten und mit Minergie zertifizierten Gebäudes und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank seiner großen Fensterfronten, einen barrierefreien Zugang und hochwertige Ausstattung, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Derzeit als Wellness- und Fitnesszentrum genutzt, wird das Objekt voll ausgestattet verkauft und bietet eine ideale professionelle Umgebung, um eine Aktivität in den Bereichen Wellness, Gesundheit, Sport oder Dienstleistungen zu entwickeln oder zu übernehmen. Bereits beim Betreten des Raumes finden Sie einen hellen und einladenden Empfangsbereich, der für die beste Betreuung Ihrer Kunden konzipiert ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und verstärken die Sichtbarkeit Ihrer Aktivität. Der Raum umfasst eine große Fitnesshalle mit professionellen Geräten, ein Dampfbad, ein türkisches Bad, einen Massagebereich mit eigener Dusche sowie zwei separate Umkleidekabinen für Männer und Frauen, jeweils mit Sanitäreinrichtungen und Spinden. Ein großer Keller komplettiert das Angebot und bietet einen besonders wertvollen Stauraum für Ausrüstung, Geräte oder Produkte. Die Highlights - Gewerberaum von etwa 157 m² - Neubau von 2012 - Minergie-Zertifizierung - Verkauft als voll ausgestattet - Große Fitnesshalle mit inkludierten Geräten - Dampfbad und türkisches Bad - Massagebereich mit Dusche - Helle Empfangs- und Aufenthaltsbereiche - Zwei Umkleidekabinen mit Sanitäreinrichtungen und Spinden - Großer Stauraum - Barrierefreier Zugang und PMR-Anpassung - Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit - Private Parkplatz inklusive - Besucherparkplatz verfügbar - Solarenergieanlage auf dem Gebäude. Aufgrund seiner modernen und vielseitigen Konfiguration eignet sich dieser Gewerberaum hervorragend für verschiedene Aktivitäten: - Wellness- oder Fitnesszentrum - Therapeutische oder paramedizinische Praxis - Gesundheits- oder Pflegezentrum - Yoga- oder Pilates-Studio - Coaching- oder Ausbildungsbereich - Gewerbebetrieb mit Sichtbarkeits- und Zugangsbedürfnissen. Ideal in Courtételle gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und sein hervorragender Allgemeinzustand machen es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Gewerberäume mit einem solchen Ausstattungsniveau, einer solchen Sichtbarkeit und sofortiger Betriebsbereitschaft sind auf dem Markt extrem selten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer wertvollen und betriebsbereiten professionellen Umgebung zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.