Ladenfläche Kaufen in Schweiz: 228 Treffer

Ausnahme-Kauflokal im Herzen der Altstadt

Das Objekt liegt in einem der emblematischsten Viertel des historischen Zentrums von Sion und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Authentizität, Charme und Funktionalität verbindet.Die ehemalige, gewölbte Steinkeller wurde zu einem seltenen Gewerbeobjekt umgebaut und besticht durch seine warme Atmosphäre und seinen zeitlosen Charakter. Die sichtbaren Steinwände, die originalen Gewölbe, die historischen Öffnungen und die authentischen Materialien zeugen von dem reichen architektonischen Erbe Sions.Das Objekt ist direkt von einer Fußgängerstraße im alten Sion aus erreichbar und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine ideale Sichtbarkeit, um eine lokale und touristische Kundschaft zu empfangen. Die Räume entwickeln sich um eine Empfangszone mit Theke, mehrere miteinander verbundene Räume mit großzügigen Volumina, einer ausgestatteten Küche sowie Sanitäreinrichtungen.Aufgrund seiner einzigartigen Atmosphäre und Ausstattung eignet sich diese Immobilie hervorragend für die Nutzung als Weinbar, Degustationsraum, Kunstgalerie, Spezialgeschäft, Showroom, Veranstaltungsraum oder repräsentative Büros.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gewerbeobjekt mit Charakter in einem der begehrtesten Viertel der Sioner Innenstadt zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Parkplätzen und den wichtigsten Verkehrswegen.Höhepunkte- Privilegierte Lage im alten Sion- Historische und authentische Architektur- Prächtige Gewölbe und sichtbare Steinwände- Separater Eingang- Empfangszone mit Theke/Bar- Großer, vielseitiger Gewölberaum- Ausgestattete Küche- Sanitäreinrichtungen- Viele Möglichkeiten der Nutzung- Seltenes Objekt auf dem Sioner Markt- 1 Parkplatz vor dem Eingang des ObjektsEin Ort mit reicher Geschichte, der einen außergewöhnlichen Rahmen für die Entwicklung einer beruflichen oder gewerblichen Tätigkeit in einer einzigartigen Umgebung bietet.

Zentral gelegene Gewerbefläche in Männedorf

Die beliebte Seegemeinde Männedorf überzeugt mit ihrer attraktiven Lage am Zürichsee, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Brunngasse 7 liegt zentral und dennoch angenehm ruhig - ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ob als Büro, Kosmetikstudio, Therapiepraxis, Coiffeursalon oder für andere Dienstleistungsangebote - dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Die bisherige Nutzung als Podologiepraxis unterstreicht die funktionale und kundenfreundliche Aufteilung der Räumlichkeiten.Die Innenräume überzeugen mit einer durchdachten Struktur, die sowohl diskrete Behandlungs- oder Arbeitsbereiche als auch offene Zonen für Empfang oder Beratung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei zur Einheit gehörenden Tiefgaragenparkplätze, die den Komfort für Betreiber und Mitarbeitende deutlich erhöhen. Ergänzend stehen Besucherparkplätze zur Verfügung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Ihre Kundschaft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Diese Gewerbefläche ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen flexibel nutzbaren Standort in einer gefragten Seegemeinde suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses spannenden Angebots.

Mitten im Zentrum von Payerne Gewerberaum

Zum Verkauf im Herzen von Payerne, geräumiger Gewerberaum, ideal gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit.Mit einer Fläche von etwa 94 m² besteht dieses Objekt aus einem hellen und modularen Hauptraum, der sich perfekt für die Einrichtung von Büros, einem Kabuff oder einem Laden eignet.Es verfügt auch über einen kleinen angrenzenden Raum, ein WC sowie eine Kochnische, die den ganzen Komfort für eine tägliche berufliche Tätigkeit bieten.Seine zentrale Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die nach einer strategischen Lage suchen.

Zentral gelegene flexible Gewerbefläche mit Teilvermietungspotenzial

Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäften und Läden an Passantenlage. Vor dem Lokal sind Parkplätze mit beschränkter Parkzeit angelegt. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind nur vier Gehminuten entfernt.Das ehemalige Verkaufslokal für Fotokameras und Fotozubehör umfasst einen Hauptraum von rund 87 m2 mit zwei Schaufensterflächen sowie einen zusätzlichen Nebenraum von ca. 23 m2. Dieser ist von aussen und vom grossen Ladenlokal zugänglich. Beide Räume verfügen über eine Toilette.Der Innenausbau ist ansprechend gestaltet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden und die umfangreiche Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente. Diverse Vitrinen und Präsentationsflächen sind bei Bedarf ebenfalls schon vorhanden.Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Umnutzung als Büroräume, als Praxisräume, als Ladenlokal für ein Schmuck-/Optikergeschäft oder als Hair- oder Beautysalon - eine seltene Gelegenheit an dieser Lage.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Chiasso - EDIFICIO COMMERCIALE

LOCALIZZAZIONESituato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona.La vicinanza con Como e Milano ? facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi ? rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale.DIMENSIONI E STRUTTURAIntero immobile Fondo: 358mqSuperficie utile lorda totale: 1'452 mq, distribuiti su:5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindataCARATTERISTICHE AGGIUNTIVEL'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l'attrattività degli spazi per potenziali locatari.La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.OPPORTUNITÀ D''INVESTIMENTOQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito.Attualmente il rendimento netto è del 4%, ma affittando gli spazi ancora disponibili si può realisticamente raggiungere un rendimento fino al 5,35% in un anno.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.OBJEKTBESCHREIBUNGLAGEDiese Immobilie befindet sich in einer äußerst strategischen Lage in der Gemeinde Chiasso ? nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und der Zollstation entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Einkaufszentren der Region.Die Nähe zu Como und Mailand, die mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar sind, macht das Objekt besonders attraktiv für kommerzielle und berufliche Entwicklungen mit internationaler Ausrichtung.GRÖSSE UND STRUKTURGrundstücksfläche: 358 m²Bruttogeschossfläche gesamt: 1.452 m², verteilt auf:5 oberirdische Etagen à 242 m², genutzt als Büroflächen1 Untergeschoss mit 242 m², aufgeteilt in Keller, Lager-/Archivräume, Technikraum, Elektroraum, Nebenräume sowie ein Tresorraum mit SicherheitstürWEITERE MERKMALEDas Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert. Diese Maßnahmen haben die Instandhaltungskosten kurzfristig deutlich gesenkt und die Attraktivität der Mietflächen für potenzielle Nutzer erheblich gesteigert.Dank seiner hervorragenden Infrastruktur- und Verkehrsanbindung verfügt das Objekt über ein großes Entwicklungspotenzial und bietet langfristig eine gute Wertsteigerungsperspektive.INVESTITIONSMÖGLICHKEITDie Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die ein renditestarkes Gewerbeobjekt suchen.Derzeit liegt die Nettorendite bei 4?%, kann jedoch durch die Vermietung der noch freien Flächen innerhalb eines Jahres auf 5,35?% gesteigert werden.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

Lokal im 1. Stock

Suchen Sie eine strategische Lage, um Ihr Unternehmen zu entwickeln? Oder vielleicht eine sichere Investition in Immobilien? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie!Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für jede berufliche Tätigkeit: Showroom, Büro, gemeinsam genutztes Büro, kreativer Studio, Institut für Pflege oder ein anderes Konzept.Es liegt mitten im Herzen der Stadt, im 1. Stock eines bekannten Gebäudes in Chaux-de-Fonniers. Neben seiner Lage in einem dynamischen Sektor profitiert es von guter Sichtbarkeit, insbesondere durch die auf der Fassade des Gebäudes angebrachten Schilder.Seine großzügige Fläche von über 170 m² erstreckt sich über die gesamte Nordostseite des Gebäudes und bietet zahlreiche Öffnungen nach außen, die für eine ausreichende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgen. Es gibt keine tragenden Elemente in der mittleren Zone, was eine flexible Innenausstattung nach Bedarf ermöglicht. Dieser großzügige, modulare Raum bietet einen idealen und funktionalen Rahmen!Derzeit ist es an einen Friseursalon vermietet und wird nach dem Verkauf des Objekts neu verfügbar sein, um Platz für neue Projekte zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit, um Ihrem beruflichen Projekt eine neue Dimension zu verleihen.